Ответ на пост «Мечтающим о доме»
Видео версия минусов жить в своем доме
Ответы к посту
Мечтающим о доме
0 просмотренных постов скрыто
Ответ на пост «Мечтающим о доме»
Переезжая в дом думать только о том что он должен быть большой и там удобно - верх тупости и недальновидности. Обычное нытье ТС.
1. Уборка снега, если у тебя 12 соток - не значит что все надо чистить. Надо уметь расставлять приоритеты - парковка, дорожка от парковки, пятачок, если надо для детей.
2. Для жизни в доме должно быть предусмотрено на случай ЧС наличие генератора и т.п.., и возможность слить котел отопления, банально недальновидность ТС. Любой котел отопления, ровно как и отопление в доме - требует обслуживания.
3. Банально рыночные отношения и нежелание решить вопрос самому. Когда у меня на харлее помер датчик температуры - решение на ибей от 200уе было, а полчаса гугла выдали деталь за 50-80рублей, а мог просто в сервис оттащить с горящим чеком.
4. Нихерасе, оказывается вода из скважины может быть жесткая? А ты не знал? А то что в квартире зачастую она жесткая и железная? У меня в съемной квартире стоит фильтр, а у родителей 3хступенчатый. Насос нужно обслуживать, ровно как и скважину, регулярно, ты же масло в тачке меняешь или ждешь пока заклинит? Опять недальновидность.
5. Банально глупость. Я на стройку дома закладываю даже стоимость рулетки, все поэтапно и еще чтобы запас денег был на непредвиденные расходы. Опять какая-то недальновидность.
6. Угараю..ты серьезно? Ты участок покупал, не мог сразу посмотреть какое транспортное сообщение и сколько км до города? Я выбирал расположение, чтобы регулярно ходили автобусы, чтобы всего в паре остановок от школы/сада, чтобы не более получаса до больницы своим ходом, чтобы был газ, земля не в долгосрочной аренде, чтобы до метро можно было доехать без 10 пересадок. Если ты не можешь этого предусмотреть или позволить себе - стоит подумать об этом, надо ли тебе ездить только на машине, если нет автобуса и будет ли твоя жена толкать коляску до города/остановки пару км.
7. Это к пункту 6, у меня магазин в 5 минутах ходьбы, потому что я смотрел все что вокруг и свой участок искал больше года.
8. Машина пачкается, если даже ты в квартире живешь, да даже если стоит у дома. Если у тебя квартира 100квм - ее тоже надо убирать, а если сложно убирать пол - есть робот пылесос, мои знакомые раз в месяц вызывают клининг в свою трешку(ну так хозяйка хочет, она не убирается).
9. Если у тебя дом потребляет больше "обычных 15квт", то ты сказочный, а если постоянные отключения - можно узнать на этапе покупки участка(что собственно я и делал, смотрел участок и шел по соседям узнавать), а если проблема появилась недавно - решается с председателем СНТ, пишутся бумаги и т.д. и т.п.., банально - недальновидность.
10. К пункту 9 и предыдущим. Если ты решил топить дом электричеством, съэкономил на утеплении, сделал кладку как в летнем домике, то ты сам себе злобный буратино. Про недальновидность напомню - срок окупаемости комплекта батарей со всей тряхомудией далеко не 5 лет, я это знаю еще со школы.
Я даже не упоминаю, что нужно делать анализ воды. Нужно приблизительно знать какая почва на данной местности - было СНТ, все там хорошо, но далеко от города и почва оказалась глинистая - вода тупо стояла и не уходила.
Про расположение участка. Я упустил участок с городским водопроводом, тупо не смог денег найти на выкуп, зато прямо в населенном пункте и детсад через дорогу. Было бы желание разобраться - меньше было бы проблем и удивлений типа жесткой воды, отказавшей стиралки из-за этого, отказавший игровой писюк из-за перепадов напряжения(дешевые стабилизаторы могу наделать бед).
Показать полностью
Ответ на пост «Мечтающим о доме»
Мечтающим о доме в ебенях - вот как это должно называться.
В Ростове-на-Дону приличный дом (150-250 квадратов на 4-6 сотках) в городской черте с пешей доступностью к остановкам, машазинам, школам и пр стоит 10-20 мультов (от многих факторов зависит). Это дом с газом, городской водой, городской канашкой, нормальными 15 кВт электричества, ВОЛС-интернетом и прочими благами цивилизации. Это дом на городской улице, которую тебе освещают, убирают снег и иногда даже ремонтируют. Это дом, куда без проблем приезжают скорая, такси и курьеры.
У нас не очень много снега, да, но часа работы "снегоедом" обычно хватает на расчистку участка со стороны фасада и территории возле ворот. На листья и траву уходит времени и сил больше))
Отопления гаража через рекуператор на выхлопе котла хватает, чтобы в нем даже в -20 держалась плюсовая температура.
Насчет хозпостроек - согласен, просто обошелся двумя бытовками, которые (все по закону) стоят вплотную к забору и не парят.
Вопрос с пылью решился мойкой воздуха и 2мя роботами-пылесосами. Но генеральная уборка все равно, конечно, трудовой подвиг.
Кстати, мысль купить "резервную" машину меня гложет давно. Засматриваюсь на Daewoo Damas))
Показать полностью
Press T to Pay
Чтобы пополнить баланс любимой игры, не надо танцевать с бубном и читать заклинания. Достаточно зайти в приложение или личный кабинет Т-Банка: пара кликов — и оплата прошла!
Оплачивайте игровые сервисы через Т-Банк: это быстро, просто и безопасно.
Реклама АО «ТБанк», ИНН: 7710140679
Ответ на пост «Мечтающим о доме»
Отмечусь.
Конечно, любой пост не на 100% объективно, но этот - очень близок. ТС рассказал основные проблемные пункты, не затронул лишь сам дом. Проблем, реально, гораздо больше.
