Как хорошо, что я нищеброд, и делаю всё сам. Покупаю инструмент, курю матчасть, и делаю то, что мне надо и как мне надо. Да, местами тяжело физически, но оно того стоит. Надо забор из профлиста сделать-купил бур китайский, бетономешалку и материалы. Взял и поставил 100 метров забора в одну каску. На выходных занимался, мне это в кайф, делаешь для себя, плюс нифигово так экономишь на стоимости работ. У нас метр погонный забора установить стоит 2000р только работа. Захотел откатные ворота-сделал сам. Единственное, что копать не люблю, трактор делает это быстрее и дешевле. Пол в доме сам бетонировал, штукатурить тоже сам буду (700 рублей за метр квадратный штукатурят у нас, это только работа, без материала). Электрику сам буду делать, водопровод и отопление тоже. За право поработать сваркой готов даже подраться, никому не доверю(хобби у меня такое-тиг, миг, мма, ещё хочу освоить газовую). Люблю работать руками, что-то создавать, что-то чинить, хоть это и не ценится в наше время.
Насмотрелся за свою жизнь на разных "специалистов" и "мастеров", разного уровня, дорогих и дешёвых. Прям хорошего спеца или бригаду найти-задача с тремя неизвестными. Просто куча примеров есть и по сантехнике, и по электрике, и по отделке, и по ремонту техники и даже автомобилей(свою машину доверю только трём людям, которые мои хорошие знакомые).
Себя ни в коем случае не позиционирую, как мастера "золотые руки", просто некоторые виды работ делаю для себя и сам. Шабашки только по грузоперевозкам и по сварочным работам(в основном аргон), и то, если уверен, что сделаю качественно.
Всем добра, противоядие принял, к потоку яда готов.
Жизнь современного человека, во всех сферах связана с доставками, в том числе и ремонтно строительные работы. ЖК Сердце Столицы о котором далее пойдет речь в плане разгрузки не смотря на свою премиальность конченый. По крайней мере в тот корпус где сейчас ведёт комплектацию и надзор наша студия в моем лице. А если конкретно то разгрузка или через паркинг или по достаточно крутой и нихрена не короткой лестнице. Будучи человеком вменяемым доставку я согласую изназначаю следующим образом :
Адрес, паркинг такой-то высота машины СТРОГО ДО 2м,для пропуска предоставьте модель, марку и гос номер авто.
И все блять мне отвечают : Хаясо! Вот марка, модель и номер.
А потом приезжают : Газель, Портер с высокой будкой, высокий мерен, сегодня вот высокий ситроен....
И естественно пусть и не по лестнице но до лифтов через стоянку носят ручками(тележку взять это-ж мозг надо). Носят ручками плитку, мебель в разборе, технику, сегодня вот стеновые панели. А после того как оттараканили в квартиру подкатывают со словами "Это, доплатить бы. Мыж до лифта таскали."
А потом обижаются когда я рекомендую попросить доплату у отправителя который был заранее уведомлен о максимально допустимой высоте машины.
Кто тут злой Буратино отправитель что не сообщил о высоте авто или сами грузчики которые зная что машина не проходит, все равно не взяли тележку? Понятия не имею и честно говоря не интересно. В любом случае чужой проеб не должен оплачиваться за ваш счёт.
Кстати когда я спешу и вместе с доставщиками таскаю всякую поебень, чего делать как бы не должен от слова совсем, мне не только не предлагают заплатить, но и не всегда даже говорят "Спасибо"
Честно говоря, сам ещё не до конца понял ситуация смешная или максимально тупая. Потребовались на один из текущих объектов образцы лдсп фасадов в сером цвете. Оттенков серого, на деле не просто много а прям дохуилион. Предварительно договорившись с нашим поставщиком корпусни приехал я эти образцы забирать. Самой модмазели не было на месте,а помощнице она нихрена информацию не передала. Та с жопой в мыле начала мне метать варианты 3,5,10,15, на 20 я сказал "Тётя, хватит! Во-первых уже пошло задвоение, во-вторых тыкаю пальцем в 3 образца эти цвета не соответствуют NCS(так совпало что эти цвета есть на объекте и образцы даже не близко), готовые фасады мойдодыров(120*80)выкрашеные по RAL мне нахуя если вы красите по NCS?"
В конечном итоге нормально отобрал нужные образцы, сказал спасибо и отчалил. По дороге в очередной раз пнув мадам поставщика с КП которое я от неё жду 16 рабочих дней и она только кормит меня завтраками.
Обидевшись на то что я в очередной и далеко не первый раз её отчитал, а яйца курицу поучать не имеют право в её мире. Мадам с воплями о том какой я мудак и не взял такое-то и такие-то ахуительно красивые образцы позвонила владелице студии.
