Строительство и ремонт

Работал на одном бюджетном строительном объекте. Строительство длится долго , как полагается , примерно раз в год проверка КРУ проводится. После последнего выезда с уже подписанного выполнения генподрядчика сняли очень серьёзную сумму с шестью ( если не с семью) нулями. Причина достаточно интересная , вопросы у проверяющих возникли к стоимости соединительных металлических муфт, с помощью которых производится стыковка стержней рабочей арматуры. Они недешевые и их огромное количество, по проекту нахлест не предусмотрен. ПСД объекта прошла ГГЭ ,получено было положительное заключение . Муфты отражены в ПСД, их стоимость представлена коньюктурным анализом , защищена в ГГЭ ( положительное заключение получено лет четыре- пять назад). Условно- пусть одна муфта ,в среднем , стоит в смете 2000 р . Давным - давно материал закуплен, работы произведены году ещё в 2023м . Вроде нет вопросов. Но- проверяющие каким-то образом получили информацию от производителя муфт , что на период прохождения проекта в ГГЭ стоимость средняя одной муфты у этого поставщика была ,допустим, 500 р. Проверяющие пересчитали по 500р количество муфт и дельту сняли с выполнения генподрядчика. На момент проверки СДО генподрядчика судорожно искал , что можно дозакрыть в счёт этой снятой дельты , или непредвиденные забрать все ,или ещё что-то придумать, т.к. КСки от 23 года сторнировать никто не хочет, необходимо другими работами заменить их, чтобы стоимость закрытых работ оставалась неизменной ибо в противном случае последствия могут быть непредсказуемыми и катастрофическими для генподрядчика.
Соответственно, у меня есть вопросы к коллегам, кто сталкивался с подобным: первое - цена на эти муфты прошла экспертов сметчиков ГГЭ. Как можно задним числом отменять цену материала? Второе- если согласно отчёта проверки и ещё и по этой причине снимается такая большая сумма , разве это не уголовка? В этом случае ищи допы из сметы иди не ищи , преступление уже свершилось.

Доброго времени суток Уважаемые Пикабушники. В этот раз отделка только свесов, ну и балок. Фасад уже был готовый. Ну в общем обо всём по порядку.

Где то панели были не до верха, ничего страшного, доставить недолго. Подровнять свесы, смонтировать сетку москитную и можно зашивать. Немного нарастил балки, чтобы были одного размера со столбами.

Ну и собственно всë, финиш.

Спасибо большое за внимание. Появились вопросы, пишите не стесняйтесь.

Рекламы никакой нет. Группа просто для связи.

https://t.me/demidychfasad

Для ЛЛ: привожу в порядок дом в деревне, оставшийся от бабушки с дедом, чтобы приезжать сюда на лето с дочкой.

Как вы помните, в одной из прошлых серий мне снесли вторую половину дома и огородили ту часть двора забором. Этот забор закрыл прошлый вход на «задний двор» будем его называть так, поэтому попасть на присоединенные территории можно было только через огород. Однако мешали:

1. Длинный старый курятник, в котором хранились дрова

2. Заросли крапивы вперемешку с коноплёй

Решила дрова перенести в сарай, курятник снести, а коноплю выкосить. Тем более реально немного ссыкатно — вдруг участковый придет или наркоманы приблудные.

Вы бы знали, как я люблю демонтаж. Прям хлебом не корми, дай что-нибудь сломать. Тем более, я как раз начала нервничать из-за детского домика. И весь пыл своей страсти обрушила на несчастное, но довольно крепкое строение.

Старые доски бросала тут же в огороде, потом их местные жители по традиции на дрова увезли.

В разгар демонтажа работу пришлось прервать, так как я наступила на ржавый гвоздь и умерла от сепсиса, не дождавшись онкологии.

Сосед устало вздохнул и повез меня в городской травмпункт — ставить прививку от столбняка. Но жизнь меня мало чему учит, поэтому едва заросла болячка, я продолжила доламывать сарай.

Своего триммера у меня нет, так что нашла на Авито очередных работников, которые за 13 тысяч подрядились скосить все заросли, разобрать камни, оставшиеся от фундамента и заодно обрезать яблоню. Работали 1,5 дня. Итого:

После того как я окинула взглядом свои новые земли, наконец-то созрел план по развитию участка в целом:

1. Закончить с доведением домика до комфортных условий для жизни.

2. Успокоиться с активным строительством лет на 5-7 и просто зарабатывать деньги на новый дом.

3. В спокойном ритме строить на открывшемся пространстве новый дом по всем правилам и такой, как я хочу.

4. Старый дом юзать до введения в эксплуатацию нового, после чего снести.

Идеально, тем более что будущая стройка никак не помешает обычному отдыху, так как она будет находиться за пределами обжитого двора.