В целом, надо сказать, что культура загородной жизни сегодня такова, что доступна лишь рукастым, или готовым таковыми стать. Хотите отдыхать? Тогда дом не лучшее решение. Всем интровертам и им похожим, мечтающим об уединении- загородная жизнь противопоказана. С соседями придётся и знакомиться и общаться, и решать проблемы, и обращаться самим, и сообща и т.д Организаций, обслуживающих загородное жилье, пока не предвидится, по простой причине. Это дорого. Квалифицированный человек вообще дорого, а уж мультислесарь-электрик- теплотехник вообще. За пять копеек не приедет, а три тысячи в час мало кого устроят. Да и в городе работы хватает.
Но, не всё так сложно. Большая часть проблем отсекается на входе. Когда вы смотрите на участки или дома перед покупкой, обратите внимание на коммуникации. И объективно относитесь к стоимости. Участок с водой и канальей, нормальной энергией, дороже прочих на миллион - предпочтительнее. Неважно, сколько стоит скважина. Это геморрой. Как и септик. Кстати, в массиве ижс, где только септик, понимаете, что в земле и чем пахнет? Потому что никто нормально не использует Лос. Увы.
Газ конечно хорошо, но энергонезависимость даёт печь. Она же камин, она же радость семьи. Протопить зимой весной осенью печку - просто прелесть. Свежо, тепло, уходит влага, и ощущение ДОМА. Это недёшево, хлопотно, и дрова с местом хранения.
С продуктами имхо, лучше иметь запас. Но для этого хорошо иметь холодные кладовке, большие морозилки и клёво (нет) погреб. Потому как иметь его хорошо, а переться за банкой огурцов и картошкой туда неохота. Особенно по морозу. Наиграетесь - будет громоздкой ненужной игрушкой, где хранят в лучшем случае, самогон.
Тёплый гараж не нужен. Машине там не очень хорошо. Хорошо если есть тёплый сарай. Но и холодный сгодится. С подъёмники воротами, чтобы выезжать на снегоуборщике, закатывать тачку, выгружать миллион чего то там. А машину хранить хорошо под навесом. Не нужно чистить снег и изморозь со стёкол (да, да). И особенно открывать заезжать закрывать. Сел и поехал. Да и за шиворот не течёт, пока сумки достаёшь.
Снегоуборщик должен быть бензо. Электро просто маломощен, всегда. Если кабель не 380 с два пальца. Это физика.
Ну и двор. Это тоже тема отдельная. Делайте все заезды, дорожки, ливневки, дренажи до начала постройки дома. Плитку можно и потом, но основание отсыпать - сразу.
В общем, я к чему. К непопулярному. Дом дорого. Реально, хороший подготовленный участок обойдётся в 3-5 миллионов. Плюс сам дом. Плюс сарай. Плюс имущество содержания. Подумайте, надо ли оно вам.
Показать полностью
Ответ на пост «Мечтающим о доме»
Вот я всегда грезил домом... Но послушав многих, кто живет в домах, посмотрев на знакомых, которые строятся и которых нет нет да и кинут на каком то этапе пришел к выводу, что дом мне не нужен.
Основная причина это квартира, которая находится в самом центре моего города (цена на вторичке 11млн 63квадрата) и нет никакой зависимости от автомобиля. Детский садик находится около работы, а до работы пешком 30 минут идти, как мне так и жене.
Дом хотел строить в ипотеку как раз с участком, чтобы в 10 уложиться. Критерии дома были следующие:
1) 1 этаж
2) До 100 кв метров
3) 6-10 соток участок
4) своя скважина
5) газ (увы но там ценник земли тогда вообще космос)
В общем под мои критерии только земля (в доступности к городу) стоит от 3 млн рублей (без удобств) отсыпай и всё такое сам.
Потом я прикинул, что нужно как минимум 2 машины, да и детей по садикам, школам, тренировкам возить постоянно надо. По итогу будешь просто водителем, после основной работы.
Так же есть у родителей дача, в виду некоторых обстоятельств, с 23 года дачей заниматься приходится мне. Так вот в этом году я уже 3 раза по 2 часа махал там лопатой после метелей и я вам скажу, что не представляю, чтобы я каждый день этим зимой занимался в своём доме.
На данный момент, касаемо меня, плюсов у квартиры с хорошим расположением намного больше, чем у своего дома, но с удаленностью от города. Дом, наверное классно, когда у тебя в городе нет ежедневных дел, ну либо если у тебя бизнес или удаленная работа.
На данный момент мой друг играет в эту игру, достраивает дом и из центра города переезжает в отдаленный район. До его дома грязная грунтовая дорога, непонятно как будут чистить после метелей + ежедневно в пробках стоять по утрам и вечерам. А если машина сломается то, к примеру, другу идти до остановки по грязной грунтовке минут 40.
В общем и целом я пока не готов променять комфортную жизнь в городе, на загородную жизнь в своём доме... Летом попытаюсь по жить на даче, посмотрим, что получится.
Показать полностью
Ответ на пост «Мечтающим о доме»
Классный пост, интересно посмотреть и сравнить как другие живут в частном доме :)
Думаю всё зависит от условий вокруг, самого дома и от вас.
Уже лет 5 живу в доме, тоже недалеко от Екатеринбурга (60км).
Поехали по пунктам:
1) Снега и зима.
Снега действительно навалило в этом году, причем несколько раз, но при наличии снегоуборщика это небольшая проблема (если конечно никуда не спешишь).
Я работаю удаленно из дома, поэтому вечерами выходил и спокойно 1.5-2 часа убирал снег, очень медитативное занятие. Можно и с наушниками с музыкой, даже фотки поделал - красиво было :)
2) Морозы.
В этом году было очень холодно, пришлось даже камином дотапливать дом, плюс электрическими обогревателями, т.к. котел на 30 КВт откровенно не справлялся. Температура опускалась дома до 20 градусов, когда на улице было под -40, пришлось утепляться в кофту, но в целом - вполне терпимо было.
Денег правда прилично ушло - 6+ тыс. за газ и почти 7 тыс. за электричество, но терпимо, так как нечасто такое бывает. А уж если сравнить с теми, кто топит только электричеством.. :)
3) Наемный труд (работы на участке, ремонт и т.д.).
Действительно проблема, поэтому приходится вникать во всё самому и по-максимуму самому всё делать.
