Строительство и ремонт

Спасибо всем кто откликнулся и что не стали кидать в панамку. Вариант пола по грунту понятен. Отопление у меня двухконтурное радиаторное. Переделывать на теплые полу не хочу. Сейчас у меня на осенне-весенний период электрические лежат. Включаю редко.
Остался один вопрос.

Квадрат где написано "погреб" разделен перегородками из металлокаркаса и обшиты вагонкой, а в санузле (левый верхний угол этого квадрата) ещё и плиткой по ГВЛ. Убирать перегородки не вариант

Плюс лестница на второй этаж. По большому помещению выше квадрата вопросов нет, спасибо вам.
Что можно сделать в этой части?

Господа мастеровые, строители кремлёвских высоток и подземных бомбоубежищ, помогите советом!

Про руки кривые и голову без мозгов – знаю, поэтому трясу поседевшей головой!
И так, дано: дом 244 кв.м. с гаражом, 2 этажа. Стены из пенобетона.
Заказывал эскизный проект. Вот лист фундамента:

Смотрю в книгу – вижу фигу. Высоту фундамента от земли упустил.
Начал строительство. Так как был знакомый руководитель фирмы по сваям – вкрутили 120 свай по 3,5 м. Потом, все сваи связали бетонной лентой 40*40. Не рассчитал при установке высоту сваи и перепад по участку и получил то, что высота фундамента получилась практически на уровне земли.
И теперь самое интересное. Возводятся стены из пенобетона, накрывается крыша и всё вроде бы всё по проекту.

Но! В голову не приходит ничего умнее, как к первому ряду блоков пришить по контуру доску. Потом, к этой доске на металлические уголки(!) и чёрные шурупы(!!) приделать лаги будущего пола. Затем делаю стандартный пирог из пароизоляции и утеплителя, накрываю всё это досками, пришиваю фанеру. Типа пол сделан на «ОТЛИЧНО». Естественно забываю про продухи, типа я же изолировал полностью. Мыши сделали своё дело…
Подведём итоги: въехал в дом в 2015 году. В 2023 пол начал проваливаться. Но, как мы помним фундамент практически на уровне земли, поэтому проваливаться ему особо было некуда. Где-то остался на месте, но в основном ушёл на 3-5 см вниз.
В этом году надо полностью переделывать пол первого этажа (без гаража) 70 кв.м. В гараже хватило ума залить подушку из бетона.
Прошу грамотного совета, панамка готова.

Всем здрасьте! Мы были в отпуске и это было хорошо 👍 Ремонт дома пока стоит на паузе. Мы туда ездим, кормить собаченьку и чистить снег.

Вот сейчас о снеге я и расскажу. Честно сказать, не думала, что можно быть настолько в восторге. Мы живем в городе-миллионнике недалеко от центра и наш частник видит трактор за зиму пару раз от силы и то, если очень и очень повезёт. В поселок же как не приедешь , он вылизан до блеска.

У нас в городе фонари горят далеко не везде. Здесь же все освещено. Ездим мы преимущественно поздними вечерами, чтобы без пробок.

Дальше расскажу о самом участке. Это поразительно , но снег есть только на подъезде . Сам периметр вокруг дома уложен бетонными плитами и это офигенно и снег на нём почему-то не лежит.

С лицевой стороны дома снега нет вообще почти. Его нет и на крыше и на участке. Я обхожу дом в каждый приезд, смотрю не таскается ли кто к нему. Пока все нормально. Любопытных нет.

Видно плохо, но на крыше снег не лежит. Что тоже очень радует. С другой стороны дома снега на крыше нет вообще, его выдувает. Снегозадержатели мы ставить не будем. В принципе сейчас понятно куда снег падает и как. С этой стороны у нас будут технические выходы. Никаких построек не планируется. Все планируется с другой стороны. А там из-за ветра снега нет вообще. Жалко очень темно и не получилось сфотографировать.

Напротив дома открыли пункт озона. Цивилизация добирается. Сейчас занимаемся бумагами и электричеством.

Мы наконец решили где будет стоять наша опора, теперь надо трактором расчистить данное место. Ждем бесснежные несколько дней, но пока погода не радует. Температура радует, а вот осадки нет.

По отоплению нашего основного дома с 15 декабря по 15 января (378 кв.м. основного дома вышло в 18300р электричеством,) котел также топим от случая к случаю, раз в 2-3 дня. Летом мы тратим около 10 000-12 000р (кондиционеры, отопления бассейна и т д). Отопление коммерческого помещения (177 кв.м в жилом доме) вышло 15400, без учета электричества.

На неделе привезли уголь 4 тонны-27 000 р, этого хватит до конца зимы. Короче суммы не такие уж страшные, как тут все переживают. Центральное отопление по прежнему пипец дорогое.

По газу в первом доме наконец-то сделали проект. Ну а так, сроки газификации нашей и соседних улиц перенесли на конец 26 года. Поэтому торопится никуда не надо. Пока в 1 доме не будет газа, можно вообще не дергаться. Его все равно не бросишь.

Всем бобра!