Ну а пока суть да дело, разбить здесь маленький огородик на одну теплицу и пару грядок картошки. Да оборудовать парковочное место для изредка приезжающих гостевых машин.

Пытливые читатели наверняка спросят: Оксана, какого хрена ты не довела забор до конца и где вообще заканчиваются твои земли. Сложно показать это на фотках, следите за пальцами:

Моя территория граничит с территорией соседа огородами. Но поскольку пока огород мне нафиг не сдался, он использует его под свои нужды. Например, складирует там дрова, которые пилит и развозит по соседним деревням.

В следующем посте расскажу, куда пристроила оставшиеся от возведения домика стройматериалы. И нас ждет очередной виток срача про шифер и еще кое-что. Готовьте попкорн заранее!

Для ЛЛ: привожу в порядок дом в деревне, оставшийся от бабушки с дедом, чтобы приезжать сюда с дочкой на лето.

Сегодня дочери исполнилось шесть лет — отличный повод рассказать про детский домик и другие постройки, которые появились со временем на участке. Начнем с двухэтажной кровати.

В моем детстве в доме были полати — длинная полка под потолком 2х3 метра на которых спали я, моя двоюродная сестра и присоединившиеся позже наши младшие брат с сестрой. Полати демонтировал еще прошлый жилец дома, потому что ходить под ними можно было только детям и карликам — люди выше 150 см постоянно бились головой. Но видимо какое-то подсознательное желание вернуть детские воспоминания переродилось в мечту о двуспальной кровати. Поставить ее было решено здесь:

Мастер Владимир куда-то пропал, столярные мастерские обещали соорудить нужную постройку к августу. Я немного пострадала по этому поводу в своем бытовом блоге в телеге и один подписчик сказал — Оксанеус, я работаю в столярной мастерской, давай я тебе построю кровать (за деньги). Ну давай, штошь.

Заказала доставку стройматериалов по списку из ближайшего к деревне магазина, за два дня управились:

Размер кровати получился метр на два, плюс рядом полочки для всякой чепухи типа постельного белья, одеял и прочего. По стоимости получилось 30 тысяч, 10 из которых ушло на материалы и 20 человек взял да работу (я уже говорила, что не торгуюсь, да?).

Отдельный бзик у меня был про то, что обязательно нужна штора, которая бы превращала кровать в уединенное гнездо. Вот и штора:

Кровать была одобрена. Дочь и приезжающие гостить дети, спали там все лето, по ночам шушукались, хохотали, днем ползали туда сюда. В общем, то что я и хотела.

Второй моей детской фантазией был домик. Типа такого:

Но домики стоили от 80 до 250 тысяч, я подумала — а вдруг можно сэкономить. Спросила того же знакомого, он прикинул, посмотрел на референс и говорит: дак а че, можно. Материалов тыщ на 15 будет и работа (спойлер: нифига подобного).

Ну, говорю, тогда давай строиться. Через несколько дней знакомый пишет — ой, чет я посчитал, материалы будут около 30, за работу возьму 45. Вот смета, готов уже выезжать в ближайшие выходные.

Поскольку я уже наобещала дочери дом, пришлось согласиться. По факту материалы вышли не в 30, а в 45 тысяч. На этом этапе я уже сто раз пожалела, что повелась на это уникальное предложение, но решила идти до конца.

Ну и началась стройка, которая бесила меня с каждым днем все больше и больше. Знакомый работал медленно, приезжал на выходные и то не каждую неделю. Короче, закончил только через полтора месяца:

И, конечно, результат отличался от задуманного примерно как в постах про «ожидание/реальность»

Дочь велела покрасить дом в красный и розовый цвет. Путем долгих дипломатических переговоров удалось добиться хотя бы цветового разделения: красный снаружи, розовый внутри

До кучи брат, которого я попросила купить «какую-нибудь серенькую» морилку для пола, купил:

Я немножко подергала глазом, затем обмотала всю эту красоту гирляндой на солнечной батарее и успокоилась. Что сделано, то сделано.

В целом домик обошелся примерно в 120 тысяч, считаю это самой дурацкой тратой из всех, зато гештальт закрыт. Кстати, внутри довольно приятно лежать с похмелья утром, проверено моими подругами.

Потом вернувшийся ко мне Владимир соорудил рядом песочницу, а сосед привез для нее грузовик песка.

Вываливать песок сосед не стал — сказал, что лучше его руками перекидать. Ну, что ж, надо так надо:

Дочь пришла помогать. Получился очень веселый тимбилдинг на двоих:

В общем, к концу лета управились и с песочницей. Поиграла в ней от силы неделю, потом пришлось в город уезжать. Но надеюсь, следующим летом это все еще пригодится.