Строительство и ремонт

Работаю инженером- геологом в малоэтажном строительстве. Недавно обратился Алексей с просьбой проверить грунты в его строящемся доме. Дом оказался почти достроенным,  тянули коммуникации. Его смутила вода в приямке, стоящая рядом с фундаментом постоянно.

Грунты оказались хорошие, с метра пошла твёрдая глина. И в этом заключалась причина , почему стоит вода, ей просто некуда было уходить! Всё эти мелки вопросы решались элементарным дреннажем, легко закладывемом на этом этапе.

На всякий случай зашёл в дом и к удивлению обнаружил на стенах трещины!

Причем, довольно большие для свежей кладки пеноблока, до 5 мм. Начали искать причины и обнаружили, что в доме банально не хватает местами армопояса.

Поговорили  с прорабом застройщика, он упёрся рогом, не захотел устранять недостаток, объясняя что это не первый дом по такому проекту. Я уже настроился на худший расклад. Но к счастью директор компании застройщика оказался более адекватен и согласился, что армопояс надо доделать. Обсудили детали и недавно счастливый клиент пишет:

Вот так, вовремя проведённая консультация, помогает сберечь кучу нервов и денег клиенту, если просто позвонить к специалисту. Не бойтесь к нам обращаться! ))

Всем хорошего качества!

PS Возглавля компанию Геомонолит, вот уже 15 лет. сам выезжаю на нестандартные объекты.

Всем экспертам в строительстве привет! Нужен совет по утеплению стены в туалете

Имеется вот такое вот безобразие, раньше всё это было закрыто гипсокартоном и плиткой, Квартира угловая, дом с наружи не утеплён, и в туалете зимой дико холодно, да ещё и что то типа плесени на трубах... Сами трубы я отмою, надену на них утеплитель, стояк хочу виброизоляцией обвернуть, а то первый этаж, шумно от него. А стену утеплить напыляемым утеплителем Polynor. Прямо по верх труб, залезая во все щели, оставив доступными кран и счётчик (фильтр вырежу из системы) т.к между трубами и стеной расстояние мм 20, и каким другим утеплителем утеплить стену я не знаю. Жена говорит что должен быть доступ к трубам, на мой взгляд разрезать пену не сложнее чем сломать стену обшитую плиткой.

Вот так было. После хочу низ сделать так же, с плиткой, а вверхней части стены с середины поставить жалюзийную дверцу. Как вам? Как ещё можно утеплить эту стену, может ещё какие материалы есть которые мне подойдут?Новая инфа... Тесть тут предложил радиатор отопления вкарячить, у меня индивидуальное отопление, трубы там по низу идут в комнату, врезаться можно в принципе...

Вообще плинтус столешницы был придуман как средство защиты от влажности. Готовим, моем…вода попадает, гарнитур разбухает.

Ну и якобы плинтус наш должен не допустить рассадник грибка, который неизбежно в вышеописанной схеме образовывался…

⠀

Но по факту - это, блин, атавизм, который:

⠀

1.Используется преимущественно как способ закрыть плохой стык (ну или потому что положено, как же жить в бесплинтусье-то?!)

2.Является жутким рассадником грибка, жировых отложений и ещё Бог знает чего (если не верите - поднимите свой и ужаснитесь)

3.Выглядит просто бееее (если конечно мы говорим о паре «столешница +фартук из плитки», ибо в искусств. камне родной бортик норм выглядит)

⠀

ВАЖНО:

⠀Фраза «выкладываем снизу вверх» - по умолчанию подразумевает, что мы НЕ РЕЖЕМ ПЛИТКУ СНИЗУ! А кладём к столешнице заводским краем. Это важно.

⠀

Ну и ещё пару слов про силикон - не покупайте плиз тот что за 100 руб. в Леруашке и аналоговых магазинах: даже хорошие производители - специально для них печальные серии производят.

Ну в общем Прописал тут Вам в слайдах алгоритм и нюансы по избежанию злого страшного плинтуса, пользуйтесь на здоровье)

Напишите в комментариях, согласны ли Вы?

