Сообщество - Строительство и ремонт

Строительство и ремонт

10 711 постов 48 336 подписчиков

Популярные теги в сообществе:

37

История одного ремонта

Хотелось бы поделиться своим недавним опытом работы с компанией "Леруа Мерлен" и "Коиф" в роле суб-подрядчика. Скажу честно, что он оставил меня глубоко разочарованным.

Претензия к компании связана с временем выполнения работ. Мы заказали ремонт под ключ сан.узла общей площадью 4(!) квадратных метра. По договору необходима 100% предоплата (была внесена 19.07.2023) и прописано, что на ремонт отводится 30 календарных дней. К началам работ приступили 01.08.2023 и к 22.08.2023 смогли завершить только черновые работы и все в один голос уверяют, что "сам дурак" это нормально и так правильно, к 29.08.2023 подключили унитаз, то есть до этого 29 дней(!) квартира не пригодна для проживания, тк отключена канализация. По завершении 30 дней, ванная остаётся не подключенной и не доделанной. Туалет остаётся подключенным, но не доделанным.

Вторая претензия связана с хаотичностью и халатностью в работе. Менеджер, сметчик, прораб(!) и директор по коммуникациям(!) постоянно ссылаются друг на друга и отказываются брать на себя ответственность. Это создает невероятные сложности и задержки в выполнении работ. Каждый из них утверждает, что "это не его обязанность" или "другой специалист должен это сделать". Мне, как клиенту, приходится разбираться в этой многозначительной игре, что абсолютно неприемлемо.

Никто из всей цепочки не проверил, что для того чтобы ровнять стены внезапно(!) нужна штукатурка, а для того что бы ровнять пол внезапно(!) надо заказывать наливной пол. И это можно узнать только(!) в момент, когда приступают к работам по смете и не оказывается необходимого чернового материала.

В целом, мой опыт работы с компанией "Леруа Мерлен" и компанией "Коиф" был крайне отрицательным. Я ощущаю себя обманутым и разочарованным, и не могу рекомендовать эти компании никому. Мне даже приходится сомневаться, насколько эти компании профессиональны, если их собственные сотрудники не способны справиться с координацией и выполнением полностью оплаченных услуг и работ.

Надеюсь, что скоро всё это закончится и можно будет ржать и вспоминать, что ремонт 1 "квадрата" может требовать 10 и более дней.

Показать полностью
28

Хроники рукожопа из айти - домик

собственне вот

Хроники рукожопа из айти - домик

стены, окна, двери, крыша есть

электрику доделают завтра

вентиляция уже готова

на следующей неделе вода + отопление, зальют полы и ждать месяц пока сохнуть будет

пока ждем сделают фасад и солнечные панели

Показать полностью
48

О работе. 22. Компактный объект

Добрый вечер Уважаемые Пикабушники. Делюсь фотографиями одного маленького объекта. Много расписывать не вижу смысла, т.к домик компактный.

В начале было так.

Сняли доски, которые прижимали мембрану и из них же смонтировали обрешëтку. Свесы подровняли и начали монтировать панели.

Ну и собственно финишный вид.

Спасибо за внимание. Появились вопросы, пишите не стесняйтесь.

Показать полностью 14
3

Свой дом

Господа, знающие, только не топите меня в говне. Всякие строительные форумы - подходят в частях, а не в целом проекте/итоговом варианте. Я не жду тут готовых решений.

Пост в горячее тоже не попадёт.

Прошу - подскажите, просто. Хотя, стебать тоже нужно!

Как всегда, мне нужно быстро, дёшево и хорошо)

Дано:

1. Идея построить дом из ЛСТК (каркас) - т.к. не горит. Моя цель - дом из максимально негорючих материалов.

Коммуникации и проект дома с розетками продуман.

2. Обшить каркас - пока не знаю чем, но это не принципиально (внешняя теплоизоляция - дешманская).

