Хоть конечно в комментариях уже написали, что он получил 49% акций компании, а не 900млн баксов налом, однако всё равно все прекрасно понимают, что это таки дохуя для человека, который занимается продажей воздуха (а точнее эмоций), поскольку это как бы и есть суть индустрии развлечений.
И также в комментах многие утверждают, что мир сошёл с ума, поскольку есть работники куда более ценных и важных профессий, которые получают гроши. Я конечно не знаю каких политических взглядов придерживаются эти комментаторы, однако уже было такое время, что вне зависимости от профессии человека он получал зарплату, которая отличалась конечно от зарплаты обычного человека, но не настолько, чтобы позволить себе купить огромный дом с кучей обслуги или даже остров. И людям ВСЁ РАВНО, БЛЯТЬ, не нравилось распределение денежных ресурсов по профессиям. Они хотели чтоб их доход зависел от рынка. В результате действующую на тот момент схему благополучно поменяли с подачи самих же действующих властей и теперь имеем то, что шлюха с онлифанс или негр-клоун зарабатывает в хрилион (это не утрирование, а плюс-минус реальное расхождение) раз больше врача. Так что это не мир сошёл с ума, это торжество нашего любимого капитализма во всей его красе. Кушайте и не обляпайтесь😉
На фотографии Пермь. Сейчас эти цены можно умножить на 3
Как вам 3-х комнатная квартира за 11 000?
Многие люди, что всю жизнь живут в своей квартире даже и не подозревают насколько дорого сейчас жить на съеме. Каждый раз, когда кому-то рассказываешь про нынешние цены, то их реакция буквально - О_О
Пост не ради хайпа. Пост ради того, чтобы вы понимали, чем может закончиться обычная поездка в СИТИ - ДРАЙВ.
10 января. Обычный вечер Сильно торопился — взял машину в Ситидрайве. Сразу предупреждают: «Бампер уже треснут и потёрт, мы в курсе».
Окей. Зафиксировали. Поехал. На улице ад: метель, сугробы, Москва утонула в снегу. 20 минут езды — ~280 ₽. Всё спокойно.
Парковка длиной почти в час Приезжаю к дому — мест нет вообще. Все дворы забиты снегом. Заезжаю на парковку, где паркуюсь постоянно — машина упирается в сугроб и начинает буксовать. Без газа, без рывков — аккуратно выбираюсь и уезжаю. ДТП не было. Удара не было. Просто снег. Дальше — 40–50 минут кружу по району, ищу место. За это время накапало ещё +700 ₽. Парковка выходит дороже самой поездки. Нервы уже на нуле.
Да, спереди налип снег, из за того что я попал на площадке в сугроб из которого спокойно постепенно выехал.
Да, я нарушил Остаётся одно свободное место — для инвалидов. Да, знаю, что нельзя. Да, нарушение. Да, готов нести ответственность. Уже почти полночь, я час ищу парковку, планировал утром рано уехать. В этом районе эвакуаторов почти не бывает. Но в этот раз — не повезло.
Эвакуатор из ниоткуда Через час машину забирают на штрафстоянку. Окей. Неприятно, но не трагедия. Штраф ~15 000 ₽ — моя вина, я это признаю. На этом история должна была закончиться. Но нет.
Через 3 дня мне звонят и говорят: «На машине обнаружен расколотый бампер. Это вы сделали». Присылают фото.
Я отвечаю: — Не согласен. Бампер был треснут до меня. Давайте разбираться.
Дальше начинается давление Спустя несколько дней прилетает штраф — 350.000 ₽
Мне пишет некий представитель компании и сходу заявляет, что я: • якобы попал в ДТП • скрылся с места ДТП • не сообщил о повреждениях Без фото, без видео, без актов. Бонусом: «Вообще штраф 350 000 ₽, но мы снизили до 80 000. У вас 5 дней».
Я прошу доказательства Спокойно прошу: • фото/видео с эвакуации • фиксацию на штрафстоянке • состояние машины при заборе сотрудником • доказательства ДТП • расчёт стоимости ремонта бампера
Ответ? Ничего.
Зато «в знак доброй воли» штраф снижают ещё на 20 000 ₽. Без объяснений.