наша телега DESING HOME

Завелась у меня в ванной плесень. Отмыла, отчистила. Сообщила в ЖЭУ о том что с вентиляцией совсем плохо.
Сегодня пришли ребята с большим тросом, и начали пробивать вентканал. Не идёт... Включили фонарик, камеру - не будет у меня вентиляция работать:

Говорят, что это плита перекрытия закрывает канал. Дом старый, пятиэтажка - предъявить претензии уже некому.
Есть ли выход из ситуации? Глобальный ремонт пока не осилю.

Сверху проходит балка. Стена похоже несущая, из бетона вперемешку с галькой.

Этаж четвертый. Пятиэтажка.

Вот ооооочень люблю всякие такие умные посты из разряда 100500 идей для ремонта/лучшей жизни/то чего вы никогда не знали.

Давайте по порядку:

1. Ночной свет - кому то нужен кому то нет, кому то надо чтобы он горел всю ночь, кто то и в темноте в своей квартире отлично ориентируется. Сказать что это маст хэв - глупость, очень специфичная хрень нужная далеко не каждому.

2. Отдельная гардеробная, тоже что и личный кабинет, что и гостиная, что и 2я спальня для гостей. При наличии 4х/5ти комнатной квартиры ты и без сопливых так сделаешь, в своей однушке нехрен выпендриваться. Совет из разряда если бы у бабушки был йух то она была бы дедушкой.

3. Подоконник в кухне соединить с рабочей зоной. Спасибо большое за дельный совет, а что делать если планировка предполагает прямо противоположное? У меня кухня большая на подоконник маленький и он же является окном с балконной дверью, что мне делать? рыдать только осознавая свою никчемность и не возможность воспользоваться вашим советом.

4. О да, божественная ванна. Хочешь душевую кабину и сэкономить место, НЕТ! тебе очзательно во всю ширину ванной комнаты нужно втулить ВАННУ!

5. Пол без порожков, супер! Кроме очевидного плюса в отсутствии порожков никто не думает о будущем, а реальность такова, что у меня в 2ке кроме кухни везде ламинат и выполнен без стыков и порожков единой укладкой. Что может пойти не так спросите вы? А то что когда у меня затопило часть спальни я не мог физически разобрать и заменить часть ламината, так как он был уложен с другого конца квартиры и его не возможно разобрать не сломав замки. Красиво да, ремонтопригодно нет.

6. Скрытые петли. Это вообще что? Петли бабочки наконец то придумали чтобы не ебаться с установкой дверей, сделать дешево, быстро, красиво, но нет нужно въебать больше сил/денег, нам же перед каждым другом/соседом/братом/сватом надо будет похвастаться этими петлями.

7. То есть у вас есть слив под стиралку и вы не сможете поставить тройник, в случае установки колонной, для слива? похоже на бред. Автор забыл про существование сушилок без слива, а с контейнером для сбора конденсата? ставь хоть в спальне. У самого такая.

8. Ну да у нас же спальня 50 кв/м, нам не пристало бегать к выключателю. Это тоже маст хэв, житьтя нет без этого. Весь ремонт под переделку для проходного выключателя.

9. Автор вы на помойке собираетесь брать балконные двери? Даже на самой бичуганской двери есть ручка за 100р с наружи. Некрасивая/сломал/не нравиться? 2 самореза и ручка из леруа сделают твою жизнь краше. Не пойму ценность данного совета?!

10. О да, подвесная мебель, инсталляции, стол со стульями тоже подвесные, мы же мажоры. Автору не в домёк, что большинство дорогой мебели и сантехники это практикуют, но на бюджетный ремонт люди не станут так тратиться. А те кто соберуться потратить свои мильоны и без ваших советов справятся, разобравшись какая из уборщиц будет за туалетом мыть.

