Сообщество - Строительство и ремонт

Строительство и ремонт

10 703 поста 48 321 подписчик

Популярные теги в сообществе:

43

Ответ на пост «Много вопросов по отоплению дома, памагити!! ))»1

Будь проще и люди к тебе потянутся своими грязными лапами...

Чтобы сломать Вам мозг совсем..

1.Дом- это не квартира. И его помещения не обязательно поддерживать все одинаковой температурой. у меня в кладовках длительного хранения и гостевых комнатах 12-15 градусов максимум.

2. Сколько человек и с каким режимом будут проживать в доме?

Как пример: семья моей сестры(она-муж-ребенок) живет по графику: 6-00 подъем, 7-00 выезд всех на работу, 18-00 приезжают домой. В субботу и Воскресенье дома весь день.

Котел настенный китаец умел задать график суточный по дням недели. Я настроил вместо перманентных "60" так: с 4 до 6 утра - 70 градусов. С 6 до 16- 40 градусов. С 16 до 22-70 градусов с 22 до 4 утра 50 градусов (в прохладе лучше высыпаешься). По выходным только снижение ночной температуры. Экономия газа где то на 25 процентов получилась. Это самый большой фактор потерь: перетоп когда никого нет дома.

3. Очень сильно может влиять инсоляция. Особенно если есть большие окна в южном направлении. Без термостатов на радиаторах (только одной котельной) не вытянешь управление помещениями с разных сторон дома без перетопа. а перетоп это опять таки деньги.

Для примера: сегодня у нас -17 на улице утром. Днём при температуре -10 солнце (ясный день) стоящий на улице металлический гараж нагрелся до +26!!! пирометром мерял: снег -10 на солнце на металл навожу: +25.. И реально по нему течёт снег с крыши и пар идет. Сюда же всякие прогнозируемые и малопрогнозируемые доп источники тепла (кроме котла и котельной).

А то будет как всегда: только настроил всю котельную. Гости приехали, похвастался и начал жить. И оказывается что у тебя майнинг ферма на 4 кВт в кабинете. И два 3Д принтера круглосуточно печатают. Ну или жена шьет что нибудь и утюг постоянно включён. Или сменил жену на другую, и на кухне только заказы с яндекс еды. А у предыдущей постоянно хлебопечка, йогуртница, и прочие блинницы на кухне не выключались. локально 1-2 кВт мощности то есть то нет.. И что теперь перед каждой сменой бабы перенастраивать котел?

Поставишь датчик температуры наружной- он не показывает какой ветер и с какой стороны. И дом по разному выхолаживается. А это опять детали..

Показать полностью
363

Как меня кинул Мордачев Василий Владимирович "Гоголь Модуль", но перед этим я заболела раком

UPD:

18.03.2025. Президент Общественной организации "Новая Формация", пригласил нас (пострадавших от Мордачева) на встречу. Перед встречей мы высылали Юрию Рачиковичу достоверную информацию о деятельности Василия + вышел сюжет на НТВ про мою ситуацию.

Мы хорошо и открыто поговорили с Юрием Рачиковичем Айрапетяном, детально разобрались в ситуации. После встречи, жулика Мордачева убрали с поста в президиуме организации, где он также очаровал всех своей харизмой и создал образ успешного и ответственного предпринимателя. Дополнительно, коллективным решением аппарата президента "Новой Формации", было принято решение об исключении Василия из состава общественной организации предпринимателей. Спасибо Юрию Рачиковичу за объективную оценку.

Также Юрий Рачикович, предложил свою помощь нашему Всероссийскому обществу пострадавших ИЖС ников, под руководством Дарьи Елисеевой. Большое за это СПАСИБО.

Бизнес должен быть честным и открытым!

@moderator, пожалуйста удалите из названия статьи Новую Формацию. Больше Василий там не состоит, Организация выступает за честный бизнес и имеет благие цели и миссии.


Иногда просыпаешься и думаешь "боже как я счастлив, не нужно больше, только не забирай" ....

Такая была моя жизнь, счастливая, сладкая и ребенок идеальный и муж золотой и работа в свободном графике и друзья верные, путешествия и хобби, цели и мечты....

