Сообщество - Строительство и ремонт

Строительство и ремонт

10 708 постов 48 328 подписчиков

Популярные теги в сообществе:

43

Строительство бани-мечты ч.3 Кровля

Итак,коробка была готова, на дворе конец лета и мне предстояла рабочая командировка до начала осени. Сразу скажу,что на оплату работ по кровле у меня не осталось денег и поэтому надо было делать самому. Вернувшись домой, я понимал,что к этому нужно срочно приступать,так как скоро начнутся дожди,да и зима не за горами.
Изначально,хотел сделать вальмовую кровлю,так как считал,что будет выглядеть по-прикольней,но когда прикинул все на "местности", то пришел к выводу,что лучше от нее отказаться в ввиду близости забора и соседнего участка.Не исключено,что осадки в виде снега попадали бы с крыши к соседу,чего очень бы не хотелось.Да и в исполнении вальма всё-таки посложнее для дилетанта ,чем односкатка.
Дальше,при расчетах,столкнулся с тем,что нужно было подогнать верхнее примыкание ската к дому с учётом нижней точки окна на втором этаже и уже от этого делать расчет высоты потолка бани.Где-то вычитал,что при данном типе профлиста (а использовался такой же,как и на доме), угол ската должен составлять не менее 12 градусов.Таким образом,высота потолка получилась 210 см.
При кладке двух последних последних рядов несущей стены я заложил Т-образные шпильки 16мм в шов,дабы потом на них закрепить мауэрлат шайбами и гайками. Вот здесь их прекрасно видно.

Пустотелость в блоках заполнил раствором,чтобы было помонолитнее.
В месте будущего опирания верхнего конца стропил на стены дома также установил шпильки на химические анкера,дабы потом прикрепить к ним брус 50х150
Наскребя последние деньги, поехал за материалом.Купил брус 150х150 для мауэрлата и 13 досок 50х250 для стропил.Обошлось это в 30к деревянных.
Погода стояла замечательная и я приступил к работе.Попытался в одно рыло закинуть мауэрлат на стену,но ничего не вышло,пришлось распилить надвое ,чтобы хоть как-то облегчить.В итоге,все получилось и я его закрепил на шпильки,предварительно засверлив отверстия под них.Также закрепил доски на стену дома,чтобы потом на них опереть стропила и балки перекрытия чердака.
Ну что ж, вот и пришло время для накидки стропил.Здесь уже все шло как по маслу. Шаг был выбран исходя из предполагаемой нагрузки на кровлю,в месте,где будет проходить дымоход,шаг был увеличен.Алгоритм работы был такой:накидывал стропило,на месте замерял какой нужно сделать выпил в месте примыкания. Картинка для наглядности

Затем все спускал обратно,покрывал пропиткой с помощью компрессора и краскопульта и опять затаскивал и крепил на оцинкованные уголки. Заняло это у меня два дня времени.
Тут неожиданно появились кое-какие финансы и я опять помчал на рынок,чтобы купить доску 50х150 для балок перекрытия и 25х100 для торцов фронтонов и свесов.Обошлось это ещё в 20к.
Через пару дней строение стало иметь такой вид

Начитавшись интернета,пришел к выводу о правильном пироге кровли: профлист - обрешетка - контробрешетка- гидроветрозащитная мембрана-стропила. В качестве мембраны выбрал Изоспан AQ prof, ну и к нему пару рулонов их фирменного скотча. Потратил 16к.
Монтировал мембрану как всегда в одну харю,сложного в этом ничего нет: разматывай да прищелкивай пистолетом со скобами к дереву.Стыки обязательно с нахлестом и проклейкой скотчем.
На следующий день получил зарплату и я помчал закупаться доской для обрешётки ,контробрешетки и профлистом, а также всякими разными метизами.Все это обошлось в 80к.
Работа по обрешетке заняла почти неделю и стоила мне болью в кистях из-за заколачивания безумного количества гвоздей при монтаже.Наконец,все было готово к накидке листов на скелет.Попытался сидеть это в одного,но 6 метровые листы никак не поддавались)))Пришлось попросить помощи у соседа и за пару часов это было сделана.Потом ничего такого: вворачивай саморезы,да следи за ровность линии их крепления.
Все стало выглядеть вот так

