Строительство и ремонт

За подобное консультирование я с клиентов денег не беру. Это беда, а человеки в беде должны помогать друг другу. Имя этой беде — Застройщик или если быть окончательно честным, то Засранщик!

Мне не надо ехать щупать стены, мне не надо даже видеть проект, мне не надо больше ничего говорить. Я и так вижу, что совпало три фактора и встретившись вместе → они квартиру превратили в рассадник заразы.

Два нарушения и одно условие:

• недостаточная теплоэффективность стены.

• недостаточная паропроницаемость финишного слоя отделки.

• сильные заморозки до минус 20. Этого оказалось достаточно.

Как это происходит?

Недостаточная теплоэффективность наружной стены приводит к образованию внутри стены конденсата — избыточной влаги. Образовавшаяся влага, в поисках выхода устремляется в сторону тепла — в квартиру. Она ищет выход что бы испариться, но не находит его из-за ошибок отделки.

Дешевые виниловые обои, да еще налепленные на синтетическую полимерную шпатлевку создают непреодолимый щит. Но влага продолжает поступать из стены и скапливается под слоем шпатлевки. Всё это вызывает плесень ПЛЕСЕНЬ.

Плесени не нужны особые условия. Ей нужна вода и тепло. И Застройщик всего этого ей предоставил в избытке. Знаете чем вредна плесень?
Микотоксинами!

На фото мы видим оба вида Аспергила — черный и серый и наверняка там же прячется Зеленая плесень очень уважающая обойный клей. И все они хотят жить и развиваться. Все виды плесени начинают войну за место под Солнц..... стоп, чуть не сказал солнцем. Под обоями. Под Солнцем плесень не живет.

Но плесень маленькая и рук у неё нет! Копья держать нечем и единственное оружие в этой войне, это яды — Микотоксины. Ну а мы проживая в соседстве с плесенью, оказываемся как жители окрестных деревень города Хиросимы после 1945 года.

Пару слов о влиянии плесени на здоровье

Эффект от плесени разумеется не равен ядерной бомбе, но медленно подтачивает многие функции организма. Дыхательные пути, кожный покров, нервная система, слизистые глаз и носоглотки при постоянном отравлении даже малыми дозами микотокиснами, проявят себя болячками.

Антонина не пала духом и весело спросила:

— И что сейчас делать, чем эту штуку можно закрасить?

СТОП! Ничего не надо красить. Делайте следующее:

— Заявление в Мосжилкомиссию о нарушении норм проживания в жилье (форму они сами подскажут). С этим документом к Застройщику и пишете претензию по пункту "Гарантийные обязательства". Обязательно проверьте узел утепления стены в этом месте, что-то там неладно. Как будто утеплитель забыли сунуть.

Меня прервала Антонина со словами:

— А в этом месте вообще нет фасада. Пока не доделали и леса стоят еще.

— Тогда не вздумайте ничего исправлять сейчас тем более. Это мартышкин труд. Короче говоря, принцип вы поняли и начинайте действовать. По первой реакции Застройщика все будет понятно. Звоните если что.

В следующей статье поделюсь парочкой дельных рекомендаций по теме выбора обоев.

Мой канал на Дзене

В этом видео Вы можете посмотреть как ПИК исправляет замечания по оконным конструкциям.

Стеклопакеты меняют

Зазоры реставрируют жидким пластиком

Царапины обрабатывают космофеном

Меняют рамы, если есть трещины

Регулируют створки и ручки

Герметизируют примыкания отлива к обрамлению оконного блока

Ещё больше авторского и полезного контента Вы можете найти в нашем канале в Телеграм

Или наоборот, хоть какая то вентиляция и есть шанс полностью просушить?

Пока склоняюсь не пенить, пусть проветривается.