Сообщество - Лига Юристов

Лига Юристов

38 794 поста 39 789 подписчиков

Популярные теги в сообществе:

10
Вопрос из ленты «Эксперты»

Какие есть риски при продаже квартиры за наличку?

Продаю квартиру в другом городе через знакомого типа риелтора, больше просто показать-рассказать. Довольно быстро нашелся покупатель. Цена по низу рынка, но там состояние не очень. Подписали задаток. И я решил погуглить покупателя. Оказалось он был управляющим ЖЭУ, сейчас не знаю чем занят, но много информации о его участии в торгах, он скупает квартиры, доли, земельные участки. В нашей сделке оплата налом, оформляем на его мать. Видимо завидую, но меня что-то это напрягает. Есть ли у меня, как у продавца, какие-то риски? Не в плане того, что денег не переведет, мы сначала в банк, потом в мфц, а в будущем касаемо этой сделки? Может включить какой-то пункт в дкп, чтобы себя обезопасить?

38

Мошенники и квартиры (из юридического)

Если вы думаете, что возбудить уголовное дело в отношении чёрных риэлторов, которые уже сидят по 10 эпизодам, нефиг делать...

Очень ошибаетесь. Понадобилось полтора года, чтобы добиться только для возбуждения. Пошёл второй месяц, естественно никто на допрос терпилу не вызывает, хотя два раза посещали следственный отдел.

Что-ж, будем дальше рубиться)

P.s. Со слов опера, которого пришлось пинать, мошенничество у нас не той системы (Верещагин одобряет)))

7

Национальная Почтовая Служба (sic!)

Прошу помощи у Лиги Юристов

Национальной Почтовой Службой – (лучи поноса вам) не доставлено письмо с судебным приказом, что повлекло  появление исполнительного производства и соответствующие телодвижения приставов по ограничению счетов и движимого имущества. ( о наличии ИП узнал из госпочты на ГУ)
Уяснил номера ИП, получил из суда материалы дела, выяснил реквизиты доставщика (ООО НПС-Дон ) запросил  у них карточку движения почтового отправления  и правила по которым они работают.
Но сроки обжалования поджимали, не дожидаясь их ответа , воспользовался заявленными публично их правилами- Регламентом с их сайта и треком оттуда же.
В результате выяснилось, что в нарушение своих же правил, курьер при первом визите, когда вручение не состояилось, не оставил извещение, в почтовом ящике, как этого требует их же регламент. ( В треке - "Вручение не состоялось)
После чего письмо пролежало 7 дней в отделении  и в последний день курьеру также не удалось вручить лично мне сообщение, но по треку –" Вручение не состоялось, Оставлено извещение"
( На самом деле никто и не думал оставлять извещение ни в первый, ни во второй раз (с) Каневский)
, а уже следующим днем отправление пошло на возврат по срокам хранения ( в принципе даже если бы я увидел извещение после второго визита,  я бы не смог его получить  на сл. день –по работе)  
Вот на эти факты я указал в ходатайстве о восстановлении сроков и обжаловании судебного приказа.
Суд принял мои аргументы, и восстановил сроки и отменил приказ, после чего прекратилось ИП.
Уже имея на руках их ответ о правилах которыми они руководствуются при доставке отправлений и их ответ по «Карточке движения отправления» написал претензию , где указал на допущенные ими нарушения,  и потребовал возмещения ущерба и морального вреда. ( услуга юристов, метания в рабочее время для посещения ведомств и выгрузка документов, и тп.)
НПС ответили мне на претензию – типа ЗоП тебя не касается, мы оказываем услуги суду, а то что ты не получил письмо – твоя вина. Ну и по ущербу/моральному вреду - -иди нах, типа ты третья сторона, а мы несем ответственность только перед тем кому оказываем услугу.
Я предполагал, что они не согласятся, но не ожидал, что ни меня в сторону отодвинут – типа ты не при делах, не потребитель услуги, поэтому требовать ничего не можешь.

Ребятки, ну эту говноконтору надо крепить, как она работает  вы знаете, не должны они соскочить.
Хоть шерсти клок, но надо с них рвануть- обещаю все вырученные деньги отправить на благотворительность или в любой детский фонд.
Помогайте идеями, я не юрист,  но вопрос принципа, да  и для других пикабушников лишним не будет подобный случай.


Тем кто не в теме, откройте в любом городе на Яндекс картах отделение НПС и посмотрите рейтинг и отзывы. Почта России по сравнению с ними – Тесла Илона Маска.

