Мужик, ты не поверишь, но сейчас больше половины мужчин даже это не могут сделать. Тем более всё что связано с электричеством боятся даже разобрать, а с водой по пять раз переделывают, потому что начинает подтекать. А ещё ты сэкономил для семьи пару тысяч рублей минимум за вызов сантехника
Бывшая уже жена (на тот момент ещё официально не развелись, но шло стремительно к этому, жили пока на одной территории, примерно 2020 год) решила с подругой (та работала в магазине типа хозяйственного, где в том числе и запчасти для унитазов продавали) поменять арматуру в бачке. Типа слегка подтёки были, сильно её это дело напрягало. Меня конечно тоже напрягало это, но поскольку шло к выселению из квартиры, я предпочитал время и силы тратить на устройство нового жилища. Утечек воды даже счётчик не фиксировал. Не приезжаю я однажды ночевать в общую пока ещё квартиру, а на бачке кнопка вместо двух режимной монолитная, ага, понял. И лужица под бачком характерная: теперь ещё и на стыке бачок-унитаз капает. Улучшили девочки ситуацию, ага. Пришлось разбирать всё заново и собирать на герметик. Вот такое гендерное равенство у нас было: ломает с помощью подруги она, а чиню с помощью такой то матери я.
В двухэтажном доме площадью 490кв.м. выполнен монтаж котельной.
Стоимость работ по котельной - 470т.р.
Стоимость оборудования и материалов - 1,3млн.р.
Подробности в видео.
Первый этаж здесь - 23 ноября 2025 года. КП ОАЗИС ПАРК, часть 1, первый этаж
Второй тут - 26 октября 2025 года. КП ОАЗИС ПАРК, часть 1, второй этаж
На первом этаже трех этажного дома площадью 470кв.м. выполнен монтаж внутренних систем:
- канализации,
- водоснабжения,
- трубопроводов на радиаторы,
- теплых полов.
Подробности в видео.
Трубопроводы в пеноплексе под стяжкой здесь - 14 января 2026 года. ВСЕВОЛОЖСК, начало работ
Сегодня мы хотим сделать радиаторное отопление и сделать его, естественно, как можно дешевле. Лично я эти сметы делаю для себя. Проще разговаривать с заказчиками, показывая цифры сразу, и не тратить время на индивидуальный расчет. Если предварительная цена человека устраивает — есть смысл общаться дальше. Если мы видим, что человек хочет дешевле самого дешевого — ну, извиняйте, это не к нам. А раз уж у меня есть реальная смета, с которой можно пойти в магазин, то почему бы ею не поделиться?
Опять наш дом.
И сегодняшняя смета.
Радиаторы считаем из расчета 1 кВт на 10 квадратных метров. Да вот так по-простому, по-колхозному. Да, этого многовато. Но лучше перестраховаться, как говорится. Далеко не все соблюдают правила по утеплению дома. Да и на расчетный максимум радиатор не выйдет почти никогда. Для понимания мощность радиаторов рассчитывается при температуре помещения +20 °C и температуре теплоносителя +70 °C. Чем меньше разница между этими значениями, тем меньше тепла радиатор отдает.
Гостиная и кухня у нас как бы одно помещение, но оно вытянутое, значит, если поставить один радиатор, то конвекция будет плохой и появятся две зоны с разной температурой. Поэтому ставим два радиатора. В комнатах — по одному радиатору. В коридоре и ванной комнате — тоже по одному. По желанию в ванной можно повесить полотенцесушитель.
Радиаторы выбраны алюминиевые. Можно было сэкономить примерно 35% от стоимости радиаторов, а это целых 14 200 рублей, поставив не алюминиевые радиаторы, а стальные. Но есть проблема: полипропилен пропускает кислород. И если мы ставим стальной радиатор, то он начнет корродировать. Вы скажете: «Так купи пропилен с алюминиевым слоем!» Но почти у всех производителей алюминиевый слой с перфорацией. Причем перфорация может составлять больше 50% от всего слоя. Даже если мы найдем производителя со сплошной армировкой, то фитинги всё равно будут без алюминиевого слоя. А фитингов немало. Вы скажете: «Но ведь в системах отопления запрещено применять трубы без антикислородного (анти-диффузионного) слоя?» Так-то да. Но если у нас система, которая не боится кислорода, то зачем нам переживать? Радиаторы — алюминий, фитинги — латунь, теплообменник котла — медь или нержавеющая сталь. Кислороду попросту не с чем реагировать.
