Сообщество - Строительство и ремонт

Строительство и ремонт

10 711 постов 48 336 подписчиков

Популярные теги в сообществе:

21

Прошу помочь с проектом дома

Здравствуйте.
В далеком 2020 году начал медленными строительство.
С начало хотели построить баню, а после поставить дом из бруса. Потом планы поменялись и решили сделать небольшой домик на двоих, так сказать летнюю дачу.
Вырыл котлован глубиной 2 метра, уплотнил песком и щебнем, пролил подбетонку и поставил железобетонное основание в 30 см под плиты ФБС. По осени 2022 года получилось проложить 2 ряда ФБС плит.

Размеры основания 5х6. В 2023 году положил ещё 2 ряда блоков и перекрыл плитами оставив вход в подвал.

третий и четвертый ряд ФБС

третий и четвертый ряд ФБС

А вот сейчас планы поменялись и уже то, что запланировано ранее не нравится, решено делать ещё этаж с мансардой... Вот тут и появился тупик. Сам рисовал порядка 6 проектов, но так к гармоничному не пришел, да и нет опыта совсем. Могу что то в программках делать, но только делать, знаний ноль в строительстве.

По итогу вот, что имею:

Цокольный этаж

Цокольный этаж

Подвальное помещение

Подвальное помещение

План первого этажа

План первого этажа

План второго этажа

План второго этажа

строение целиком

строение целиком

Вот такое недоразумение :-(

Может кто возьмётся помочь с проектом? Оплатить в разумных приделах за проект дома готов.

Показать полностью 8
46

Двухкомнатная квартира с кроватью в нише и гигантскими ящиками под ней

Старый жилой фонд это всегда непросто, но если раньше надо было "изобретать велосипед" и придумывать как сделать его комфортным, то теперь достаточно открыть интернет, где можно найти множество уже воплощенных идей и дизайнерских решений. В этот раз мы посмотрим на превращение типичной "хрущевки" в квартиру с атмосферой хюгге.

Это стандартная хрущевка, как видно из планировке. Молодая семья переехали сюда после свадьбы и довольно скоро затеяли ремонт.

А вот сам ремонт быстрым назвать нельзя – он длился практически год. Повезло, что смогли на это время переехать за город. У них были строители, которые обещали сделать всё за 2–3 месяца, а тянули гораздо дольше. Под конец они появлялись в квартире не чаще раза в неделю. Пришлось выгнать эту бригаду и искать других специалистов, а где-то и взяться за дело самим.

Кроме того, они попали в период, когда на каждое изменение нужен был проект, – сейчас систему упростили.

Например, пол. Он был деревянным на лагах, а хозяева хотели паркетную доску. В проекте нужно было расписать, как именно будем изолировать пол. они очень тщательно изучили все нормы и попытались их выполнить. Возможно, это не такие и глупые требования, потому что некоторые кладут ламинат практически на голые плиты, а соседям потом, кажется, что над ними живут слоны.

Да и в принципе без проектов было не обойтись, потому что, как только начали демонтаж, на пороге квартиры появился главный инженер ЖЭСа и потребовал документы по согласованию перепланировки. В доме живут в основном бабушки, а они очень бдительно следят за порядком.

И пол, и потолок были очень неровными, получалось, будто бы вся квартира наклонена. Их пришлось выравнивать, поэтому потолки получились достаточно низкими. Учитывая это и небольшие размеры пространства, сразу решили, что квартира будет светлой.

Белые стены совсем не кажутся неуютными достаточно добавить правильный декор. Наоборот, когда хозяйка заходит к кому-то, у кого темные обои, на нее это начинает давить. Кстати, мнение о том, что белый – это непрактично, тоже стереотип. Стены легко моются.

КУХНЯ

Кухня была совсем крохотной: около 5 квадратных метров, а хотелось, чтобы в ней, не толкаясь, помещалось больше двух человек. Так что они решили совместить ее с комнатой.