- Пришлось научиться разбирать и чистить котел, промывать его, перелопачивать кучу информации, выясняя почему плохо греет, почему большая дельта температур между котлом и насосами и т.д. Планирую летом переделывать линию от котла к гидрострелке для ускорения потока + ставить от насосов к гидрострелке шламоуловитель вместо обычного фильтра-сетки.
- Вышел из строя частотный преобразователь (управляет скважинным насосом), пришлось искать замену, потом несколько часов снимать и ставить новый, т.к. сантехник посадил всё на какой-то дерьмовый герметик. Иногда перестают работать гидробаки, приходится менять (2 на воде, 1 на отоплении).
- Вышел из строя компрессор в септике, благо их там два, а септик большой - пока искал новый компрессор, вручную переключал несколько раз в день подачу с оставшегося компрессора то туда, то сюда. Потом отмывал мойкой высокого давления. Плюс два раза в год сам занимаюсь чисткой и обслуживанием септика.
- Перестал работать пульт от ворот? Покупаем, разбираемся и программируем новые. Перестал работать привод ворот? Где-то замкнуло подземную линию к мотору, прокладываем новую. И другую электрику тоже периодически приходит делать.
- Сгнили ступени в баню - делаем новые. Облез лак и краска с деревянной лестницы в дом - перебрал несколько способов снятия старой краски (шлифмашинка, жидкость для снятия, шпатель и еще что-то), в итоге шлифовал всё кругами на болгарке.
- Надо еще дополнительно утеплить мансарду, заменить доски забора в некоторых места и т.д.
Это действительно самая большая проблема - зачастую быстрее и качественнее будет, если научиться и начать делать самому, чем искать кого-то и потом ждать пока он приедет, купит, сделает. Но на всё вас всё равно не хватит :(
Зато теперь многое умею и делаю сам. Правда у меня изначально руки растут из нужного места, а многим подобное будет не под силу и проблем это может принести много.
4) Вода.
Тут как повезет да. У нас вода достаточно жесткая ~280 ppm, но не критично - появляется налет на сантехнике, немного забиваются душевые лейки (очищаются рукой), но уже сколько лет всё работает и не ломается. И даже скважинный насос недорогой работает без перебоев (насос Водолей кстати - из Украины, очень хороший)
А для питья или готовки предпочитаю покупать воду на озоне - паками в бутылках (для питья) и в 19л бутылях одноразовых для готовки и чая. Дорого выходит правда.
5) Расходники и инструмент.
Озон решает, главное проверять всё, зато выбор почти бесконечный и доставка бесплатно.
Места нужно действительно много, а также разной техники, запасных частей, инструмента, расходников и т.д. У меня одна стена гаража в верстаках и навешенном инструменте, плюс куча стеллажей, другая стена в мелкой технике (две газонокосилки разного размера, скарификатор, триммер, снегоуборщик), и еще куча стеллажей. Как и в кладовке дома куча всего. Куплены запасные насосы для отопления, для скважины, компрессор и зип к нему, и т.д.
6) Транспорт.
Тут конечно только машина. Автобус ездит несколько раз в день, остановка рядом с домом, но это старый пазик, я лично уже давно отвык от такого.
Доставка всякого достаточно дорогая загород, если что-то заказывать не на маркетплейсах - 1500-2000 руб. будет стоить. Но приходится платить, если нет других вариантов, но это бывает очень редко, в основном всё на озоне - там бесплатно.
7) Продукты.
В поселке где живу - магнит и пятерочка, плюс аптека (появились в последние несколько лет). Тут повезло, т.к. место становится туристическим, люди ездят отдыхать на водохранилище и разные базы отдыха и отели рядом. Есть даже что-то типа кафешки ("Чайный домик"). Пятерочка рядом, минут 5-10 пешком.
Можно и на этих двух супермаркетах выжить, но туда обычно ходим только за чем-то повседневным. Для остального ездим в рядом находящийся районный центр (10км) по выходным. Там большой магнит, периодически всякие экзотические фрукты, стейки, морепродукты замороженные и т.д.
В последнее время он тоже стал развиваться - периодически разную интересную заморозку закидывают, например корейскую еду, пиццу хорошую, креветки, крабы и т.д. Плюс фрукты, в этом году было несколько завозов инжира (объелся), маракуйи, питахайи и других. Стал чувствовать себя ближе к цивилизации)
Морозилку действительно пришлось купить отдельную. Хотя стоило вообще купить большой морозильный ларь :) Плюс кладовка большая с кучей продуктов тоже.
8) Обслуживание.
Уборка, ремонт, мойка, стрижка газона, удобрения и т.д. действительно необходимость, что поделать.
9) Электричество.
При наличии генератора, стабилизаторов, бесперебойников - перебои терпимы некоторое время. Правда при долгом отключении интернет тоже не работает и даже мобильная связь пропадает через несколько часов. Но такое бывает у нас раз в год может.
Тут опять зависит от места - у нас в поселке подстанцию новую построили, плюс дом у меня подключен не со столба, а подземным кабелем от отдельного трансформатора на несколько домов - отключения редки и недолги (2-5 раз в год, в основном только летом).
10) Счет за электричество.
У нас в среднем 4500 руб. в месяц (летом в районе 3000, зимой 5000-6000). Плюс газ - летом почти 0, зимой 3000-6000. Жить только на электричество очень сложно, тут не позавидуешь. Это нужно учитывать обязательно при покупке участка/дома.
-
Добавлю еще пунктов от себя:
11) Интернет.
Очень важная штука, особенно для тех кто удаленно работает как я.
Начинал с обычного LTE - купил специальный роутер с выходами под антенну, панельную MIMO-антенну с кабелями, пробовал сначала симку МТС, но там ограничение по трафику, потом нашел безлимит (реселлер билайна, продает бизнес симки) - там нормальный безлимит за 800р, но скорость до 24 мбит только выжал, что не айс, но пару лет прожил так.
Потом наконец к нам в поселок завели оптику от Ростелекома (в несколько этапов заходили пару лет), вот тут уже нормально - 990 руб. за честные 100 мбит безлимита. Почувствовал себя снова еще ближе к цивилизации :) Но симку LTE продолжаю оплачивать, как резервный канал, т.к. интернет важен для работы, а оптика загородом тоже бывает отключается (раз в 2-3 месяца на день может).
12) Телевизор.
