
Строительство и ремонт
Ответ на пост «Про цены на ремонт»2
Сейчас я заканчиваю ремонт в похожей квартире. Вот, что я посоветовала бы себе в самом начале ремонта:
1. Накапливать больше денег. Ремонт требует больших материальных затрат. Будет много соблазнов не придерживаться тактики "сначала самое необходимое", а купить, например, венецианскую штукатурку и розовый коврик.
2. Не торопиться. К сожалению, на составление планов и сметы у меня был всего месяц. Теперь я вижу решения, которые хотела бы изменить и деньги, улетевшие в дыру.
3. Если позволяет бюджет, всё-таки нанять дизайнера. Или провести много часов накидывая референсы и записывая по пунктам идеи, которые откликаются и будут функциональны.
Дизайнер поможет сделать квартиру единым пространством и избавит вас от мысли налепить золотые обои в квартире в стиле "эко". Даже если они очень нравятся. Даже если они с единорогами.
4. Помнить, что нет ничего более постоянного, чем временное. И шкаф, который вы купите, "чтоб стоял пока идет ремонт" простоит у вас ещё долго)
5. Розеток много не бывает. С учётом того, что у меня умный дом, у меня получилось по 1 розетке на квадратный метр. И знаете, я использую их все)) Есть что-то приятное в том, что после любой перестановки везде можно воткнуть зарядку/пылесос/т.п.
6. Если у вас есть или планируется робот-пылесос, не покупайте мебель с сильно расставленными ножками и диван с очень маленькой щелью внизу.
7. Переходные и wi-fi выключатели; мастер-выключатель; побольше сценариев подсветки; вывод под бойлер; душ с термостатом и биде; широкая ванна; сушильная машинка; сантехника, спрятанная в шкаф, а не за лючок; блэкаут шторы; подвесная и встроенная мебель—это вещи, которые окупают себя тысячекратно.
8. Иногда нанять мастера это не так дорого, как кажется на первый взгляд. Когда посчитав стоимость человекочаса вы подумаете, что сэкономите... Прошу, вспомните сколько сил, времени и энергии будет потрачено.
В ремонте новостройки выгореть очень легко. Говорю, как человек, который сам делал дизайн-проект и план электрики, сам ставил двери, клал и шкурил (пусть декоративную, но) штукатурку, разрисовывал 15м стен горами, клеил (красил и уже переклеивал) обои, собирал мебель и многое другое... А теперь планирует лежать на диванчике во время следующего ремонта, если он наступит до моего восстановления выгорания.
Если вы дочитали мою простыню, я говорю большое спасибо и желаю всем пикабушникам: пусть ремонт будет для души и существует для нас, а не мы ради него))
Пост благодарности
Всем доброго дня.
Хочу поблагодарить всех людей, которые мне помогали, помогают в ремонте квартиры и других сложных вопросах. Без ваших советов, комментариев и экспертности мне было бы очень сложно.
Большое вам всем спасибо!
Как выбрать ламинат для кухни и всей квартиры?
Всем доброго дня.
В течении недели ищу ламинат, увидел очень много фирм, характеристик, отзывов. Некоторые знакомые говорили, что отзывы ненастоящие и стоит быть осторожным при покупке. Ищу ламинат для кухни и всей квартиры. Скорее всего, 33 класса и влагозащитой, но сомневаюсь, что ламинат за цену 900 р/кв.м. может оказаться качественным.
Подскажите, пожалуйста, какой ламинат стоит купить, а какой ни в коем случае не приобретать?Буду благодарен за любую помощь.
Как проверяется прочность бетона методом ударного импульса
Еще больше интересного контента про стройку, технадзор и приемку недвижимости Вы можете посмотреть на моем канале MrNadzor
Как мы строили дом. Часть 4. Первоэтажная
Осторожно, длиннопост!
2021
Хочу похвастаться – на прошлой неделе мы получили адрес. Так что теперь у нас самый что ни на есть всамделишный жилой дом! Самой не верится)))
А вообще летом всё свободное время уходит на стройку, а на то, чтобы её описывать не остаётся совсем...
Но вернусь к тому, на чём остановилась здесь.
В прошлый раз я опрометчиво написала, что бетону требуется 30 дней для набора прочности. Вроде и шутливо написала, но меня сразу уличили в том, что это избыточно.
На самом деле всё было проще – строить сразу было не из чего. Вообще, поначалу мы пытались заказать газоблок заранее. В декабре 2020 мы интересовались на заводе, можно ли сейчас деньги, а в марте стулья. Но нам сказали, что нельзя. Мы вздохнули и стали заказывать материал прямо перед каждым этапом. Цены росли, а мы плакали и платили, платили и плакали.
Газоблок привезли, мы распаковали новенькую бетономешалку и начали ставить первый ряд. Скажу сразу – выставлять блоки на раствор нам не понравилось. Наверное, если бы мы не решили клеить на пену заранее, это стоило бы решить в тот момент.
Где-то к концу первого ряда прошёл и тот самый месяц от заливки фундамента. По такому поводу мы провели его испытания автомобилем.
