Сообщество - Строительство и ремонт

Строительство и ремонт

10 714 постов 48 336 подписчиков

Популярные теги в сообществе:

47

Двухэтажный дом 175 м2 с мамами, папами и кредитами. Часть 8 | Лестница part one

С лестницей нужно было определяться довольно быстро — до штукатурки (удобства она не добавляет) и уж точно до стяжки, чтобы крепление к полу было надёжным (стяжка, как и штукатурка, механизированная, полусухая, о ней расскажу позже).


Временный каркас был под зашивку (например — гипсокартоном) и предполагался «глухим», что вполне можно обыграть интересно (например не зашивая пространство под лестницей, сделав её «парящей».


Но мы сделали самую баянную (чуть ли не первая картинка из интернета), травмоопасную (открытого типа на металлокаркасе), тяжёлую в эксплуатации (весь мусор сыпется вниз) и непрактичную лестницу. И мы от неё без ума! 🖤

Установленный застройщиком каркас был из П-образного швеллера (пустотелой трёхгранной балки), с острыми торчащими как ножи краями и сразу мне не понравился. Хотя его можно было «дотянуть» до какого-то приемлемого результата, с нашим видением это никак не стыковалось и решили его демонтировать, пока не поздно, параллельно согласовав новый проект.

Примечательно, что за демонтаж и вывоз пары центнеров металла (извиняюсь, не взвешивал точно) с нас взяли 4 тысячи, мол бесплатно получается не выгодно... Но, на мой взгляд, это fair trade — за один день мы освободили подлестничное пространство, немного доплатив.

(был каркас — нет каркас)



Все референсы и мудборды по дизайну мы собирали прямо в Фигме (сорри, англофобы, в профессиональной дизайн-среде оно так и называется, а не «образцы» и «доски вдохновения»). Про этот графический редактор я уже рассказывал в посте про стены.


Это удобно, т.к. у тебя в одном месте всё — чертежи, развёртки, спецификации материалов и оборудования и наглядные визуализации. Ссылку в одну из следующих публикаций (лично любые скриншоты можно всегда попросить в комментах)

(найдёте картинки с подвохом?))


Мудборд решает задачу визуализации элегантно и просто — собрав в кучу картинки (референсы) по одной теме (помещению) ты можешь довольно легко представить результат без 3D-макетирования, пользуясь только воображением. А собрав все группы рядом – получаешь, практически, образ всего дома.


Также зачастую что-то быстрее тупо нафотошопить, чем рендерить или чертить — делаешь фото узла, немного компьютерной магии уровня «коллаж с бабочками» (сильно стараться совершенно необязательно! это быстрое проектирование) и, вуаля!

(тут я, конечно, читер, так как 15 лет в веб-дизайне)

(то, что биокамин интерферирует с дверью мы поняли именно по коллажу и в итоге его не установили)

(с выбором цвета мы просто поехали, готовьтесь к трёхтомнику...)

(пока ждёшь столешниц и фрезерованного задника островка их можно и нафотошопить)

(а это уже real-life спецэффекты. Угадаете?)



Однако лестницу спроектировать в 3D-таки пришлось — суровые дядьки-металлисты, возрастом за шестьдесят, втроём сварили ох*ительный каркас (по другому сказать не могу), но на презентации проекта ограничились листочком в клеточку, вид сверху, а своего воображения нам не хватило.

Да, кое-что нужно доделать (перемычки под забежными ступенями таки потребовались — склейка дерева с торца со временем становится хрупкой и держит детские нагрузки), но формообразование, живописность текстур и общее впечатление — невероятное! Это реальное место силы.

Можно было развернуть лестницу и нивелировать выступ внутрь помещения, но, во-первых мы итак в новом каркасе сократили выступ сантиметров на 40 (засчёт чего — уже не помню, но габариты ступеней нормальные), а во-вторых такой вынос нам очень даже понравился.


Нарочито выступающая передняя часть при широком коридоре даёт интересную композицию и всем видом показывает: это загородный дом, а не гигантская хата. Посмотрите, как пропадают в глади плитки её ножки!

Есть что-то сакральное в такого рода объектах. Для кошек это настоящая пирамида — каждая из трёх заняла свой пролёт и сидят они там реально сутками, как сфинксы! Для нас — место где можно классно посидеть на тусовке, как на лавках стадиона. Фундаментальная штука, которая по всем расчётам может пережить нас — не уверен, что столько продержится дом!

Ну и, как минимум, мы поддержали возрастных мастеров, а не лофтохипстеров (которых уважаем не меньше), тем самым выдержав кармический баланс добродеятели, ламповости и разумной экономии.


