Сообщество - Строительство и ремонт

Строительство и ремонт

10 711 постов 48 328 подписчиков

Популярные теги в сообществе:

60

Мокрый газоблок. Нужна помощь!

Дело было так. Пригласили меня на приемку дома. Всё вроде ровно, застройщик нормальный. Но есть одно- но. Блок в стенах мокрый. Влажность аж 30 и более процентов.

Поначалу думал, что это не высохшая штукатурка, но потом проведя измерения влагомером понял ,что дело в блоке, т к. Ближе к потолку влажность была всего 5-6 процентов.

Вообщем прошу помощи в вот каком вопросе:
при нанесении клея на влажный блок возможно ли отсутствие агдезии к блоку? Т.к. при кладке влажность была ещё выше. Укладку блока производили в феврале. Т.е уже пол год находиться в собранном состоянии.
есть ли вариант того что стены собраны из блока который уже не имеет между собой сцепки?
Или достаточно просто просушить блок и всё будет норм? Первый раз с таким сталкиваюсь в объемах всего дома.

Показать полностью 2
58

Ответ на пост «Сделал колодец на участке и сильно пожалел об этом»5

О! Фильтры это моё!

Но сперва про колодцы и скважины.

Скважина на известняк — долго, дорого, ох...енно!

Требует вложений, иногда значительных, когда 120-150м бурить приходится. Но оно того стоит. Воды много, нет органики, состав стабильный. Поставил систему очистки и оно работает.

Колодец, абиссинка, скважина на песок — как повезёт. Может хорошо, а может жопа. То воды нет, то верховодка заливает, то сосед сортир за забором выкопал. Органика, нитраты, цветность, мутность, микробиология и прочие радости.

Того же железа может быть меньше, чем скважине на известняк, но убрать его куда сложнее и дороже.

Про запах сероводорода.

Пахнуть может сама вода прямо из скважины. Сразу или после нагревания.

Может вонять затухший бойлер.

Серик может образовываться в результате взаимодействия воды (сульфидов?) С магниевым анодом в бойлере. Помогает замена на алюминиевый.

Если пахнет вода, то поможет система очистки с аэрацией, дозированием гипохлорита натрия, перекиси водорода или применение некоторых специальных загрузок. Лучше не заниматься самолечением, а обратиться к специалистам.

Чтобы бойлер не затух нужно сразу, с первого дня держать там температуру не ниже 65-70°С и никогда не выключать. В противном случае там зародится жизнь.

Показать полностью
648

Реставрация дома 787 кв. М. Часть 1

Всем привет! Скажу сразу мы психи, поэтому повторять не рекомендуется. Проф строителям , инженерам, лучше не читать - дабы не словить инфаркт .

Немного истории

Изначально дом построен был в 1988 году, как детский садик. Но настали 90-ые и село стало умирать. Люди рванули в город. Детский садик переоборудовали в общагу для военных, недалеко стоящей части. Порядка 10 лет там жили семьи военных. Где то года до 2000-2002, затем дом начал пустовать. В 2007 был продан на торгах. Его купил предыдущий владелец дома .

На момент его покупки в 2007 он даже выглядел еще неплохо

Предыдущий владелец хотел сделать из него многоквартирный дом с квартирами студиями .

Таким планировал дом предыдущий владелец

Таким планировал дом предыдущий владелец

но не срослось.

Дом стоял 17 лет без охраны. Местные его разобрали очень неплохо. Демонтировали все, что можно было растащить . и на момент покупки уже нами - выглядел он так

Эти фото мы делали перед покупкой .

Зачем мы вообще его купили ?

Муж этим летом захотел перебраться в пригород. Мы живем почти в центре города. У нас очень грязно. Ни беседку поставить, ни машину помыть, ни овощичек посадить. Все к вечеру покрывается толстым слоем грязи. Поэтому мы начали думать о переселении.

Вообще плана покупать что-то не было. Мы приценивались . Так посмотреть , подумать , прикинуть.

Требований к участку было много. Не дальше 30 км от черты города, участок не меньше 20 соток , строение не меньше 350 кв. М. , удобный подъезд для большегруза, отсутствие прямых границ с соседями . если недострой - то кирпич. Но ничего подобного не находилось , или соседи, иди дороги нет .

Но самая проблема, в том, что мы не можем продать дом, а потом переехать в новый дом. Потому что у нас огромное количество барахла и животин. Никто не будет ждать п пол года пока мы все перевезем . а раньше, это не реально . когда мы покупали этот дом все было проще , мы жили на сьемном доме . квартира сдавалась. Поэтому никаких проблем мы не испытали. Спокойно продали квартиру , спокойно купили этот, доделали его и переехали когда все было готово.