Ну что ж,пришло время для подшивки свесов,фронтонов,софитов и водосточки.Софиты купил металлические с полной перфорацией,водосточку пластиковую.Обошлось ещё в 50к. Самое муторное,как оказалось,сдирать пленку с софитов.Подрядил на это старшую дочь,пообещав оплатить работу))))Софиты смонтировал довольно быстро,заняло два дня,а вот с водосточкой пришлось провозится,чтобы правильно выставить необходимый угол наклона желоба.Ну вроде ничего,справился.Срез кровли выглядит примерно вот так

Также сразу установил входную дверь с терморазрывом.Стоила 32 тысячи.
В конце,строение приобрело следующий вид и я наконец вздохнул с облегчением и немного расслабил булки,так как осадки были уже не страшны

Зафиксируем предварительные итоги:
300 000 - фундамент
750 000 - стены,черновой пол
196 000 - дерево,металл, мембрана на кровлю
32 000 - входная дверь
30 000 - расходные материалы (гвозди,саморезы,герметик,пена и т.д)
Итого : 1 308 000 руб.
Далее выложу пост о том,как я делал чердачное перекрытие,окна и отопление)))

Показать полностью 13
68

Строительство бани-мечты ч.21

Итак,наступило лето 2024 года.Фундамент к этому времени окреп,повзрослел и готов был уже принять на себя всю нагрузку дальнейшего строительства. Начинать надо было с засыпки котлована.Заказал машину с 30 тоннами песка.На следующий день все привезли и начался муторный процесс его перекидки.К обеду стало понятно,что собственными силами я оперативно не смогу это сделать,либо просто-напросто подохну на этом действе.На всем знакомой площадке были найдены разнорабочие-студенты,которые за один день мне все перекидали.А я только вибротрамбовкой туда-сюда ходил

Закидав весь объем куда нужно,предварительно все утрамбовав и пролив обильно водичкой,уложил пленку а далее установил кладочную сетку на столбики,не забыв,конечно,про трубы канализации и демпферную ленту шириной 10см.

На следующий день приехал миксер с бетоном и с помощью двух соседей-друзей я залил плиту

Далее был заказан и привезен кирпич и керамзитобетонные блоки для кладки стен,а также нашел рабочих на кладку всего этого материала.

Через пару дней,когда плита подсохла и была готова к нагрузкам,рабочие вышли на поле своей деятельности и понеслась)))
Первый день...

Второй день

Начали класть уже и основные стены вместе с утеплителем.Утеплитель использовал 100мм, обязательно зазор между облицовкой и вентиляция швов через каждые 4 ряда облицовочного кирпича

Через пару дней строение приобрело следующий вид

На очереди - кровля,которую,кстати,я делал полностью сам)))
Подведем небольшие итоги:
Фундамент - 300 000
Черновой пол+материал для стен+труд каменщиков - 750 000
Итого : 1 050 000

Показать полностью 12
32

Ответ на пост «Работодатели VS работники»2

А кто будет планированием заниматься? На это столько часов, а на это столько, за день предполагается вот такой объем работы за исключением влияния форс-мажора. Да-да, нет-нет. А по факту дрючить людей за то, что начальник решил, что справедливо урезать оплату за то, что он, начальник, не сделал свою работу - подлость. Я бы сказал иначе, однако, здесь есть нормы поведения. Подлость, если говорить мягко. Не в одной вы лодке, и даже не старайтесь доказать обратное, вы не сделали свою предварительную планировочную и согласовательную работу, на которую люди заранее либо согласятся, либо нет. В рамках оговоренного они все сделали, как надо. Я начальник, ты - дурак. Ты дурак. А я начальник.

60

Строительство бани-мечты ч.1

Всем привет,решил начать вести блог о строительстве своей бани,ну вернее сказать того,к какому результату я стремлюсь.
Немного предисловия....
С самого детства я любил посещать баню.Причем абсолютно любую.Мне было неважно:по-черному она,по-белому, маленькая,большая,из сруба,кирпичная и т.п.Ну вот балдел я от нее и все тут.Когда парни моего возраста мечтали о машине,я мечтал о своей бане и никогда не упускал возможности ее посещения.
После университета,обзаведясь семьёй,у нас появилась своя квартира,а чуть попозже и собственный дом,о котором я тоже мечтал.И вот ремонт был в нем более-менее сделан и теперь можно уже было начать постройку своей цели))).
Сразу было решено,что баня будет пристроем к дому,из такого же кирпича и на таком же фундаменте и с таким же пирогом стен.К нам часто приезжают друзья и замысел был такой,чтобы сделать баню-гостевой дом. Естественно,отопление будет от существующего газового котла,горячая и холодная вода тоже из дома. Строение зимой будет отапливаться и должно быть комфортным для круглогодичного использования.
После фиксирования всех хотелок нарисовал план-схему,которая и стала основой для будущих фундаментных работ

