Николь — двухгодовалая кошечка, которую спасли котенком-подростком из подвала дома под снос. Сестричка Николь достаточно быстро нашла дом, а вот черно-белой кошечке почему-то до сих пор не повезло.
Николь — бояшка. Она не кидается к людям на руки, не бодается и не целует в нос, но она тоже ласковая, просто по-другому. Николь пока еще не встречала в своей жизни человеческой любви, но она очень хочет узнать, каково это. А еще Николь любит игрушки! И с удовольствием составит вам компанию за игрой.
Николь стерилизована, обработана, привита. Здорова — сданы анализы на инфекции. Ходит в лоток.
Очень ждём вас, Николина семья! Приезжайте поскорее к своей девочке!
Москва
Если Вы хотите подарить Николь дом, пожалуйста, пишите в телеграм! t.me/nikoletta005
Стёпушка с малого возраста живет с человеком: когда он был совсем малышом и выживал на улице, его укусил за спинку матерый кот, и Стёпушку экстренно забрали на лечение, а позднее оставили на передержке.
Сейчас Стёпушке около десяти месяцев. Он ласков, активен и дружелюбен, прекрасно ладит с другими котиками. Стёпушка кастрирован и обработан, клинически здоров. Ходит в лоток.
Стёпушке очень нужна семья! Малыш готов переезжать в новый дом хоть завтра!
Москва, Питер
Если Вы хотите подарить Стёпушке дом, пожалуйста, пишите в телеграм! t.me/nikoletta005
Кошечку для учета назвали Африка. Ее нашли на улице на рынке — скорее всего, кто-то выкинул, потому что Африка абсолютно домашняя и очень человеколюбивая. Ей даже переноска не понадобилась: кошечку взяли на руки и так донесли до клиники.
Африке около полутора лет, судя по осмотру ветеринара. Она очень красивая, пушистая, полностью черная с шоколадным подшерстком, вислоушка. Характер — очень ласковый и нежный, Африка любит общение, гладится, бодается. К другим котикам относится дружелюбно. На улицу ее хотят вернуть не потому что с ней что-то не так, а потому что у волонтера, забравшего Африку на стерилизацию, нет ни места дома, ни ресурсов на передержку, чтобы содержать еще одну кошечку до пристройства.
Африка стерилизована, обработана и клинически здорова. Ходит в лоточек.
Прекрасная девочка очень нуждается в прекрасных добрых людях!
Москва, Питер
Если Вы хотите подарить Африке дом, пожалуйста, пишите в телеграм! t.me/nikoletta005
В московской квартире обнаружили тело мальчика 2020 года рождения с признаками кислородной недостаточности из-за утопления. Мать заявила, что сама нанесла телесные повреждения сыну, сообщила пресс-служба прокуратуры Москвы.
Тело ребенка обнаружили 24 января в квартире на Братеевской улице, сообщила пресс-служба ГСУ СКР по Москве. Мать ребенка в ближайшее время доставят в подразделение ведомства на допрос. В прокуратуре добавили, что подозреваемая пройдет психолого-психиатрическую экспертизу.
По факту убийства малолетнего (п. «в» ч. 2 ст. 105 УК РФ) возбуждено уголовное дело. На месте происшествия работают следователи и криминалисты.
Мать сначала душила сына ремнем, после чего утопила его в ванной! 46-летняя подозреваемая рассказала, что утром сходила в церковь, а после возвращения домой решила убить сына, чтобы «он отправился в рай». Она сама вызвала скорую помощь. По предварительной информации, у женщины есть психическое расстройство.
Мать убитого ребенка — 46-летняя уроженка Якутии. Вместе с дочерью она переехала в Нижний Новгород, где познакомилась с мужчиной, у которого было двое детей от первого брака. Пара поженилась и родила общего ребенка, однако союз продержался недолго — вскоре они развелись.
Мужчина не стал выселять экс-супругу и детей, они продолжали жить в частном доме в селе Дивеево Нижегородской области. В 2024 году женщина обвинила своего бывшего мужа в том, что на протяжении пяти лет он якобы насиловал падчерицу, которой на тот момент было 13 лет. Его задержали и отправили в СИЗО, где он содержится до сих пор.