И тут мне на глаза попался вот эта заброшка . Руины - как окрестила моя сестра .

На него было несколько объявлений 4,3 млн и 7 млн на авито. Мы поехали, посмотрели, подумали, потом еще раз поехали посмотрели и еще раз подумали.Поняли что даже за 4,3 это сильно круто. А дальше я предложила продавцу 2 млн, максимально 2,2 млн. Он сказал 3 млн или я могу пройти нафиг. Я прошла нафиг - покупать за 3 мы не собирались точно. Но через день продавец передумал и отдал за 2,2 млн.

На данный момент в доме нет электричества, воды и канализации. Газа в поселке нет и не предвидится в ближайшие 5 лет .Вода в поселке есть . но ее нужно подводить, пока готовят проект. А вот с электричеством вышел затык. Мы попросили 40 кВт, срок подключения сказали год. Поэтому пока делаем работы которые можно делать без него.

Показать полностью 22
80

Ответ на пост «Сделал колодец на участке и сильно пожалел об этом»5

иногда и неплохие колодцы убиваются одной фразой: "дайте нам самый лучший, самый мощный насос".

точнее, в самом насосе большого вреда нет, просто эксплуатация колодца зачастую приобретает т.н. залповый характер. а сие категорически противопоказано для колодцев на грунтах мелкой фракции(пылеватые пески, некоторые глины).

не совершайте этих ошибок и будет вам "щастя" даже на колодцах с малым дебитом, в тч на пыватом песке и с малым уровнем оной воды над ним.

иначе - регулярные заполнения колец песком гарантированны.

и это будут еще "цветочки",

тк ягодками будут тн "затрубные" обвалы(кои, порой, бывают и достаточно маштабные).

--------------------

по возможности, до сезонов дождей, очистить все 6 колец от песка. "сухую" часть - проще, просто вычерпывая. из воды, из глубины - сложнее. можно дешевым дренажным насосом, на убой, С ОБЯЗАТЕЛЬНЫМ ВОЗВРАТОМ ВОДЫ В КОЛОДЕЦ.

необходимо организовать "выкачка-прогон с выпадением осадка-слив в колодец"( можно подсмотреть у бурильщиков)

далее, по возможности, убрать хрень по имени shit( ежель ещё кто скажет: " апосля чистки осиновый щит на дно, да поверх - шунгита насыпать нужно"....гм... просто побейте его...не сильно, но бейте прям по центру принятия решений, по жопе(хорошо бы дать этим же shitом)).

гравий, щебень(камни, кирпичи и прочий мусор ).... если не сможете организовать в виде глобального ЗАМЕЩЕНИЯ водоносного пласта песка( обьемом в 3-5-25-255 камазов) - тоже в колодец не совать. свом "полкуба-куб щебня" вы только сузите возможный водоприток в накопительную часть, уменьшите её обьём. + тем самым намеренно затрудните возможность чистки, снизите дебит, поспособствуете быстрому заиливанию. обводненный песок, "плывун" не удержит ничего, кроме встречного давления (воды)..а ваша задача - не создавать резких перепадов давления.

--------------

эпизодически нужно воды "сразу и много"?

можно использовать промежуточную емкость куб-полтора.

в этом случае, в колодец - простейшую тн "насосную станцию"(или связку реле давления и насос) с небольшой производительностью + запорный кран-поплавок(аля как в бачке унитаза) в емкость-накопитель.

есть гидроаккумулятор в комплекте с насосной станцией? поздравляю, можно ещё и регулировать её производительность(водотбор).

далее, к потребителям - уже можете использовать и производительный насос, со своей обвязкой и ФИЛЬТРОМ.

буферная емкость, кроме равномерного водоотбора, даст еще один плюс: снизите содержание железа. достаточно простейшей "душевой" насадки на запорный клапан да поступление воздуха. сие способствует доокислению и выпадению в осадок оксида железа( песчаные скважины и колодцы сопутствуют высокому содержанию железа в воде ), выветриванию сероводорода.

пысы: устриц ел, если что.

пыпысы: пленка на поверхности "песчаного" колодца - норма. неосевшее Fe2O3.