Так каркас обошёлся в 85 тысяч, при оценке в 70 (металл подорожал на глазах, об этом трубили все интернеты). Перила вышли в 34.500, тут обошлось без сюрпризов. Покраска — порядка ещё тридцатки вместе с краской (некоторые работы и чеки считались оптом и сложноваты в распарсивании). Ступени из лиственницы и временные из сосны — ещё 125к…


Итого порядка 280 тысяч рублей за двухэтажную лестницу — на мой взгляд это приемлимо. При том что у соседей трёхэтажная деревянная за 800 т.р.+, а пыль на верхних ступенях показывает частоту использования третьего пролёта и мансарды в целом (кстати, не менее дорогой!)

(практически Сотворение Адама)


По чертежам металлистов и нашим референсам дизайнер (контактами которого готов поделиться), за пару дней сделал очень крутые тридешки — приняли их за парой незначительных уточнений.


По ним сориентировались мастера и даже превзошли наши конструктивные ожидания — так, например, край «французского балкона» перил приходит к стене деликатно от неё отступая, что никак не влияет на жёсткость а выглядит безукоризненно.

(бесстыковое примыкание к стене — accidental art от металлистов)


Каркас лестницы приехал загрунтованный в серый и за время ремонта мы так привыкли к этому цвету, что результирующий чёрный сначала шокировал (позже с финальными ступенями стало не так яро). Альтернативным вариантом расцветки был красный — как в полюбившемся нам по дизайну грузинском отеле.

(никак не могли определиться по цвету...)



Проект по перилам удалось улучшить в процессе — от запланированных настенных перил в итоге отказались, присмотревшись к референсам: так линии становятся чище, не пачкается стена да и разницы в безопасности никакой нет. Впрочем, после скалолазания по лесам, каркасу и временным ступеням, установленным через одну, на пищевую плёнку (чтобы не повредить каркас), планка безопасности сильно просела — всё что угодно казалось раем.

(в итоге оставили только наружние перила)



Сами перила планировалось оторочить каким-нибудь шпоном поверх, но мастера сказали что велика вероятность отслаивания из-за разницы в тепловом расширении материалов, а от классических жиробасных накладных поручней мы отказались, хотя встанут на такой каркас они идеально. К слову — очень быстро привыкли и теперь прямо нравится, как внешне, так и в эксплуатации — как ни странно, за эту полосу удобно держаться и её легко протереть.


Кстати, край полосы снизу и углы каркаса ступеней слегка скруглены (минимально!), как и сами ступени — это выглядит уютно и чуть-чуть уменьшает риск смертельных травм :)

–––––


Увы, придётся раскидать на два поста — Пикабу, оказывается, не резиновый...


ПродолжениеДвухэтажный дом 175 м2 с мамами, папами и кредитами. Часть 8 | Лестница part two

Показать полностью 25
28

FUBAG-полный шлак. или как я купил строительный пылесос который НЕ УМЕЕТ СОСАТЬ

У меня возникла нетривиальная задача. Убраться в доме после строительства.

Был куплен чудо строительный пылесос от компании FUBAG WD 4SP

Приличный с виду и по характеристикам пылесос.

Он отлично справлялся со сдуванием листвы на участке, но вот с главной задачей он не справился совсем...

Строительный Пылесос не смог убрать мусор диаметр, которого в разы меньше диаметра приемного шланга.

Кусочки пены и листва застревает внутри трубы и пылесос перестает сосать... Т.е. пылесос не справляется со своей первоочередной задачей.

Пытаюсь разобраться, в чем соль, и оказывается что адаптер, установленный на шланг имеет отверстие гораздо меньшего Диаметра чем сам шланг. Получается, что диаметр шланга на пути прохождения мусора уменьшается и он застревает....

Возможно данное видео немного затянуто, но эмоции от уборки этим аппаратом просто зашкаливали!

Как можно было допустить подробную оплошность в конструктиве столь простого оборудования мне до сих пор не ясно.

Но могу с уверенностью сказать, что пылесос FUBAG WD 4SP - полное дерьмо, которым просто невозможно работать, и все из-за маленького косяка в конструктиве шланга.

Показать полностью 5 2
13

Вопрос по крыше

Сегодня ездил на дачу и увидел как у соседей под разломанные софиты залетают птицы. Задумался над своей до конца недоделанной крышей.
На фото 1 между мембраной и мауэрлатом большой зазор - сантиметров 10. Вероятность залетания птиц крайне высокая тоже) Надо зашивать. Отсюда и возник вопрос - зашивать сразу софитами, оставляя зазор между утеплителем и мембраной или все же мембраной закрыть край, а потом софит? Наверное не есть хорошо когда утеплитель будет контактировать с атмосферной влагой.