Мужчина обвинения отрицал. Его друзья и коллеги также предполагали, что его бывшая жена оклеветала экс-супруга в попытках присвоить себе дом. Одна из коллег задержанного говорила, что его бывшая жена уехала из дома в Абхазию и заставила дочь солгать об изнасиловании, а отец в это время воспитывал родных и приемных детей в одиночку.
Коллеги задержанного заявляли, что его бывшая жена может ему «за что-то мстить таким образом». При этом сама женщина отвергала такие предположения и утверждала, что у них с экс-супругом были хорошие отношения.
Заявившая об изнасиловании падчерица также намеревалась взыскать с отчима компенсацию в размере 40 млн рублей якобы для покупки квартиры в Москве.
Я помню тот видео сюжет от 24го года, по которому предельно ясно, что женщина невменько полное. Там даже доказательства были его невиновности. Но мужика всё равно посадили. Так и живём... Невиновные в тюрьме, психи убийцы на свободе!
Я в некотором непрекращающемся афиге, дорогие товарищи.
Нет, я, конечно, предполагал, что цены на новостройки (да и вообще на жильё) снижаться не будут и продолжат расти, но чтобы так...
🚀«Финансы Мэйл.ру» сообщают, что 2025 год продемонстрировал рекордную за последние 5 лет динамику роста цен на первичном рынке жилья в границах «старой» Москвы. Ранее об этом писал и Коммерсант.
Годовой прирост составил 29% – это максимальное значение за весь анализируемый период.
Чтобы узнавать о важных финансовых новостях было ещё быстрее и удобнее, подписывайтесь на мой телеграм.
😱800 тыщ (!!!) за метр
В абсолютных цифрах средняя стоимость квадратного метра в «старой» Москве (в целом по всем сегментам рынка) за год увеличилась с 619 тыс. до 800 тыс. ₽. Рост сразу на 29% (при номинальной инфляции в 5,6%).
Между тем в 2021 году цены в среднем повысились на 21%, в 2022 — на 5%, в 2023 — на 15%, а в 2024 — на 17%.
🤦♂️При этом эксперты рынка считают, что всё закономерно. Мол, волноваться не о чем, ситуация логичная и вполне рыночная.
«Рекордный рост средневзвешенного показателя на 29% — это не признак перегрева рынка, а скорее следствие его глубокой структурной трансформации и накопившихся дисбалансов, — Руслан Сырцов, управляющий директор компании “Метриум”».
И называет причины:
● Структурный сдвиг. Доля более доступного масс-сегмента в общем объеме предложения сокращается, в то время как доля дорогого жилья бизнес- и премиум-класса растет.
● Вымывание дешевых объектов. Покупатели, стремившиеся успеть в «уходящий поезд», в 1-ю очередь раскупали самые недорогие квартиры, что привело к росту средней цены за счет более дорогого оставшегося предложения.
● Карт-бланш для застройщиков. Они получили возможность более уверенно повышать цены, т.к. на фоне ограниченного предложения на один лот теперь претендует гораздо больше покупателей, чем год назад.
🤷♂️Короче, ничего личного, просто бизнес. А где вы с семьёй будете жить (да хоть под мостом) — это застройщиков не касается.
💥Взрывной рост в масс-сегменте
По итогам 2025 г. средняя стоимость кв. метра в новостройках стандарт- и комфорт-класса поднялась с 323 тыс. до 410 тыс. ₽. После символического снижения на 1% в 2024 году, в 2025 году цены выросли сразу на 27%. Ранее, в 2021 году, рост составлял 25%, в 2022 — всего 1%, а в 2023 — 24%.
👇Аналитики тут тоже с умным видом находят причины.
● Сработал эффект отложенного спроса. Многие покупатели, занявшие выжидательную позицию в период неопределенности, вернулись на рынок.
● Выросла себестоимость. Застройщики столкнулись с удорожанием материалов и проектного финансирования.
● Возник дефицит предложения. Предложение на рынке сократилось в 2 раза за год. В 2024 г. девелоперы придерживали вывод новых проектов, что привело к формированию дефицита на фоне оживившегося спроса в 2025 году.
