Горячее
Лучшее
Свежее
Подписки
Сообщества
Блоги
Эксперты
Войти
Забыли пароль?
или продолжите с
Создать аккаунт
Регистрируясь, я даю согласие на обработку данных и условия почтовых рассылок.
или
Восстановление пароля
Восстановление пароля
Получить код в Telegram
Войти с Яндекс ID Войти через VK ID
ПромокодыРаботаКурсыРекламаИгрыПополнение Steam
Пикабу Игры +1000 бесплатных онлайн игр Поднимайтесь как можно выше по дереву, собирайте цветы и дарите их близким.
Вас ждут уникальные награды и 22 выгодных промокода!

Пикаджамп

Аркады, Казуальные, На ловкость

Играть

Топ прошлой недели

  • solenakrivetka solenakrivetka 7 постов
  • Animalrescueed Animalrescueed 53 поста
  • ia.panorama ia.panorama 12 постов
Посмотреть весь топ

Лучшие посты недели

Рассылка Пикабу: отправляем самые рейтинговые материалы за 7 дней 🔥

Нажимая «Подписаться», я даю согласие на обработку данных и условия почтовых рассылок.

Спасибо, что подписались!
Пожалуйста, проверьте почту 😊

Помощь Кодекс Пикабу Команда Пикабу Моб. приложение
Правила соцсети О рекомендациях О компании
Промокоды Биг Гик Промокоды Lamoda Промокоды МВидео Промокоды Яндекс Маркет Промокоды Пятерочка Промокоды Aroma Butik Промокоды Яндекс Путешествия Промокоды Яндекс Еда Постила Футбол сегодня
0 просмотренных постов скрыто
17
SuperPchelovod
SuperPchelovod
Лига Сельского хозяйства

Северная лоза: как мы вырастим виноградник на вятском ветру⁠⁠

2 часа назад
Северная лоза: как мы вырастим виноградник на вятском ветру

Я стою на холме. Ветер с Вятки бьёт в лицо, резкий, настойчивый, пахнущий хвоей и прелой листвой. Под ногами – не чернозём Кубани, не тёплые склоны Крыма. Под ногами – кировская земля. Суровая, каменистая, с характером. И я, закрыв глаза, представляю здесь виноградник.

Знаю, о чём вы подумали. «Виноград в Кировской области? Да он тут вымерзнет! Да ему света не хватит! Мечтатель». Слышал это уже сотни раз. И каждый раз киваю. Да, мечтатель. Но мечтатель с лопатой в руках, с термометром, закопанным в землю, с десятками прочитанных научных трудов о северном виноградарстве.

Это не безумная фантазия. Это вызов. Вызов себе, стереотипам, самой природе. Я не хочу выращивать здесь «Изабеллу», нет. Я вижу будущее. Я изучал карты старого Хлынова, читал летописи. Знаете ли вы, что когда-то, в особенно тёплые века, тут росли лещина и липа так буйно, что и винограду, быть может, было бы вольготно? Климат меняется. И я хочу не бороться с нашей природой, а договориться с ней. Подобрать те сорта, что уже созданы гениальными селекционерами: «Амурский прорыв», «Кристалл», «Платовский». Они — воины. Они привыкли просыпаться под минус сорок и наливаться соком под коротким, но яростным северным солнцем.

Моя мечта — это не просто гектары лоз. Это — место силы. Представьте: вы приезжаете сюда, на этот самый холм, через пять лет. Поднимаетесь по тропинке, а вокруг вас — не просто ряды зелёных кустов. Это живой, дышащий организм. Листва шуршит на ветру, а под ней, сквозь фильтр из листьев, пробивается золотистый свет. Воздух густой, сладковатый, с травянистым ароматом. Вы трогаете прохладную, упругую гроздь. Ягоды небольшие, но невероятно плотные, в них — вся накопленная за короткое лето энергия солнца, вся мощь нашей непростой земли.

Я хочу создать вино с душой Вятки. Не похожее ни на что другое. В его букете не будет южной неги. В нём будет дерзкая кислинка, как у нашей первой весенней клюквы, тонкий аромат хвойного леса, который окружает поляну, и долгое, чистое, минеральное послевкусие — как от воды из глубокого родника. Это будет вино-история. Вино-характер. Вы откроете бутылку где-нибудь в Москве или Питере, нальёте в бокал, и она расскажет гостям не о французских терруарах, а о кировских просторах, о вятском ветре и упрямстве человека, который поверил в эту землю.