За всю семейную жизнь ни разу не ругались с мужем, ребенок никогда не слышал ора и скандалов.... Не жизнь, а реклама майонеза.

Начало 2023 выдалось тяжёлым, как гром среди ясного неба прозвучал диагноз "Рак. УВЕАЛЬНАЯ МЕЛАНОМА" - Удаляем глаз.

Все сжалось внутри меня 35 ней девочки, земля ушла из под ног. Операция, нет глаза - протез. Лечения нет, надейтесь что метостазы не появятся. Они появились, при первом же обследовании в мае 2023 года.

Лечения нет, нигде в мире нет. Где то в Америке идут клинические исследования, а у нас нет.

Пробуем локальные методы, врачи золотые. Я прогрессирую...мы пробуем ...прогрессирую пробую...

Апрель 2024 мне делают уникальную операцию " Изолированную химиоперфузию печени" . Отключили печень от всего кровотока и отдельно промывали ее высокодозным горячим химическим составом. Это если кратко. Операция тяжёлая, разрезали от груди до матки...

БЕДА НЕ ПРИХОДИТ ОДНА

Муж поддерживал меня всегда, золотой мой муж, обожаю его. Он все делал и делает для меня. Обнял меня так сильно и спросил " Какое твое самое сильное желание ?" , я отвечаю "Барнхаус".

На следующей день пошла движуха. Искали готовый вариант по всему нашему Домодедовскому району, который подошёл бы под льготную ипотеку. Готовых вариантов не нашлось, все обьявления на Авито оказались фейковые. Накопления на первый взнос у нас были, мы оба работающие и нормально зарабатывающие. Просчитали риски и решили, что даже если с деньгами будет не очень, то домик всегда можно сдать.

Поживем в нем столько, сколько позволит здоровье и построим его недалеко от нашей квартиры, чтобы легко перемещаться и звать любимых друзей.

Начали искать застройщика и наткнулись на компанию "Гоголь Модуль", которые строили модульные дома в стиле "Дубль Дом".

Наверное сказалось тяжёлое моральное состояние, я 2 недели как вышла из больницы, но мы доверились этому обоятельному мошеннику Мордачеву Василию Владимировичу. Внешне он был очень милый, так переживал нашей ситуации, сказал что подвинет всех в очереди и через 2 месяца у нас будет готовый дом. В договоре конечно будет 3 месяца, но я возьму Ваш важный проект на свой личный контроль, говорил Василий. Уже дома мы проверили компанию, негативного ничего не нашли, да компания относительно новая, но Василий так активно подчеркивал свои связи в правительстве. Во всех его соц.сетях он то у Путина на конференции, то в какой нибудь торгово-промышленной палате. Так же он состоит в президиуме Общественной организации "Новая Формация". Так много он говорил о жуликах в стройке, о своей гражданской позиции, о себе любимом и своих регалиях.Соц.сети трещали от его персоны. Надо было задуматься, что про дома то информации было по минимуму.

Мы быстро заключили договор, часами обсуждали с Василием мой будущий дом. Так приятно было, что мной занимается лично Василий, а не менеджеры.

В мае 2024 мы перевели аванс и 1 транш. Василий быстро возвел винтовой фундамент, как обещал. Далее 2 самый большой транш и все.... Больше стройки не было. Мы отдали жулику 7 млн. Рублей...

Все сразу стало по другому. Василий почти перестал выходить на связь, дом почему то перестал быть модульным, меняем технологию на каркасную. Проект где нужно было изменить двери и нарисовать остекление согласовывался 2 месяца с постоянными напоминаниями с нашей стороны. Казалась сотрудники идиоты, а умный Василий весь в делах и не может погрузиться в наш вопрос.

В какой то момент, уже почти в сентябре к нам даже приехала бытовка и небольшая кучка досок. Должны были делать обвязку, но так и не начали. Почему мы не поняли, или денег наших нет или рабочих.... Потом оры Василия, что мы должны учитывать рынок и он делает все возможное, угрозы что если мы обратимся в суд, то ничего он нам никогда не построит...