Хозяева знали, что нельзя объединять кухню с гостиной, когда установлена газовая плита. Поэтому им пришлось установить стеклянные раздвижные двери. Когда пришли с проверкой, их даже фотографировали, то есть вариант просто показать их на чертеже здесь бы не сработал.

Раздвижная дверь – не бюджетная штука, но они понимали, что она необходима. Она белорусского производства Lazzio, но механизм итальянский. Узнавали, сколько будет стоить полностью итальянская: цена одного полотна была как вся дверь. Нельзя сказать, что они ею часто пользуемся. Тем более что это как раз не очень безопасно так как в доме еще живет и собака, которая уже один раз не заметила стекло.

В кухне хотелось больше рабочих поверхностей, поэтому использовали зону возле окна. В принципе, во всей квартире старались использовать каждый миллиметр пространства. Кухня белорусская из массива – «ЗОВ», делали под заказ, столешницу Egger покупали отдельно. Все механизмы немецкие. По прошествии времени особых неудобств не вскрылось. Кроме возможно холодильника, который можно было бы сделать встроенным (слегка пожертвовав внутренним размером).

Кран Ikea, аналог которого можно найти и сейчас, люстра из какого-то интерьерного магазина.

Хозяева старались покупать качественную мебель из натуральных материалов, потому что ремонт отнял много сил и хотелось, чтобы он прослужил подольше. Поэтому по сумме переделка обошлась дороже, чем они рассчитывали. Сначала очень тщательно вели все подсчеты, а потом была только одна мысль «поскорей бы всё закончить», так что до сих пор они не знают итоговую сумму.

ЗОНА ГОСТИНОЙ

Долго искали диван. В гостиной получилась небольшая стена, по которой планировали поставить диван, поэтому стандартные не подходили по размеру. И, конечно, хотелось, чтобы он был удобным. В итоге остановились на местном производителе, который согласился сделать диван по индивидуальному размеру.

Подходящий пуф тоже искали долго – почему-то обязательно хотелось иметь этот предмет интерьера. Это сейчас уже они знают много дизайнеров декора, а еще пару лет назад их было достаточно мало, и выбор изделий был совсем неширокий. Поэтому пуф просто купили в магазине.

Кресло немецкое, еще советских времен. Оно досталось хозяевам с работы, где его хотели выбросить, потому что были сломаны колесики и засалена обивка. Решение отреставрировать его пришло спонтанно и они его привели в порядок, получился такой милый ретро-стиль. Это кресло стало любимо хозяевами и придало изюминку интерьеру.

Картины периодически меняются. К какой-то определенной объединяющей их идее хозяйка пока не пришла, но может быть это и хорошо, так как это обновляет и освежает интерьер.

Владельцы квартиры очень любят растения, а еще больше любят с ними экспериментировать. Пытались прорастить косточку авокадо и манго, сажали фисташку. Поэтому в их доме есть даже не большой флорариум для создания микроклимата для цветов.

Ковер в виде шкуры коровы – это одна из немногих вещей, которую хозяева бы хотели поменять в интерьере. Он сильно вытирается и пушится: совсем не практичный.

Систему хранения покупали функциональную, австрийской фирмы Elfa.

ЗОНА СПАЛЬНИ

Систему с кроватью хозяин квартиры сделал самостоятельно. Первоначально долго думали, нужен ли подъемный механизм, ведь там так много места для хранения. И все-таки сделали ящики выдвижные на всю длину. Они пользуются ими не так часто: впереди лежит постельное белье, а в самых дальних уголках – вещи на случай приезда гостей. Но возможность использовать максимальное пространство для хранения, приятный бонус.

Внутри каркаса стоит основание кровати на ножках. Сначала хотели сделать эту конструкцию под заказ, но не нашлось мастеров, готовых воплотить идею в жизнь. Поэтому пришлось призвать на помощь интернет.

Потолок таким сделали для красоты: скошенная «крыша», как в мансарде, добавляет уюта, плюс наклон удлиняет пространство. Благодаря ему горячий воздух от батареи, которая установлена у стены, не скапливается в нише.