А потом мы поставили ещё рядочек. И нам привезли ещё газоблока…
Ряды со второго по пятый – лучшие. Строила бы и строила только их! Можно разогнаться и забыть про армирование случайно (главное, вовремя вспомнить). Такой душевный подъём, ух! А потом вдруг оказывается, что дальше – уже высоко. И надо городить подмости, а потом и леса, и ещё таскать их с места на место. А уж 28 дней отпуска – это вообще ужасная вещь. С тех пор как ушла из школы, больше всего страдаю по этому поводу. Помните Карлсона? Лучше бы 11 пирогов и одна свечка, да.
Муж ежедневно ездил на работу, а я потихоньку перетаскивала леса, приносила и закидывала на стену блоки и садилась ждать супруга у окошка))) Так что по четверть рядочка за вечер, но процесс продвигался дальше.
В августе стало понятно, что третий заказ газобетона вовремя не привезут. А без него нам не хватало трёх рядов до перекрытий. Причём нужно было заливать “пальцы” над проёмами ворот и больших окон, что для нас тоже в новинку, требует времени и опять же набора прочности у бетона (причем на этот раз не заводского, а самодельного).
Я обзванивала магазины, привозила на машине по 5-6 штук блоков, где находила остатки, но это нас не спасало. Искала на Авито. И вот в какой-то день мне повезло! Объявление было выложено пару минут назад, мужчина продавал оставшиеся от стройки блоки в идеально подходящем нам количестве – тот самый цвет, тот самый размер! Я так эмоционально просила его дождаться нас до вечера, что он был крайне озадачен. Зато когда мы нашли газель и приехали, ему было уже всё понятно - телефон ему за день просто оборвали…
Залив перемычки над проёмами, мы радостно наебенились позвонили на завод заказывать плиты перекрытий – ведь нам обещали сделать их за 2 недели. Как уже можно было догадаться, нам ответили – звоните в октябре…
И мы сели пересчитывать проект. Есть такой вариант – часторебристое перекрытие. По задумке там используются специальные балки, раздвижные распорки, да и вообще нам тогда казалось, что оно в исполнении сложнее, чем готовые плиты.
Напомню, что газоблок купить было негде… Взять в аренду набор балок и стоек – тоже (всё сдано до того же октября). Поэтому дальше была вольная импровизация.
Если честно, было страшно. Самодельная опалубка, деревянные подпорки… А в день заливки вообще всё шло не по плану. Бетононасос задержался на предыдущем объекте, потом под него вовремя не подали мешалки. Потом он забился чем-то и долго промывался, вообще не обращая на нас внимания и временами выплёвывал по целому кубу в одну точку – на самодельную опалубку, я напомню… А ты идёшь с лопатой в сапогах в этом бетоне и уже не видишь – где там арматура?
Заканчивали уже в темноте и я стояла как статуя свободы с прожектором на палке. Руки затекли так, что лучше бы лопатой махала.
Но главное - перекрытие мы залили! И даже покатали арендованный “вертолёт” по этой вертолётной площадке (затирочная машинка по бетону такая). Жалеем, что не сделали сразу тёплые полы, раз уж лили плиту – но тут сперва протупили (по плану-то были готовые плиты), а потом бы уже не успели.
Дзен на крыше – попытка ловить последние тёплые деньки)))
А тут уже вырисовывается мастерская))
Но наличие “крыши” первого этажа радовало недолго. Осень танцевала что-то такое из песни, но не в подворотне, а прямо в нашей будущей гостиной. Мы наверное, совсем неромантичные стали с этой стройкой, поэтому очень хотелось её оттуда выпроводить. Решено было поставить окна и закрыть лестничный проём.
Удивительно, но лично мне за тот год самым неблагодарным, тяжелым и кропотливым трудом запомнилась отмостка. Наверное потому, что она такая… незаметная. По той же причине этот процесс никто не фотографировал. А ещё потому, что кверху попой)) То ли дело стены возводить - сразу виден масштаб! А тут…
Таскать песок помогали дети. А дальше нужно было его ровнять и трамбовать, трамбовать и ровнять… Потом утеплитель и стеклоизол сверху. Хорошо бы её сверху закатать во что-нибудь прочное, но пока руки не доходят, увы.
Зимой мы даже понемногу вели внутренние работы - заводили воду, запустили первый контур отопления, стяжку в гостиной обустраивали, плитку на пол в санузле положили и даже поставили унитаз и рукомойник. Но поскольку перекрытие - ни разу не кровля, всё это осложнялось конденсатом и инеем на холодном потолке поочерёдно. Это было не фатально, но очень грустно.
На этом 2021 год для нашей стройки закончился. А 2022 мы встретили прямо в этом недострое. Очень уж захотелось)))
Про цены на ремонт2
Дорогие, пикабушники. Не так давно я купила квартиру и вместе с ней получила ипотеку на 30 лет.
Дом сдается в следующем году, квартира 1-к, 47 квадратов.
В связи с чем мне предстоит ремонт, хотелось бы попросить у вас советы, по ремонту новой квартиры. Что, где искать, через что вообще предстоит пройти, какие вещи смогу сделать самостоятельно, что точно через мастера. Если поделитесь своими расчетами по ремонту (с финансовой стороны), буду очень благодарна. Со своим жильем никогда не сталкивалась, поэтому все в новинку, поэтому и прошу совета.
Пробовала искать похожие посты, но не нашла
Всем спасибо!



















