Вчера забрали посылку с кафелем. Один ящик был беспощадно разбит транспортной компанией. Держите кулачки за то, чтобы нам этого хватило. Строители уже приступают к укладке. Мы все меньше нервничаем (но это не точно). Сегодня поедем готовиться к открытию на закуп недостающего оборудования. Расскажу, покажу.
Стены тоже готовы к оформлению. Решили делать узор при помощи шпатлевки. Вот вам фото «до». Как сделают покажу «после».
Освещаются они внутри при помощи гирлянды, которую сделал мой рукастый мужчина😁
Началось всё с того, что я захотел себе дом не такой как у всех. И это оказалось большой проблемой.
Случайная покупка участка
Но начну с предистории. Однажды, чисто случайно я захотел купить земельный участок. Не думал на нем что-то строить, рассматривал больше как инвестиции. То был ковидный год, начало всех ограничений, и я сразу увидел резко возросший спрос на загородную недвижимость, но при этом цены еще не успели вырасти.
Я нашел поселок, договорился о сделке, рассказал друзьям, и... друзья тоже захотели себе участки. Так у нас в кругу друзей появилось 4 участка граничащих друг с другом.
Серые - наши участки. Их 5, потому что один из нас взял два участка.
В итоге моя затея об инвестиционной форме покупки участка канула в лету, т.к. все друзья захотели строиться. А я что левый?)
Трактор ровняет наши участки
Все четверо пошли разными путями строительства. Один начал строить дом сам, второй заказал два металических контейнера и соединил их, третий (самый адекватный) заказал дом по готовому проекту в строительной компании, ну а я не люблю стандартные решения, и пошел по сложному пути.
Удивительный поиск проекта
Я начал смотреть вообще, что предлагают на рынке. И это был какой-то лютый и неприкрытый колхоз. Все что предлагалось на рынке из современных проектов, это дома типа дубльдом, только дешевле:
Дубльдом но не дубльдом
В тот период было какое-то дикое помешательство на барнхаусы, все "современные" проекты выглядели только так, и никак иначе
Тоже дубльдом, но нет.
Да, были и другие проекты, типа в современном стиле. Но это всё на картинках на сайте. А когда начинаешь выяснять, как дом будет выглядеть в реальности - оказывается он будет как старая советская дача.
Один из проектов, который на рендерах выглел современно, а вот это реальная визуализация.
И тут я, совершенно случайно, нахожу в инстаграме вот это:
Проект мечты :)
Архитектор - муравей
В инстаграме я списался с владельцем аккаунта, и выяснил, что человек занимается строительством купольных домов. Он их делал в основном для всяких кемпингов/глемпингов, и был опытен в этом.
Купольные дома. Из того инстаграма.
Мы договорились встретиться. И после встречи я вышел примерно с такой информацией:
Архитектор того проекта что я хочу, в единственном лице и архитектор и проектировщик и строитель ну и всё остальное
Проект моего дома у него пока только проект
Хочет он делать такие дома модульными
Вроде как был какой-то заказчик, но пока не совсем понятно, реализован этот проект или нет.
Он у меня сразу не вызвал доверия, слишком много неизвестных, он до конца не понимал как это будет сделано, как возить эти модули, как соединять ну и т.д. и в итоге я купил бытовку :)
Приехала)
Весь оставшийся год я жил в бытовке, смотрел разные проекты и следил за этим архитектором, ждал пока он что-то реализует.
Заказал дом и сразу пожалел
Как только наступил следующий сезон, я решил снова встретиться с этим архитектором. К этому моменту у него уже в инстаграме появились: реализованный проект, и готовый модуль:
Ну красиво же
В целом, у меня всё еще оставались сомнения. Но я решил подписать договор. Было это в апреле 2021 года. Договор подписали, я перевел задаток (половину стоимости) и получил обещание, что через месяц работа над моим домом начнется уже на участке. Т.е. за месяц дом должны были собрать на производстве, а дальше начать собирать на участке.
И дальше началось то, что я и предполагал, и в чем были сомнения.
Начались завтраки
Почти всё лето я слушал истории о том, что не так на производстве, что всё дорожает, что люди все уволились, ну и т.д.
В итоге примерно в августе на участке я вижу вот это:
Т.е. дом начали делать по каркасной технологии, непосредственно на участке. Приехала бригада, и собрала половину каркаса за 2 дня, и... уехала))
Что-то они там не договорились, видимо.
