Трещины и усадка для дерева - это нормально и естественно. Строить из бруса можно, если с умом :
Брус в данном случае выполняет функцию несущую, эстетическую и экологическую (запах). Можно даже не конопатить.
Пароизоляция, как в каркаснике - должна быть непрерывная;
Минвата от 120мм выполняет теплоизолирующую функцию;
Вентилируемая воздушная прослойка
Деревянная вагонка (хотя может быть любой вентфасад, но тогда какой смысл морочиться с брусом)
Смысл имеет только если хочется небольшой одноэтажный домик с деревянными потрескавшимися стенами изнутри. Что-то большое и модное из мелкого бруса строить неудобно (имхо).
Ещё можно первый этаж каменный, а второй, для души - брусовый.
Картинки с интернета трещинами, но с бревна. С профилированным не нашёл.
В раньшевые времена кто побогаче делали похоже, но вместо минваты - опилки или ещё какая нибудь хрень, и вместо пароизоляции - известковая штукатурка по дранке. Современные материалы позволяют строить проще и эффективнее.
А если трещины не нравятся - какой смысл строить из дерева.
UPD:
1. "Пароизоляция" - имеется ввиду с сопротивлением паропроницанию около 7 м²·ч·Па/мг
3. В доме должна быть нормальная влажность и вентиляция. Если влажность повышенная или дом стоял без отопления и резко нагревается, в теории возможно образование конденсата на пароизоляции, чего нужно избегать.
Есть квартира в 3х этажном доме. Можно ли в стенах под подоконником делать ниши (условно стена 500мм, ниша 150мм? Или обязательно сшивать каркас из листов и в нем формировать нишу? В интернете не смог найти ответ на вопрос. Просьба без конкурса остроумных ответов. Если не знаете - есть политические темы, где можно проявить все свои навыки :) <3
Вот задумался: когда открываешь пластиковое окно на проветривание, то а) становится шумно, б) становится холодно зимой, в) становится комарно летом (либо поставь сетку почему-то на всю створку целиком, снизив инсоляцию). Поэтому применяют дичайше трудоемкое решение: сверлят какой-то алмазной коронкой наружную стену МКД, которая монолитная и с арматурой, на эту дырень снаружи закрывашку, чтобы голуби не гнездились, а изнутри специальный аппарат, который работает от розетки и подогревает воздух, а заодно изолирует от шума.
У меня простой вопрос: почему в раму пластикового окна сразу не встраивают что-то подобное в районе подоконника? Там можно во всю площадь нижней части оконного проема забабахать какую угодно конструкцию общей высотой сантиметра в три, и в нее будут встроены все глушители шума и комаров, сосалки и подогреватели воздуха. А верхняя ее поверхность будет служить подоконником. Сверлить ничего не надо, ставится при установке пластикового окна так же просто, как и само окно.
Россия — уникальная страна. Есть требование, по которому застройщик не может строить и сдавать в эксплуатацию квартиры площадью меньше 28 кв. м. Как видно по плану, здесь аж 40 кв. м. Однако есть нюансы...
Да, 40 кв. м — отличная, даже вполне себе просторная однушка, если исходить из площади. Но прихожая 7м часть пространства отберет шкаф, часть еще что-то и на пронос ~50 см, и ВСЕ. Чтобы меблировать данную квартиру, нужно либо закупить, и расставить всю сантехнику и мебель, включая кухню, ДО возведения стен спальни, сральни и т.д., что приведёт к последующему выбросу всего купленного. Как ни крути, всё это добро в ходе ремонтных работ будет ушатано так, что после останется только на помойку. Или кровать и диван должны быть надувными, остальная мебель крайне узкая и пластиковая, либо полностью разборная, а кухня — оборудоваться туристической плиткой.
А так да, все требования соблюдены, площадь — огонь.
UPD : перепроверил обрезаемый вариант, это оказывается 2-ка у них считается
UPD 3 : Для тех кто не может понять и найти где там 50см про которые речь, добрый человек прокинул точки : #comment_345087434
Стоит это чудо почти 7 лямов Ну и сюрприз-сюрприз(нет) о том что это квартира написано ровно до нажатия и перехода непосредственно на карточку этого чудо жилья, планировку которого кто-то сделал(интересно под чем блять?) потом кто-то согласовал(бухой что ли?) а потом кто-то построил (нет того на что не пойдет торгаш ради 300% прибыли) и вот уже в самой карточке это *хуяк* апартаменты.