Логика просто шикарная После моей аренды машина: • ехала на эвакуаторе через пол Москвы • грузилась и выгружалась • стояла на штрафстоянке • потом на ней ездил сотрудник Фото трещины сделали уже потом, в другом месте. Но виноват, конечно, я.
Чем всё закончилось Я был готов судиться. Но это время, нервы и месяцы переписки. В итоге заплатил, не признав вину, просто чтобы закрыть эту историю.
Вывод
СИТИ ДРАЙВ, где: • клиента назначают виновным по умолчанию • обвиняют в ДТП без доказательств • давят штрафами
— это не сервис.
Ситидрайв — в блок. Навсегда.
Пишу это, чтобы другие знали, с чем могут столкнуться. Делайте выводы.
Поставьте пожалуйста лайк и комментарий на этот пост чтобы дать огласку этой истории и чтобы люди уже перестали пользоваться этим сервисом из 90-ых. Ниже прикрепляю все "шантажи" и обвинения в том, на что у них нет даже доказательств.
Сходу идут обвинение и клевета безпочвенная.
Признаю вину с эваакуацией, но сразу понимаю что начинается заварушка
Пытаюсь задать логичные вопросы. (Ответы я не получил)
Я всегда был открыт к мирному решению ситуации, но здесь Андрей Андреевич просто как решала из 90-ых решил жёстко "шантажировать" и бездоказательно утверждать что я являюсь виновником ДТП
Идут угрозы выставить штраф 350к за пластик и глупые отмазки что я должен вызвать гибдд, а они не должны
Их не интересует о том что машина потом побывала у нескольких людей, они хотят содрать денег именно с меня
Опять идёт искажение фактовю Ведь без доказательной базы Андрей Андреевич в лице крупной кампании обвиняет человека в том - чего он не делал.
Был у меня похожий случай. Есть друг, он работает в такси, в своё время успел на маткапитал купить 2 комнаты в трешке. В ней три комнаты, все хозяева разные. Говорит его избили его же квартиианты. Он двухметровый дядя, но не спортсмен. Пришел квартплату забрать, которую не платят два месяца, а там цыгане. Снимают 2 комнаты через подставного славянина, и пользуются третьей комнатой бесплатно, просто выломали дверь и живут табором. Володька (мой товарищ), приезжает туда, узнать, хули квартирант по имени Ваня и Саша не берут трубки и не платят за аренду. Его встречает цыганский табор, недоговороспособный. После его логичного вопроса "Какого хуя? " Его просто толпой пиздят и выкидывают из квартиры. Сидит он избитый в подъезде и думает кому позвонить. В такси сообществах есть группы, называются "99", это значит пассажиры угрожают жизни водителя такси. Там ребята всё решительные, быстрые и очень справедливые. Но вроде как неудобно писать в группу " 99" для решения своих личных проблем. И Володя звонит лично одному из участников группы - Эдику. Эдик - тихий, спокойный человек. Лет 45-50. Ветеран спецназа ГРУ. Не любит цыган. В общем, после звонка Эдику, тот прилетает и со своей харизмой капитана спецназа ГРУ выкидывает всех нахуй цыган из квартиры. Володя так красочно это описывал, что я даже пожалел, что этого не видел. В общем, цыгане, униженные и оскорбленные, убежали. Но есть риск, что они вернутся. И Володя, говорит, Эдик, ты же хотел в этот район перебраться? Так живи, бесплатно, три месяца, а там о квартплате договоримся. Говорит цыгане вернуться пытались потом, со слов Эдика, но всегда убегали в слезах.
Арендная плата в немецком квартале Фуггерай не повышалась уже 500 лет и остается на уровне 0,88 евро в год. Основанный в 1521 году, это старейший из ныне существующих комплексов социального жилья в мире.
Комментарий на Reddit : Я был там месяц назад. Это совершенно необыкновенное и уникальное место для посещения. Вы легко можете провести там больше половины дня, просто гуляя и изучая его историю.
Для подачи заявки на жилье действуют всего 3 правила: 1) быть католиком, 2) быть жителем Аугсбурга, 3) предоставить доказательство того, что у вас недостаточно дохода для аренды жилья.
Возраст не имеет значения, и это не только для пожилых людей. Я встречал там нескольких молодых людей. Размеры квартир варьируются от однокомнатных до четырехкомнатных. Правила основаны на сострадании и «доброте» людей. Как только вы начнете зарабатывать более достойную зарплату, вам следует съехать, чтобы другой нуждающийся человек или семья могли занять ваше место. В то же время, вы можете остаться там на всю жизнь, если ваше положение не улучшится.
