Домучал дизайнеров и проектировщиков про финальный проект. Подмосковье, на участке 24 сотки уже есть дом родительский. Строю "по забору" (он сверху и справа в 3 м) и в "границах" от существующих ворот (вниу) до нескольких дубов (слева), поэтому габариты тоже ограничены.
Крыша односкатная, под углом 20 градусов. На ней черепица с солнечными батареями на 50 квт
Красные окна в минус, их еще не убили (площадь остекления решили все же уменьшить с почти 200 до 150 м2)
По пункту 1 стоит вспомнить жизнь в многоквартирном доме. Почему люди не жалуются, подымаясь на второй, третий, четвёртый этаж? А на первый тоже надо подниматься - на крыльцо полметра и метра полтора на один пролёт. Десятилетиями. Каждый день.
Причём часть людей говорит, что эта лестница даёт им здоровья ... как же так? :-)
По пункту 2 нашёл случайно калькулятор, но не строительный, а от застройщиков. Которые любят рассказывать про "нижний этаж вдвое дороже верхнего и такое прочее".
Моделирую домик на сто метров - два этажа по 50м², они показывают цену в 2.1, а затем в один этаж 50м², они просят 1.6 миллиона.
Как же так? :-)
Цены из 2023. Важны пропорции. Но двухэтажный дом 100м² стоит 2.1 миллиона.
Проще говоря, второй этаж стоит 500 т.р.
Кстати говоря, за одноэтажный в 100м² просят ~2 лимона, невелика экономия на прочности в одноэтажном проекте... а вот на отоплении двухэтажного экономия будет ~157м² против 240м² - на треть меньше энергии :-)
Одноэтажный дом площадью 100м² дешевле двухэтажного только на ~7%
Мне кажется, или на маленьких земельных участках выгоднее строиться в два этажа?
На 5 сотках строиться в два этажа выгоднее?
Напомню о плюсах двухэтажного дома с маршевой лестницей от подвала до верха:
- экономит площадь застройки, что очень важно в пригородах или лпх и снт;
- даёт обзор с высоты, что важно для безопасности в пригороде и в деревне, особенно, если ситуация такая, что в вашу сторону даже скорая приезжать опасается;
- экономит площадь теплопередачи (если дома ~квадратные, в одноэтажном доме одинаковой площади потребуется в полтора раза больше энергии на отопление);
- экономия на отделке наружных стен, а она требуется не только при строительстве;
- меньше площадь крыши, а её необходимо тоже и построить и ремонтировать.
Есть закладная (деревянный брусок) под натяжным потолком. Между ней и плоскостью потолка расстояние около 6 см. Диаметр отверстия в потолке 9 см. Есть светильник, который крепится на монтажную пластину диаметром гораздо больше. Как закрепить эту пластину к закладной с минимальными трудозатратами и без повреждения потолка?
Как я починил напор воды у себя дома без помощи сантехников (практически). Можно пропустить интро и перейти сразу к этапам.
Возможно кому то эта статья покажется глупой или очевидной, но раз это помогло мне, то наверняка поможет и будет полезно другим людям. К тому же, среди моих соседей много у кого есть такие проблемы.
Интро:
Всем привет. Я не являюсь сантехником или строителем. Живу на юге России в своей квартире в новостройке уже более 6 лет и столкнулся с проблемой слабого напора воды на кухне и ванной. Возникла она в течение последних пары лет. УК уверяла что давление хорошее, тогда я решил проверить все у себя (спойлер: выяснилось, что проблема у меня) прежде чем винить УК. "Своего" сантехника у меня нет, а многие мастера вызывают желание их выгнать (с применением насилия) и сделать самому (независимо от ценника мастера), поэтому я решил изучить проблему сам и все починить самостоятельно, слава богу базовые знания инженерии у меня есть.
В моем городе достаточно плохая и грязная вода. Вода всегда зависит от района, но в моем районе в ней полно мусора. Даже фильтры для воды популярного производителя отказывают сильно раньше срока. Поэтому первая мысль была - где-то что то забилось. Так на самом деле и вышло.
Я технический человек и в университете нас учили, что для устранения проблем есть 3 подхода (которые я применяю при анализе во многих сферах):
- сверху вниз (пускай в нашей ситуации это будет от выхода воды к стояку)
- снизу вверх (от стояка к выходу воды)
- посередине (на это зачастую нужен опыт, знания или везение)
Этапы устранения проблемы:
В этой статье я опишу свои действия сверху вниз, хотя на самом деле я пытался точечно (зачастую безуспешно) устранять возможные причины. У меня вся сантехника (кухня и ванная) от одного производителя, в целом я ею доволен, но во избежание рекламы не буду указывать. В квартире всего одна точка ввода воды, питающая кухню и ванную комнату. Все трубы полипропиленовые.
В ванной у меня:
Смеситель в раковине - вода шла на 4/10
Душевая система с тропическим душем: смеситель - вода шла на 5/10
Душевая система с тропическим душем: обычная лейка - вода шла то на 1/10, то на 6/10
Душевая система с тропическим душем: тропический душ - вода шла на 8/10 (им почти не пользовался)
Бачок для туалета - раз набиралось и смывалось, значит 10/10))
На кухне у меня 1 смеситель, в котором сразу подается водопроводная и фильтрованная вода, которая шла на 1/10. Поэтому начнем со смесителей. Опираться будем на эту схему:
Схема смесителя на моей кухне. Картинка из интернета.
Смесители
1. Почистить аэратор
Аэратор - насадка на смесителе, "добавляющая" воздух в воду, для формирования струи без брызг. На схеме под пунктами 5 и 6.