Доброго времени суток! Дано: 1. частный дом; 2. центральное водоснабжение; 3. точка ввода под домом в "подполе"; 4. Гидроаккум 100л в подполе около точки ввода; 5. Давление воды в гидроакуме 4.2 итоговое 6. Накачка мембраны на пустой баллон 1.5 (по рекомендациям из паспорта изделия); 7. Классический бойлер на 1 этаже на 100 л.; 8. Смеситель на 1 этаже в ванной комнате классический, без термостатов; 9. Имеется водонагреватель автоматический на 15кВт проточно-накопительный (ещё никуда не подключен);
Проблемы: 1. Низкая скорость подачи воды в дом (не решаемо, проблема водоснабжения). Давление падает спустя 5 секунд после открытия крана. Обошёл установкой гидроаккумулятора (пока что 100л, в планах добавить 300л.). Потихоньку набегает до нормального давления давая возможность мыть посуду, стирать и принимать душ (о ванной пока только мечтать). 2. В процессе использования "теплой" воды - подача начинает преобладать в виде холодной. Предполагаю что чем ниже давление в системе тем больше перекос в подаче. (идти напрямую в холодный кран воде гораздо легче чем поднимать столб воды в бойлере и вытеснять оттуда горячую. Бойлер расположен на 0.5 метра выше крана.) - вот тут могу очень ошибаться, прошу если что поправить. 3. Нехватка 100л. бойлера для набрать ванную (требование жены - свято и не обсуждается :) )
Собственно вопрос: Заблуждаюсь ли я в том что мне надо как-то выравнивать давление для холодной и горячей магистралей? В планах врезать в горячую ветку нагреватель чтобы когда в бойлере заканчивался кипяток - начинался подогрев. Однако будет ли успевать нагревать до нужной температуры пока непонятно. Думаю 15 кВт должно хватить за глаза. Как сделать так чтобы в кране была вода одной температуры? Если мне достаточно просто смесителя с термостатом то прошу совета какой поставить (вода с большим содержанием железа, если нужны фильтры то какие лучше).
Схема подачи воды самая простая. Ввод-гидроакум-ветка в санузел-гребенка- отвод на бойлер и отвод на смеситель холодной воды. С бойлера возврат на гребенку с горячей водой - отвод в сторону смесителя.
Делал систему не я, купили в таком чудном виде, теперь пытаюсь понять как расгрести и сделать "как должно быть".
Итак, появилось время, решил рассказать как строю дом с 2022 года.
Кажется многие любят такой контент, особенно по обсуждать, по критиковать.
Начнём, в большом Сибирском городе, самом большом, 3 по размеру в стране,... жила семья из 3 человек, муж, жена и сын на 2022 год 2 лет, были у них родители. Все они были любители отдыхать на природе, не то что бы агрофитнес любили, дача старенькой бабушки, вполне устраивала. Как и положено, 6 соток, в 45 км от квартиры, причем последние 15км, по полям, грязи и ухабам, проезд только зимой, если почищено, и летом, если дожди не сильные - советская романтика. Из благ цивилизации электричество, если не отключили, или провод не оборвался, и вода, если есть, но часто нет... воду пить нельзя из крана, ибо... опасно. Говорю же, советская романтика и 3 км да электрички, если поле не затопило, а топило весной регулярно.
посСоветская классика, дача 70х годов, в современной спорной отделке
Порядком мне это надоело и я задался вопросом, а давайте дачу новую найдем или построим, ибо на старую ездить 4 месяца в году... мало, шашлыка и зимой охота. Поиски продолжались примерно 5 месяцев почти до самой зимы. Выводы, то что продают - не нравится, то что нравится очень дорого. Подумав решили, будем строить. Начались долгие поиски участка, основной запрос: круглогодичный доступ, газ, до 40км от квартиры в городе, не меньше 20 соток. Последний пункт был крайне важен, ибо пожив в типичном СНТ, хотелось пространства, а не когда чихаешь в своем дачном домике, а соседи со всех сторон говорят: "Будь здоров", на старой дача была ширина участка 15м.... как выбирали, история не простая, может в подробностях потом, тянет на отдельный пост, с описанием, на что смотреть, как выбирать...
