Всем привет. Собственно есть перемычки ЖБИ в дверных проёмах (стены межкомнатные, не несущие, толщина 80 мм.). Буду штукатурить Ротбандом, думаю срезать петли на перемычках, а можно ли? Не уменьшит ли это прочность перемычки?
Заранее благодарю за ваши ответы.
Дилема,. Топлюсь тепловым насосом воздух воздух типа кондиционера, но работает до минус30. до этого были конвекторы. Экономия есть, единственное неудобство небольшой шум от работы, но к этому привыкаешь, как и к шуму от холодильника например. газ проводить собирался неоднократно, но вовремя останавливался. Экономически реально не выгодно, не окупится никогда, учитывая затраты на установку, а затем обслуживание, проверки, счетчики и т.д.,, затем замена котла,
Но больше в проведении газа напрягает волокита и препоны со стороны газовой компании, ох..еешь по кабинетам бегать с согласованиями, проектами, взятками. Переделками дома под технические условия(Несколько знакомых этим занимались) пишу про Саратовскую область, может в других областях проще.
А при снижении доходов, просто уменьшаешь площадь обитания .
У меня компания, по профилю которой мы делаем дома, как говорится под «ключ». На протяжении уже 11 лет я пришел к осознанному решению – привлекать к работам на подрядах компании. Так мы отдали фундамент на аутсорс специализированной организации, так ушли к компаниями и работы по натяжным потокам, монтаже окон, электрика, сантехника, септики,…. и стяжка….
При всем огромном объеме работ, в прошлом году мне пришлось лить стяжку на площадь в 130 м2 на «свой» личный объект. Взять рабочих с идущей стройки не было возможности и я решил на себе поэкспериментировать и поискать бригаду .. или компанию, чтобы возможно по случаю «схантить» не огранённые алмазы.
При понятном тз, обзвоне бригад и компании, как вы думаете у кого были самые жесткие условия? Правильно! Бригад, одна команда с Авито запросила 450 000 работу с материалом и попросила подождать 1,5 месяца когда освободятся. Были цены и за 370 тыр, из за 290, самый дешевый ценник бригады давали за 210 000 за работу с материалом.
Ну и конечно компании я тоже мониторил. В итоге все мне сделал компания, вышла через неделю, за 1 день, я оплатил по счету: компания – компания и обошлось мне в 107 000 рублей работа с материалом, с доставкой, гарантией и приемкой по акту!
Самые капризные конечно всегда электрики и сантехники. В этой области бригады просят до х10 на один и тот же объем в отличии от компании)
Какой тут вывод? Ищите гарантию и надежность, хорошую цену и ответственность, и напишите в комментариях Ваш опыт?
Ну и подкаст на эту тему с коллегой записал, там еще про то, что будет со стройкой и чуть чуть про эскроу.
Тайм коды по видео
0:00 начало
1:02 знакомство
4:34 почему нужно работать с компанией
10:38 почему нужно работать с компании, а не самому
11:55 как чувствует себя строительная отрасль
14:33 выгодна ли ипотека
16:26 эскроу-счета – это благо
20:58 банковская и налоговая бюрократия
24:56 об особенностях работы эскроу-счета
27:08 прогноз цен
28:50 ипотека выгодна
30:30 как банкротятся строители
34:00 строительный рынок Ангарска и Иркутска
34:30 о землях под строительство в Ангарске
36:00 о новой процедуре получения разрешения на строительство
37:20 строитель – локомотив экономики
39:40 люди не могут обеспечить себя жильём
40:00 экономическое развитие Иркутской области
40:57 ценообразование
43:00 как строителю работать и не обанкротиться
Спасибо за советы. Вопрос закрыт. Остановился на смешанном варианте: гипсокартон на перлфикс в том месте, где он примыкает к гипсовой стене, и на полоску клей-пены там, где гипсокартон прижимается с деревянному бруску. Всë прокрутил длинными саморезами по дереву( больше ради временной фиксации). Далее перекрою эту часть стены и колонну единым листом гипсокартона.
Добрый день. Может у кого-то есть опыт работы с такими стенами в хрущëвке ( гипсовые)? Очень мягкая стена, крошится.
Как можно это нечто оштукатурить? Рядом справа бетонная колонна. Сама эта стена граничит с парадной, т.е. за ней лестничная площадка. Будет ли держаться гипсокартон вприжим на перлфикс? И как поведëт себя тот же перлфикс, например, в месте нахлëста гипсокартона на дерево. Каркас делать не вариант, т.к. в этом месте коридор и так шириной 70см.
Текстура на закруглённый столешке это орех, квадратная столешка дуб, кусочки выкрасов похоже на ясень.я использую масло с минеральным красителем, осмо синтетика, дорогое и хорошее.я определяю состав по запаху, должно пахнуть льном скипидаром ,запах омега кислоты похож на рыбий жир примерно.такое масло служит долго , минеральный колер не выгорает со временем.шлифую р80 после р120,под белый колер протираю влажной ветошью для открытия пор древесины,наношу равномерным слоем ,валик велюр с коротким ворсом, жирно не мажу, но и сильно сухо тоже не делаю, нужно чтобы за 15-20 минут не осталось луж масла на поверхности,остаются только излишки масла на твердых волокнах.через 15-20минут протираю излишки масла вафельной ветошью, как бы разглаживаю.использую твердое масло с воском от ,,Велес,,.натуральное, минеральное, делал тарелку из дуба, покрывал биогрунт + финиш карнаубский воск тугоплавкий выдерживает до 300 градусов, ( горячие борщ не страшен)
В 2019 году моему второму ребёнку исполнилось 3 года. У нас был материнский капитал и мы с супругой решили направить его на строительство дома, но было понимание, что денег на все не хватит даже и близко. Мне, если честно, немного повезло, если можно так выразиться - от покойной бабушки на селе остался старенький домик, но с ним немаленький участок в 25 соток. Село в 30 км от региональной столицы. От покойного отца осталась комната в общаге. Дома в том районе должны были идти под снос и потому цены на общаги были не такие уж и мизерные. Свою комнату я продал за 500к.