Но одному мне эту мечту не поднять. Это титанический труд. Это — не просто купить саженцы и воткнуть в землю. Это:

* **Поиск и закладка «теплых» склонов**, обращенных к югу, укрытых от северных ветров.

* **Подготовка особой почвы** — дренаж, камни для накопления тепла, правильные удобрения.

* **Система защиты от заморозков** — и от весенних, коварных, и от зимних, лютых. Это тоннели, укрытия, даже умная система подогрева корней.

* **Создание маленького, но современного винодельческого цеха**, где можно будет с любовью и знанием превратить урожай в эликсир.

Я не прошу денег на «бизнес-план с гарантированной доходностью». Нет. Я приглашаю вас в со-творцы. В участники этой почти алхимической операции — превращения вятской земли в источник красоты и вдохновения.

**Ваш донат — это не просто перевод средств. Это:

* **Один колышек** для будущей шпалеры, на которой лоза обовьёт свою жизнь.

* **Один саженец-первопроходец**, который я лично высажу, назвав его вашим именем (или любым, которое вы пожелаете). Я буду присылать вам фото «вашего» питомца каждый месяц — вот он проснулся, вот дал первые листья, вот пережил первую зиму.

* **Один градус тепла** в нашей общей системе защиты мечты от стужи.

* **Одна будущая бутылка** с этикеткой, на которой будут имена всех, кто поверил. Это будет наша общая бутылка.

Мы сделаем это не для гигантских прибылей. Мы сделаем это, чтобы доказать — даже на самой суровой земле можно взрастить нечто прекрасное, если подойти к делу с уважением, наукой и страстью. Чтобы Кировская область ассоциировалась не только с дымковской игрушкой и морозами, но и с удивительным, дерзким виноградником на холме над Вяткой.

Когда-нибудь, сидя в беседке посреди этих зелёных рядов, с бокалом нашего рубинового вина в руках, я буду смотреть на закат и знать, что эта красота — наша общая. Что мы вместе совершили маленькое чудо. Чудо веры, упорства и любви к своей земле.

Помогите мне посадить здесь первую лозу. Давайте создадим северную сказку вместе. С историей. С характером. С душой.

Показать полностью 1
[моё] Деревня Село Сад Огород Сельское хозяйство Урожай Дача Земельный участок Садоводство Виноградник Виноград Выращивание Растениеводство Длиннопост
5
7
Amens666
Amens666

Впервые пишу здесь, но надеюсь на вашу помощь!⁠⁠

1 день назад

Родители рассматривают покупку дома из газобетона. Продают готовую коробку без отделки, проводки, подведенных газа и воды, т е чисто каркас с крышей и разметками под забор. Место хорошее, на машине в город добираться удобно и коммуникации обслуживается хорошо, узнавали у других жильцов домов.

Загвоздка в том, что для этого им нужно продать квартиру, и вкладываться в дом. Насколько это рационально и какие есть подводные камни? Расскажите о своём опыте пожалуйста!

[моё] Дом Земельный участок Строительство дома Парковка Гараж Строительство Жилье Продажа Покупка недвижимости Недвижимость Переезд Текст
20
5
MaxMerzkij

Проблемы ранее учтенных объектов⁠⁠

1 день назад

В ЕГРН можно увидеть статус объекта "Ранее учтенный". Это значит, что объект был учтен государством до 1 марта 2008 г.

На практике, такие объекты часто стоят либо вообще без границ, либо имеют вопросы по их определению.

Сам по себе статус "Ранее учтенный" не страшен. Но мы живём в реальном мире с людьми и ошибками в системе.

2 очевидных и 3 неочевидных риска из работы с ранее учтенный объектами.

1) приостановка регистрации перехода права в отношении участков с не определёнными границами (п. 21.1 ч. 1 ст. 26 Федерального закона № 218).

2) в ЕГРН могут отсутствовать сведения об объектах внутри участка или об участке, в границах которого находится здание.

3) не редко, в ЕГРН может быть такая ошибка: отснятое здание ошибочно стоит в границах соседнего участка. Потенциальные споры или узаконивание.

