В Минске на ул. Серова полным ходом идет возведение новых многоквартирных домов. Почему эту стройку можно считать самой быстрой среди остальных, рассказали в "Минскстрое".
Дело в особой технологии, когда здание буквально "собирается" из готовых блок-комнат. Их доставляют на место прямо с завода.
В данном методе очень важна работа крановщиков, которые должны точно размещать готовые блоки. Каждый из них весит по 16 тонн. Ну и работа идет ударно – в две смены.
Еще в сентябре из 16 планируемых этажей здания было готово только 2. За месяц их стало уже 5, причем одновременно с этим продолжается монтаж теплотрассы. С такими темпами здание может быть готово уже к весне 2026 года.
Объектом занимается госзастройщик – Минский домостроительный комбинат.
Планируется, что дом будет двухсекционным с высокими потолками и хорошим метражом, на 125 квартир, со встроенным помещением товарищества собственников на первом этаже.
Рядом планируется построить еще один по аналогичной технологии.
Нет, пост не про маньяка из "Криминальной России". Про веселое обследование стеклопластиковой емкости для очистки ливневых стоков.
Обратились к нам с нестандартной проблемой - на парковке у жилого дома произошел серьезный такой провал замощения.
Провал замощения
То, что процентов на 95 это произошло из-за воды было понятно сразу. Вопрос в другом - а как конкретно вода там оказалась? Какова объективная причина? Приехавшая на место организация, которая и строила этот жилмассив с благоустройством (генподрядчик), а также фирма занимавшаяся монтажом очистных (субподрядчик), сразу же предоставили нужную информацию. Прямо в месте провала на глубине метра 2 была установлена емкость для очистки ливневых стоков (для удобства буду называть бочкой). Что она из себя представляет?
Габаритный чертеж.
В правой части бочки расположены фильтра грубой очистки, туда первоначально и поступает ливневый сток. Эти фильтра отделяют и осаживают всякую дрянь, после чего более-менее очищенная вода переливаясь через центральную стенку попадает в левый отсек, откуда, по достижении уровня отводящего патрубка, сливается дальше, во внутриквартальную канализационную сеть. Сама бочка сделана из стеклопластика. Спуск в нее показал наличие изрядного количества песка в левой (условно чистой) части.
Кучи песка. Стенка впереди - торец бочки.
Помимо меня и моего коллеги на разбор ситуации вызвали еще одного эксперта из другой организации. Он высказал предположение, что прохудилось место смыкания горловин (2 вертикальные "трубы" на габаритном чертеже, через них люди спускаются вниз для обслуживания) и самого тела бочки. Вода, по его словам, поднималась до горловины, просачивалась сквозь стык и затягивала через него песок. Отсюда и подмыв замощения, и кучи внутри бочки. По окончании своих размышлений он попросил "начать раскопки" (кстати, решение верное) для того, чтобы на следующий день Керхером пролить под давлением стыки бочки и горловин, найти там протечки и королем уйти с объекта. У собравшихся это вызвало удивление, но противиться такой программе обследования не стали.
На следующий день после обеда снова прихожу на объект - "раскопки" прошли на "Ура". Но вот Мойдодыр наш вместе с Керхером никаких протечек у горловин не выявил. Видимо из-за этого он расстроился, сказал, что не знает причин поступления песка внутрь бочки и от объекта отказывается. Честно говоря, он и не мог бы их там найти - и переливная стенка, и оба патрубка (входной и отводящий), расположены ниже горловины. Помните же про принцип сообщающихся сосудов - основной закон канализации? Подняться до горловины вода могла бы только в одном случае - при тампонаде отводящей трубы и закачке воды под давлением. Такого, понятное дело, не наблюдалось.
Наш подход заключался в другом. Во-первых, судя по объему песка произошел пролом стенки. Поэтому бочку надо в любом случае выкапывать и менять. Во-вторых, для выявления объективной причины необходимо исследовать 3 фактора:
1) Качество бочки;
2) Качество монтажных работ;
3) Правильность эксплуатации.
С первым пунктом получилась неопределенность - исполнительная есть, паспорт есть, акты в порядке. Можно ли считать, что и с бочкой все хорошо? Условно - да, но мы-то понимаем, как эти акты пишутся. Вот если бы была фотофиксация перед монтажом... Но это все мечты, удовлетворимся пока наличием документации.
Пункт 2. В чем заключалось качество монтажных работ? В отсутствии различных валунов-булыжников и пустот в грунте вокруг бочки, а в особенности в песчаной подушке под ее днищем. Схема монтажа не самая простая - сначала монолитная плита, потом песчаная подушка, а затем уже сама емкость притягивается к плите ремнями, чтоб не всплыла. Далее - послойная засыпка. Материал в определенной мере хрупкий, если емкость "усядется" на камень, то ее пролом практически гарантирован.
Схема монтажа, вид с торца.
Раскопки шли долго, практически сразу подтвердилась наша гипотеза по торцу. Но камней в засыпке не выявили. Надо осмотреть дно.
Повреждение торца.
Однако достать до дна этой улыбки миньона не представлялось возможным - песок с водой активно поступали на дно образовавшегося котлована. Для объективного осмотра необходимо бочку извлечь. И с этим - новая засада. Сразу оговорюсь, даже особо выделю - РУКОВОДИЛ ДЕЙСТВИЯМИ ПО ИЗВЛЕЧЕНИЮ БОЧКИ НЕ Я! Генподрядчик пригнал свою бригаду и прораба. Не учли они, что бочка с песком стала весить сильно больше. Хорошо, что кран не перевернули, так, пару раз на опорах поскакали. А потом у бочки оторвалась монтажная проушина и извлечение перенесли на следующий день.