На дворе конец августа 2023 года,начал с бурения свай под свайно-ростверковый фундамент. Вызвал ямо-бур и за пару часов все было готово.Неспеша сварил арматурный каркас для будущих свай,а также наделал рубероидные гильзы (сворачивал рубероид по диаметру отверстия,потом грел газовой горелкой и склеивал концы). Все это добро установил в отверстия для свай,подкатил бетономешалку и начал заливать.Естественно,с бетономешалки не удавалось аккуратно попадать смесью в дырку,поэтому, немного прикинув мозгами,сделал приспособу: вырезал у тазика дно по размеру отверстия и все пошло как по маслу

Через пару дней все это хозяйство застыло и я начал копку траншеи для фундамента

Сразу заложил сливную трубу канализации (сливной трап будет в парной и в моечной).По задумке будут вкопаны автомобильные покрышки в качестве сливной ямы,туалет в бане не планируется,так что,думаю,этого будет достаточно.

После начал заниматься опалубкой. Благо,что сентябрь выдался очень теплым и сухим,так что ничто не мешало работе.Через пару дней площадка выглядела так

На вязку арматуры было принято решение нанять рабочих,так как был "завал" на работе и времени банально не хватало,а скоро должны были начаться дожди. Не скажу,что я сильно доволен их работой,косяков куча,что-то исправили,что-то оставили так, но думаю будет держаться)))

Через пару дней было все готово и я вызвал миксер.За пару часов залили опалубку и я вздохнул с облегчением,что до дождей все сделали

Съездил на пилораму,купил пару мешков опилок,обильно посыпал их на фундамент,пролил водой,накрыл пленкой и оставил созревать бетон.
Благо,что погода уже стала влажной,что также способствовало набору марочной прочности раствора.В конце октября снял опалубку и обмазал весь фундамент жидкой мастикой.И вот,в таком виде все законсервировал до следующего года....

Сейчас уже и не вспомню конкретные цифры по расходам,но на тот момент все вышло в 300к рублей.Из них 12 000 - бурение свай,25 000- разнорабочие на арматуру и приёмку бетона, 52 000 - бетон.Остальное - материалы

Показать полностью 11 1

Обзор на акриловую ванную Roca Luna

Всем привет. В этом видео я проведу вам небольшой обзор на угловую акриловую ванную Roca Luna размером 170*115см. Эту ванную мы купили себе для установки в ванной комнате, но пока она еще не готова, и поэтому ванная временно разместилась в кухне. Долго выбирали между ванной Roca Luna и ванной ванесса от радомир, но в конечном итоге остановились на этой. Roca Luna показалась нам более устойчивой и менее хлипкой из двух ванн и мы сделали выбор в ее сторону.

Показать полностью

Вентиляция в чердак

Господа строители и рукожопы. Требуется напихать сами знаете что, сами знаете куда. Ну собственно мнение нужно, терпимо, или совсем пиздец. Теперь к сути.

Вентиляции небыло. Заколхозил на скорую руку вентиляцию в чердак(потолок натяжной, выше обрешётка, на обрешётка какая-то ткань, утеплитель типа пыль туалетной бумаги, если важно), сам чердак, ну вроде так не светится, но один хрен не герметичный ни разу. Вентиляция с ванны(с моторчиком )и кухни(вытяжка).

Сильный ли это пиздец, и всё бросить и переделать, или терпит и ничего страшного?

Пока времени не хватает всё сразу сделать

96

Дополнительные расходы клиентов на стройке

Вот ещё одна строительная тема для обсуждения на нашем сайте Пикабу.

Чтобы понимать о чем пойдет речь, я быстро опишу алгоритм работы строительной фирмы. В офисе получают чертежи от разных архитекторов, которые подготовили для клиентов чертежи, и ищут строительную фирму с приемлемой для клиента ценой работы.

