Я смог - сможешь и ты!

Канал memedemsi

Есть неочевидный подводный камень у всей этой истории. Проходил сам.

Продавал мот, осенью. Знал этот лайфхак и сразу указал про переоформление через госуслуги.

Покупатель сразу сказал, что не успеет поставить на учет в этом году и попросил снять с учета через 10 дней.

Через 10 дней захожу на госуслуги, выбираю услугу "снять с учета", выбираю мот, сразу подтягивается электронный дкп. Удобно!

Оформляю услугу, закрываю госуслуги, через два часа приходит письмо - и... отказ. "Предоставление недостоверных сведений". Что именно недостоверно - не пишут.

Переподавал 3 раза, прикладывал ПДФку ЭДКП, писал комментарий что всё на госуслугах же, вот, посмотрите, оформлено. Пофиг. отказ, отказ, отказ.

Разбираться не стал, дождался когда покупан весной поставит на себя на учет (поставил без проблем), заплатил лишние полгода транспортного налога, благо он на малокубатурный мот копеечный.

Так что если покупан попадется непорядочный и не будет перерегистрировать на себя, огребаете кучу проблем с гибдд, чтобы все-таки снять с учета.

Какое заявление, маЛчик?? Проект,разрешение на строительство , ГПЗУ , введениетв эксплуатацию, техпаспорт !!

Эти слова тебе не знакомы? Готовь время и БАБКИ, иначе твой курятник хер подключат к коммуникациям, и могут снести в любой момент за твой счёт !

В районную архитектуру пиздуй для начала !

Отдашь бабок- и на каркасник тебе не хватит!!

Да , и какркасник не строй ! В москве что ---с кирпичом, плитами и монолитом тяжко??

Смотри тутуб! С каркасом будешь мучиться всю жижнь.А НОРМАЛЬНЫЙ каркас - стоит как кирпич..

Имея опыт - скажу так - если в жизни есть возможность НЕ строиться - лучше не лезть. У вас там одни чу....безрукие и наебалово.

Если строить- денег должно быть сразу и дохуя.

Считай проектирование , материалы, работу, коммуникации. 30% плюсом инфляция и ошибки, потом умножай на 1,5- если есть эта сумма ,и за 2 года успеваешь- тогда денег хватит точно))

В ипотечную стройку с конторой не лезь- на участке будет скелет , который надо сносить ( хуй такой участок продашь), и висящий кредит. См тутуб))))

Ну, раз пошла такая пьянка, погнали и про риэлторов поговорим.

Итак, как обезопасить себя от общения с риэлторами за 1800 рублей в месяц (точных сумм не помню, но, поверьте, это мизерные деньги (а вы можете ещё и «заложить» их в цену квартиры) по сравнению с ценой квартиры и стоят того.

К делу.

Итак, при звонках риэлторов сразу говорите: «А я тоже агент, коллега», дальше либо прощаются, либо просто кладут трубку, либо: «Но как же, в объявлении стоит плашка «От собственника», «Ничего не знаю, я и собственник и агент». Все, точка, абзац.

Далее, эти мрази настучат на вас в ЦИАН и он сделает контрольный звонок. На нем вы естественно ответите также, так как не будете знать, кто вам звонит. Не переживайте, никаких репрессий, кроме перевода вашего профиля в профессиональный режим не будет.

Чем удобен профессиональный режим: вам не звонят агенты. Profit.

Чем неудобен профессиональный режим: размещение объявления о продаже квартиры будет платным, как я и говорил выше - примерно 1800 рублей в месяц.

В дополнение к этому я обычно в тексте описания делаю ещё неведомые и непонятные приписки в стиле: «ID: Ef1257533нн», или: «номер по базе: 34762246».