🤔Что я думаю по этому поводу
Честно говоря, кроме нецензурщины — ничего.
Восемьсот. Тысяч. За метр. ВОСЕМЬСОТ, МАТЬ ЕГО!!!🤯
🏠Я помню, что в 2010-2014 годах активно и на постоянной основе мониторил рынок недвижимости, поскольку в тот момент передо мной стояла задача накопить средства и купить свое первое жильё.
🏗️Так вот, в 2012-2013 годах за 800-900 тыс. ₽ можно было извернуться и взять полновесную «студию» метров в 20 на этапе котлована в ближней зоне Петербурга — например, в начинающих тогда застраиваться Мурино и Кудрово. Цены в бюджетных ЖК в тот момент начинались от 35 тыс. ₽ за метр.
Да, Кудрово и Мурино — это, конечно, не «старая Москва», но даже в сложившихся респектабельных районах Питера относительно приличную однушку можно было отхватить за 2,5 млн ₽. А сейчас это — три метра площади внутри МКАД. То есть хватит максимум на компактный совмещенный санузел.
Недвижимость, которую я могу себе позволить :)
🎯Подытожу
Я не курю, но глядя на такие совершенно неадекватные цифры, порой хочется сделать затяжку.
🤬Это ж надо было так на корню угробить сам принцип «доступного жилья», который на моей памяти много лет пропагандировался властями всех уровней. Абсолютно бездарной и разрушительной безлимитной льготной ипотекой, проектным финансированием, эскроу-счетами...
Ещё раз — при официально декларируемой инфляции в 5,6%, жильё (самая важная и базовая вещь в жизни каждого человека) подорожало за год почти на 30%!
И это несмотря на все проблемы с экономикой, демографией, плохими продажами у застройщиков, заградительными ипотечными процентами в прошлом году.
🎬Видеомем на тему стоимости квартир в Москве — здесь.
😟Ощущение, что где-то ситуация с рынком жилой недвижимости явно свернула не туда. И нам это наверняка предстоит расхлёбывать — скорее всего, в ближайшие годы.
👉Подписывайтесь на мой телеграм про инвестиции, акции и финансы в целом — там все обзоры, подборки, качественная аналитика, новости и инвест-юмор.
В здании сочетаются узнаваемые черты сталинских высоток в современном исполнении и элементы американских ступенчатых небоскрёбов. В «Оружейном» нет горизонтальных акцентов — концепция заключается в оформлении вертикальными линиями из стекла и бетона.
Архитектор — Михаил Посохин, который разрабатывал проекты многих знаковых объектов столицы — например, башни «Меркурий» в Москве-Сити. Кстати, отец архитектора проектировал одну из сталинских высоток – жилой дом Кудринской площади, который расположен в двух километрах от «Оружейного».
1. В здании 28 этажей, общая высота 165 метров вместе со шпилем высотой 35 метров.
2. Шпиля в начальном проекте не было — его установили по предложению Марата Хуснуллина, который в то время работал заместителем мэра Москвы по градостроительной политике.
3. Строительство завершили в 2016 году, поэтому к сталинским высоткам бизнес-центр отношения не имеет — кроме внешнего сходства и того, что архитектор — сын создателя одной из «семи сестер».
4. В советское время похожие здания планировалось построить на точках пересечения Садового кольца и вылетных магистралей. И на месте «Оружейного» тоже предлагали несколько проектов, но до строительства нового доминантного здания дело дошло только в 2006 году. Из-за кризиса строительство затянулось на целых 10 лет.
5. Главный арендатор и владелец половины бизнес-центра — компания Мегафон.
6. Лучи заката за силуэтом «Оружейного».
7. В 2017 году рядом со зданием в Оружейном сквере установили памятник Михаилу Калашникову.
8.
9. Ещё до завершения строительства здание стало одним из самых обсуждаемых проектов в Москве: архитекторы очень по-разному оценивают высотку — некоторые даже называют здание «бетонной пирамидой Хеопса» или «нагромождением коробок».