Той самой которая моя жена и той самой которая видела фотки образцов которые я не взял по причине несоответствия цвета или неадекватноно размера.
Вот уж действительно чтож её ещё и владелец студии отхуесосила то? Прям чудо чудное, диво дивное...
Вот вы в камментах накидываете, что сам я м*дак, мол выбираю таких исполнителей, а потом жалуюсь. Но ребят, это не так работает вообще-то. Я не должен разбираться во всём, чтобы следить, что всё будет сделано качественно. Мне за мои деньги должны сделать качественно (или нет, но предупредить об этом). Я сажусь в самолёт и не гуглю предварительно учебник по аэродинамике, покупаю автомобиль, так и не узнав что такое степень сжатия. Так же должно быть и с колодцем, и с домом, и с остальным. Постфактум то мы все умные, понятно. Но мне хочется, чтобы всё хорошо было изначально.
А вот так не хочется:
Эта статья про то, как у меня накипело. Я летом строил беседку, всё правильно, как вы любите. Заказал проект заранее, расчеты, геологию сделал. Но за время постройки я почти постоянно сталкивался с полным и абсолютным непрофессионализмом и отвратительным отношением к клиенту во всех отраслях, которые напрямую или косвенно имеют отношение к стройке.
И есть у меня подозрение, что это касается не только меня, но и всех вокруг.
Проект
Пока искал проект беседки, смотрел и разных проектировщиков на будущий большой дом. И в процессе поиска наткнулся на один пример, который вообще всё объясняет, что происходит в стройке.
Архитектурное бюро, в котором проект дома стоит 8! млн рублей, перезвонили мне спустя 4 месяца! после того, как я оставил у них заявку на сайте.
Причем, такие как не бывало "Добрый день, вы 4 месяца назад заявку оставляли. Актуально еще?"
Попросил их КП прислать, чисто поржать.
4 месяца! Неужели реально много таких заказов, что можно себе это позволить?
Фундамент
Почти аналогичная ситуация с фундментом. Я оставил 5 заявок на сайтах, которые показывают в рекламе Яндекса на первых строчках. Люди деньги за это платят!
Это всё реклама
Знаете сколько из них мне перезвонили? ОДНИ! Там целый отдел маркетинга сидит в каждой компании, пытается сэкономить деньги на рекламе, экспериментирует с объявлениями и прочим, др*чит на статистику круглосуточно.
А отдел продаж просто тупо не звонит. Почему это так происходит? Кто-то может объяснить?
Еще интересная ситуация. У меня в канале ТГ, привязан чат, где собраны профи по каркасным домам. И вот в один день туда пришел какой-то "специалист", кинул ссылку на свой сайт, что мол занимаемся фундаментами, пишите, звоните. Ну и я написал. Вот вся переписка:
ниже больше ничего нет.
Всё! Звонков от него не было, он просто положил болт. Т.е. он сам старался, тратил время на спам по этим чатам, наверняка потому что работы нет. А в итоге - вот.
Аналогично с другими конторами:
Там вон логотип даже есть
Знаете под "скоро" что подразумевалось? НИКОГДА! Никто со мной не связался, никакого расчета я не получил. До сих пор!
Я не понимаю, все ждут заказа на 400 кв.м? Поэтому боятся взять 40 кв.м? Но даже 40 кв.м по рынку это полмиллиона! Не 5 тысяч рублей, не бутылка пива, а ПОЛМИЛЛИОНА!
И за эти деньги люди не хотят работать!
Пиломатериалы
Отдельная песня как я искал пиломатериал. У меня в проекте беседки была спецификация:
Из проекта беседки
Понятно, что спецификация так себе и объем небольшой. Но вот я специально проверил, как работают все эти пилорамы. Помимо классической классики, когда по рекламным объявлениям оставляешь заявки, а тебе никто не перезванивает. Были и другие вещи.
Сначала я думал на шару кидать проект и пусть они сами считают. И изначально хотел чтобы доски сразу по размеру распилили:
Отправлял проект целиком
С таким подходом я не получил вообще ни одного предложения)) Хотя отправил с десяток точно :)
Дальше я немного упростил задачу для менеджеров, и начал отправлять объем в кубах:
Отправил объем в куб.м
Ровно такие же ответы я получил, как и в предыдущем варианте - никакие))
Знаете, когда я начал получать ответы? Когда всё сделал за них!) Расчитал кол-во досок, заложил % под обрез и брак. И вуаля:
Ура! Здравствуйте!)
Ладно, я понимаю, лень всё это делать, объем маленький. Но блииин. Мне кажется это вообще не подход, вот хоть убейте. Ну не должны так работать люди. Я когда в продажах работал, не стестялся встречаться даже с самыми "нищими" клиентами, т.к. порой эти "нищие" сегодня заказывают на 3 рубля, а завтра приходят с контрактом на несколько миллионов.