Сегодня за неимением софитов пока нацепил мембрану, закрыв этот зазор (фото 2)

Показать полностью 2
3

Начало ремонта, прошу вашего мнения

Всем доброго дня! В начале марта купил квартиру и недавно нам вручили ключи. Теперь дело стоит за главным, ремонт. С чего начать уже определился, но при осмотре квартиры в сан. узле увидел вот такой закуток в котором проходит стояк инженерных сетей. Теперь сижу и ломаю голову, как разместить санфаянс так чтоб в последующем был доступ к сетчикам. Хоть и сам строитель и опыт есть, но до сих пор не могу ничего сдельного придумать, прошу вашей помощи пикабушники, может у кого есть какие мысли и кто сталкивался с похожими планировками, поделитесь советом как обыграть данное место?

Ps однозначно понимаю что площадь санузла будет меньше из-за прокладки канализации вдоль стены и последующей ее зашивки, но как обеспечить доступ не пойму. Варианты делать короба под казализацию не рассмотриваю, так как хочу поставить инсталяцию на унитаз, ванную и умывальник

Показать полностью 2
7

Водосточка

Возможно для кого то это окажется пустяком. Но что то озадачился. Как приделать крепления, для водостока? Длина крышы больше, чем крепления. Можно отрезать крышу, но не охота. Можно ли без отррезания чтто то придумать? Спасибо, всем за советы.

Показать полностью 3
197

Двухэтажный дом 175 м2 с мамами, папами и кредитами. Часть 7 | Штукатурка

Пожалуй, самый короткий пост про нашу стройку будет посвящён штукатурке. Разумеется, это обширная тема имеющая немало тонкостей, но с точки зрения клиента в 2021-м году это выглядит так: платишь в районе 500 рублей за метр «под ключ», ждёшь три-пять дней и готово! Даже если у вас трёхсотметровый особняк.

Достигается это использованием механизированной штукатурки — когда раствор замешивается в брутальной шайтан-машине («станции») и подаётся по шлангу-рукаву на расстояние до 200 м и высоту до 120 м (т.е. для квартир в многоэтажках тоже отлично подходит и необязательно поднимать мешки для замеса на этаж).

(штукатурная уберпепяка смотрит на твои 175 м2 как на г*но)



Дорого это или нет — судить не мне, так как опций на выбор особо и не было (заморачиваться вручную никто не хотел), да и интересно было попробовать именно такой метод. Но, кажется, ручная штукатурка выйдет на круг не меньше, за счёт большего количества трудозатрат и сэкономить удасться только если объём штукатурки не очень большой.

(быстро отштукатурить шестиметровый лестничный «колодец» вручную сможет разве что человек-паук)



В нашем случае — это около 600 м2, ведь площадь стен значительно больше, чем площадь пола (т.к. умножается на высоту потолков). Чтобы не замарачиваться с формулами достаточно найти в интернете калькулятор (тысячи их), указать количество и размеры окон и дверей и получить моментальный расчёт. В среднем соотношение площади стен к полу в типовой квартире составляет 1 к 3.

Но если деньги ещё можно посчитать, то скорость реализации подсчёта не требует — она тупо в десятки раз выше. В качестве примера приведу опыт соседа, который делает всё один своими руками и при том же объёме помещений дрючится со стенами уже месяца четыре (правда — набегами).

(дрель, миксер и ведро нервно курят в сторонке)

Не знаю, влияет ли на прочность слоя последовательное нанесение, когда один участок успевает высохнуть до растяжки второго, но единая монолитная одномоментно сохнущая масса почти наверняка прочней. Впрочем, наличие «маяков» (металлопрофилей-направляющих, приклеиваемых на стену), между которыми штукатурка наносится, вероятно этот эффект нивелирует, заодно армируя всю поверхность.

(маяки приклеиваются той же штукатурной смесью и выводятся по отвесу)



Есть и нюансы — во-первых потеря площади (но это касается штукатурки в целом). В прачечную из ванной второго этажа был запланирован бельепровод, но после выравнивания стен он тупо не поместился в просвет до окна, т.к. перепады несущих стен составляли чуть ли не 10 сантиметров.