Мне не критично, но всё равно заранее продумал и заложил кабели во все комнаты и потом купил тарелку с ресивером на 8 портов. Работает и триколор и НТВ+ параллельно. Новые ТВ все подключаю к последнему - надежнее и дешевле.
13) Доставка еды.
С этим пока всё плохо. Есть более-менее терпимая доставка из районного центра рядом (10км) - пицца, какие-то роллы, коробочки с рисом/лапшой, еще что-то. Но всё равно далеко не тот уровень, что в самом Екатеринбурге, поэтому заказываю очень редко.
Обхожусь заморозкой, которую стали завозить в Магнит - корейские блюда (импорт оттуда - коробочки с рисом-мясом-овощами, с лапшой и т.д.), пиццы и основы для них хорошего ресторанного уровня.
Плюс иногда делаю что-то сам - морепродукты (заморозка креветок, крабов из магазина) и лосось/форель свежие (есть местный специальный магазин, завозят, но дорого) - позволяют те же суши или что-то еще сделать хорошего качества. Но доставку конечно не заменит, жду и надеюсь, что когда-нибудь появится что-то хорошее :)
15) Медицина.
Есть аптека и больше ничего (а у многих и этого нет). Поэтому или ехать в районный центр рядом, но там только старенькая больница, не очень развитая, хотя и улучшается потихоньку, и какие-то стоматологии частные (ну нафиг). Или ехать в Екатеринбург, что и приходится делать, чтобы те же зубы полечить и т.п., но так легко как в городе этого не сделаешь - час добираться на машине.
Тут особо никогда ничего не изменится, слишком маленький населенный пункт, поэтому остается надеяться, что хотя бы в районом центре продолжат улучшать и развивать больницу и когда-нибудь там будет нормально.
-
Повторюсь - количество минусов в загородной жизни зависит от вас, дохода, дома и населенного пункта. Может повезти, а может и совсем наоборот и минусов будет еще больше, чем в посте автора.
Выбирайте с умом :)
Показать полностью
Ответ на пост «Мечтающим о доме»
Прочел пост, сразу видно мечтателя, который уезжал жить в дом из сериалов, где садовник Хорхе летом стрижет газон и формирует кустарники, в его супруга Гульназ убирает пыль и готовит плов. Я живу в доме 10 лет, позвольте высказать автору взгляд со стороны. Для ЛЛ скажу сразу, что в домовладении всё не так плохо, а даже очень хорошо. Я не прилагаю больших усилий и не променяю дом на квартиру.
Итак, качество загородной жизни зависит от вашего заработка. Если он высокий, то всё будет идеально: лишь шампуры на мангале нужно поворачивать изредка. Всё остальное не так печально, как описано у автора. Пошли по пунктам.
1. Снег и зима в целом.
Зачем вам снегоуборщик? Расчистить площадку для машины и несколько тропинок? У меня, да и у соседей, на это уходит час времени с лопатой. Ну утрамбуется снег, что в этом плохого? Я живу под Челябинском, у меня снега не меньше чем у автора. Чистка под подкаст происходит быстро.
Кстати, автор, чистить снег снегоуборщиком до 3 часов ночи? Серьезно? Вас соседи не побили? Там же звука, как от «мотобратьев» летним днём под окном.
2. Морозы.
Если вы живете на Урале, то любой специалист, занимающийся отоплением, будет рекомендовать вам ставить резервный котел. Жить с одним в наши зимы, ну, как игра в рулетку. А остаться без отопления и горячей воды вы можете и в городе. Посмотрите на коммунальные аварии в этом году. Только в своём доме вы эту ситуацию решите гораздо быстрее.
3. Наемный труд.
Рынок разнообразен. Зачем вызывать «мастера от застройщика», когда можно вызвать мастера из сервиса, который занимается обслуживанием вашей марки котла? Рекомендую это делать раз в два года, чтобы неожиданностей не возникало.
4. Вода.
Скажите, а из кранов в квартирах Екатеринбурга течет Боржоми? Для питья также используется фильтрованная вода. Да, на техническую воду придётся потратиться в плане оборудования и обслуживания, но тут вы выбираете обособленную жизнь, за которую надо заплатить.
5. Расходники и инструмент.
А что мешает проверить заказ до приезда специалиста?
6. Транспорт.
Вы уезжаете из города и ждёте всех благ города? Логично, что в ваше село не запустят трамваи, троллейбусы, автобусы и не протянут ветку метро. У нас ходит три маршрутки, на них даже дети до школы в городе добираются нормально. А вот в поселковую школу их возит специальный автобус от муниципалитета.
7. Продукты.
Я заказываю доставку продуктов к рабочему офису. Приезжает курьер на парковку, перекладывает сумки в мой багажник и счастье. Магазинов вокруг тоже достаточно. Да и по пути можно в Ленту заехать.
8. Обслуживание площадей.
Навес строится или у въезда в гараж, или сбоку, так что солнечного света вы себя не лишите. Грязные машины с уральской погодой и методами очистки снега в городах, абсолютно везде.
9. Электричество.
Да, проблема выключения имеется, но вы же знаете, что есть генераторы и без них в домах жить сложно.
10. Счета за электричество.
У меня газ в доме, но все счета до 10 тысяч. Это вместе с расходами по содержанию посёлка (уборка, очистка дорог от снега, вывоз мусора, уличное электричество и т.п.). Знакомый живёт в доме без газа, там на электричестве отопление, тоже не платит выше 10 тысяч.
В загородной жизни огромное количество плюсов. Да, нужно работать, ведь работа всегда в доме есть, но без фанатизма. У меня нет грядок, зато есть баня, а у детей - полная свобода. Я спокойно отпускаю ребенка гулять на улицу. В доме всегда есть чем себя занять, а не просто валяться у телевизора. Хотя в будние дни, особенно зимой, только это и делаешь.
Показать полностью
Ответ на пост «Мечтающим о доме»
Имхо, автор оригинального поста слегка придирается. Не всё так плохо и проблемно в своём доме. Сам живу за городом не первый год.
Дисклеймер: все выводы основаны исключительно на личном опыте.
Вводные: Сибирь, посёлок возле города миллионника, дом в 130 кв.м., участок 10 соток.