В итоге я заказал у других, но тоже не без проблем. Всё по классике, разгрузки нет, со сроками не смогли:
И так везде! Я людям деньги предлагаю, а они говорят - засуньте их себе куда подальше))
Септик
Искал кто починит септик (был косяк с тем же горе-строителем, что делал мне дом. Это отдельная история).
К соседу в это время приезжала контора, которая чистит септики, я воспользовался случаем и позвал их мастера посмотреть на мою проблему. Он пришел, придумал решение, и через 2 недели! (я уже и забыл, если честно), прислал мне КП:
Смета на ремонт септика. ПРЕДВАРИТЕЛЬНАЯ))
Не маленькая сумма, за эти деньги можно не только починить, но и половину нового септика купить)) Но я согласился, фиг с ним, уже реально лень было кого-то искать.
И знаете что? Опять классика:
А самый главный прикол, что я нашел мастера на Яндекс.Услугах, который приехал на следующий день и ровно этот же объем работ сделал за 25 000 рублей.
Ну вот как так можно то, а? Я не понимаю.
Да, на том опыте, что я описывал тут ранее, я многому научился. Я теперь либо делаю всё сам, либо стараюсь всё контролировать. Ну или вобоще, просто сам теперь кидаю всех (не на деньги, не ссыте). Обзваниваю все возможные конторы, которые мне нужны по той или иной теме, со всеми договариваюсь, за один день пишу всем - приедут ли они завтра. И выбираю первого кто ответит, а остальных кидаю. Ну а как по-другому? Я реально не понимаю.
Но, повторюсь, мне тоже не хочется так делать. Мне хочется, чтобы всё хорошо было изначально.
Средняя цена на услуги дизайнера 3000-5000р за квадратный метр. В эти услуги входят: обмер квартиры, подготовка планировочного решения, 3D-визуализация, все строительные чертежи и ведомость материалов.
Мы нашли за 3000 р/кв. метр и нам казалось что это дорого, но потом поняли что это ~5% от общей стоимости отделки квартиры в новостройке с учетом бытовой техники и мебели. Что поделать, такие нынче цены.
В чем польза:
Дизайнер “приземлил” наши хотелки, когда понимал, что они уже находятся за рамками планируемого на ремонт бюджета или будут неэргономичными. Мы так отказались от треккингового освещения, полубарного стола на кухне и кресла в гостиной.
У нас были готовые чертежи и картинки, чтобы демонстрировать мебельщикам и строителям что нам нужно. Не пришлось объяснять на пальцах, фотках с пинтереста или просто впадать в ступор в магазине. Это сэкономило десятки часов.
Мы знали все размеры и расстояния. Не нужно было по 10 раз перемерять всю квартиру с рулеткой, чтобы потом случайно заказать диван, который не влезает в комнату. Нам больше всего пользы нанес план монтажа\демонтажа розеток, с которым очень удобно сверяться в процессе разведения электрики.
Третье лицо с экспертным мнением решало наши споры о том, какого цвета должен быть диван и где должен стоять стол, сокращая статистику разводов. Мы долго спорили о том, нужно ли отодвигать плиту дальше от стола, чтобы на него летело меньше брызг.
Пара советов:
4-5 тысяч за кв. метр - средний ценник, но среди начинающих дизайнеров можно найти тех, кто работает и за 1000 р.\ кв. метр. А еще, предполагаем, что пошарившись по пабликам местных архитектурных университетов можно найти ребят, которые готовы наработать практику бесплатно.
Доверяй, но проверяй. Прежде чем закупать материалы, заказывать мебель и ломать стены, показывайте проект подрядчикам и консультантам в магазине. Каждый специалист подсветит что то, исходя из своего опыта, и у вас сложится общая картина, как оно должно быть.
Мы с женой ведем блог "Одни расходы" про разумную экономию без отказа от комфортной жизни, а иногда и про факапы)
Там рассказывали как выгодно заказали бытовую технику, сколько стоит наш умный дом, чем ГАЗель лучше кладовки и другие истории.
Пфф, "вам бы всё резать, да резать". Вот самые офигенные стопоры. У каждого в жопке по утяжелителю. Мобильные. Симпатишные ^_^
Кактус для балконной двери. С другой стороны дверь подпирается морковкой-когтеточкой
Овечк. Для спальни.
Открытый балкон и открытая дверь спальни критична для котэ (спят в ногах обе две, ночью шастают туда-сюда), поэтому без этих игрушечных помощников никак.
А, ну и ещё квартира съёмная, особо не попилишь, не порежешь :)
