Решил поделиться чем на жизнь себе зарабатываю. Но заказов пока мало так как один стал работать только недавно. Напарница ушла в декрет и вряд ли уже вернется в ряды бригады нашей маленькой. Если есть заказы буду рад их осуществить.
Это разные виды нанесения декоративной штукатурки.
Конструкцию кровли со всеми слоями утепления долго обсуждать не имеет смысла, достаточно просто сказать, что устройство любых полостей, замкнутых с двух сторон паронепроницаемыми материалами - это идея очень не хорошая.
Судя по описанию проблемы была нарушена технология укладки пароизоляции. Воздух из помещения попадает в чердачное пространство, где выпадает роса, замерзает, а в период оттепели тает и стекает в помещение.
Решил закинуть описываемую конструкцию в теплотехнический калькулятор.
На картинке все наглядно видно - синим цветом показаны области, где выпадает роса, а выпадает она по всему объему чердачного пространства.
Предложенная строителями пароизоляция под профнастилом ситуацию никак не поменяет, а стоить это решение будет действительно дорого. Опять картинка из калькулятора:
Второе предложенное решение - сделать вентиляцию чердака без изменения конструкции пирога перекрытия. Тут стоит снова посмотреть на скриншот теплотехнического калькулятора для этого случая.
Синяя полоска на внутреннем слое говорит о том, что точка росы переместилась на поверхность чернового потолка из OSB - станет еще хуже, на сыром потолке быстро образуется плесень.
Самое грамотное техническое решение - полный демонтаж чердачного перекрытия, устройство холодного чердака, только делать не "вентиляцию в слое профнастила и утеплителя", а продухи в стенах подкровельного пространства. Далее сделать полноценный пирог перекрытия для холодного чердака - гипсокартон, каркас, пароизоляция, утеплитель, ветрозащита. Скриншот калькулятора для этого идеального случая:
Если искать решение именно "как устранить косяк с наименьшими денежными затратами" можно попробовать сделать продухи в стенах чердака, на имеющийся слой OSB без демонтажа положить пароизоляцию с проклейкой швов специальной лентой, каркас и гипсокартон. Это решение скорее всего устранит проблему с протечкой конденсата, но только если топите магистральным газом, для других (более дорогих) способов отопления не подойдет - нужно увеличивать слой утеплителя. По традиции скриншот для бюджетного варианта:
Последний вариант никак нельзя порекомендовать как хороший, а только как быстрый и дешевый.
Собственно, есть квартира не самой удачной планировки площадью 45м². Крайне не нравится, что спальня в полтора раза больше кухни.
В автокаде накидал пару вариантов размещения перегородок. Критика приветствуется. Может, кто-то даже живет в квартире с похожей планировкой.
Прошу совета, как разместить перегородки, чтобы было место где принять гостей.
План
Продолжая кладку плитки, не усатанно ловил себя на мысли, что мне нифига не видать.
Делал времено свет, результатом остался не доволен.
Используя фонари и прочие приборы тоже не дали результата вменяемого. Все то мешалось ходить, то розетка нужна для инструмента. И приходилось выбирать либо клей замесить либо,дружок в потёмках
Долго я откладывал проводных дел завороты . Но деваться не куда, да и судя по прошлому посту, старый потолок шибко бросается в глаза. Надо затягивать. Подписщики сказали не будут подписываться 😆
Выбрал споты, спотыкаясь о отзывы. У дорогих отзывы плохие, у дешевых хорошие. Как это работает не знаю. Опыт у менять только отзывы читать, решено взять дешевые аж за 100 р( когда приехали , стоили уже 85🙂↕️ )
И так работа . 8 отверстий предварительно вымерив центр и направление по лазеру. Ценою в 600р и 2х часов , была решена проблема с выткни глаз укладкой плитки.
Здесь то что было до мастерского подхода.
Ну, а здесь время оставалось до прихода жены.
Добил гипсой стену.
предвосхищу кидание говной, это не остатки гипсы из соседского ремонта. А последствия перевозки гипсокартона 2500 х1200 и распила его на парковке , чтоб влез в хетч
Всех с наступающим)
Козырёк подъезда 8этажного многоквартирного дома представляет из себя плиту толщиной сантиметров [на глаз] десять, без опор, на вид - бетон.
Дом сооружен в Москве в конце пятидесятых прошлого века (Соответственно, вероятнее всего тяжёлый бетон с армированием? Плита с завода?).