1. Снег и зима в целом
Проживая в своём доме, не важно как ты задолбался на работе - важно, что ты уже знаешь чем займёшься вечером.Что там можно убирать столько времени? Участок в гектар? В начале декабря у нас был дикий снегопад, за пару дней насыпало снега чуть ли не по пояс. Утром за час обычной снеговой лопатой не спеша очистил площадку вокруг машин, въезд на участок и тропинку к дому, этого достаточно чтобы выбраться. Сойдёт за утреннюю зарядку. На следующий день так же за час прокопал дорожки к бане и теплице, чтобы потом скинуть с ним снег.
В один из дней, когда в 10 вечера я прибыл домой, пришлось убирать снег до 3х утра. Снегоуборщиком. Соседка же с лопатой, убиралась с 6 вечера и до часу ночи. Но убирала она чуть-чуть, у меня же площать раза в 3 больше.
Если брать город , то в такой снегопад так просто не получится выехать и из двора условной "9 вите иташки" не помахав лопатой, ну или если у тебя не внедорожник/паркетник 4wd.
2. Морозы
Как только морозы, сразу что-то "умирает". Например отопление. У знакомой жены помер котел отопления, и в результате ждала мастера неделю. Пережидая период сильных морозов с электрообогревателями. У нас тоже помер в новогодние праздники. Итог - 2 дня на замену, вместо новогодних каникул и отдыха.
Любой технике имеет свойство приходить полярный лис. В квартире как и в доме можно остаться без печки/стиралки/кондёра. Можно остаться без воды/света/тепла вследствие коммунальной аварии, что также усложнит жизнь. В доме проще это пережить, просто надо быть чуть более предусмотрительным. Не надеяться только на электроотопление, а иметь резервы - камин/газовый обогреватель/генератор/энергонезависимый твердотопливный котёл.
У меня электроводяные полы(без электрокотла), где максимум могут навернуться датчики, которые менять 5 минут, плюс камин на сильные морозы либо на отключения света, ну и для приятных вечеров у живого огня с бокалом чего-нибудь вкусного.
3. Наёмный труд
По поводу "мастеров", "профессионалов" и всех причастных - отдельная песня.Таких "мастеров" и в городе хватает. Если живёшь недалеко от города, не 50-100 км, в цене разница будет, но не велика. Опять же, эти мастера не вызываются каждую неделю. Поэтому в городе, условно, раз в полгода заплатил 1к за вызов, за городом 2к, разница несущественна.
Если думаете - ну я согласен всё оплатить, лишь бы сделали! Вот $5-$50-$500'000 ! То смею разочаровать - это не так работает.
По весне супруга обратила внимание, что с нашим котлом отопления что-то не то. Приехал добрый молодец, сказал "ну когда котел окончательно сдохнет, тогда и обращайтесь! С вас 2500 за выезд на удалённый объект, вот квитанция!".
4. Вода
Что бы узнать, что ты пьёшь - надо везти в лабораторию. Лучше в 2. Поскольку непонятно сколько там радона, нитратов (и их тоже!) и какой состав воды в целом.Так не везде. И вода может отличаться даже в соседних посёлках, не то что в соседних городах/регионах.
Обращать внимание на воду начали, когда померли почти одновременно водонагреватель и посудомойка.
У нас, можно сказать, центральный водопровод - артезианская скважина с накопителями, которая обеспечивает водой весь посёлок. Воду каждый год сдают на анализы - она питьевая, все примеси сильно не достают до ПДК, очень вкусная вода, особенно после городской хлорки. На воду стоит фильтр грубой очистки на входе в дом и всё.
Прошлым летом, спустя три года использования, разобрал бойлер - было немного налёта на ТЭНе, почистил его, заодно поменял анод.
Ввод воды в дом утеплён, этой зимой было до -45, даже греющий кабель не включали.
5. Расходники и вообще инструмент в целом.
Заказываешь светильники для сарая. Передаёшь строителю , уезжаешь на работу. Звонит строитель и смеётся, что в коробке колготки, помада и ещё какая-то хрень вместо светильника. Возвращаешь обратно в пвз, ищешь светильник прямо тут и сейчас, оплачиваешь доп. выезд строителямОпять же, тут проблема именно у вас. У нас есть и ВБ, и Озон в 5 минутах езды, и небольшие продуктовые магазины. До города ехать 20 минут без пробок(которых не бывает, если только не ДТП на трассе). Да это чуть больше времени займет, чем если жить в городе, но не существенно.
При этом если не хватит какой-то мелочи (ну пусть например абстрактного клемника за 10 рублей), то нужно проездить 4 часа по пробкам до города и обратно. А бензин потраченный по сути впустую, значительно превышает по стоимости нужную мелочь
6. Траннспорт
Автобус ходит в 7 утра и едет к 8:30 в центр города, из которого еще нужно добраться до рабочего места. По итогу без авто никуда, никакие самокаты/каршеринги не помогут. Как всегда что-то забудешь, что-то нужно будет прям сейчас и в итоге грузишь 3 сейф-двери в Лачетти и едешь с открытым багажником.
Вот тут не поспоришь. За городом без машины делать нечего. А лучше двух. А ещё лучше, когда есть прицеп, чтобы возить негабарит.
7. Продукты
Рядом есть только пятёрочка и в итоге цены там не особо радуют (условная банка тунца 188р и всё, хочешь за 109 это в соседнее село!). Поэтому надо второй холодильник, и вообще лучше морозильный ларь + sideBySide холодильник!
У нас в получасе езды есть Пятёрочка, Магнит, Метро, Лента, где можно закупаться чем угодно. Раз в неделю уж можно съездить в город, даже если ты
На семью из трёх человек хватает обычного холодильника и отдельной морозилки.
8. Всё это надо обслуживать
Поскольку гараж возможен только для одной машины в моём случае. А вот для двух строить гараж уже дороже. Да и отапливать.Гаража пока нет, будет построен немного позже. Машины спокойно стоят на улице.
Далее - приезжая из города - либо мучаемся с вот такой грязью (всё это обязательно потечёт в гараже).
Сразу скажу - это нормальное состояние автомобиля, который ездит каждый день по трассе. Мыть бесполезно, через неделю максимум становится таким же.