К октябрю мы нашли уже около 20 пострадавших + кинутых подрядчиков. С августа 2023 года нет ни одного построенного дома, одни сваи у клиентов. Поняли что " Гоголь Модуль " был большим мыльным пузырем...

Василий сейчас ни с кем не общается. Говорит что мы ничего никому не докажем, что любые дела замнут, ведь папа его работал помощником Лужкова и имеет тесные связи с МВД. Говорит что мы все продадим, чтобы оплатить адвокатов...

Хочется спросить откуда в людях столько подлости и цинизма.....

Зато теперь есть ещё больший стимул жить, жить и бороться и с прогрессирующим раком и с наглым застройшиком. Если мы не построим дом к маю 2026 нам поднимут ставку по ипотеке до рыночной и это будет крах всему. Но я не одна, со мной моя семья, мои уже родные пострадавшие от деятельности Василия и пострадавшие от деятельности семьи Василия ( но это уже совсем другая история ), мое общероссийское сообщество пострадавших в сфере ИЖС, гос.органы и власти и СМИ. Мы идём вперёд и мы победим!!!!

Показать полностью
19

Нужна помощь советом по обустройству ванной1

Живём в съемной квартире с ремонтом "от застройщика"- несущая колонна, к ней притулена ванна. Вопрос: какими ДЕШЕВЫМИ средствами можно всё это изолировать, и сделать нормальное место для помойки? Ещё раз напоминаю: квартира СЪЁМНАЯ, вкладываться в чужую собственность желания нет, но мыться нормально, без "озера надежды" на полу каждый раз, хочется. Обдумывал разные варианты, но я не силен в современных решениях, очень бы хотелось ваших дельных комментариев. Справа стена монолит, слева вокруг всё гипс- трубы из него уже начало выпадать.

Нужна помощь советом по обустройству ванной
713

Муж хочет прописать таджиков в нашей квартире!!2

Прошу совет! Чем грозит временная прописка мигрантов в квартире, где они нам делают ремонт?
Я категорически против! Но они наседают и активно просят прописку (якобы нужно для патента и тп)
памагитиии советом! Как найти дельные доводы мужу что - НЕ НУЖНО этого делать!

9
Вопрос из ленты «Эксперты»

Посоветуйте камеру для съемки на стройке

Здравствуйте,

Появилось идея снять строительство дома, чтобы получить в итоге видео с ускорением многодневного строительства.

Возможно, вы видели такие видео с таймлапс ( https://www.youtube.com/watch?v=SnoG0mHMvB4 как здесь на первой минуте), с помощью каких камер это делается?

Представляется камера типа gopro на штативе, которая будет стоять на участке и "чиститься" раз в несколько дней минимум. Не хотелось бы каждые два часа доставать флешку и перекидывать все на комп.

Можете посоветовать пожалуйста подходящую модель камеры и штатиф или даже подсказать нюансы таких съемок?

Спасибо 💌

5
Вопрос из ленты «Эксперты»

Много вопросов по отоплению дома, памагити!! ))1

Товарищи, помогите определиться с способами управления системой отопления / оптимизации расхода газа, в доме. А то чет каша в голове.

Вводные такие.

Дом рядом с СПб, ~ 10x10м, 2 этажа, 150м2.
Фундамент – плита 300мм.
Стены - газобетон, D500 300мм. Пока без утепления, но планирую утеплять.
Перекрытия – плиты ПБ.
Крыша – плоская, утепление 150мм ЭППС.
Утепление пола 1 этажа – 100мм ЭППС.

Коробку уже закончил,  стены изнутри оштукатурены. Весной надо начинать делать инженерные системы – отопление, водоснабжение, электрику. Все коммуникации уже заведены в дом, в котельную, еще на этапе фундамента, под плитой – вода, электричество, интернеты.
+ рядом с домом зарыт газгольдер на 6м3 и труба от него введена в котельную.

Сейчас пытаюсь разобраться с отоплением. Денег, как обычно, лишних нет, поэтому, стараюсь выбрать оптимальные для себя варианты.

