Перед началом строительства необходимо провести геологические изысканий для определения типа грунта. Пробурили три шурфа по 8 м на пятне застройки.
Результаты геологических изысканий показали, что сверху под растительным слоем находится глина, далее на глубине 2-х метров начинается суглинок с небольшой прослойкой песка. Уровень грунтовых вод на глубине порядка 4-х метров.
Для подбора фундамента необходимо вычислить вес будущего строения, для этого я написал простенький калькулятор. Высчитываем в нём общий вес дома, не забываем про полезную нагрузку и коэффициенты надёжности. Напоминаю, что полезная нагрузка - это временная нагрузка от нахождения людей, мебели и составляет 1,5кПа (153 кг/м2).
Предположим, что в качестве фундамента у нас железобетонные забивные сваи сечением 150 на 150 мм длиной 3 м.
По проекту у нас 50 свай. Из-за небольшого перепада участка на длине 15,5 метров получается довольно значительные уклон - больше метра, со восточной стороны дома часть своей буду четырёхметровыми.
Расчетный вес дома с учётом всех нагрузок, в том числе снеговой, ветровой и полезной нагрузки получается 137,5 тонн, делим на количество свай и получаем, что на одну сваю приходится 2,75 тонны нагрузки.
Переносим данные из геологического отчёта в расчётную программу, указывая параметры железобетонных свай, получаем несущую способность одной сваи 3,7 тонны. Понятно, что нагрузка распределяется не равномерно, каждая свая будет испытывать разное давление, но полученный запас надежности 130% позволяет пренебречь этим фактом.
Доставка и установка свай
Доставка свай выпала, наверное, на самые неблагоприятные погодные условия. В Московской области несколько дней до этого был переход через ноль - днём снег таял, а ночью образовавшиеся лужи замерзали.
В результате чего дороги покрылись ледяной глазурью.
Посёлок расположен в холмистой местности, поэтому спуски, а тем более подъемы в горку превратились в непреодолимые препятствиями для тяжелой техники.
КамАЗ гружёный сваями скатился в придорожную канаву. Пришлось вызывать трактор, который отвозил и разгружал по 10 свай. Таким образом разгрузка 50 свай заняла целый день
Монтаж свай занял два рабочих дня.
После установки свай обязательный этап приёмки фундамента:
1. Необходимо проверить габариты согласно проекта;
2. Соответствие диагоналей.
4. Горизонтальный уровень оголовков проверить с помощью оптического нивелира.
Скачать подробные чек-листы приёмки фундаментов в моём Telegram-канале Pro.Каркасники
Подземный ввод коммуникации в дом
Прокопали траншеи для ввода силового кабеля и оптоволокна для интернета;
Смонтировали трубу с кабелем под вывод канализации к месту установки станции ЛОС;
С помощью трактора прокопали траншею на глубине 1,5 метра с трубой для ввода водоснабжения.
Для защиты от повреждения весь кабель протянут в ПНД-трубы.
Обвязка свай осуществляется пакетом из обрезной антисептированной доски 50х200 мм сбитых и скрученных между собой шпильками М12. Сверху прибивается дополнительная строганная доска. Таким образом, общее сечение получается 245х150 мм.
Между оголовками свай и досками обязательно укладывается рулонная гидроизоляция в два слоя.
На представленных узлах наглядно показан принцип обвязки свай пакетом досок.
Готовый ростверк закрепляется сантехническим болтами 10х140 - минимум по две штуки на оголовок.
Сверху уложили закладные полосы ветрозащиты, в дальнейшем к ним на герметик будет крепиться мембрана, и в результате мы получим единичный контур защиты утеплителя от продувания.
Перекрытия, как и весь остальной каркас из сухой строганной доски.
Лаги в теплом контуре с шагом 630 мм, на террасе 400 мм, под всеми несущими стенами расположены перемычки для передачи нагрузки непосредственно на ростверк.
Крепление лаг к обвязке осуществляется 120 гвоздями «в косую» с шагом 400-500 мм. Таким образом, мы надёжно фиксируем перекрытие к основанию дома.
Для того, чтобы исключить промерзание, лаги, которые находятся в теплом контуре никак не связаны с перекрытием террасы.
В труднодоступные места заранее уложили утеплитель и закрыли от намокания.