Прикинь, сосед закладывает участок и в залог тянется ошибочно приписанное к нему строение, которое фактически стоит на твоём участке.

4) в ЕГРН могут быть дублированные объекты с одним адресом. То есть стоит один объект без границ, и второй с таким же адресом, но уже отснятый. Возникает вопрос прав.

5) при межевание могут возникнуть споры наложения границ с уже размежеванными соседями.

Справедливости ради, некоторые риски актуальны не только для ранее учтенных, но и для "Актуальных". Но опираясь на опыт, я все-таки чаще их ожидаю в ранее учтенных.

Показать полностью
[моё] Право Законодательство Земельный участок Текст
4
JKNSK
JKNSK

Ответ мэрии по вырубке в Бугринском лесу Новосибирска: разбираем по пунктам⁠⁠

2 дня назад

Мы с жителями направили обращение в мэрию: попросили объяснить, на каком основании при уборке мусора в Бугринском пойменном лесу вырубают деревья, и запросили конкретные документы по этим работам.

Читаем ответ вместе.

Что нам написали: работы ведутся по договору на уборку мусора на участке вдоль ул. Мангитогорская (о чем мы уже знаем из закупки), все работы с зелёными насаждениями в городе проводятся «в соответствии с действующими нормативами» и подчиняются Правилам создания, охраны и содержания зелёных насаждений, а также другим документам, регулирующим снос и обрезку деревьев; на место выходили - "нарушений не выявили" и восстановительные посадки не требуются.

Что это значит для нас, жителей, если перевести на обычный язык. Город говорит: «Мы действуем по договору, считаем работы безотлагательными, отдельное разрешение на снос не нужно, мы уведомили район и считаем, что нарушений нет, а восстанавливать зелень в этом случае правила не обязывают». По сути выходит, что значительная часть решений о том, сколько деревьев уйдёт под пилу и будет ли что‑то высажено взамен, фактически остаётся внутри связки «заказчик–подрядчик», а жители видят уже результат на земле.

Мы со своей стороны продолжаем сопоставлять эту позицию с тем, что происходит в лесу. Проверяем еще один способ получения всей информации.

Подписывайтесь, следите за событиями и используйте наши шаблоны, накопленный опыт для решения волнующих вас вопросов!

Мы, это активные граждане с трех ЖК Новосибирска: Панорама, Комета и дом на Немировича, объединились и создали ЖК НСК

Показать полностью 1
[моё] Политика Экология Защита Земельный участок Новосибирск
1
28
dStarik70
Лига Сельского хозяйства

Ответ на пост «Чем вывести заразу?»⁠⁠2

2 дня назад

Кто не хочет связываться с химией что бы вывести клен ясенелистный, могу предложить такой метод. Нужно спилить дерево как можно ниже к земле и накрыть тряпками и сверху придавить. Можно использовать куски того же клена. И через год он сдохнет. Нужно следить, что бы поросль не нашла щелочку. Тряпок можно бесплатно найти на любой помойке. На последнем фото с киской показан труп клена укрытый годом ранее, на нем уже грибы пошли. Пенек конечно это вырвать с корнем не поможет. Для этого потребуется техника. На фото были ликвидированы деревья с семенами вокруг моего участка.

Показать полностью 4
[моё] Сила Пикабу Собственность Земля Без рейтинга Сорняки Помощь Гербициды Земельный участок Клен Ответ на пост Длиннопост
7
7
Вопрос из ленты «Эксперты»
user9139830
Лига Недвижимости