![Мини-викторина по строительству [жб, прочность, старение и т.п.]](https://cs15.pikabu.ru/post_img/2024/12/17/9/1734448769143580206.jpg)
С крыши дома (напоминаю - 8 этажей) на угол козырька падает большая (или ооочень большая) ледяная глыба.
Что произойдёт с козырьком [1]?
Разрушение с выпадением фрагментов? Кратковременный изгиб с восстановлением? Трещины?
Под козырьком декоративная металлоконструкция [2]. Она деформируется после удара? Лопнет? Как примерно?
Понятное дело ;-) - были проведены натурные испытания, результат известен, будет представлен.
----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Решится ли кто-то продемонстрировать свою строительную компетенцию?
[Мастерство использования ChatGPT/*** тоже приветствуется!]
100 квадратных метров своего собственного хозяйства или квартира студия в 30м2?
Именно такой выбор будет стоять у вас если в кармане не больше 6 млн, а на дворе 2024 год!
И сразу пиздёжь.
Нет, если брать Москву, то там и за больше миллионов найти можно, но в Москве сама земля будет стоить дороже шести миллионов.
А если брать в московской области, то вторичка 30м2 будет стоить четыре миллиона, а за шесть можно будет подыскать уже метров 50. Возможно даже с ремонтом.
Собственно вот такой домик получился!
А где отделка фасада?
Я тебе говорю, как человек у которого на даче снаружи бревно, вагонка и сайдинг — не вздумай блядь оставлять деревяшку снаружи. Даже дешманский сайдинг, которым пристройку закрывали сохранился лучше чем деревяшки. И это при том, что его заменить не так сложно... Было бы в одноэтажном доме, у тебя будут развлечения, но всё равно возможно.
А лучше подумай над тем, как его утеплить, потому что бревенчатый дом свистит как фляга и даже на майских праздниках с обогревателем ночую я в спальнике. При том что в том же спальнике я в походы хожу. В палатке.
Всего у дома два этажа. Весь проект (сможете скачать) и смету я выложу в следующем посте.
Чел. Что у тебя с лестницей случилось? Где площадка? Нет, это конечно лучше, чем забежная, но чел, ты в доме кайфовать собрался или страдать? Нет, можно жить только на первом этаже, но тогда получается, что у тебя жилая площадь 50 - площадь лесенки, то есть точно та же, какую ты получишь в квартире.
На первом этаже помещения для активности: кухня , гостиная, тамбур, сун узел, тех помещение и даже небольшой кабинет
А, то есть ты об неё ноги ломать каждый день по два раза минимум собрался?
Здесь 3 спальни, гардеробная, и сан узел.
У меня два вопроса возникло:
1) А зачем тебе три элемента, выполняющие одну функцию (крыльцо, балкон, крыльцо у гостинной)?
2) А там за забором случайно не соседский более старый деревянный домик, который не даст тебе зарегистрировать своё строение, потому что по пожарным нормам деревянные дома впритык ставятся только через каменную стену?
Фундамент – жб сваи
Вот это хорошо, это правильно.
Материал простой, понятный, привычный для нашего региона – Иркутска.
Простой гуглёж позволил найти для Иркутска вот такой вот вариант:
https://irkutsk.cian.ru/sale/flat/308267545/
80м2
5 млн
100 квадратных метров своего собственного хозяйства или квартира студия в 30м2?
Именно такой выбор будет стоять у вас если в кармане не больше 6 млн, а на дворе 2024 год!
Чел, вот как ты цены смотрел?
Я не против ИЖС, просто не надо врать, что ИЖС дешевле.
Сама коробка из бруса 180х180 мм.
Хороший вариант для летнего домика в средней полосе.
В доме все почти готово для завоза мебели.
Всё, кроме лестницы.
Привет. В этом ролике я расскажу про одну не очень приятную особенность эксплуатации магнитного экрана на акриловой ванне Roca Luna. Данный экран держится на металлических конструкциях ванны за счет сильных магнитов. Магниты отличные, и способны хорошо держать экран. Но вот беда, на заводе они отвратительно приклеены к экрану и постоянно отваливаются от него.
Господа, я официально заявляю мы сдулись. Вот уже 17 число, а у нас ёлка не стоит и гирлянды не повешены. Учитывая, что ставим мы ее в конце ноября, очевидно не справляемся). Я в отчаянии!