Итого, в декабре 2021 появился участок, в селе под Новосибирском, 37км от квартиры, 7мин от станции электрички, до квартиры на электричке 1 час , жилая улица, газ, вода центральная (2 скважины в селе, свежий трубопровод из ПНД труб), электричество, строят школу новую, 3 магазина и пекарня, до реки Иня 5-7минут, до пруда с утками 3км. Площадь.... 45 соток, ширина примерно 45м, длина почти 100, в 2021году это дело обошлось в 700тр, на сегодняшний день цена чего-то похожего 2 - 3.5млн.
На участок страшно было смотреть, старый дом 50х годов постройки, по супер технологии - а зачем нам фундамент, без него дешевле, зато был подведен газ, и сделано водяное отопление. Сараи, сараи, еще постройки уже назначение которых не проглядывалось. Основной участок земли не обрабатывался лет 10.
1/8
Объем работы оценить было невозможно, всё побороло желание
Решено было строить, денег на всю стройку не было, решили брать ипотеку на строительство дома. Состав основных инвесторов - строителей, я и мой тесть, строим на 2х, отношения у нас отличные, как дом для кого-то из наших семей не рассматривали, круглогодичная дача, на две семьи, плюс пожилая бабушка, итого 6 человек. За 3 года стройки и почти 3 проживания не рассорились, отношения не испортились, на сегодняшний день, я переоформил все что есть под сельскую ипотеку под 3 %, успел пока была возможность, без связей, все честно.
И так... пока ждали финансирования, и решали вопросы с банком, настал май, на участке обнаружились 4 яблони, жимолость и кусты смородины, там где должен был стоять дом, прибираемся...
1/8
И нужно что то делать с ПОЛЕМ, вот этим:
1/2
договорились с местными, за 13000р, вообще, в селе без выстроенных связей не выжить, за два дня нам сделали это:
Деньги на стройку появились только к июню, мой коллега как раз только год как закончил стройку, и я перехватил бригаду и прораба. Без прораба было бы сложно, он правильно выстроил работу, закупку (по чекам вели с ним расчет), так как человек построил больше 10 домов именно из нашей технологии, понимание дела было. По итогу ошибок глобальных нет на сегодняшний день, работой остались довольны.
Как выбирали проект, что строим. 1 этап для нас - Дом, вводные 120-130 кв м(вышло 133 с крыльцом), только 1 этаж( я вырос в двухэтажном доме, ну нафиг... земли у нас много), 3 комнаты, большой зал, кухня, котельная, туалет + ванна. напомню, история на 6 человек... много рисовали, чертили спорили, как итог то что реализовано:
Фундамент - плита, материал стен полистиролбетон 30см, наружная отделка клинкерная плитка крыша шифер-колор. Почему полистиролбетон? открываем википедию : Полистиролбетон — разновидность легкого бетона — представляет собой композиционный материал, в состав которого входит портландцемент, пористый заполнитель - гранулы вспененного полистирола, вода, а также воздухововлекающая добавка. Как итог, не такой ломкий как другие вспененные бетоны, не требует утепления, по итогу 3х Сибирских зим - заявляю, тепло, с газом вообще топ) Соотношения, цена-качество - хорошее, заказали на производстве, отгрузили одной партией. 3 года, замечаний нет, сомнений в выборе нет.
12 Июня 2022 заехала бригада, начали ломать, сносить. Важнейшие контакты все эти три года, тракторист-экскаваторщик и вывоз строительного мусора, за три годы вывезено.... не меньше 30 КАМАЗов мусора, завезено больше 100 тон материалов) - куда, будет дальше...
1/5
кучи материалов кочевали по участку, то уезжали, то привозили что-то еще
Ставим забор... 250 м... это вам не тут. В итоге, часть сделали 3D сеткой, дальнюю, где поле - сеткой оцинкованной, столбы 4м, буроям, загоняем на >1.5м, бетонируем, вершки выравниваем. Обошлось в 200тр, строила бригада, за 3 дня.
1/4
На этом историю про подготовительную 1ую часть закончу, далее строительство.
Про то, как обработать 45 соток, и почему самое страшное слово для меня лебеда )))
Решили мы (перед пандемией еще) заняться ремонтом в ванной и туалете. Наняли простую бригаду без всякого плана, дизайна. От руки нарисовали сами. Закупили всего, что нужно. Главный у них был ну совсем невысокого роста. Следили за ходом работы не очень, тк перебрались на дачу друзей. В общем, после всех работ приходим с мужем и видим, что полотенцесушитель, зеркало над раковиной, крючки для полотенец, стойка для душа висят так низко. Мы сами среднего роста и то казалось, низковато. Главный, видимо, под свой рост все повесил. Пришлось им всё переделывать.