В общем, у меня было около миллиона рублей. Так как с руками у меня было более менее всё в порядке, я решил строить дом сам. Выходные, праздники, отпуска - свободное время проводил там.
Начал с фундамента. Дом я планировал одноэтажный и не очень маленький. Получился 17х12.5 метров. Копал, конечно, не вручную. Было бы очень долго. Но опалубку и армопояс делал сам. Для заливки пришлось нанимать насос, так как улицы узкие и там не разъехались бы бетононасос и мешалки по 12 куб.м. Глубина фундамента - 1 метр.
Фундамент оставил застывать и набираться прочности на полгода. Залил осенью, а весной начал выводить на уровень.
Фундамент получился прочным (коробка готова с 23 года, никаких трещин или деформаций.
На то, чтобы вывести фундамент ушло месяца два три, потому работал только по выходным, ну и был небольшой отпуск в 10 дней. Потом приступил к наружным стенам. Взял 30 сантиметровый пеплоблок, а снаружи потом утеплил в 5 см.
Каждые три ряда уложена сетка для для прочности. Высота в 15 блоков (3м) плюс верхний армопояс потом в 20 см.
Окна сделал достаточно большие. Самые маленькие в санузлах и в топочной (котельной - кто как называет).
Получилось 4 спальные комнаты, при этом одна из них - мастер спальня, со своим санузлом и гардеробной. Большая гостиная, большой общий саузел, кухня в 19 кв.м.
Когда дошёл до крыши, меня мобилизовали. И уже крышу, обратную засыпку грунтом, канализацию, установка окон - делали наемные работники.
Потом у меня тяжёлое ранение, долгое восстановление и в начале 2024 года я снова вернулся к своему детищу. И тут уже дело было не в деньгах (после ранения они были), просто хотелось вернуться скорее к мирной жизни. А любимое дело помогало в этом хорошо, да и сам чувствовал, что становлюсь крепче, сильнее.
Сам сделал практически всю проводку. Сам штрабил, бурил подрозетники. Очень хотел, чтобы дом был удобный, функциональный. В каждой комнате по 15-20 розеток. Когда я говорил людям, они чуть ли не пальцем крутили у виска. Но я объясню. Например, в нашей мастер спальне в зоне ТВ аж 8 отверстий.
За телевизором две обычные розетки, одна интернет, одна пустая - будет канал вниз. Например, поставил на тумбу приставку и через канал провода просунул к ТВ. Ненавижу когда везде провода.
Потом на высоте 30см от пола, каждые 2-3 метра по розетке. У прикроватных тумб также по 2 розетки и выключатели светильников.
Вот на фото вход в гардеробную. Посередине - это под проходной выключатель. Вот лежишь себе, поднял руку над годовой и выключил свет.
Понимаю, что придут люди и скажут - хуйня. Но я делал для себя и мне нравится такое расположение.
Плюс у меня везде проходные выключатели. В спальных, в коридоре, в гостиной. В гостинтой, спальнях, кухне по два три сценария освещения. Можно долго описывать.
Так же утеплил дом снаружи плитами технониколя. Не так уж это и тяжело. Но потом снова наемные работники. Отопление, газ, стяжка пола - это уже не я. Да и со здоровьем опять опять не очень стало. Ранение иногда даёт знать о себе.
Сейчас дошло до этапа чистовой отделке. Но здоровье все так же не даёт работать. Поэтому нанимаю работников. Но не жалею. Ищу только по отзывам хороших знакомых, друзей, родственников. Ещё никто не подвёл.
Работают качественно, слушают заказчика (меня), когда что то в процессе приходит в голову - делают без возмущений. Где то сами проявляют инициативу и предлагают сделать что то по другому, исходя из их опыта. Например, с трековым освещением и световыми линиями - у меня были задумки, а они помогли с реализацией. Какой трек брать, какие блоки питания, какие светодиоды и тп.
В прошлом году провели мне в мой дом газ.
И тут возникли вопросы.
До этого дом 87 кв,м отапливался электроконвекторами. В прошлую зиму выходило 6500 в месяц. Бывало и больше.
В эту зиму топился газом. Выходило не больше 3500.
По своей глупости я решил что ставить водяное отопление при строительстве дома не стоит. Мол , нафига батареи электро.котлы. Конвектора прекрасная замена.
Так что мне при установке газа пришлось ставить всю систему отопления . Обошлось в ощутимую для меня сумму. Вот теперь сижу и думаю, А стоило ли это делать. Окупится ли все. Может и на надо все это было делать.
Вот бумаги на все кроме котла. Котел еще 92 т.р. Тоже был дурак . Не посмотрел что нужно было поставить не 24 кв ,а куда меньше.
Это стоимость установки+материал на систему отопления.
Работы +подключение газа снаружи.
Работы +подключение газа внутри.
Иногда реальность смешнее вымысла. А иногда страшнее. Создали серию комиксов, в которых каждый узнает себя.
Попалось объявление о продаже плит стеновых. Размер 1,2*7 цена 7т.р. Хочу построить гараж, посчитал вроде бы дёшево выходит, какие есть плюсы минусы, может подводные камни. Просто получается дёшево, а не вижу чтобы вокруг кто-то строил из них может чего не понимаю. Подскажите кто строил из них.
В общем ответы получил, примерно понял, спасибо.