Далее - площади в доме. Вот тут самое интересное. Одно дело протирать пыль в квартире на 50-100 квадратах. Другое в доме. Поскольку, как мы помним - обслуживающего жильё оборудования гораздо больше. Это не просто пол протереть.
При этом! Пыли не сильно меньше, а иногда и больше, особенно если рядом поля и идет посевная.
Трасса точно не грязнее города. Если грязно в городе, то грязно и на трассе. И машина будет одинаково чумазая, где бы ты не ездил.
Пыль протирать и полы мыть в доме 150 кв.м. - да, подольше, чем в квартире площадью условно 50 кв.м. Блин, но и квартиры бывают по 150 квадратов, так что это тоже не аргумент.
9. Электричество
Отопление 9-20кВт. Духовка и варочная поверхность еще примерно 5кВт. Это без учета работы насоса в скважине, водонагревателя, освещения и тд. Причём домик еще захочется обернуть гирляндой, ну шоп красиво!Опять же, это у вас так. У нас так часто не вырубают. Вода после отключения самотёком течёт почти сутки, просто напор немного слабее. Фундамент плита, очень долго отдает тепло. А вырубят свет зимой надолго - зажгу камин для, еду приготовлю на газовой походной плитке.
В итоге у нас в посёлке, например, электричество вырубается минимум раз в месяц. Гораздо хуже, если в этот момент находишься в ванной. В многоквартирном доме - ну ладно, темно, бывает, смою мыло и выйду! В своем доме это означает, что выключились все системы жизнеобеспечения.
10. Счета за электричество
если электричество - то тут и 30'000 не предел. Зависит от зимы, и чем она теплее - тем меньше счета. Но думаю на 10-15000 можно будет рассчитывать как обязаловка по всей стране.
Зимой в самые морозные месяцы 10-12к за всё, летом 2-3к максимум. Это не только свет, это общая плата с содержанием дорог, охраной и т.д. Плюс 5-10к в год на дрова для камина. Если брать в среднем за год, получается дешевле аналогичной по площади квартиры в городе.
Да, в жизни за городом чуть больше нюансов и сложностей. Но плюсы для меня однозначно перевешивают эти сложности. И возвращаться в город совершенно нет никакого желания.
Показать полностью
Ответ на пост «Мечтающим о доме»
Автор исходного поста всё верно описал. И сделал это настолько феерично и структурированно, что захотелось дополнить его пассаж своими уточнениями/дополнениями.
4. Идём далее - вода.
Проблема с водой питьевого качества - она чуть ли не основная.
Ожидание: благообразная бабушка с утра выходит из дома с деревянным ведром, стянутым коваными обручами с заклёпками, покряхтит чисто из вредности, а потом по лёгкому мановению руки поднимет журавель из колодца и нальёт себе полное ведро кристально чистой воды.
Реальность: делать колодцы и забирать воду из верхних горизонтов - отложенное самоубийство. Верхние водоносные горизонты содержат в себе все следы нашей человеческой жизнедеятельности, включая нефтепродукты, фенолы, СПАВ и прочие тяжёлые металлы. И по органолептике там далеко не всё хорошо, эта вода тупо воняет.
Как принято решать эту проблему.
Порасспрашивать соседей, у кого какой глубины скважина, у кого какого качества вода.
Тут нужно понимать, что чем ближе к поверхности водоносный горизонт, тем выше риск заражения вод техногенными отходами. Напротив, чем глубже водоносный горизонт, тем выше в нём будет содержание солей и веществ, в т.ч. радиоактивных. Оптимальный вариант - попасть именно на тот горизонт, где вода уже более-менее чистая, но всё ещё не настолько солёная. Для этого и нужен опыт соседей. Для моей части МСК нормальная вода находится в толще юрских и верхнего слоя каменноугольных отложений на глубине 80-120 м.
Посчитать стоимость скважины 80-120 м с насосом и обвязкой, огорчиться и задуматься о раздельном использовании технической воды (из любого доступного источника) и привозной бутилированной воды для питья.
Если всё же вам хватает денег на скважину 80-120 м с насосом и обвязкой - вот тогда уже имеет смысл задумываться о водоподготовке, чтобы и без того относительная чистая вода стала водой питьевого качества по СанПиН. Для этого вода отдаётся на комплексный анализ, который стоит порядка 20 т.р. Там вам укажут все концентрации и превышения ПДК/ПДС.
На основании этого анализа проектировщиками подбирается количество степеней/ступеней водоподготовки. В составе комплекса водоподготовки вам по-любому потребуется сетчатый фильтр (при выносе частиц грунта из скважины) и ионообменные фильтры для умягчения воды и улучшения её показателей. Правда, в этом случае водоподготовка будет плюс-минус равна по стоимости затратам на скважину, не считая обслуживания. Зато вы теперь сможете понту ради смывать свои какашки в самом деле водой питьевого качества в собственном дачном доме. Нет денег на водоподготовку - ок, природа всё предусмотрела, фильтруйте всё собственными почками.
Если же вы ищете воду на целине, где нет соседей - горе и затраты вам. Тогда вам придётся каждый вскрытый слой грунтовых вод изучать. Сначала понюхать, попробовать. Если есть явная муть или солярой пахнет - на анализ можно не отдавать и копаться дальше. До тех пор, пока не польётся вода с виду хорошего качества - вот её уже можно отправлять на анализ с целью дальнейшего уточнения её характеристик.
Но и тут может быть загвоздка. Этой самой хорошей воды может быть немного, дебет скважины может быть минимальным. Поэтому перед запуском скважины в эксплуатацию нужно покачать эту воду несколько суток. Если дебет сильно упал - не судьба, бурим дальше и надеемся на лучшее.
Показать полностью
Ответ на пост «Мечтающим о доме»
Давно читаю пикабу, но тут прям решил запилить пост ответ. Тем более человек живет тоже в пригороде Екатеринбурга. Вот пост для сравнения.