Нужен совет. Хочу построить дом⁠⁠

3 дня назад

Всем привет. Нужен совет, как поступить с земельным участком. Достался в наследство участок 8 соток в верхней части города (в нашем городе это огромный плюс, потому что есть газ и все нужные учреждения в шаговой доступности) Из коммуникаций есть электричество, вода с перебоями (потому что насосная станция неподалеку делает всем мозги) и газовая труба проходит прямо по участку На участке маленький старый домик из самана, времянка и баня. По идее это нужно сносить и ровнять участок. Цена на такие участки растет с каждым годом и примерная его стоимость на сегодня - $35000 - $40000. Денег на кармане сейчас около $8000. Есть дачный кооператив недалеко от города, куда сейчас устремились более-менее хорошо зарабатывающие люди и строят там дома для постоянного проживания. Участки там нарезаны строго по 4.9-5.1 соток. Голый участок без построек сейчас там можно купить примерно за $10000. Из коммуникаций есть только электричество и вода без перебоев (потому что в 30 метрах от границы кооператива есть одна скважина из восьми, питающих весь город). Меня тянет именно за город, но есть минусы в виде дальней дороги до работы и ближайшей цивилизации. 12 км всего от города, но уже необходим автомобиль (имеется), так как транспорт ходит туда 3 раза в день в неподходящее для меня время. Сейчас на работу добираюсь пешком. От съемной квартиры в этом городе 5 минут ходьбы до работы. Так же из минусов (как по мне, но жители поселка говорят, что это не проблема) - красная книга (так у нас называется правоустанавливающий документ на собственность земельного участка) существует для всего кооператива одна, куда вписан каждый владелец участка. По сути не каждому документ, а один общий на всех. В построенных там домах люди без проблем прописываются. Из плюсов - на территории запрещено держать домашний скот, кроме небольшого поголовья птицы.

Итак, в чем конкретно я хотел бы совета и просто послушать мнения людей. Оставаться в черте города и постепенно строиться своими силами по мере поступления финансов от двух работ. Или же продавать участок в городе и на разницу начинать стройку. На разницу от продажи даже через строительную компанию я могу построить небольшой домик на 80-90 квадратов до этапа ПСО. Семья из двух человек, детей пока нет по причине отсутствия личного жилья)

Так же отрицаю все кредиты и ипотеки, потому что в моей стране это мало развито и работает для госслужащих, для простых людей дикая кабала.

Мне не нужен совет как, из чего, с помощью кого строить дом. Вопрос только с местоположением)

Если кому интересно, вот координаты поселка - 42.773862154912344, 73.86265094262622

примерные координаты участка в наличии - 42.807044167840694, 73.85900303584766

Всем предварительное спасибо)

Показать полностью
Земельный участок Жилье Вопрос Спроси Пикабу Строительство дома Недвижимость Текст
36
5
Аноним
Аноним

А у нас квартире газ (спойлер - ещё нет). Вопрос по газификации участка⁠⁠

4 дня назад

Если кто разбирается в теме газификации участка ИЖС (а лучше в связке с фундаментами) буду признателен за помощь. Затеваю стройку домика кума Тыквы. Надо посадить дом на участок и так-то все понятно - от улицы 5 метров, от соседа 3. Но надо еще учесть возможность газификации потом с минимумом геморроя.

Фундамент - ж/б сваи. Вввод от магистрали будет подземный. Труба пойдет по прямой, между торцевой стеной дома и общим забором с соседом. Сам все эти СП по газу не осилю, ибо стар, глупссс, да и написаны они ещё тем языком... :((

1) Какое минимальное расстояние надо оставить между стеной дома и соседским забором, чтоб потом не споткнуться с газовщиками при прокладке трубы, что расстояния не выдержаны?

2) Если потом решу ставить газовый котёл наружнего размещения (домик маленький, места внутри нет, каркасный, на стену дома не хочу крепить) на землю - надо ли под него опору какую-то делать, ну там грунт вынимать, подушку сооружать, бетонную площадку лить? Если да, то это ж раскопки будут рядом с забитой сваей фундамента. Не айс вроде, или норм?

3) Может что еще сейчас, при посадке дома, учесть надо (кроме расстояний от точки ввода до ближайшего окна).

А у нас квартире газ (спойлер - ещё нет). Вопрос по газификации участка
Показать полностью 1
Строительство дома Газ Земельный участок Строители Газификация Монтаж систем отопления Строительство Всё о частной стройке Отопление Каркасный дом Газпром ИЖС Загородный дом Мособлгаз
3
12
Аноним
Аноним
Лига Юристов

Перепахан единственный проезд к участку⁠⁠

4 дня назад

Прошу помощи юристов тут, потому что я на финансовой мели. Хочу понять стоит ли тратить нервы или тратиться на суд.