Показать полностью
1927

Ответ на пост «Сделал колодец на участке и сильно пожалел об этом»5

Купили участок в маленьком СНТ. Все соседи пенсионеры. У всех колодцы от 14 до 18 колец. Проблема одна, в августе-сентябре воды литров 300 в сутки набирается, на полив не хватает. На вопросы о скважинах, делают круглые глаза и заявляют, что это вообще буржуйство, обман и где там этой воде взяться, ведь труба то тоооненькая, а колодец большой и то не хватает. На соседней улице 2 участка решили скинуться и забурить мах глубокий колодец, чтобы воды точно хватило. Приехала бригада на камазе и давай сверлить нашу глину. СНТ стоит на месте бывшего глиняного карьера. Мудохались они 2 дня, сколько забурили не знаю, но по мах возможности авто. В итоге, в конце лета воды всего тонна в сутки, на 2 участка по 12 соток с огородами, опять не хватает. И огромная гора глины, которую они вывозили на легковом прицепе целое лето. По деньгам им вышло около 150тр, это 22год. Глядя на всех мы решили делать скважину. Приехала бригада на камазе и зиле, в 10 утра начали бурить, в 19ч уже начали прокачивать скважину. Глубина 51м, 2,5-3 тонны в час, не кончается. Цена скважины с насосом вышла 181тр. Я все к чему, прежде чем делать подобные масштабные и денежно-затратные мероприятия, лучше опросить соседей, но слепо следовать их советам тоже не стоит.

57

Как думаете, охрели или я не прав

Ситуация, строю гараж + котельная, трехстенок (12х6), пристроенный к дому, там выкопал смотровую яму и подвал, объём 21 кубометр. Кубов 10 ушло на планировку будущих стяжек в гараже и веранды, а остатки песка хотел вывезти бобкатом, в группе СНТ дали телефон.

Короче, позвонил я работнику бобката и обрисовал ситуацию. Ценник мне озвучили, 3,5к в час, но минималка 10к, то есть работаю 40-50 минут 10к, работаю 2 часа 10к, работаю 3 часа 10,5к.

Вот такая арифметика.

P.S. Копал ямы 21 кубометр, экскаватор обошёлся в 6к, 4к час работы и 2к за дорогу в 5км. Бобу надо было переместить песок на 20-30 метров, по локации, бобик работает и живёт в нашем околотке.

P.P.S. Отказался, не из-за нехватки денег, просто считаю, что это охуевший чел.

UPD:

Смотрю много тут трактористов отписалось, что охуевший-то я. А вы не охуевшие трактористы про налоги не забываете? И я не про транспортный, а про 13%. Я на 100% уверен, что вы чеки-то не выдаёте)

2798

Сделал колодец на участке и сильно пожалел об этом5

Приехали воду добывать

Приехали воду добывать

В предыдущей публикации я кратко рассказал историю о том, как поимел много проблем со строительством своего нестандартного дома.

В этой публикации я расскажу почему вам нужно задуматься перед тем как решить копать колодец для водоснабжения своего дома. Но начну, как всегда, с предистории.

Вода воняет

Напомню, что мы с друзьями купили 4 участка рядом, и каждый начал строить по своему:

  • Макс - заказал каркасный дом в строительной компании по готовому проекту

  • Антон - начал делать каркасный дом самостоятельно

  • Серега - заказал два контейнера и соединил их

  • Я - захотелчего-то необычного

Т.к. Макс выбрал самый адекватный путь, дом у него появился раньше всех. Поэтому проблема подвода воды к дому у него возникла тоже раньше всех. И он вместе с домом заказал бурение скважины.

Первая скважина на наших участках

Первая скважина на наших участках

Заказал он её без кессона (это такая бочка, которая зарывается в землю над скважиной, и там размещается всё необходимое оборудование и разводка воды), вышла глубиной чуть больше 50 метров. В доме сделали всю разводку, всё подключили, мы всей толпой там начали мыться, и ... заметили что вода воняет тухлыми яйцами.

Причем это было не заметно сразу, запах появился позже, спустя какое-то время.

Пользоваться такой водой скажем так было не очень приятно. Поэтому у себя на участке я решил пойти по другому пути (опять) - cделать колодец.

Колодец это дешево, но в два раза дороже

Я заказал на авито ребят, которые согласились приехать и выкопать колодец. Запросили не много денег. По сравнению со скважиной, эта сумма была копеечной, тем более что они согласились сделать 8 колец. Я попросил их, чтобы последнее кольцо было максимально опущено, для красоты (как я люблю). В общем, приехали они весной и начали копать:

Руками. По старинке

Руками. По старинке

Кстати, это была первая ошибка - копать весной. Вода стояла высоко, весь участок в воде и снегу, уровень воды в колодце в таком случае не понять. Поэтому копайте когда сухо :)

Отдельно напишу как разодят вас ребята, которые колодцы копают. По телефону мне сказали одну сумму, начали копать, появились другие пункты:

  • герметизация швов - дай денег

  • дно засыпать галькой - дай денег

  • щит поставить - дай денег

  • крышка на колодец - ты не спрашивал, это отдельно дай денег

  • трубы, клапана, и прочее - тоже денег

По итогу та сумма, что была названа изначально выросла в процессе почти в два раза.