(толщина слоя конкретная даже на ПГП, что, как мы узнали, улучшает звукоизоляцию)



Во-вторых — влажность. Попадание на стены, вместе со штукатуркой, нескольких тонн воды приводит к установлению тропического климата на пару недель и образованию конденсата на перекрытиях и окнах.


Проветривать и сушить это хозяйство можно, но осторожно — если на улице минус (мы делали в ноябре), вода может кристаллизоваться и прочности покрытию это не добавит. Заливные дожди и высокая влажность могут довести до плесени и грибка. А неправильно использованные тепловые пушки могут пересушить верхний слой, оставив нижний мокрым, что приведёт к растрескиванию или отслаиванию.


В общем, лучше доверить просушку прорабу и вообще не заморачиваться — если стена осыпется это его проблемы.

(мы сушили стены гигантской водяной пушкой, которую запитали от временного котла — газ к этому моменту уже подключили)



Ну а результат, конечно, сногсшибательный — поверхность стен и их геометрия получаются почти идеальными, углы — чёткими, а помещения сразу становятся светлее и похожими на настоящий дом (в этот момент кажется что всё почти готово, хе-хе). А последующий после подсыхания этап шлифовки и глянцевания эффект удваивает.

Единственное, с чем надо определиться до начала — форма откосов окон и дверей. Мы выбрали 90 градусов и не прогадали — с минималистичными подоконниками такой угол выглядит отлично и напольные покрытия стыкуются чётко под 45°.

(узкие окна-бойницы решили оставить без подоконников вообще и это бомба, хотя, разумеется, как мы скоро узнаем из комментариев, всё загрязнится, поскалывается и мы все умрём)



Впоследствии, несмотря на идеальность, покрытие потребует финишной шпатлёвки «Шитроком» и нанесения микросетки («паутинки») — если предполагается покраска. Под обои сетка не нужна а под плитку — противопоказана: под кухонным фартуком мы её вырезали.


Сложно? Дорого? Да. Но результат того стоит — на идеальность стен уже обращали внимание даже в комментариях.

Кстати, порядок постов я перепутал — штукатурка в нашем случае наносилась ДО электрики (хоть это и контринтуитивно), и, судя по интернетам, это вечный спор в духе «курицы и яйца».


Как я понял, штукатурить удобнее без проводов а нарезать штробу под кабели проще уже на «чистовую» (чем долбить материал несущих стен). Конечно, смотреть как кошмарят готовые стены больно, но при наличии штробореза результат получается в итоге отличный.


В следующем посте я расскажу про лестницу, и тут есть о чём поговорить — лестница это лицо загородного дома и стоить она может запредельных денег, да и вариантов исполнения — десятки, если не сотни. Подпишитесь, если ещё не ;)

Показать полностью 12 1
82

К переезду готовы

Вот и закончил самостоятельный ремонт.
Закончил на 99,5%, так как нет дверей, плинтусов и порожков, а и потолков. Но это будет делаться постепенно, уже живя там.
Из последнего, что купил — стол в Икеа и стулья на Озоне, и всё по хорошей цене.

Показать полностью 2

Что делать с балками усиления в хруще при прокладке электрики?

У меня хрущ\бреж 65 года постройки в СПб, вроде как индивидуальный проект, но целом это обычная хрущёвка, только + 2 этажа и лифт с мусоропроводом. За такое удовольствие платим балками почти под каждой стеной. Хочется заменить проводку, вот только они мешают прокладки кабеля, т.к. по стене надо штробить до потолка, а их вроде как и нельзя штробить.

Что делать с балками усиления в хруще при прокладке электрики?

Фото не моё, из интернетов. Выглядит примерно так же в каждом помещении, только где-то  такая широкая, где-то даже тоньше 2 см.

Я вижу 3 варианта:
1. Берем и зашиваем стену гипроком - сразу нет, т.к. куда уж меньше площадь, а комната 8 метров станет и того меньше, там кровать еле вмещается

2. Есть вариант обшить их только коробом гипрока - дорого, долго, громоздко, еще шпаклевать всё это. Будут ли держатсья потолки на нем - хз.

3. Проштробить 15см (высота их 20 где-то). Дальше закроет потолок натяжной. Штробить только штукатурный слой. Скорее всего глубины не хватит, так что добавить еще на всю площадь. Таким образом не будет громоздкой этой балки, как с коробом. Не вопрос будет крепить натяжной. Но тоже долго и дороговато.

Может есть еще материал? Непонятно как сделана штатная проводка, может есть где выходы из балки этой? Вентиляция в них как-то существует в кухне и санузлах.

Показать полностью 1
Отличная работа, все прочитано!