11. То же самое, в маленьком(раздельном сан узле) туалете, маленькая раковина, которая нихрена к тому же не удобная, из нее все выплескивается, нузно еще к ней полотенце держатель, тумбочка и шкафик, а туале выкинуть нахер нечего место занимать. Вот в чем проблема выйти из раздельного сан узла и зайти в соседнюю комнату помыть руки? Ах да я забыл у нас 5ти комнатная квартира с 3мя сан узлами))

12. Все же обожают брызгаться водичкой на жёпку) дельный совет

13. Ну тут уж если есть место/деньги и необходимость, делай на свой вкус)

14. У нас ооооочень длинные коридоры) ну вы поняли)

15. Ну если вентиляция в доме/квартире дерьмовая с самого начала то надо, у нас в квартире все само проветривается так что 50/50

16. Ох, измельчитель, да вы эстет. Люди прямо жить не могут без них, вы просто открыли им глаза. Нужнее только розетки для гирлянд, как мы жили до этого...

17. Или плитку, или кварц вининл, или просто покрасить стены..... а можно вообще не делать ремонт если дети есть)

18. Так сказали же что шкаф не нужен только гардероб!

19. Нужна априори, совет из разряда если хотите пожарить яичницу возьмите яйца)

20. Ну вещь конечно нужная, если вы оперируете понятием умный дом и запорными электро клапанами на вводе воды. Тут да они могут помочь вам и вашим соседям отделаться малой кровью. Но просто датчик протечки никак не спасет вас о потопа сверху. вы можете о нем оперативно узнать, но даже 10-15 мин хватит для необратимых последствий.

21. Думаю все зависит от мастера/дизайна/материала. Можно и после нахуевертить.

22. Ну да, лоджия утепленная это первое что нужно сделать, у меня же там хранится летняя обувь, а вдруг она замерзнет?! или зимой я захочу там посидеть поглядеть на спящий город. Однозначно маст хэв.

Все вышеперечисленное лишь мое мнение и оно не обязано совпадать с вашим, но от таких лучших/необходимы/крутых/жизненно важных решений у меня слегка бомбит.

Не думал что хватит сил столько написать, но вот не выдержал уж, сорян.

ПЫСЫ к этим же убер советам добавлю рулонные шторы, шторы блэк аут и тд, ну как же я жил блять без них то?! Они же ВСЕМ нужны!

Часть первая:

Как горожане дом строили. День первый

Часть вторая:

Как горожане дом строили. "Стройка, ты что блин со мной делаешь?"

Часть третья:

Как горожане дом строили. Что не убивает, делает сильней

Вот и наступает весна 2018 года и пора бы уже снова окунуться в мир строительных дел. Сыну уже почти что два годика, так что пора бы уже и ему вливаться в ряды нашей "бригады УХ". И снова, сказано-сделано. Рядом с нашим маленьким домиком, доставшимся от предыдущих хозяев, строим вместе с ним игровую зону. Начинаем конечно же с ограждения по-периметру. Напилить остатки столбов, пробурить лунки, забетонировать- и всё, минута делов, не более. Поперечины с остатков обрешетки. Штакет же пришлось купить. Евровагонка 55 сорта с ближайшего строительного рынка - наше всё. Красок ярких, да чтоб сохли поскорей и гвоздей с кулёк. Вот и заборчик готов.

Какая же детская игровая без песочницы? Исправляемся моментально. Досок осталось со строительства вагон, всё в расход. Теперь у сына своя собственная песочница. Счастливчик, однако.

Сын пристроен у песка, можно и серьезными делами заняться. Лицевую часть забора решил делать из дерева. Да не просто сделать, а по-красоте да надолго. Японская система Шоусугибан, будь она неладна. Досочки лобзиком красивенько напилили, горелкой обожгли, да так, чтобы одни угли остались.

Ну а далее эти угли счищаем мойкой высокого давления. В интернетах этих ваших предлагают кор.щеткой. На доску уходило по 30-40 минут. С мойкой же справлялся минуты за 2, не более.

В итоге забор получается вот таким необычным. Навесить на каркас, дать обсушиться и продуть льняным маслом для полимеризации.