У меня в собственности земля сельскохозяйственного назначения, для производства продукции. Всего 0,6 га. Использую по назначению, соседям не мешаю, претензий со стороны проверяющих органов не имею. Границы участка с двух сторон - это заборы участков соседнего СНТ. (СНТ были рады, что вместо сухостоя и молодого леса у них по соседству будет обрабатываемое поле). По третьей стороне мой участок граничит с лесным фондом, а с четвертой с участками с/х назначения другого собственника (деятельность на них не ведет с весны 2023). По этим сторонам я поставила глухой железный забор и ворота. Ранее, свой участок, о котором идет речь, я купила у собственника соседних участков. Мы договорились с продавцом, что доступ к своему участку я буду осуществлять через его земли, по его дороге из щебня. Для этого он выделил мне у себя на участках место под дорогу. Его участки на кадастром учете, дорога тоже. Но моей дороги на кадастровой карте нет. От него у меня на руках есть акт с планом разбивки и выносе точек с указанием координат моей дороги(есть подпись кадастрового инженера и моя, о том, что разбивка принята). Работы по выносу точек и прокладке грунтовой дороги к себе я оплатила. Это было 9 лет назад. Дорогу использую для проезда на личной машине и техники (трактор, грузовики).

В этом году на поле ничего не сажала, приезжала весной, потом в конце июня проверить что и как. Приехала на участок на днях и обнаружила, что грунтовку ко мне перепахали противопожарной опашкой. Ранее опашки никогда не было. Но в предыдущий год ее тоже делали, но дорогу не тронули. Тогда я не придала этому значения, думала, может быть, с соседом договорился СНТ, чтобы опахать их, потому что у соседнего СНТ были проблемы из-за весеннего пала. Каюсь - на своей грунтовке в этом году траву не косили и там основательно заросло. НО! Стояли столбики, высотой около 1,7 метра, с сигнальными лентами, обозначавшие границы дороги. Данные столбики я нашла валяющимися в травостое, часть выдернуты, часть сломаны у земли.

Связалась с соседом. Сейчас он проживает за границей и знать не знал, что по его земле делают опашку уже второй год. Выразил возмущение, что его участки кто-то перепахал без его ведома. Хоть они и зарастают, но все равно это его собственность. Сказал, чтобы разбиралась в ситуации сама, а договоренность о дороге в силе. СНТ тут тоже ни при чем. Председатель клянется, что он не заказывал опашку и у них нет денег в смете на нее. Предположил, что опашку могли проводить для деревни, которая находится за СНТ и граничит с ним. На местности понять где деревня, а где СНТ затруднительно. Посоветовал обратиться в администрацию.

На выходе мы имеем - у меня в документах на участок не указано как именно на него осуществляется доступ. Сервитута, ведущего к нему нет. Есть только дорога от соседа, которую перепахали. Доступ через СНТ невозможен - по моим границам сплошняком участки, к тому же, мне будет нужен доступ в целом на их территорию и право пользования их общими дорогами.

Я вообще не понимаю - есть ли смысл идти в администрацию и пытаться доказать им, что они устроили самоуправство на чужих землях и требовать восстановить мою дорогу. По факту - перепахали не мою собственность, помощи от соседа не будет никакой. Или же мне проще восстанавливать дорогу на свои деньги и ставить какое-нибудь ограждение для слеподырых трактористов. Или воду намутил СНТ.

Для понимания ситуации, прикладываю план местности. Если что, прошу прощения, прятать и уменьшать не умею, первый раз заливаю картинку на Пикабу.

Перепахан единственный проезд к участку
Показать полностью 1
Самоуправство Администрация Земельный участок Дорога Проезд Сервитут Спор СНТ
9
Посты не найдены
О нас
О Пикабу Контакты Реклама Сообщить об ошибке Сообщить о нарушении законодательства Отзывы и предложения Новости Пикабу Мобильное приложение RSS
Информация
Помощь Кодекс Пикабу Команда Пикабу Конфиденциальность Правила соцсети О рекомендациях О компании
Наши проекты
Блоги Работа Промокоды Игры Курсы
Партнёры
Промокоды Биг Гик Промокоды Lamoda Промокоды Мвидео Промокоды Яндекс Маркет Промокоды Пятерочка Промокоды Aroma Butik Промокоды Яндекс Путешествия Промокоды Яндекс Еда Постила Футбол сегодня
На информационном ресурсе Pikabu.ru применяются рекомендательные технологии