Нижний Новгород и область

Всем привет, пикабушники Нижнего Новгорода и другие, помогите пожалуйста советом. Дочь поступила в ННГАСУ и встал вопрос об аренде жилья в городе. Понятно, что лучше арендовать поближе к университету, но может есть ещё районы, где можно снять квартиру с безпроблемным добиранием до места учёбы?
Также буду рад советам по выбору квартиры, на что обратить внимание, где искать и т.д.
На Авито посмотрел, там одни агенты сдают. Может у вас есть портал, где сами хозяева тусуются?
P.S. Общежитие рассматриваем, но ещё не факт, что дадут место.
Если кто может рассказать об общежитиях ННГАСУ, их состояние и т.д., то тоже буду рад почитать.
Всем заранее спасибо))