Восемь, шесть или четыре кольца?

К сожалению, сам я долго не мог присутствовать при копке колодца, оставил ребят на участке, а сам поехал по своим делам.

По итогу мне позвонили по вотсапу и с плохим изображением по видео показали резульат работы

кадры из того видеозвонка

Всё хорошо, брат, вода есть, вон труба, всё подключили.

Всё хорошо, брат, вода есть, вон труба, всё подключили.

Эти же ребята мне копали траншею в сторону будущего дома:

нормальная траншея такая

нормальная траншея такая

По итогу сказали, что выкопали 6 колец, т.к. больше не смогли (на тот момент я так и не понял почему), я согласился, перевел остаток, и был рад.

Кстати, не такую уж и маленькую часть они оставили над землей. Тоже там сослались на какие-то трудности. Поэтому я придумывал вот такой вариант оформления колодца сверху:

Это мой колодец, но немного подфотошопленный

Это мой колодец, но немного подфотошопленный

4 кольца вместо 6

В целом я был доволен колодцем, вода из него не пахла, и выглядела чистой. Единственное - быстро зеленела под солнцем (пробовали набирать бассейн):

Олимпийский бассейн

Олимпийский бассейн

Но в какой-то момент вода в колодце начала заканчиваться. С каждым набором её становилось всё меньше и меньше:

Уровень воды в конце июня - 3 кольца.

Уровень воды в конце июня - 3 кольца.

По началу меня это не сильно напрягало, т.к. я расчитывал что в колодце 6 колец, а уровень стоял на третем.

Но однажды, вода закончилась совсем. Насос начал качать какой-то песок, и я решил вызвать ремонтников колодца. До тех ребят, кто копал изначально, не дозвонился, точнее дозвонился, слушал завтраки, а потом они и вовсе пропали.

Приехали новые ребята, начали откачивать воду, и не смогли найти еще 2 кольца. Максимум докопались до 4-го. Глубже рыть не стали, вроде как нащупали жилу, поставили щит и уехали. Взяв денег примерно 1/4 от первоначальной стоимости колодца. Итого сумма приближалась к стоимости скважины.

Щит оторый поставили ремонтники. Конец июля, а воды нет

Щит оторый поставили ремонтники. Конец июля, а воды нет

В общем, я расстроился, но забил на это. Дома всё еще не было, поэтому вода не так уж и актуальна была, да и у Макса была какая-никакая, но скважина.

Тем более что следующей весной вода снова пришла:

Уровень воды в апреле следующего года

Уровень воды в апреле следующего года

К лету дом был готов, и я начал заниматься вводом воды и подключением её ко всему - душу, кухне и прочему. И спустя неделю после того, как я всё подключил и радовался, что наконец-то могу принять душ у себя дома, а не ходить к соседям, вода в колодце снова пропала.

Я снова вызвал чистильщиков, на этот раз они вроде как нашли еще кольца, т.е. по факту их всё же было шесть, но два нижних были полностью забиты песком. Мне снова почистили колодец, и он начал потихоньку наполняться:

Колодец в июне.

Колодец в июне.

И спустя две недели, вода снова пропала.

С учетом того, что к этому времени я за все процедуры отдал уже стоимость скважины, я был очень зол. И в этот год просто забил на дачу и не ездил туда больше.

Воды в октябре нет совсем

Воды в октябре нет совсем

Кстати, вода из колодца тоже имела такой запах, как у Макса из скважины. Выяснилось что это горячая вода так пахнет, видимо когда в бойлере долго стоит (т.к. используется бойлер два дня в неделю).

Скупой платит дважды

По итогу на следующий год я сделал себе тоже скважину, т.к.:

  • Вода бесконечная

  • Проблема с запахом не только в источнике воды

  • Никаких проблем с чисткой колодца.

Поэтому думайте, если соберетесь делать себе колодец. Геморой это тот еще.

Приехали бурить скважину, рядос со злополучным колодцем

Приехали бурить скважину, рядос со злополучным колодцем

Статья из моего дзена.

Ну и кому удобней телеграм - велком: https://t.me/+fsxEIpMaIE1hYzIy

Показать полностью 13
Отличная работа, все прочитано!