ДЕТСКАЯ

Изначально предполагалось сделать детскую в темно-синих тонах, но в итоге было решено, что она визуально будет казаться слишком маленькой, поэтому в конечном итоге отталкивались от сочетания белого с красным – отсылки к британскому стилю.

Стены тут покрашены и декорированы геометричными наклейками.

Парта немецкой фирмы Mall была куплена с рук. Удобная парта, которую можно регулировать под рост ребенка.

– Кроватка, шкаф и стеллаж – Ikea. Мебель из одной серии, в которой почему-то перестали выпускать комод. А он был необходим. Поэтому его в итоге сделали на заказ – добавили только ручки Ikea. Полки-домики тоже делали на заказ.

КОРИДОР

Здесь очень удачно и гармонично вошёл декоративный кирпич, который многие гости воспринимают как настоящий.

"Зеркало советское, состаренное с помощью красок.

Когда начинали ремонт, владельцы квартиры, уточняли по поводу сноса их четырехэтажного дома: ближайшие лет десять его точно не снесут. На тот момент был план, что застройщик сделает в нем капремонт, в том числе обновит фасады, поменяет балконы и достроят еще два этажа. Сначала это очень обрадовало владельцев, но в итоге застройщик отказался от этой идеи.

Скромно оставлю tg.

Показать полностью 20
21

Ответ на пост «Желаю каждому почитателю СССР сделать ремонт в советской квартире»5

Фото начала ремонта в кирпичной пятиэтажке.

78 год постройки

Да все именно так - криво, косо, штукатурка оттирается пальцем, а при попытке прорезать штробу - ссыпается полстены. Наклон стен - до 40мм

Да и пофиг.

Самое главное, делать все по советам дидов - до основанья, а затем...

И да, в самом начале это была 4х комнатная, стандартная для хрущевки

Сейчас она двухкомнатная, с большой кухней-гостиной, гардеробной и чуть подросшей ванной

И да - переделки оформлялись ещё до начала работ

За фото, отдельные сори, фотографировалось на нокию 2600)

Показать полностью 3
72

Ответ на пост «Желаю каждому почитателю СССР сделать ремонт в советской квартире»5

Подержите моё пиво!!!
Я тоже в таком участвовал. Панельный дом 88 года, при осмотре хатка казалась весьма приличной, не хуже нашей 92 года. Ремонт делался в начале 90-х. Ну то есть обои под шелкографию, расписные люстры и вот это вот всё. Думали, сделаем по-быстренькому, пару месяцев и вуаля!
Авотхуй.
Делать пришлось абсолютно всё! То есть, вообще всё. Полностью. Шесть ебаных месяцев я ходил туда каждый день, как на каторгу.
Для примера пиздеца - перепад высоты пола - 9 см. В панельной девятиэтажке!!!
Ну и стены тоже полный пэ!
Утешило лишь то, что в рядом построенной высотке, сданной год назад, всё ещё хуже!

Показать полностью 5
173

Ответ на пост «Леруа Мерлен сами себе гадят?»1

Такое внимание к деталям в каталоге шизофренией попахивает. Только без обид, я сам могу взглядом за какую-то мелочь зацепиться. У меня ещё и коллега такой есть. Мы даже однажды в магазине продавцов в ступор ввели. Он ремонт дома делал, а я его с женой по магазинам катал. Решили они ещё телевизор присмотреть. Пришли в днс, встали возле одного телевизора. Самсунг кажется был. Стоим, смотрим, продавец им рассказывает про него. И что-то мне в телевизоре не понравилось. Смотрю на него и никак понять не могу. И тут мой коллега продавца спрашивает, почему шильдик фирменный в сторону смещён. А там реально от середины где-то на 1 см влево сдвинут был. Мне даже показалось, что в этот момент у продавца челюсть об пол ударилась. Там потом выяснилось что или партия такая на заводе была, или сборка именно на эту модель.