Конечно правда у всех своя. И в целом давно пришел к выводу, что частный дом это не для лентяев, хоть изредка но придется что-то делать. Однако имеется опыт жизни в частном доме с 16 года в «пригороде» Екатеринбурга по тюменскому направлению. И имеется опыт жизни до переезда, да и сейчас родители с обеих сторон живут в городе, так что опыт можно сказать до сих пор есть. Причем опыт и тсж (дом относительно свежий - лет 12 дому) и опыт старого фонда (советской постройки).
И сразу же к первому вопросу касательно снега, ну да много снегу в этом году. Да в снегопад в конце декабря приходилось по два раза выходить чистить заезд в гараж + дорогу у заезда (тупиковый участок). И намахавшись лопатой еще в 19 году купил снегоуборщик на батареях и ничего в кайф занимает все 30-40 минута, но иногда приходится поработать лопатой. Как по мне лучше чем сидеть перед ТВ или танками.
А в городе чудесно наблюдать… ну да, заезжал в центр города к родителям во двор, ужасался как все почищено (никак) УК. К слову у вторых родителей, где тсж стало лучше не сильно давно, да и только в зоне отвестности ТСЖ, а вот доехать до этой зоны 10 метров - ад. Но про чистку города можно пилить отдельный пост, когда через месяц после снегопада в центре города до сих пор по 1/4 ряда занято отвалами по 50 см высотой и припарковаться на городских парковках не возможно.
2. Морозы.
Опять же с 2016 года стоит котел работает, да года через 4 появилась типичная болячка для них - забивается датчик и котел перестает запускаться, даже при попытке выхода из «сна». Решается или заменой датчика - 2,5 у диллера (с заменой мастером) или 1 на маркеплейсах, но тут самостоятельно.
А больше никаких проблем, но может быть дело в подходе? Я очень тщательно или по рекомендации подбирал основную технику для обслуживания дома - насосы, котел, бойлер и прочее.
Предвкушая вопросы, да есть запасной электро котел сопоставимой мощности и в данном случае - это было требования газпрома, без него не подключали газ.
Был опыт оставления дома без отопления двое суток выдержал. При этом тогда было электрическое отопление и изначально температура была около +12.
В городе, ну конечно в 98% вы будете в тепле, но новости я думаю читали, касательно как в Екб пара домов в морозы осталось без отопления. Да и счета за отепление не сильно обрадовали родителей.
3. Мастера.
Дополню предыдущий пункт, котел находится на «обслуживание» у дилеров. Раз в год приезжают смотрят по пунктам (возможно не так глубоко но все же) всю котельную, кроме насоса на воду. В какие-то года параллельно меняли датчик, в этом не потребовалось, но сдох внутренних расширительный бачок. Озвучили, но так как есть внешний - сказали решение окончательное за мной.
Были срочные вызовы, никаких ответов из серии сдохнет потом звоните. И тем более никаких 2 недели. Все в рамках пары дней.
Касательно остальных мастеров - электрик остался со времени стройки, привлекаю по мелочам. Сантехник, он же и отоплением занимался, тоже по мелочам привлекаю. Проверенные специалисты и нашел по рекомендации. Касательно общих работ - будь то дорожки сделать из камня или отмотку сделать, нашел бригаду с ней и работаю. И все только через рекомендации.
По факту имеются родственники/знакомые живущие так же в домах (другие направления) - не разу не было ответа ждите через две недели, касательно отопления.
Про город и мастеров УК/жеков надо ли говорить?
В целом в старом фонде - страх и ужас.
В ТСЖ безусловно лучше, но тоже как повезет какого «мастера» наймет тсж…
Про остальных мастеров специалистов/отделочников - по сути от дома ничем не отличается.
4. Вода
Года до 20 пил воду из под крана, после двух фильтров - нигде не проверял.
Сходил к зубному, сказали сильно много камня из-за жесткости воды. Озаботился, съездил сдал воду на тест в Леруа, подобрал фильтры, поставил - гигиенист говорит стало лучше.
С 16 года не стиралка, не посудомойка ничего не сдохла.
Про город.
Старый фонд. Цензурных слов нет. Пришлось ставить водонагреватель в ванную, что бы избавиться от запаха воды при принятие душа.
Про бегущую воду с потолка не стоит наверное рассказывать?
Безусловно в тсж лучше, но летом как класс отсутствует горячая вода (видимо особенность дома, зимой греют воду от отопления, в детали не давался, может не правильно схему называю). А поэтому нужен нагреватель и он сдох буквально в 22 или в 23 году, у него примерно такая же картина как у вас на фото. Но и работает он гораздо меньше, так как жители проводят почти все лето в саду.
5. Расходники?
Зависит от района конечно, но года до 18, а строительство начал в 14, в 90% все заказывалось/покупалось в Екатеринбурге. И да порой приходилось порой ездить за какой-нибудь ерундой. Но обычно прораб звонил и говорил чего не хватает и до вечера это ждало.
Сейчас стало проще, появилась пара достойных магазинов - можно купить почти все расходники.
Но после того как переехал в 16 году в доме всегда есть запас разных дюбилей и других крепежных расходников. В том числе для электрики/сантехники. И почти весь свой инструмент, но этом моя привычка. Всю жизнь у отца на балконе были разсходники и инструмент для квартиры. Как выяснилось у тестя тоже так же было. Поэтому как по другому - не знаю.
Но где вы 4 часа едете по пробкам - вопрос, оба Леруа находятся возле объездной, которую замкнули в этом году. Да и других магазинов на других выездах достаточно.
Собственно в городе относительно недавно начал открываться строительных двор на каждом шагу с почти любой мелочью. А до этого вам так в крупный магазин или в специализированный и порой по пробкам тоже время.
6. Транспорт
Не пользуюсь общественным, но знаю что ходит стабильно маршрутка до северного автовокзала.
Пару раз ездил на ласточке очень удобно в ней самой, но вот все остальное - убей. Хрен доберешься от дома или на местом такси или пешком (минут 30?), ну и перонны не сделаны под нее.
А так у нас одна машина в семье, да много пробега получалось, но в целом никаких проблем с машинами не было. Вовремя обслуживал, менял расходники.
И да мне меняли на Октавии по гарантии коробку (не dsg) и на месяц давали подменную машину.
Был опыт без машины после ДТП, но мне тут повезло, родители по необходимости отдавали.
Но, вообще ситуация развивается - до 16 года ни одно такси не ездило, а если ездило ценник был - ахтунг.