3. Внутрь каркаса залить пенобетон (лёгкий,но относительно крепкий) или, что-то похожее, чтобы, хоть телек/монитор/полку на кухне можно было повесить.

4. Сделать шумоизоляцию и отсутствие вибраций (сейчас у меня в доме/даче деревянный каркасник, когда стиралка отжимает, такое ощущение, что я на массажном кресле нахожусь, но не чувствую удовольствия.

5. Вариативно, применять напыляемый ППУ, во избежание мостиков холода.

Ожидание плюсов:

1. Очень дешёвый каркас и свайный фундамент (не факт с пенобетоном, но есть варианты 300-500 кг на кубический метр).

Толщина стен 100 мм.

2. Энергоемкая конструкция, при учёте организации грамотной вентиляции в помещении не "задохнешься".

Ожидание минусов:

1. Я вижу мир в "розовых очках"

2...

3. Советы, где не прав я

Показать полностью
61

Продолжение поста Сбыча мечт

Итак, отчитываюсь.

По прошествии зимы. Шастать босиком по 1 этажу было прохладно, в тапках норм, при этом в доме было 24-26 градусов. Потому что отсыпку дома сделали только этим летом, нынешней зимой проверим. В самый холодный месяц зимы заплатили 15к за свет (отопление от электричества) по двухтарифному счётчику. Дом покрасили. Поставили забор (380к профлист 120м и сетка рабица 85м)

Сделали отсыпку фундамента. Снег на крыше не скапливается, но нужно ставить ёмкости под водосточные трубы, чтобы не было луж рядом с домом, начали обустраивать террасу

В общем, всем довольны, с мужем не развелись)))
Сбыча мечт

Показать полностью 2
224

#7 СТРОЙКА НАЧАЛАСЬ! Уведомление. Фундамент. Обвязка

Настало время строить что-то более капитальное, а чтобы строить что-то капитальное, нужно уведомление о строительстве. Строим дом прямо на трубе, поэтому перестрахуемся и получим «разрешение».

на последней страничке рисуем схему расположения сооружения

на последней страничке рисуем схему расположения сооружения

Оформляем документы, там три странички и несём в МФЦ. Из МФЦ их передают в комитет по архитектуре и градостроительству и оттуда надо забрать разрешение, срок рассмотрения точно не помню, что-то около 2 недель. Проходит 2 недели и тишина. Узнаю в комитете — ничего не поступало. Дублирую пакет документов и везу в комитет.

Ракета готова к вылету))

Ракета готова к вылету))

Проходит ещё 2 недели, еду в комитет и девушка отдаёт мне документы и говорит — у вас отказ. Я подумал — неужели из-за трубы? Пытаюсь уточнить и информации у неё нет, она лишь выдаёт документы. Подходит вторая, отдаёт мне ещё документы и говорит: «а по этим всё ок». Документы задублировались. Когда я сдал пакет документов в комитет, по почте им пришёл и мой пакет из МФЦ. Короче, хорошо, что с этой бюрократией разобрались, гоним дальше.

Присмотрели такую планировку

Присмотрели такую планировку

Смотрели разные варианты и решили, что построим баню 6*8. Смотрели разные варианты домиков и остановились на том, что понравился Полинке :) Ну что ж, строим!

Фундамент
Бурим лунки под сваи тем же буром и шнеком, что и столбы под забор. Глубина 1.5 метра.
Сваи будут из асбестоцементной трубы диаметром 200. В трубы будем вязать столбы из полимерной арматуры и заливать.

Ставим сваи

Ставим сваи

Делаем 15 дырок и монтируем сваи. Напоминаю, что участок под уклон и высота сваи, конечно, разная. На вершине сваи я ставил площадку с приваренной арматурой — это своего рода закладная для приварки шпильки. Столбы заливаем раствором.

Сваи залиты, примеряем брусы

Сваи залиты, примеряем брусы

Обвязка
Далее монтируем обвязку из бруса 150*150. Соединяем брус меж собой с запилом в полбруса.