Наша сметчица тщательно просматриваем пакет этих архитектурных, и инженерных чертежей, и по ходу работы составляет лист вопросов.

Вот скрины одной из наших потенциальных работ. Чертежи, которые прислал этот архитектор отличные. Загружу скрин одного из них

И описание необходимых работ тоже тщательно прописано.

Видите, отличное описание всего что нужно сделать. Я быстро переведу пункт RT-01

Речь идёт о прямой крыши и архитектор даёт тщательную инструкцию, какой утеплитель нужно использовать, он хочет 150 mm Termaroof TR27, какую мембрану использовать, он пишет даже о гипсокартоне 12.5 мм.

С таким описанием работ, наша сметчица относится легко, с учётом ее опыта даст цену на нашу работу.

Не дёшевый, кстати этот утеплитель Termaroof TR27

Соответственно, и инженерные чертеж у этих товарищей, тоже очень хороший, с таким же отличным описанием материалов, и работ.

Посмотрите, как все расписано. Одно удовольствие смотреть на такую работу инженера.

Для понимания такого как тщательно все расписано, я перевел пункт WT-06

Передняя стенка - Специалист должен аккуратно очистить всю кирпичную кладку (со всех сторон). Сохранить глазурь по кирпичу, раствору и цветовому характеру. Не повредите кирпичную кладку. Метод: Очистка паром под низким давлением, например. Очистка паром Doff. Подрядчик проконсультирует по альтернативной системе Torc, предоставит образец и отчет архитектору. Стена подлежит повторному ремонту. Фасадную боковую стену, примыкающую к № 44, перестроить в кирпичную кладку и сориентировать в соответствии с существующей

После того, как сметчица выходит на финишную прямую со своими подсчётам, она скидывает мне файл с вопросы по существу, я встречаюсь с архитектором, и, как правило получаю ответы.

Например, вопросы по проекту который я загрузил выше, уместились на одной странице.

10 вопросов, с учётом такого сложного проекта -это ерунда. Архитектор не указал кто будет демонтировать старые окна, покупать новые , и устанавливать их. Пропустил пару дверей, опять опять по демонтажу. Мелочи, их можно быстро обсудить.

А бывают такой проект, который сметчица даже делать не хочет. Такие проекты, если подписали контракт, и начали работать очень Клиент рассчитывает потратить сумму оговоренную в контакте, а начинаются дополнительные работы, из-за отсутствия бюджета на часть строительных работ.

Вот яркий пример текущей стройки.

В контракте указано 24 м2 нового пола. FlOOR TYPE 1A

А по факту там на 14 м2 его больше. Это дополнительные работы, дополнительные траты для клиента.

Каждая встреча, это новый не приятный разговор по дополнительным работам. Там общий проект 180 000£ Половину работы ещё не сделали, а уже на 8600 £ доп. работы.

Когда давали цену по этим чертежам, было понятно что там куча не учтённых моментов, но просто физически не возможно все это переспрашивать, к тому нет гарантии, что клиент подпишет договор с нашей фирмой. Обычно архитектор скидывает проект 3-4 фирмам, и они вместе с клиентом выбирают по цене, качеству работы, и т.д. и т.п.

Я начал с утеплителя, и закончу акустическим утеплителем. Опять это же стройка. Вчера мне архитектор написал, что мы использовали неправильный акустический утеплитель, и теперь он хочет чтобы мы разобрали стену, и поставили тот который он хочет.

Отличный вариант, только в контракте ничего не сказано об этом акустическом утеплителе, и если в описании работ не прописано, что именно нужно использовать, мы даем цену на стандартный материал, которые отвечает всех строительным нормам , но с минимальными характеристиками. В ту стену мы установили вот этот.

Понятно, что он дешевле в четыре раза, но со своей задачей справится. В ответ на его сообщение, я отправил скрин нашего контракта.

Он решил дальше не обсуждать этот вопрос. Лично для меня, самое неприятное - это обсуждать с клиентом дополнительные работы, и объяснять причину этих непредвиденных контрактом трат.