Забыл упомянуть, что некоторые работы были произведены весной. А именно, вызывал буровых мастеров для артезианской скважины. Скважина 83 метра. Вода по 25 показателям в местной лаборатории водоканала показала идеальнейшие результаты. А вот буровые были далеко не идеальнейшими. Еще два с половиной года после них ругался и переделывал. Насос потом вместо 80м, поставил 100м. Обратную отсыпку делал самостоятельно несколько раз привозя на прицепе мелкофракционную гальку. Систему пускового тока выводил наружу. 25 трубу переделал на 32. Пару раз вызывал водовозку для обратной прокачки. В общем к чему это я. Будешь строить дом? Хочешь ты этого или нет, ты ОБЯЗАН знать ВСЁ. И половину твоих проблем не решать бабки. Скажу более, чем больше бабок у тебя, тем шансы, что тебя на них же облапошат растут. Это первый и последний раз, когда на моем участке что-то делалось не моими руками. Не считая трактора конечно же. Хотя и скважина, теперь уже с уверенностью могу сказать, делалась моими руками.

С септиком, чтобы не было такого же конфуза, я поступил проще. Трактор копает, манипулятор привозит и ставит, остальное же делать буду я. Как итог: проблем за все годы с ним не возникло ни разу. Как и со всем остальным на участке, кроме скважины, конечно же.

Септик переливной, с аэрацией, с бактериями, кипящим слоем. Вреда для экологии ноль. Сделал и забыл. Совесть перед природой чиста. Двигаемся дальше, добиваем забор и закрываем весь периметр участка.

Поскольку жили мы тогда еще в квартире, а работа делалась в свободное время, то и наши шерстяные чаще были в тесноте и духоте, нежели на свободе. Это и сыграло злую шутку с моим Пряником. Инсульт. Пол дня боролись за его жизнь. К вечеру, когда состояние его стало стабильным, наш врач дала указание. "Хочешь убить собаку, оставайтесь в духоте в городе. Хочешь, чтобы она осталась жить-бегом на дачу или деревню. Может там ему будет легче". Меньше часа нам понадобилось собрать лишь самое необходимое и уехать в свой недостроенный дом. И жили мы там, без условий, полнейшего отсутствия интернета, и прочих городских радостей до глубокой осени.  23.07.2018 врач спасает жизнь нашего Друга, а 25.07.2018 мы потеряем нашего любимого Гороха, попугая кореллу. Такова судьба видимо.

Так же в этот год был построен дачный туалет с интересной, как мне кажется, реализацией.

Приступаем к его постройке. Как уже догадались, всё как обычно, легко и просто. Бурим лунки, опоры на этот раз из пвх труб. Надо же куда-то остатки деть. Заливаем бетон и вперед. Выгребная яма же сделана в таком порядке. Копается под бочку без дна яма, 30-40см гранитный щебень, фановая труба и бактерии. Ни запаха, ни засоров, никаких других проблем.

Вся фишка этой чудесной постройки-дверь. Самая обычная банная дверь и плёнка тонировка с авторынка. Всегда бесило, что в городе, что в селе, туалет-ад для клаустрофобов. Помещение маленькое, нет вентиляции должной, да еще сидишь с видом на дверь у носа. Скукота да и только. У меня же идея и реализация вышли такой: Снаружи это красивое зеркало, внутри стеклянная дверь с видом на всю территорию участка.

Потихонечку работаем и в самом доме. Всё как всегда, плёнки, доски, утеплитель и гипсокартон

Помимо работ на участке было крайне много работ по заработку денег. Работы шли на ура, но работать приходилось на износ. И снова молодому и здоровому организму всё нипочем. Казалось мне. К сентябрю месяцу уже начались проблемы с сердцем. Как впоследствии выяснится, это не из-за нагрузок или нервов, а врожденный косяк моего организма. Пару недель обследования и кардиологи назначают операцию. Ладно, хоть строительный сезон закрыть успел. Смогу ли приступить к следующему, вопрос открытый, о чём конечно же я напишу очень скоро.