Сейчас - Яндекс - пожалуйста, 310 - пожалуйста. Есть еще местное.
А есть еще каршеринг, да он в другом конце деревни, но он есть.
Да за почти 10 лет езды, трасса стала гораздо загруженее, но в городе я тоже не вижу свободы.
В городе.
В городе самое веселое с парковкой, до рождения детей часто ездили к друзьям в город, да и щас выбираемся. Припарковаться возле домов - отдельное приключение. Про качество чистки, писал ранее.
И да если вы живете на Уралмаше и ездите на метро в центр или на ботанику на работу, тут конечно не сравнится ничто.
Но вот ездящие чешские трамваи или троллейбусы в городе - это жесть, им лет по 30. Я по студенчеству помню, что в них зимой холодно, а летом жарко, скоростью они тоже не славятся. Только сейчас появились новые троллейбусы в городе.
С автобусами безусловно лучше, они почти все свежие.
При отсутствии полностью выделенных линий, в 80% тот же общественный транспорт стоит с вами в пробке по городе.
Касательно перевозок на своей машине, я чего только не возил и кровать из икеи запихивал, и диван не влез пришлось вызывать на помощь.
И цемент, и плитку. Вообщем-то дело житейское, но холодильники и прочий крупногабарит старался заказывать доставкой.
7. Продукты.
Не знаю что у вас за направление, я когда ездил каждый день, заезжал вечером на въезде в город в ленту/метро/монетку и там все покупал.
За последние 5 лет в самой деревне открылось 3 пятерочки, 2 монетки, верный, магнит. Выбор не хуже чем в городе, цены такие же. Еще 2 КБ, и один Бристоль.
По-моему 3-4 пункта озона. 2 Яндекс маркета (от них даже курьерская доставка есть), один wb. И остальные тоже по одному есть.
На примере нового года. Заехал в местную пятерочку, вина - полные полки, постоял по выбирал, родители в тот же день приехали в гости сказали, что у них возле дома - пустые алкогольные полки.
И да стоит отдельный встроенный ходильник и под лестницей, не занимая пространства, морозильник. Но до этого жили с обычным холодильником, не испытывали проблем.
8. Площади.
У меня закрытый отапливаемый гараж, за ним котельная на общем с домом фундаменте и с общим отоплением. Но доступа из дома нет, вход или через котельную или через ворота.
Топится сие 70+ квадратов 1 батарей у ворот гаража и от котельной. Вторую батарею открывал только во время морозов.
Да говна с машины капает достаточно. Раньше приходилось мыть по 2-3 раза за зиму гараж.
Щас езжу меньше, положил болт. Мою по осени и весне.
Никакого захламления, есть свой уголок (маленькая мастерская), храню там и спорт инвентарь и резину и елки и прочие радости. Да немного тесновато, но как-то попривык.
Опять же в городе или паркинг покупать - не знаю честно актуальных цен, но в последний раз слышал цены от 800 тысяч.
Или арендовать цена вопроса, опять же какую я слышал от 2 до 3,5 тысяч.
Или лотерея - искать возле дома + ставить автозапуск за морозы.
Касательно уборки пыли и прочего.
Личные ощущения каждого. Я пыль убираю в доме в среднем раз в две недели. В городе мне приходилось это делать каждую неделю или был - ахтунг.
Сейчас есть беспроводные пылесосы, моющие швабры, роботы пылесосы, роботы для мойки окон. Короче на разный кошелек, разные девайсы можно купить.
Я на весь второй этаж купил 1 робот пылесос, запускаю два раза в неделю, забыл о пылесосе на втором этаже. Только в случае, если дети чет просыпают беру вертикальный. Все не доходят руки купить на первый этаж такой же.
Для понимая по дому ходит кот (мейкун) и собака захаживает, но только на первый этаж.
9. Электричество
Тут беда, согласен. Но по моему мнению это больше вопрос к областному правительству, электрикам и жадности продавцов. Кто-то из них согласовывает межевание/новые поселки, но не уведомляет других. Или же последние не закладывают модернизацию.
Собственно был такой опыт, да он и щас местами есть.
В свое время в к/п была одна ТП, как после выяснилось - по мощности где-то на треть поселка расчитанная. И пока все жители не скинулись на вторую ТП - было тяжело, но я тогда еще не жил, бывал только по выходным и отпускам.
Но не тут то было в ковид, когда все стали поголовно выезжать из города, и двух ТП не хватило. И напряжение стало где-то около 180-190, иногда доходило до 170. Это все было перед новым 2020 годом. Вообщем в январе я купил трехфазный стабилизатор, осталась семья без подарков, но зато 3 год проблем не знаю. А напряжение этой зимой опять скачет и опять порой до 170.
Ну и да есть генератор, который нужен на время работ мрск или неожиданных отключений. Да слабенький, на 5кв, но спасает (газ в отличие от электричества не разу не перекрывали)
10. Счета
Так понимаю газа у вас нет. Собственно дом до газа я топил тоже электричеством, точнее первый этаж, два года. Вход на второй этаже заколотил временно. В среднем температура была около +12, не очень комфортно, но работать можно было, что я и делал. Зато счета на момент 14,15,16 года приходили по 5к зимой. Это когда еще был тариф в выходные, как ночью.
Есть опыт у друзей жизни только на электричестве - там да в районе 10-12 тысяч выходит.
Но вот в целом если сравнивать, я за дом около 250 квм (это с гаражом и котельной) + баня 20 квм и трасса до нее 25 метров - плачу 5к за газ (как раз за декабрь, когда были первые мороз), 3к за электричество (после всей эпопеи в области не перешел на два тарифа), сбор поселка - 1,5к (вывоз мусора, охрана и какая-то прочая ерунда). Вообщем выходит около 10 тысяч за все зимой в морозы (счета за январь еще не получил, но судя по показаниям будет такие же суммы).
И родители платят за квартиры 55 и 59 кв.м. по 10 тысяч за все…
Как итог.
Если говорить то сейчас в 2023-2024 качество жизни максимально приближено к городу. Безосуловно все зависит от направления, но в этом и особенность - выбрать оптимальное по цене/качеству.
Показать полностью