Показать полностью 12
428

Ремонт. Кухня

Прожили мы полгода с голыми стенами, без кухни.. Готовя на однокомфорочной индукционной плитке. Моя посуду во временной раковине на коробке из под котла. Без шкафчиков, полочек и прочего. Но так жить постоянно нельзя. Поэтому зарабатываем, клянчим у родственников, копим)

Начинаем с натяжного потолка. Здесь тоже будут трекерные шины и светильники. Вот для них закладные, вот они сами. потолочный карниз и брус для крепления потолка.

Над столом светильники будут свисать.

Заказываем у потолочников полотно потолка по своему размеру, набиваем к стене багет. Черная полоска на потолке - это гарпун, он заправляется в багет и потолок натягивается. Чтобы потолок растянулся - греем тепловой пушкой полотно. Как всегда пушку одолжил приятель. В общем работаем. Потолок предварительно подвешиваем прищепками за углы.

Греем полотно и начинаем вставлять гарпун в багет. Тянем сначала углы. Потом серединки стен.

Потом серединки серединок и т.д. и заправляем все полотно

Дальне нужно прокинуть провод через потолок. Для этого используются пластиковые колечки. Но они все слишком большие, больше ширины шины. Поэтому я заколхозил колечки из полипропиленовой трубы. Клеим их куда нужно на космофен, вырезаем серединку и вытягиваем провод.

Вешаем шинопроводы, подключаем их к проводам, вешаем светильники. Готово.

Дальше заказываем кухню. Приходят мебельщики. Все замеряют, согласовываем расположение техники и, соответственно, розеток. Согласовываем размер фартука. Пока они делают мебель (3 месяца!!!), я готовлю розетки и фартук.

Фартук будет из той же самой плитки грация керамика. вот раскладка фартука на стену. Плитка будет до потолка.

Боковая часть фартука.

Боковая часть фартука на стене. Розетки я потом вывел новые под каждый прибор. Кабель протянул из щитка подвала. Там на каждый прибор по дифавтомату.

Лицевая часть фартука на всю стену.

Затираем. Плитка имеет тон темнее чем на полу. Засада конечно, но в целом это, в итоге, совсем не заметно

Приезжают мебельщики, ставят кухню.

Стол и кресла еще купили. Техника для кухни у нас была куплена несколько лет назад. Добрые люди отдали бонусы эльдорадо тысяч на 15-20, которые вот-вот должны были сгореть. Пошли и купили технику со скидкой на эти бонусы. Плиту, духовку, вытяжку. И они просто складировались в доме несколько лет. Отстаивались)))) И холодильник тоже по акции дикой был, купили за год до этого. Посудомойку и микроволновку купили перед установкой.

Вешаем вытяжку - кухня готова.

Лампочки на вытяжке потом поменял на белый свет.

Кухню тоже дизайнила жена. Получилось как и всё у нее - красивенько.

В процессе ремонта кухни мы совершили ошибку. Просто дизайн кухни не был согласован женой со мной и я не знал как всё будет. Повесил потолок, а потом оказалось что плитка будет во всю стену. Получается багет надо было крепить в уровень с плиткой, а теперь он оказался утоплен. Тогда я решил чуть не докладывать плитку до потолка и примыкание обыграть черным уголком. Получилось что он даже дополняет вид. Сейчас думаю, что без этой черной полосы смотрелось бы скучнее. Короче это не косяк, а элемент дизайна))) За прозрачным пеналом есть подсветка. Над раковиной тоже подсветка, висит бесконтактный датчик - рукой провел подсветка включилась (охренеть, в нашей-то деревне!!!). Случайно фотки удалил сейчас со включенными подсветками, чудище косорукое.

Ценник на кухню был 170 с установкой. Мы знали что хотели, ходили во все производства называли какие нужны материалы, какая фурнитура. Где-то нам сказали 200, где-то 220, где-то 260. Данный производитель сказал 160, но ждать дольше всех (Потом правда до 170 поднял). Штош. Ради разницы в 50 тысяч мы готовы подождать на месяц дольше чем у всех))) Рифленое стекло на пенале какое-то импортное, нигде нет - санкции. Чудом заказали, ждали тоже месяц.

Тут расхваливать себя не стану. Я только плитку положил. А вот жена - молодец. И мебельщики молодцы.

Всем добра, счастья и мирного неба, пикабушники.

Показать полностью 16
Отличная работа, все прочитано!