Уже определился с обвязкой котла (котлов) – первично-вторичные кольца.
Котла будет 2 – газовый и электрический.
Газовый – основной, с ним стоит проблема выбора, но об этом далее. Электрический - самый простой, на ~5 кВт, без начинки, без всего, с внешним насосом и, наверное, своим отдельным термостатом, настроенным на +10, например – просто на случай внезапного выхода газового котла из строя, чтобы дом не разморозить и иметь запас времени на ремонт газового.

Теперь к сути, про отопление.

Первый этаж – хочется теплые полы + радиаторы под окнами, второй этаж – радиаторы + теплый пол в с/у.

Расчетные теплопотери дома, без утепления, в холодную пятидневку ~ 10кВт.
Поэтому котел планирую взять в районе ~15кВт, одноконтурный.
Сейчас колеблюсь между Arderia SB16 и Baxi Ecolife 1.24F.

Ардерия подкупает ценой, относительно низкой стоимостью запчастей и их доступностью, минимальной мощностью, которую он может выдавать ~5кВт – будет меньше тактовать, учитывая условия. Ну и «поддержать отечественного производителя» - люблю это делать, когда ребята делают нормальные вещи. Но электроника у них простенькая – с уличным датчиком не умеет работать, OpenTherm не поддерживает…

Бакси эколайф 1.24F. У них есть и на 14кВт, но брать его смысла, вроде как, нет. У обоих моделей одинаковый минимальный расход ~ 9кВт, что наводит меня на мысль, что железо у котлов одинаковое, а максимальная мощность ограничена программно. Так что лучше уж 24кВт – будет быстрее бойлер нагревать.
Бакси дороже, запчасти и аксессуары к нему тоже дороже. Но зато он умеет в базе работать с уличным датчиком и поддерживает OpenTherm. И вот тут встает главный вопрос – а оно мне надо? Игрушка прикольная, конечно, но я быстро с ней наиграюсь, а будет ли экономический эффект – не ясно.

План по отоплению такой: теплыми полами компенсировать ~80% теплопотерь первого этажа – через установку нужной температуры подачи на смесительном узле теплых полов.
Оставшиеся ~20% теплопотерь компенсировать радиаторами. Радиаторы отсекут холод от окон + т.к. радиаторы практически не обладают инерцией – с помощью них можно будет поддерживать желаемую температуру в помещении в зависимости от внешний условий - солнце село-встало, ветер, влажность, и держать ее в районе ~ 22-23 гр.
В принципе, по расчетам, теплых полов, с температурой в пределах норм, хватает для отопления почти всех помещений на 1 этаже, кроме тамбура с входной дверью - там площадь пола не такая большая, а из-за двери теплопотери большие.

Радиаторы 1 этажа - лучевая разводка от коллектора, без термоголовок.

На первом этаже, в гостиной, или в лестничном холле, повесить термостат – пусть следит за температурой (надо поддерживать ~23 градуса) и говорит котлу, можно работать или нет.

А теперь про уличный датчик. Он позволит регулировать температуру теплоносителя, который выдает котел автоматически. А вот надо ли оно?

Допустим, я выставил на котле 60 градусов, на весь отопительный сезон.
До теплых полов эти 60 гр. не дойдут, до них будет доходить только 35-40, они своей жизнью живут, котел этим никак не управляет. 60 будет доходить только до радиаторов.
Пусть на улице -25, холодно. Котел работает не вырубаясь, выдает свои 60 градусов в радиаторы, они рассеивают в помещение, термостат следит за температурой, когда будут достигнуты 23 градуса – вырубит котел. Или не вырубит, если 60 градусов в радиаторах и уставки теплых полов будет нахватать...

Допустим, утром потеплело до -5 гр. Дом стал терять тепло медленнее, но все равно теряет. Температура внутри опустилась до 22 гр., срабатывает термостат, котел гонит те же 60 градусов в радиаторы. Ну и теплые полы свои ~35-40 тоже получают при этом. Дом нагревается быстро, котел вырубается термостатом.