Показать полностью
6

Выделение долей после погашения ипотеки

Здравствуйте. В 2014 г в браке была оформлена ипотека на 2х-комн.квартиру с привлечением маткапитала. В 2015 развелись, по устной договоренности на алименты я не подавала, оплачивал ипотеку бывший муж. С 2022 г алименты он платит (есть решение суда), а я ему переводила 50% ежемесячного платежа. На днях ипотеку закрыли, ждём снятие обременения.
Затык в выделении долей - он хочет 1/2, оставшуюся 1/2 предлагает поделить на меня и двоих детей. Я с этим не согласна, так как у него есть намерение продать свою долю, поэтому по уже составленному пару лет назад у нотариуса соглашению хочу разделить так: детям по 1/15, родителям по 13/30.
Вопрос: могу ли я выделить доли только детям, чтоб не нарушать обязательство? Оставшуюся часть придется, видимо, делить через суд?
Параллельно думаю о выкупе его доли, но это для меня сейчас напряжно (цена не устраивает).
В квартире никто не живет, и вообще планировалось заселить в нее детей после окончания школы через 2-3 года.

22

Высокопоставленного полицейского поили и кормили по кабакам

Высокопоставленного полицейского поили и кормили по кабакам

Задержан полицейский руководитель в Архангельске, обвиняемый в получении взятки в значительном размере. По версии следствия он получил от представителя, действовавшего в интересах крупной коммерческой компании и нескольких юридических лиц, взятку около 55 тыс. рублей.

Ему также оказывали многочисленные услуги материального характера такие как оплата его счетов в барах и ресторанах и другие личные расходы.

Взамен он совершал в интересах группы компаний незаконные действия, связанные с использованием служебного положения вопреки закону. Есть информация, что этим фигурантом является начальник Центра противодействия экстремизму УВД Архангельской области Дмитрий Воробьев.

https://tv29.ru/new/index.php/bk-obshchestvo/43583-kormili-i...

Показать полностью
3377

В Абхазию электричество бесплатно, а ты плати в 2 раза больше1

Всем привет!
Сегодня столкнулся с ситуацией, которая выбила меня из колеи на весь остаток дня.

Для начала уточню, живу в сельской местности, газа нет, соответственно отопление только электричеством. Электроэнергию я оплачиваю из личного кабинета, по сути мне писали сколько нужно оплатить, я без проблем платил с аванса. Зная тариф и потраченные киловаты, я готовился к платежу за январь чуть больше 10тыс. Но сегодня, культурно говоря, я охуегорчился, платеж был больше 20тыс. У соседей по посёлку платежи также по ощущениям выросли в 2 раза. Разбираясь в ситуации, обнаружил письмо от Энергосбыта от 27 января, что с 1 января уменьшаются диапазоны потребления в 13 раз. И теперь, получается, по старому тарифу (3.52 р/кВт) я могу оплатить ночные 600 кВт, еще 300 кВт на рубль дороже, и остальные практически в двойном размере. Меня конечно обрадовали, что если я отапливаюсь котлом, то предоставив информацию о котле, они изменят мне тарифные диапазоны. Мякота в том, что обращения они рассматривают 30 дней. Хочется обратиться к юристам, можно ли требовать перерасчет за январь, если меня поздно оповестили? Смс не было, эл.письмо от 27 числа, на сайте у них информация от 15 числа. Квитанции электронные, но и там никакой информации не было.

P.s. видел инфу, что так пытаются бороться с майнингом. Т.е. 15 лет думали, как его побороть? И это однозначно не связано с Абхазией, ага-ага.

Показать полностью
2

Алименты с бывшего мужа

Здравствуйте, подскажите пожалуйста юристы мне
ситуация такая бывший муж работает в росгвардии и планирует выходить на пенсию. Грозится что будет платить алименты только с пенсии так как это официальный доход, а это около 10000 тыс. На двои детей один из которых на инвалидности. Сейчас платит 30.000
Что можно сделать в такой ситуации? Заранее спасибо

Продолжение поста «Правомерны ли действия УК»3

Всем привет! Дело выиграно, а это последний пост для истории, возможно кому-то он будет полезен. Выражаю огромную благодарность пользователям пикабу и лиге юристов - спасибо что уделили время и дали ценные советы по дальнейшим действиям.

Краткий пересказ
УК подала на меня в суд из-за невыплаченного долга (700р), о котором я никак не мог знать и потребовала сверху 2.300р за юр услуги. Долг я оплатил сразу, платить пени и юр услуги отказался. Суд первой инстанции встал на сторону УК, немного скостив сумму, апелляция же встала на мою сторону и на этом история благополучно завершилась. Теперь УК мне должна 350 рублей за почтовые расходы и госпошлину.

Понимаю, что сумма смешная, и не стоила потраченного времени, но я всё равно рад что смог отстоять свою позицию, а заодно получил опыт взаимодействия с судом.

Ещё раз благодарю всех за помощь, если интересуют какие-либо документы по делу - пишите, всё скину. Также в комментарии кину пару выдержек из апелляционного определения.

P.S. С исполнительным листом сначала пришел в УК, думал мирно деньги отдадут в обмен на лист (Интересно, а можно ли так вообще?) и разойдемся, в ответ узнал много интересного о себе, а листом теперь займутся приставы.

Отличная работа, все прочитано!