Строительство и ремонт

Получили квартиру в новостройке, 55 квадратов, двушка.
Стали думать и гадать, как сделать ее удобной для всей семьи (я+муж, двое разнополых детей, кот).
Внешние стены кирпич, внутренние перегородки частично монолит (на схеме отмечен желтым), частично гипсоплиты.
Что мы бы хотели - изолированные комнатки для детей и для нас и некое общее пространство.

Я набросала свой вариант, но муж «почему-то» отказывается от него- в монолите дверь вырезать запрещено (3 этаж из 16, если это важно).

Да, сразу пресеку вопросы, зачем такую кривую планировку брали)))
Муж покупал квартиру задолго до того, как стал мужем и папой, это адский долгострой (с 2010 тянется). Первый застройщик обанкротился - суд - передача другому застройщику- тот перекраивает все планировки- лихорадка с стоимостью квартир при передаче договоров - и теперь имеет, что имеем.
Если важен регион - Волгоград.

Товарищи дизайнеры и строители,
Можно ли как-то воплотить мои хотелки в этой планировке?
И действительно ли вообще-вообще нельзя в нашем случае в монолите дверь выпилить?

Вот план квартиры от застройщика (желтым монолиты)
Ниже -моя фантазия на тему (7-метровые детские, 8,5 наша спальня).

Всем привет друзья, вот не много полезной инфы.

Сначала сделать, а потом узаконить или наоборот!? Каким путем лучше пойти?

Давайте для начала дадим определения данным словам:

Перепланировка — это ремонтно-строительные работы в результате которых были внесены изменения в конфигурацию помещения, требующие отражения в технических документах БТИ

Согласование перепланировки — комплекс работ по оформлению документов о соответствии перепланировки строительным стандартам, нормам и правилам. Эта процедура является обязательной и регламентируется Жилищным кодексом РФ, а так же другими нормативно-правовыми документами.

Узаконение перепланировки — комплекс работ, по доказыванию соответствия произведенной перепланировки действующему законодательству через суды общей юрисдикции г. Уфы. Когда ремонтные работы выполнены, а согласование не получено. В большей части узаконение перепланировки в Уфе является единственным способом легализации произведенных работ.

Итак, с этим разобрались.

Теперь не менее важный вопрос, каким путем лучше пойти: по пути согласования или по пути узаконения!?

Понятно, что, если Вы уже сделали перепланировку, то по пути узаконения, а если только собираетесь сделать перепланировку, то по пути согласования.

Исходя из много летнего опыта мы рекомендуем Вам идти по пути узаконения, это на много быстрее и дешевле, т.к. многие этапы просто не понадобиться проходить(не нужен авторский и технический надзор, пожарная часть, и т.д.).

Реконструктивные работы — изменение внешнего вида фасада здания, устройство витрин, дополнительных наружных входов, козырьков, тамбуров, закладка окон, установка кондиционеров и т.д.

Различия между данными понятиями есть, особенно между понятиями «реконструкция» и «перепланировка» — главным отличительным признаком здесь является то, что перепланировка помещения не должна затрагивать фасада здания, в то время как при реконструкции такие работы проводятся. Однако, поскольку, перепланировка помещения осуществляется для улучшения эксплуатационных качеств последнего, то можно сказать, что понятие перепланировки нежилых помещений является достаточно широким, и может включать в себя в некоторых случаях и понятие реконструкции(например при установке кондиционеров), и понятие переустройства.

Надо по дешману, крышу гаража поменять.

Посоветуйте профнастил или шифер.

Доску на обрешетку или можно OBS\Фанеру
Гидроизоляцию или Рубероид

Гараж кирпич, стандартный 4х6

Брус квадрат 15, есть, для поперечен 4 щт. 
Труба для вентиляции, есть, 100ка  асбестоцемент

Яма есть. по весне подтапливает - вода откачивается

картинка для привлечения внимания

Продолжение поста Самый простой сарай

Промежуточные итоги стройки. Начнём с плохих:

1. При разгрузке шлакоблоков долбанул по левому колену. Очень больно.

2. На следующий день решил выгрузить из багажника 40-литровую флягу и сорвал поясницу. В первый раз там что-то заболело, но через несколько дней прошло.

3. Сегодня только приехал на участок и почти сразу наступил на доску с ржавым гвоздём, пролежавшую там больше 10 лет.

И это стройка толком не началась, боюсь дальнейшего!

Зато, самое главное - неделю на участке всё лежит под открытым небом и пока ничего не спёрли. Я фшоке! А также:

Купил 5 больших фундаментных шлакоблоков и 10 маленьких (все, какие были в местных магазинах), 14 листов ондулина (на 2 ряда по 7 листов), 100 шт. доски 25х100 2 сорта, больше тысячи чёрных саморезов 3,5х41 (экономить, так экономить!) и 100 шт. гвоздей для ондулина (саморезов для него нигде не нашлось).

Посоветовавшись со здешним людом, решил пол сделать попрочнее, надо завтра-послезавтра купить 12 шт. досок 40 или 50 х150 (4 шт. пойдут на длинные лаги, остальные пополам на 16 поперечин через 40 см.).

Привёз со свалки 11 покрышек, отпилил у них боковины.

Все рабочие моменты в канале https://t.me/sarajStroj. Если увидите, что творю дичь - пишите лучше в туда, быстрее увижу :)