Кроме того, благодаря безупречно хранящимся с момента основания архивам, некоторые из нынешних обитателей знают, кто жил в их квартирах около 400 лет назад (имена, род занятий, количество детей и их имена). Это просто поразительно.
В те времена здесь жили довольно известные люди, например, дед Моцарта.
В недавнем эфире телеканала РБК была приведена статистика по средней годовой доходности аренды в различных секторах недвижимости за 2023-2025 годы. К удивлению многих сограждан, доходность жилой недвижимости оказалась ниже других секторов. Чтобы понять с чем это связано, достаточно рассмотреть жилую недвижимость также, как мы привыкли рассматривать акции на бирже.
Жилая недвижимость - это масс-маркет бизнес, который товары, которого продаются по всей стране, а также предоставляют возможность для сохранения средств. Ближайшей аналогией можно назвать Сбер: его продукты также продаются по всей стране (кредиты), он также предоставляет возможность для сохранения средств (вклады), бизнес на рынке давно, он такой же простой и понятный. С одним отличием - вера у россиян в жилую недвижимость колоссально выше. Попробуйте поговорить с кем-нибудь из окружения об инвестициях. 3 из 4 скажут примерно следующее:
"Вклады? Сбер украл в 91-м. Акции? Олигархи кинули всех с приватизацией в 91-м. Фонды? МММ рухнул в 94-м. Валюта? Рубли обесценились в 98-м. Одни квартиры после развала СССР никто не отобрал."
Людей можно понять, но тем не менее сектор перекуплен. Прибыль бизнеса на уровне 5% в год говорит о том, что срок окупаемости (или P/E) этого бизнеса составляет 20 лет. В то же время на рынке есть акции Башнефти (нефтяная компания стоимостью свыше триллиона рублей) со сроком окупаемости к текущей цене в 2,5 года.
Ещё один момент, который не учитывают инвесторы в жилую недвижимость заключается в том, что все кризисы уникальны и предыдущий опыт не гарантирует повторения событий в будущем. А с нынешними интеллектуалами от КПРФ и СР в Госдуме на рынке недвижимости можно ожидать чего угодно. Вспомним хотя бы недавнее предложение подселять бедные семьи в квартиры к богатым. Его, слава Богу, не приняли, но раз в год и палка стреляет.
При этом инструментов для инвестиций в коммерческую недвижимость не так уж много: можно самостоятельно приобрести объект и управлять им или приобрести ЗПИФ на недвижимость. Однако и там, и там есть свои проблемы.
Купить коммерческую недвижимость на собственные средства может далеко не каждый. Это требует огромных денежных ресурсов, времени и опыта в управлении недвижимостью. Если у вас нет основного места занятости, но есть свободная сотня миллионов и желание, то (кто вы такой?) дерзайте. Для остальных же остаются только ЗПИФы.
О ЗПИФах писал в предыдущем посте. Проблем у них много, вот только некоторые из них:
Мало качественных объектов.
Большинство требуют статус квалифицированного инвестора.
Большинство фондов не представлены на бирже.
У некоторых брокеров нельзя приобрести ЗПИФ, которые есть на бирже (этим грешит желтый банк, попробуйте найти, например, RU000A102N77 у него и у других брокеров).
Низкая ликвидность паев.
Сложно определить навыки управляющей компании.
Не все управляющие компании раскрывают информацию об объектах, входящих в ЗПИФ.
Не все управляющие компании раскрывают информацию об условиях аренды и ключевых арендаторов.
Сложно определить качество объекта.
В общем, чтобы выбрать качественный инвестиционный инструмент нужно постараться, однако, перспективы того стоят. Во-первых, доходность арендных платежей по некоторым объектам может сравниться с доходностью лучших дивидендных бумаг на Мосбирже. Во-вторых, арендодатель, зачастую, может переложить инфляцию в стоимость аренды. В-третьих, на фоне снижения ключевой ставки и повышения доступности кредитов цена на дорогостоящие объекты будет расти ещё выше. И наконец, только представьте, что случится с ценой на коммерческую недвижимость, если иностранные компании вернутся в Россию.