Третий день. Наконец-то нашелся более могучий кран, который вытащил нашу мученицу. Осмотр дна показал - дефектов нет, торец снизу проломлен точно по шву, который там и является потенциально слабым местом.
Что это значит? Правильно, переходим к пункту 3. И перед его разбором следует немного вспомнить сопромат. А именно про компенсацию внутреннего давления внешним. Тут это раскрыто в полной мере - стеклопластик не особо прочный материал, давление грунта может его деформировать. И держим в голове, что по замощению над бочкой машины ездят. Поэтому для компенсации внешнего давления она должна быть наполнена водой. Об этом раз пять и в руководстве по монтажу написано (даже на этапе монтажа ее наполняют), и в руководстве по эксплуатации. И консервацию ее проводят с заполнением, и после проведения обслуживания, которое заключается в откачке всей дряни, ее снова заполняют водой. Аккуратно, чтобы не выдать себя, спрашиваю у работяг из обслуживающей организации (третья фирма, к ген- и субподрядчику не относится) как они ее откачивали, заполняли ли водой после очистки. И в ответ слышу - нет, а зачем? Дождь пройдет и зальет. А вот дождей несколько месяцев все не случалось.
Потом дождь все-таки прошел и ливневые стоки наполнили бочку. Но только одну ее часть, где фильтра. Помните про разделяющую отсеки центральную переливную стенку? На нее законы сопромата действуют в полной мере, и давление воды без компенсации с другой стороны (где должна была находиться условно чистая вода) преспокойно ее оторвало.
Отрыв перегородки внутри бочки.
Ну а к этому моменту, я подозреваю, давление грунта проломило торец. Дальше вымывание грунта и осадка благоустройства.
Спросите - а нельзя ли было сразу у работяг узнать про способ откачки? Можно, но другие работы исключать все равно нельзя. Перед возможным судом надо убедиться в точной причине, подрядчик же мог и на ее монтаже наворотить дел. А так - подрядчик монтаж выполнил правильно, к нему вопросов нет. Оплачивать весь этот "банкет" он не будет.
Ремонт квартиры подходил к концу и дело дело дошло до кухни. Стоимость моек в Волгограде была от 5000 за саму раковину (больших размеров). Жена где-то нашла данный вариант мойки. В России данная мойка полным комплектом стоит от 12т. р.
Мне стало жалко и я стал искать её более дотошно. Оказалось что с доставкой из Китая она стоит около 5000р. И это за полный комплект.
В комплекте сама мойка, смеситель, мойка стаканов, кран под фильтрованную воду, два поддона (один из них на фото), доска, дозатор для моющего средства и сливная арматура.
В интернете очень мало обзоров на данную мойку. Так что начнём:
У мойки два полозья в которые вставляться ёмкости и доска. Вторая ёмкость просто без дырок с сливным отверстием (не фотографировал).
Очень удобно бросить овощи в ёмкость а на доске разделывать.
Барашек смесителя работает в две стороны. В одну сторону включает кран в другую водопад.
Минусы:
Сначала всегда идёт холодная вода. Дальше середины оборота он начинает смешивать горячую с холодной.
Если водопад включить на полную мощность он будет разбрызгивать на столешницу.
Мойка без контейнеров. Полозья видно на фото.
Смеситель можно вытянуть чтобы вымыть что ни будь с боку.
Главное при установке нормально повесить противовес который будет затягивать его назад.
Если нажать на кнопку на смесителе то он будет подавать воду под давлением. Очень удобно чтобы отмыть мойку
Вид снизу.
Слева от слива дозатор под моющее средство. Заливается с верху мойки.
Прямо под сливом как раз противовес.
Сама мойка в китайской шумке.
Арматура из комплекта. Не скажу что сверх надёжная, но свои функции выполняет.
Подводка под смеситель стандартная дешёвая лучше сразу поменять.
В пользовании данная мойка 1 месяц. Косяков особо не замечено. Шумка хорошая покрытие то же. За эти деньги идеально.
Из минусов я думаю нужно заказать на всякий случай смеситель из Китая (в районе 1500р)
так как в него встроен водопад и обычный смеситель сюда не поставить.
Это обзор на одну из самых дешёвых моделей многофункциональной мойки. Есть и дороже с датчиком температуры воды. Есть и дешевле без шумоизоляции раковины.
При замене унитаза выяснилось, что у нового не совпадают крепежные отверстия со старым. Принято решение ставить на полиуретановый клей, дабы не сверлить новые отверстия в плитке (теплый пол). Но также выяснилось, что основание унитаза немного неровное, и он при надавливании на переднюю часть "играет" на пару мм. Заменить на другой ровный - проблема. Решится ли она нанесением более толстого клея на переднюю часть основания? Или в процессе дальнейшей эксплуатации унитаз все равно расшатается и придется вставлять какие-либо подкладки? Подскажите, опытные, пожалуйста, как быть
Привет, нужен совет знающих людей. Дёрнул меня черт год назад зашить угол комнаты ДВП плитами. Зашил. Каркас / утеплитель / плита. Плиты вроде квик дек, с ламинацией. Выглядит норм, мне нравится. НО! Такое ощущение что топот от соседей раза в три громче стал. Раньше я только их ремонты слышал, а теперь каждый вечер слышу как кто-то круги там наворачивает, ко сну готовясь наверно. Конкретно откуда идёт шум (ударный) не могу понять. Неужели я построил себе барабан? Пздц. Разбирать и клеить обои? Столько ещё денег вбухано, нет слов чтобы описать мою печаль.
