Сантехники-слесаря

Выполнен монтаж котельной дома площадью 170кв.м.

Первой части нет, так как здесь нас пригласили переделать/доделать отопление и водоснабжение за нерадивым сантехником и смонтировать котельную.

Это первая самостоятельная котельная во главе с Димой Гольцовым, который начинал учеником у Дениса Зингана. Проработав примерно 2 года в учениках, дорос до полноценного прораба. С качеством и исполнением всё ок, но скорость монтажа пока не высокая.

Я всегда говорил, что для того, чтобы хорошо зарабатывать в нашей сфере нужны три составляющие - профессионализм(качество монтажа), эстетичность исполнения и.. скорость монтажа! Если их все иметь, то вы будете отличным профессионалом с отличной зарплатой. Если скорости не будет, то вы будете профи, но со средней з.п. И тогда нужно долго и упорно искать себе качественных учеников-подсобников, чтобы с их помощью выполнять больший объем работ и поднимать себе заработок.
Надеюсь, у Димы получится один из вариантов.. или оба).

Что касается котельной, то она стандартно банальна, - электрический котел с помощью своего насоса подает теплоноситель на прямых параметрах в теплообменник бойлера для приготовления горячей води и в радиаторы, а дополнительный насос после узла смешения для понижения температуры теплоносителя подаёт его в теплые полы. Система рециркуляции ГВС предыдущим монтажником предложена и реализована не была, поэтому проживающие будут ожидать появление горячей воды из смесителя после открытия.

Всем доброго дня.
Посмотрите, пожалуйста, учёл ли я важные и основные моменты или есть что-то, что забыл?
Подскажите, пожалуйста, сколько примерно может стоить работа по ремонту отопления в новостройке?

Квартира 44 кв.м.
3 радиатора. Радиаторы оставлю от застройщика.

Важные моменты, которые я нашел:
Нормальные трубы для радиаторов должны быть из сшитого полиэтилена, производитель KAN, Рехау, Стоун, FAR).

Терморегулирующий и запорный клапан могут сажать на лён, пасту, анаэробный герметик.

После установки радиатора, проверяют систему опрессовочным насосом, чтобы понять, нормально ли работает система отопления.

Фитинги PPSU нельзя заполнять монтажной пеной, они из-за пены разрушаются.

Сначала делаем опрессовку сами, после чего вызываем управляющую компанию, она также делает опрессовку, и выдаёт соответствующий акт.

Какие нужны материалы:

- Встроенный коллекторный шкаф;

- Комплект коллекторов из нержавеющей стали Стаут.

- Труба из сшитого полиэтилена Рехау 16 диаметра.

- Монтажная гильза Рехау, 6 шт.

- Утеплитель ЭнергоФлекс красного и синего цвета.

- Угловой мультифлекс – 3 шт.

- Г-образная трубка Рехау – 6 шт.

- Резьбазажимные Рехау – 12 шт.

Всем заранее спасибо за помощь.

Выполнена разводка систем отопления и водоснабжения в доме площадью 205кв.м.

Олег после возвращения из Омска постепенно набирает обороты.
Это его первый полноценный объект после возвращения, где присутствуют теплые полы, радиаторы и последующий монтаж котельной. До этого был дом, где только теплые полы, пока без котельной. Затем дом только с радиаторами и котельной. А теперь всё по классике).

Что и как тут смонтировано прошлись с Олегом в видео внизу.

Короче ситуация- у соседей снизу мокрый потолок возле стояка в ванной аж с переходом в соседнюю комнату, у нас вскрыли стояк все сухо, несколько раз сливали все что можно было протечек нигде не обнаружили( туалет ванную раковину стиралку нигде не течёт) есть небольшая сырость под ванной, которая находится в противоположном углу от стояка( на 3 метра дальше), как мне объяснил сантехник сырость под ванной из-за конденсата от труб, но при сливе полной ванны протечек не обнаружено. Дом монолитный с водопроводными трубами проходящими по полу( от застройщика) Теперь КСК хочет вскрывать наш пол дескать протечка может быть от труб. Но(!) у соседей заливает не постоянно а время от времени, + опять же трубы эти по полу проходят далеко от стояка. На мое предположение что если бы протечка шла от труб то у соседей капало бы постоянно так как трубы то все время под давлением сантехник от КСК ничего вразумительного не ответил. Соседка снизу которая подняла весь этот кипишь, свой потолок ( он у неё из гипсокартон) тоже вскрывать не хочет, дескать чего у меня вскрывать долбите свой пол. Хотя мне кажется если все же протечка от наших водопроводных труб логично было бы чтоб у неё пятно на потолке появилась на месте протечки а не в 3 метрах.. и если из-за гипсокартонного потолка этого не видно, то вскрытие бы как раз показало..Пытаюсь понять есть ли логика в действиях КСК и соседей ( вскрывать мои полы) или можно с чистой совестью слать всех лесом искать протечку выше по стояку? Мудрецы с Пикабу напиши пожалуйста ваше мнение?