Устройство аэратора. Картинка из интернета.
Сетку можно почистить самостоятельно от крупного мусора. У меня помимо сетки корпус также был забит белым налетом (узнал это после вскрытия сетки), поэтому в ванной комнате пришлось заменить на новый. Самое легкое действие, которое можно сделать для улучшения напора воды. Нужен только разводной ключ. Очень сильно помогло как на кухне, так и в ванной.
2. Почистить излив (гусак) смесителя
Многие смесители просто устроены и там нечего чистить, но конструкция моего кухонного смесителя включает в себя канал для фильтрованной воды. После прочистки излива напор на кухне сильно улучшился и это дало наибольший результат. Места отмеченные 4 на схеме были в грязи и мусоре.
Излив смесителя в разобранном виде. Чистил латунные вставки на концах.
Внутри никаких сеток или элементов, которые могут забиться обнаружено не было.
3. Заменить картридж
Картридж - узел, отвечающий за регулировку напора и смешивание воды в смесителе. Много кто советовал заменить картридж, т.к. в нем есть сетки и другие элементы, которые могут забиться. Но после разборки на кухне он на удивление оказался практически чистым и его замена на напор никак не повлияла.
Внутри стоят сетки и другие чудеса сантехнической инженерии для создания хорошего потока в вашем смесителе
Помимо этого я поменял на кухне гибкие шланги (их нужно менять каждые 5-10 лет) и прочистил другие закисшие участки смесителя, но результата это к сожалению не дало.
Смеситель в душевой работал удовлетворительно и я им редко пользуюсь, поэтому его я не разбирал.
Смеситель в ванной подвергся только замене аэратора.
Душ
Обычно душ состоит из трех элементов:
Смеситель, к которому подключается шланг
Шланг, к которому подключается лейка
Лейка
Как чистить смеситель и из чего он состоит мы уже поняли. У себя я почистил шланг (в нем есть сетка) от крупного мусора. Она может стоят как на переходе в лейку, так и на подключении к смесителю.
Набалдашник снаружи можно опустить и тогда у вас в руках окажется шайба с сеткой, которую и надо почистить.
И зубочисткой пробил дырочки в лейке, почистив ее от белого налета. Если кто то знает как можно лучше ее почистить, не испортив кислотой или абразивами хромированный и блестящий душ - напишите в комментариях пожалуйста.
Белый известковый налет на лейке
Трубы
У меня стоят полипропиленовые трубы, после разбора подключений к ним и попыток заглянуть внутрь, понял что они совершенно чистые и многие люди (и сайты в интернете) были правы. Я в этом просто еще раз убедился. Если бы с трубами была проблема, то напор изначально был бы слабый.
Инженерные коммуникации от стояка водоснабжения
Как я понимаю, УК отвечает только за подачу воды к вашей квартире, все что после счетчика является ответственностью и собственностью жильца. Юристы или коммунальщики поправьте или добавьте в комментариях по необходимости.
Поэтому после счетчика у вас могут быть:
Редуктор давления - на случай если давление в системе водоснабжения будет выше нормы, на которую рассчитаны потребители системы в вашей квартире.
Фильтр - его само собой нужно регулярно чистить.
Обратный клапан - чтобы вода от вас не поступала в общий стояк, например, через гигиенический душ. В моей системе водоснабжения только он.
Этот список не полный, но как отправная точка. Все эти механизмы нужно обслуживать и держать в надлежащем виде. Лучше всего это делать при помощи сантехника, а не самостоятельно. У меня была проблема с обратным клапаном, я нашел адекватного сантехника и его замена решила проблему с горячей водой.
На видео можно увидеть какой слабый ход был у обратного клапана от горячей воды. Само собой это влияет на напор горячей воды поступающей в квартиру.
Резюмируя:
Учитывая что я некоторое время не жил в квартире, то многие приборы просто засохли. А общий истеричный информационный фон о качестве воды и работы УК вводил в заблуждение, пришлось проводить действия выше и разбираться самому. Наилучший результат дали замена и чистка аэраторов, чистка сетки в шланге и лейки в душе и замена обратного клапана. Многим соседям помогла замена редуктора, но у меня его просто нет, так бы и его заменил.
Как что-либо сделать из списка можно легко найти в интернете. Надеюсь эта статья станет кому то полезной и позволит эффективнее обслуживать водоснабжение в своем жилье. Любая техника и система - сантехническая, электрическая или даже информационная требуют регулярного обслуживания.
Короче, всё на рисунке от руки: это будет просто изогнутая ПВХ труба, крепящаяся к несущей (слава богу) стене, а колонну прикроет кусок поликарбоната 1х1,5 метра (сейчас ищу бесплатно остатки)), но, самое главное: придумал, как надёжно закрепить передний край трубы, учитывая наличие натяжных потолков- в ту же колону закручу шпильку на цангу, там примерно в полметра разница по высоте от уровня трубы получится, будет норм по жесткости; справа и слева две шторки, соединяющиеся посередине, предположительно, на магниты (или простую штору пополам разрежу, к е6е#ям, нех шиковать, да барствовать)). Вроде рабочий вариант, единственное, что пока не знаю, как трубу к стене присандалить понадежнее- чё-то высверливать в жб по диаметру не охота, надо будет посмотреть крепежи в Леруа... простихоспади, в Лемане))
З.Ы. на колонне закреплю приличную лейку, и смогу наконец-то наслаждаться тропическим ливнем у себя дома! Сейчас же моюсь, суак, на коленках, чтобы соседей не утопить((
З.З.Ы. верхнюю линию стены не правильно нарисовал по проекции- там от колонны почти полметра, но в основном посте всё видно!