Вот тут, как я понимаю, и может понадобиться уличный датчик.
1. 60 градусов может не хватить в лютые морозы. Но можно же и 70 один раз выставить.
2. На 60 градусах котел очень быстро поднимет температуру воздуха в доме до 23 гр.
Будет ли он тактовать? Вопрос. Нагрели быстро, но теряет то дом температуру медленно – на улице тепло. Может и не будет яростного тактования. По уличному датчику котел может понять, что надо снизить температуру подачи до 40, например. Тогда он будет прогревать дом медленнее, но все равно отрубится термостатом при достижении 23 градусов. И все равно дом будет остывать с той же скоростью. Просто нагреваться медленнее будет.

Вот тут мне непонятно. Возможно, какие-то расчеты смогут показать экономический эффект от этого датчика, от снижения частоты тактования, если оно будет вообще…

На втором этаже только радиаторы, отдельный коллектор, лучевая разводка.
Можно поставить термостат в каждую комнату и моторчик на коллекторе на каждую ветку. Сложно, дорого, надо ли?
Можно просто термоголовки на радиаторы поставить, регулировать ими – мне больше импонирует такой вариант - проще = надежнее.

В общем, как я и говорил, каша в голове.

Попробую сформулировать вопросы.

  • Какой котел лучше взять в моем случае, ардерию на 16кВт с минималкой 5кВт, без уличного датчика и OpenTherm или бакси 24кВт с минималкой 9кВт, уличным датчиком и OpenTherm ?

  • Есть ли реальный экономический эффект от уличного датчика в моем случае? Газ нынче совсем не дешев, конечно. Но дешевле электричества. А в перспективе будет и магистральный газ, может года через 3.

  • Нужен ли этот OpenTherm? Понятно, что штука прикольная. Я сам автоматизацией всякого занимаюсь каждый день, только в другой области. И такие штуки, в целом, люблю. Но все же считаю, что лучше всего та система, которой нет – когда все продумано так, что работает само и не требует управления. Не хочу я возиться со всем этим зоопарком контроллеров – зонты, датчики, исполнительные механизмы и.т.д. – мне этого счастья и на работе хватает ))
    Хочу чтобы просто работало и я об этом не думал. Но работало надежно и экономично.
    Но небольшие плюшки иметь все же хотелось бы - получать на телефончик смс в стиле "все пропало" - по идее, это может делать термостат. Раз термостат замкнулся, а температура не растет - значит что то не так, можно смс-ку отправить. думаю, такие простые схемы уже реализованы. OpenTherm, конечно, позволит видеть больше и даже нажать на кнопочку "перезагрузить" или вроде того, но... если проблема по железу, то перезагрузка не поможет, скорее всего. А если не по железу то котел и сам разберется, по идее. Так что не знаю, есть ли смысл - нет опыта такого.

  • Сработает ли план – «80% теплопотерь покрываем теплыми полами, 20% - радиаторами и за счет них можем быстро регулировать температуру на несколько градусов больше-меньше» или я чего то не учитываю?

  • Как быть с теплыми полами в с/у летом? Осень-зима норм, но летом то отопление во всем доме отключено, а вот в с/у теплый пол хотелось бы оставить и летом. Такой незначительный объем котел будет очень быстро прогревать, что 5кВт, что 9кВт. Остывать полы в с/у тоже будут достаточно быстро, видимо. Или не будут… В общем, тут тоже вопрос, как лучше сделать.
    Просто перекрывать на лето радиаторы и контуры тёплого пола. оставлять только контуры в с/у?

    А может все вообще гораздо проще делается и я тут ерунду выдумываю ))

Приложу пару картинок дома для понимания.

Показать полностью 2
3312

Если ты делаешь ремонт а ванной

Привет!
Если ты делаешь ремонт в ванной и такой же криворук, как и я :
Сходи и закажи СВП: система выравнивания плитки.
Это просто гениально, одну уложил, дальше вставляешь эти штуки и погнал делать единую поверхность, только клей успевай размешивать. Бывает разных производителей, мне больше нравится в виде клиньев.

Не благодари.

Если ты делаешь ремонт а ванной
Отличная работа, все прочитано!