Можно ли было выбрать алюминиевые радиаторы дешевле? Практически нет. На данный момент все радиаторы в нашей стране проходят обязательную сертификацию. Это означает для нас с вами две вещи: существуют минимальные требования, ниже которых производители или импортёры не могут продавать радиаторы, и заявленная теплоотдача честная. Конечно, есть радиаторы и за 600 рублей за секцию, но теплоотдача у них будет значительно меньше. Вместо 8 секций придется ставить 11. Поэтому при выборе радиаторов поделите цену секции на количество ватт. Таким образом, вы поймете реальную стоимость одного ватта.
Разводка радиаторов — двухтрубная. Разница с однотрубной системой составит около 5000 рублей. На мой взгляд, лучше все-таки заплатить их, чем потом мучиться с проблемами однотрубной разводки.
Что касается работ. По состоянию на 2026 год в Сочи работа (отопление, водоснабжение, монтаж котла) обойдется в сумму от 100 до 120 тысяч рублей. Стоимость варьируется в зависимости от материала, из которого построен дом.
Таким образом, отопление радиаторами получается дешевле, чем теплый пол, как по материалам, так и по работам.
На первом этаже двухэтажного дома площадью 500кв.м. выполнен монтаж внутренних систем:
- канализации,
- водоснабжения,
- теплых полов.
Подробности о данном монтаже от нас с Денисом в видео.
Начало работ здесь - 20 ноября 2025 года. КП МЕЧТА 2, начало работ
Выполнен монтаж котельной одноэтажного дома площадью 150кв.м.
Стоимость работ -178т.р.
Стоимость оборудования и материалов - 670т.р.
Подробности в видео.
Начало работ тут - 08 июля 2025 года. ЯРВИНО, начало работ
Первая часть здесь - 15 июля 2025 года.ЯРВИНО, часть 1
В прошлый раз мы выяснили, ниже какого уровня по цене не получится сделать хоть какой-то вменяемый вариант теплого пола.
В этот раз будем рассматривать смету на тот же дом площадью 100 кв. м, но уже в надежном и хорошем варианте. Это всё ещё очень далеко от премиум и лухари-систем, но по надёжности уже почти не уступает.
Наш дом.
Наша смета.
Если в прошлый раз сумма составляла 124 000 рублей, то в этот раз аж целых 297 000. Чтобы было честно, дополнительные затраты мы разделим на улучшение материалов и дополнительный материал. Например, в прошлый раз мы считали, что утепление пола уже каким-то образом произведено. Однако в 90 % случаев утепление выполняется именно на этапе монтажа отопления. Мы сделали это специально, чтобы понять, ниже какой суммы мы никак не сможем обустроить систему отопления, даже если будем экономить на всём.
Вот что появилось в расчёте дополнительно:
— 63 000 руб. — стоимость 5 см утеплителя Техноплекс.
— 15 000 руб. — система защиты от протечек.
— 16 000 руб. — сервоприводы и терморегуляторы. Эта опция необязательна, но чрезвычайно полезна. Она позволяет устанавливать климат-контроль в каждой комнате отдельно. Вы выставляете нужную температуру в помещении, и она автоматически поддерживается. Появляется солнце, комната прогревается — датчик фиксирует повышение температуры и даёт сигнал закрыть сервопривод, уменьшая подачу тепла. Когда становится прохладнее, сервопривод открывается снова, и помещение вновь обогревается.
Таким образом, на дополнительные опции мы потратили 94 тысячи рублей. Ещё 79 тысяч ушли на улучшение качества материалов по сравнению с предыдущими расчётами.
Разумеется, мы выбираем качественную трубу для тёплого пола. Труба проверенного производителя обеспечит спокойствие и уверенность, что не придётся ломать плитку и стяжку, чтобы заново переделывать всё. То же самое относится и к полипропиленовым трубам. Экопластик отличается высоким сроком службы благодаря типу пластика PPR-CT. Проще говоря, он прослужит гораздо дольше, и вам не потребуется замена труб каждые 10–15 лет. Лучше немного переплатить сразу, чем столкнуться с проблемами позже.
Естественно, берём качественный котёл. Сейчас хороший котёл дешевле 50 000 рублей не найти. Хороший котёл — это устройство, которое уже зарекомендовало себя на рынке минимум два года, не имеет серьёзных недостатков, имеет сервисный центр производителя и лёгкую доступность запчастей.
При желании можно рассмотреть модели Baxi Eco Four или Luna, однако их цена начинается от 80–100 тысяч рублей. Если средства позволяют, конечно, берём их, но в нашем расчёте остановимся на Eco Life.
По мелочи: заменяем дешёвые пропиленовые краны на качественные латунные, устанавливаем насосно-смесительный узел с лучшей подачей и большей пропускной способностью, используем частотный насос.
Итоговая картина выглядит следующим образом: высокая надёжность используемых материалов и оборудования, комфорт от автоматического поддержания заданной температуры в каждом помещении, а защита от протечек гарантирует отсутствие проблем с затоплением.