А если серьезно, то несмотря на то, что темп снизился. Муж продолжает расчищать пространство. Сделать это нужно до установки окон. Потому что потом мусор придётся на руках таскать, а это очень далеко и очень неудобно. Сейчас у нас 3 балконных двери через которые легко выкидывается все
Зона выброса ненужных стен.
В этом посте расскажу о планировке. 1 этаж мы практически не будем ничего делать. Возведем 2 стены, разделив на левую и правую половину. В левой у нас будет все не грязное и не пыльное и не шумное квартира С, товар, зоны хранения, зона сборки заказов и 1 санузел. В правой все грязное и шумное. Котельная, столярка, покрасочный, зверинец и также 1 санузел.
Это план изначального здания
Это то каким мы его купили после продавца. Все стены сносил он. Оставались только остатки.
Таким это будет по нашему плану.
Второй этаж
Такой план был изначально
Такой купили у продавца
Такой мы планируем
Слева 3 жилых спальни и кухня-гостиная.
Справа моя спальня, швейная комната, прачечная, кинотеатр , тренажерка и т.д..
Еще точно не разделила, так как не влезает. Это в отпуске распихаю.
Все коммуникации будут идти по потолку 1 этажа, бойлеры и т.д. также будут на на 1 этаже. Первый дом показал, что лучше ничего не замуровывать. Так легко устранить косяки без ущерба для ремонта, плюс легко что-то изменить и добавить если такая потребность появится. Потолки там 3,50 поэтому даже если мы сподобимся на 1 этаже их сделать, потолки все еще будут 3 метровые. А 1 этаж у нас все равно рабочий. Поэтому что называется пусть идет. Вся проводка на 2 жилом этаже будет идти в черных металлических трубах , розетки и выключатели накладные. Так как стиль у нас будет лофт, а цель меньше протрахаться с инженерной, то решение оптимальное. Освещение будет в фальш балках в местах примыкания плит. Так как сами потолки планируется оставить бетонными, но отшлифовать и покрасить сохранив текстуру. Полы еще не решили что будет точно. Но теплые полы мы делать не будем. На 1 этаже планируется итак работать в обуви. А на втором практика показала, что они особо не нужны. Они итак не холодные. Внизу же помещение тоже отапливается. Муж и дети ходят босиком, ну а я в носках хожу даже летом. Так что мне все равно)
Тут все переживают по отоплению. Докладываю с 15 ноября по 15 декабря заплатили 15 000 за электричество и 6 раз топили котел. Летом мы тратим 8000, поэтому плюс 7 000 к летнему счету. Площадь 378 кв м.. За отопление коммерческого помещения 177 кв.м. там отопление центральное было отдано 11 000 рублей местной тец. Без учёта электричества. Обогреватели там не используются. Дом и помещение находятся в одном районе в 5 остановках друг от друга. Погода у нас надо сказать весьма не сибирская
Если пересчитать по кв.м. дом все равно топить дешевле выходит. Поэтому прежде чем орать да вы его не протопите , чего ж не протопить, не так уж это и накладно. И да нас устроит 50 тыс.р. в месяц, просто представим, что у нас не электрическое, а центральное отопление).
Дальше немного математики. Аренда нужного нам склада стоит минимум 100 тыс. Р. В месяц. Без учета коммуналки. Так выгодно или не выгодно ?) поэтому один объект экономически выгоднее. А самое главное работа из дома это плюс 60-70 часов к жизни в месяц. Именно столько занимает дорога. А тут я в тапочках хожу и халате ) устала пошла спать в свою кровать с ортопедическим матрасом. Не знаю, как у вас, а у нас в городе в принципе много таких домов на 1 этаже магазин, сто, производство, склад и тд га втором семейство владельца живет. У нас через дорогу от первого дома очень большое сто. На втором этаже живет владелец. На 1 мерсы ремонтируют . причем у него площадь дома около 1200 кв.м.. Рядом гостиница на 3000 кв.м. и тоже в мансарде живёт владелец с семейством. И тоже у всех этих ребят нет газа. Его подведут только в следующего году.
У этого дома 5 отдельных входов, поэтому с работниками можно вообще не пересекаться. А также роскошный подъезд, хоть на фуре. Что тоже важно. Короче опять меня унесло куда-то в сторону, но я надеюсь это последний раз когда объясняю нахрена оно надо 🤣.
Хотя кого я обманываю....
Всем бобра.