642

Ответ на пост «Желаю каждому почитателю СССР сделать ремонт в советской квартире»5

Дрели были. Но чаще всего ручные. Не было перфораторов, в массе они появились после 1985 примерно. Но был такой инструмент - шлямбур.
Плиточный клей это смесь цемента и песка. Так же штукатурка, шпаклевка - гипс и пр.
Дюбели заменяются чопиками из дерева. Позднее бывали и дюбели

Как видите, плитку на краску класть можно, если краска на подготовленной поверхности.

Спички в швах плитки, это уже самодеятельность того, кто клал. А, вообще клали без калиброванных зазоров и в целом - норм было.
https://www.youtube.com/watch?v=tJXM24kRxrc

https://www.youtube.com/results?search_query=%D0%BF%D0%B5%D1%80%D1%84%D0%BE%D1%80%D0%B0%D1%82%D0%BE%D1%80%20%D1%81%D1%81%D1%81%D1%80

https://www.forumhouse.ru/journal/articles/10676-elektorinst...

Ответ на пост «Желаю каждому почитателю СССР сделать ремонт в советской квартире»
Показать полностью 1
5040

Леруа Мерлен сами себе гадят?1

В Леруа Мерлен есть каталог «Организация хранения с Леруа Мерлен». Желание выйти на уровень, быть как Икеа, это всё хорошо конечно. Но! Я его полистал в поисках бюджетных систем хранения. И лучше бы я не брал этот каталог, сами себе репутацию портят таким качеством исполнения.

В кадре:
1. Не сходящиеся углы;
2. Разной толщины щели между фасадами;
3 Не сходящиеся полки;
4. Грязные заляпанные фасады.

И это только первое что в глаза сразу бросилось.

И если вы думаете что я докапываюсь до одной фотки в каталоге, то нет, к сожалению:

Вот эта фотка вообще на втором развороте с содержанием:

Не знаю уж, есть тут представители сети или нет, но я бы им на их местах, менеджерам и тем кто выпустил это издание отвесил бы люлей за такое.

Показать полностью 7
13

Ответ на пост «Сколько на самом деле стоит дом 100 м2 в 2024 ?»1

Посмотрел по ссылке ваш проект. И крепко задумался . Философия дальше.

Когда люди сведущие и наверное умеющие в каркас-платформа "по Ларри Хону", пытаются пыжиться в двухэтажный барн, выходит так смешно и грустно....Но пилорамам радостно. Ликуют злые Буратины.

Низя в двухэтажном барне пониволы с платформами делать. И ружжа кирпичем чистить. Ваяй балун и затяжки и люди потянутся. Барн -это ж сарай и технологии барна тысячелетия. Может 5 может 7. Еще мне нравится подход - стоимость работы равна стоимости материалов. Давайте закупим все какчественное, дорогое, люксовое и повысим смету и стоимость работы сама вырастет. Забывая наверное что технологичность материалов - это снижение затрат на монтаж, из-за этого и цена растет. 2,5 миллиона работа за домик 100 м кв - это космонавты у вас работают? С космодрома Восточный между полетами?

А для самых продвинутых в жилые сараи - есть вот такие например узлы.

Кстати в проектах барнов самое тонкое это водосток. Все остальные "веселые"картинки - это "в тайгу, ведмедям"

ПС. Еще философия.

Стоит старый сарай-а давай сделаем в нем дом. Приспособились- молодцы. Барн все дела. А давай построим дом только это будет сарай - ну мода она суровая и дорогая тетя. Почувствуйте разницу- Сарай-дом и дом-сарай.... В Ньюйорках квартиры стоят шо пипец - мачо из кино покупает целый этаж заброшенного склада, заезжает в лифт на мотике и выезжает на свой уровень - а там хоть футбол играй. Ну красавчик. Лофт. Но мода и вот давай кирпичевую стену городить в кухне- а она тянет пыль жир. Хрен отмоешь- на каждом кирпиче как под ободком унитаза - сравните с немодной гладкой керамической плиткой..Откуда потом аллергия у детков... Мода она такая тетя...

Показать полностью 2
Отличная работа, все прочитано!