Затем уже в сентябре каркас кое-как был доделан другой бригадой (а точнее одним человеком):
По итогу, ближе к зиме за те деньги, что я заплатил, и за которые должен был получить готовый! дом с отделкой. Я получил коробку без окон и утеплителя. Примерно вот так выглядевшую внутри:
и вот так снаружи:
Окна это уже я сам заказал и ставил, чтобы в зиму дом ушел плюс/минус герметичным
Вывод
Вот собственно поэтому вам и не нужен нестандартный дом. Т.к. это всё очень сложно и геморойно. Хотите нестандартный дом - готовьтесь платить в 2 раза, а то и в 3 раза, выше рынка, если хотите хорошо. А если хотите по рыночной цене, то готовьтесь вот к таким приключениям.
Все привет, Пикубушники отличаются разносторонностью поэтому выношу на суд местных сантехником и мастеров свой проектик по врезке в домашний водопровод насосной станции с накопительными емкостями, буду рад замечаниям, так как решил все сделать своими руками.
До этого был опыт исключительно в магистральных водопроводах и канализациях, но там оказалось все проще)
Я живу в небольшом двухэтажном домике на реке Фонтанка. Дом построен в конце восемнадцатого века. А в середине прошлого века в него провели газ. И с тех пор в доме есть газовая плита и газовая колонка для того чтобы греть воду для ванны.
Но вот что меня смущает. Если посмотреть в нормы, то для помещения в котором устанавливается газовое оборудование есть обязательные требования. Например объём помещения должен быть не менее 15 кубометров. Что в общем соответствует моей ванной комнате. Но при этом в помещении должны быть окна. Даже их площадь нормируется. Но у меня в ванной комнате нет окна. Это вообще внутреннее помещение. И так же во всех других семи квартирах нашего дома.
Надёжность газовых колонок типа Нева вызывает вопросы.
Интересно можно ли
Требовать от города чтобы в дом завели горячую воду (отопление же завели)
Заменить все 8 газовых колонок на центральную крышную газовую котельную? Ею можно и отапливать весь дом, кстати.
И вообще, кто отвечает за то что газовое оборудование дома не соответствует нормам и собственникам квартир самостоятельно это не исправить?
Делаю ремонт в балконе. В интернете находил советы, в основном, для утеплённых балконов и лоджий, либо советы как утеплить балкон, но не находил варианты для "холодных" балконов.
Думал использовать следующие материалы:
- Пол: ламинат;
- Стены: декоративная штукатурка для наружных работ, либо ламинат, либо кварцвинилл.
Подскажите, пожалуйста, какой выбрать материал для отделки стен, потолка, пола в неотапливаемом, "холодном" балконе? Что будет служить дольше?
В таком доме вентиляцию надо делать очень!продуманную, ибо что ППС (пенополистирол), что ЭППС ( экструдированный) совершено не паропроницаем и пар внутри помещения может накапливаться по углам и в местах с плохим воздухообменом во влагу, а влага хороший рассадник для грибка, который замучаешься выводить. И поставь пожарную сигнализацию с громким оповещением, хотя бы для себя. Если, не дай бог конечно, загорится, всех людей и кошек в охапку и бегом бегите подальше!!. Несколько вдохов дыма от полистирола и всё. Хана.
Если в общем, то, дым полистирола моментально осаживается в лёгких и покрывает их плёнкой, лёгкие не могут больше усваивать кислород. Любой полистирол даёт расплав. Расплав горит пока не сгорит. Ожоги 3-4 степени получить на раз два. В общем предельно аккуратно. Электрику максимально закрыть в гофры и на всё ставить диффы. И никаких шашлыков рядом с домом. Я лично видел как залетевший окурок сигареты под кровлю утеплённой ППС (по докам с горючестью аж Г1), за 20 минут аннигилировал строение. 4 пожарные машины не спасли. Горение и расплав внутри полости был. Не хочу нагнетать, но ТС будь осторожен.
Когда нанимал штукатуров, говорил, что мне маяки в стенах не нужны. Все спорили со мной, говорили, что всегда их оставляют и проблем нет. Текущий отделочник согласился их убирать, но в одном месте оставил. В итоге штроба в два метра заняла полчаса вместо10 минут. Убрать маяк было 5 минут. Это ещё малой кровью обошлись, так как штроборез почти везде прорезал маяки насквозь и только в одном месте перфоратор зацепил и потащил за собой стену.