Обвязка

Обвязка

Со сваями связываем следующим образом: брус лежит на свае, сверлим вертикальную дырку, у нас получается отметка на закладной, а дальше снимаем брус, привариваем шпильку к закладной, накидываем кусочек гидроизоляции, одеваем брус, крепим гайками через шайбу и вот у нас готова обвязка.


Подшивка чернового пола

Этот элемент будет выполнять роль для поддержки утеплителя.

Начинаем делать черновой пол

Начинаем делать черновой пол

Тут всё довольно просто: я делал рамку из доски 100*25 ниже уровня обвязки на 25мм. Потом укладывал доску 100*25 в уровень с обвязкой. Собственно, на этом уровне будет лежать утеплитель.

Первый уровень пола 1

Первый уровень пола 1

Первый уровень пола 2

Первый уровень пола 2

Первый уровень пола 3

Первый уровень пола 3

Соответственно, всё обрабатываем антисептиком. Получаем завершённый первый уровень пола.

Дальше-больше, братва! :)

Такая у нас задумка

Такая у нас задумка

И, конечно, не терпелось примерить один элемент дома, для представления того, что будет)…

Показать полностью 11
21

Вопрос по вентиляции погреба

Доброго времени суток!

Разбирающиеся в вентиляции, дайте пожалуйста дельный совет, как правильно организовать вентиляцию в погребе. Сам погреб представляет из себя следующее:

Наглядная схема

Наглядная схема

Фото люка

Фото люка

Фото внутри до уборки, сейчас все расчищено, пробурена скважина и установлена насосная станция.

Фото внутри до уборки, сейчас все расчищено, пробурена скважина и установлена насосная станция.

Вопрос в следующем: как правильно организовать вентиляцию? Спустя день простоя с закрытым люком моментально образовался конденсат. Зиндан планируется использовать круглогодично, в нем будет установлено насосное оборудование, и, возможно, гидроаккумулятор. Зимой в нем температура плюсовая.

Заранее спасибо!

Без рейтинга

Показать полностью 2
300

Ответ на пост «План идеального дома»1

Как отличить хорошую планировку от плохой?
Планировка должна быть максимально продуманной и рациональной.
Самое главное в планировке это функциональность, нужно понимать как Вы будете вести себя в пространстве этого дома.
В этом помогут сценарии использования дома, распечатайте план дома уже с мебелью и разноцветными карандашами рисуйте как Вы будете ходить в этом доме в разных жизненных ситуациях. Например сценарий: из магазина -у вас много сумок, может даже крупногабаритных покупок, где вы это все поставите когда будете раздеваться, куда дальше понесёте покупки -кладовые или холодильник
Второй сценарий -приходите домой с работы или прогулки, где снимете верхнюю одежду, где помоете руки, туалет, где будете ужинать и проводить вечер, затем как попадёте в свою спальню- где разденетесь, примите душ, как проведёте время перед сном.
Третий сценарий- когда придут гости, так же, где они снимут верхнюю одежду, где руки помоют, где пойдут в туалет, где будут проводить с вами время, как и где вы их будете угощать.
Этих сценариев может быть множество, которым вы следуете каждый день.

Вот как я рисовала сценарии в позапрошлом году,- это помогло мне обратить внимание на неочевидные вещи и исправить в начале строительства.

Вот что получилось.
Сейчас мы на этапе отделки. Надеюсь этот Новый Год встретить в нашем доме.
Пожелайте нам скорее переехать и рада буду подискутировать😉

Тут возникли вопросы по поводу отсутствия террасы и советы разместить мастерспальню на 1 этаже, решила добавить и участок, сейчас мы живем в доме, который справа, на старости лет он может превратится в нашу мастерспальню, когда ноги нас не отнесут на 2й этаж.
Выход на террасу с двух домов, в новом доме выход где столовая, там панорамные окна. Сейчас бассейн каркасный, баня в планах.

Показать полностью 5
Отличная работа, все прочитано!