Строительство и ремонт

Доброго времени суток.
Завтра в моей квартире заканчивается черновая отделка. Осталось поклеить обои, натянуть потолки и постелить линолеум. И тут возник вопрос, а в какой последовательности всё это делать?
Ребята , которые будут стелить линолеум уверяют, что нужно сперва поклеить обои и натянуть потолок и линолеумом завершить, так как потолочники его повредят инструментом и стремянкой.
Мастер по потолкам говорит, что вообще без разницы когда тянуть потолок, главное до выравнивания стен.
А я склоняюсь, что нужно сперва линолеум, потом обои и потолок последний, так как у меня обычная хрущёвка 50 кв, потолки невысокие 2,5 м, а рулоны линолеума по 3,5 в ширину ,а уложить их в некоторых местах будет не просто (коридор ,кухня и проход между ними будут делать одним полотном). И я опасаюсь, что когда их будут ворочать порвут и обои и потолки.
так всё таки, как правильно, чтобы ничего не испортить ?

В общем и целом, планирую получать ключи от хаты в СПб, в квартире чистовая эконом отделка от ЛСР, линолеум на полу и нищебродская плитка в ванной 1,8 метра в высоту. Хотелось бы сделать ремонт дорохо бохато, для этого нужно сделать пол в 1 уровень, без порожков (типа примыкание почти без зазоров). В ванной комнате керамогранит, в кухни гостиной часть ламинат, часть керамогранит, в остальной квартире ламинат. Так же сделать ванную тоже дорохо бохато, всю в керамогранит спрятав коммуникации за стеной и подготовить 2 стены под установку встраиваемого шкафов. Размер квартиры 54м2. Буду обзванивать фирмы естественно, но может кто то тут на сайте сидит. Ключи ориентировочно конец апреля-май. Демонтаж плитки и линолеума сделаю сам. На фото красным указал, где нужны будут стены под шкаф купе.
Зы, если тема не для Пикабу, то модераторы можете удалить пост

Смотрите,ситуация.Имеется застеклённый балкон на 17ом этаже новостройки.Остекление однослойное-дешевое от застройщика.Рамы-алюминий,разборный(можно рамку достать и стекло вынуть).Сам балкон снаружи ничем не утеплён.Внутри обшит по потолку пластиковой вагонкой+внутри,под окнами,обшит панелями ПВХ .На полу лежит половая доска на каркасе(т.е от пола до досок-сантиметра 4).
И вот проблема:когда становится тепло(на балконе воздух нагревается) и незнаю откуда,появляются мухи.Обычные мухи.И чем теплее-тем их больше.Бывает летом с работы придёшь,а у меня на балконе рой мух-хоть сжигай вместе с балконом.как только,вечером,холодает-они прячутся.Балкон закрыт всегда!!!
Вопрос:как избавиться или где они гнездятся??Я сам думаю остекление полностью менять и все обработать антисептиками и чистящими средствами перед этим.Помогите,надеюсь на коллективный разум Пикабу!!