Сообщество - Строительство и ремонт

Строительство и ремонт

10 711 постов 48 336 подписчиков

Популярные теги в сообществе:

116

Плесень после ремонта

Около трех недель назад мастер закончил черновые работы по ремонту квартиры. Наконец, дошли руки до кухни: помыть, убрать грязь, понять что делать дальше.

Во время мытья пола было обнаружено большое пирамидного вида вздутие под линолеумом - и когда я его приподнял, то обнаружил вот такую красоту:

Это плесень, которая разрослась под линолеумом за пару недель.

На кухне не подключена и наглухо закрыта мокрая точка. Но на ней есть действующий вентиль (устанавливали счетчики потребления), который при желании можно открыть. То. что пол мог быть по неосторожности залит и наскоро вытерт мастером - не исключаю, но кто сознается...

Пол - стяжка, на которую уложена древесная плита вот такого типа:

Бригадир утверждает, что все можно спокойно демонтировать, обработать, отмыть, просушить - и снова уложить, используя эти же материалы. Но меня этот вариант очень смущает, поскольку поры плесени  могли запросто пропитать стройматериал и рецидив не заставит себя долго ждать.

Моя версия случившегося: на толком не высохшую стяжку было уложено древесное полотно, после чего под линолеумом пошел процесс гниения, так сказать.

В чем собственно вопрос:

насколько возможен вариант решения с "отмыть, почистить и все вернуть как было", который предлагает бригадир?

Как долго можно ожидать момента демонтажа, если всё это стоит в открытом виде (мы, слава Богу, не живем сейчас в этой квартире), а доступных рабочих в ближайшие два дня не предвидится?

Какова вероятность, что всё это разлетится по квартире и никакая обработка уже не поможет?

Показать полностью 2
13

Вопрос по отделке стен в санузле

Приветствую!
Обращаюсь скорее к участникам сообщества.
Посоветуйте чем отделать стены в санузле в частном доме (унитаз и душевая кабина).
Плитку не хочу - дорого и неинтересно.
Может есть какие интересные материалы.
На данный момент сделана черновая штукатурка по маякам.
Площадь по полу 9 кв.м. Высота стен 3 м.
Без рейтинга.

403

Приемка квартиры в Жк Зеленоград Сити

Цена стартует от 250к за м2

Телеграм канал  - https://t.me/mrnadzor


Чат про ремонт и новостройки - https://t.me/mr_nadzor

Показать полностью
21

Читая ленту

У меня в друзьях много людей, живущих за границей. Читаю их, и охреневаю. Они, поуехавшие сто лет назад, искренне убеждены, что мы тут ежей едим и унитазы тырим. ДБ! Я сейчас делаю ремонт. Каждый день плачу строителям - сантехники, штукатуры, электрики. Не боги и не суперспецы. Средняя зарплата у них всех - 200 Евро в день! Каждому! Нахрена им ваши жалкие стиралки? Верить в подобные вещи могут лишь те, у кого подобные мысли не вызывают диссонанса, а у нас это вызывает лишь смех и жалость.

274

Когда клиент решил расторгнуть строительный договор. Часть 2 (промежуточная)

115 человек подписалось, чтобы узнать, чем закончится эта история:

Когда клиент решил расторгнуть строительный договор. Часть 1

Но, я думаю, что результат этого спора между нашей строительной компанией и клиентом затянется на пару месяцев.

Тем не менее, новая информация у меня появилась, и я с удовольствием поделюсь ей с пикабушниками.


Как я уже писал в первой части, клиент, решил расторгнуть договор в одностороннем порядке, сославшись на один из пунктов договора, прислав мэйл, в которым пытался перечеркнуть наше сотрудничество.


Нанятый фирмой специалист в таких спорных делах, 24 апреля ответил нашему бывшему клиенту, на его претензию к фирме.

Мой не профессиональный перевод:


Он объясняет клиенту, что будет представлять интересы фирмы, и всё общения по поводу этой истории будет происходит через него.

Дальше пишет кленту, что он

закрыл нам доступ к стройке  клиенту и назначили другого подрядчика для завершения работает.

Это равносильно прекращению нашего контракта.


Понятно, что стандартные контракты и закон рассматривают расторжение контрактов как крайнюю меру. и поэтому он озвучивает все условия, которые необходимо выполнить для этого.


Он видел  электронное письмо от 19 апреля 2022 года. Однако это, на его взгляд, этот мэйл неправомерно изначально, потому что все уведомления должны быть в письменной форме и доставлены по адресу, указанному в настоящем Соглашении.


Дальше он объясняет клиенту, что надо было письменно отправить уведомления и дать время, исправить ситуацию до 9 мая, а так как клиент закрыл нам доступ на стройку 19 апреля,это серьезное нарушение контракта.


Затем он прошелся по всем пунктам претензий к нам со стороны клиента.


1. Любое уведомление должно быть направлено в письменной форме по адресу, указанному в контракте.


2. Уведомление должно быть вручено администратором контракта.


3. Письмо было отправлено в 18:20 и считается полученным на следующий день. Ваш поэтому ультиматум от 26 апреля составляет в лучшем случае только 6 дней


4. Мой клиент не несет ответственности за проектирование, за исключением механической и электрической части. Поэтому  дизайн лестницы не входит в его обязанности.


5. Дизайн шкафов не в контракте.


6. Обязательные еженедельные совещания контрактом не предусмотрены.


7. Никакие разговоры по часу об оплате по платёжке не входят в контракт.

8. По контракту мы не должны для него делать ежедневное обновление buildertrend.


Так же он предупреждает нашего клиента, что новая строительная компания, не может использовать наши инструменты,  леса и т.д. все строительные материалы и оборудование, которое нам не дали забрать, должны будут оплачены в полном объёме.


В итоге, он еже раз пишит ему, что он нарушил контракт дважды. Первый раз закрыв нам доступ на стройку. Второй раз вовремя не оплачивая платежи за проделанную работу.


В ближайшее время, обещает отправить ему финальный инвойс, сумма в котором будет в районе 211000 фунтов стерлингов.


На сегодняшний день, клиент не ответил на эту претензию, но попытался очередную аферу.


Фирма в ноябре прошлого года уже оплатила деревянные полы, но они находятся на складе продавца. Нам они для работы были пока не нужны, но уже оплачены, потому что время доставки около 10-12 недель

Соответственно, клиент еще не оплатил ни стоимость полов, ни нашу работу по установке, но на прошлой неделе позвонил в офис продавца, и попытался организовать доставку паркета.


Попытка не удалась, мы заранее предупредили чтоб ничего не привозили, но самое смешное что через 2 дня он им снова позвонил, и сказал что все вопросы улажены, можно привозить.


Еще он попытался договориться с поставщиком окон. Окна мы заказываем в Литве.

По контракту, фирма уже заплатила половину суммы, оставшуюся сумму должны оплатить перед отправкой. Окна, в принципе, тоже готовы, но их так же уведомили о наших проблемах с клиентом.


Им он звонил и предлагал оплатить оставшуюся сумму. Литовцы отказались, контракт на производство окон заключен с фирмой, а не с ним.


Сейчас он что-то притих, видимо обдумывает, что ему делать дальше в этой ситуации.

Показать полностью 4
61

Что нам стоит дом построить - 2. Находчивость

Продолжение постов про мою стройку дома. Тут начало

Как поднять в одного бетонную колодезную крышку, сделать перелив в четырехметровом шамбо (просверлить кольца) и подключить на двух метрах колодца трубы от насоса к магистрали в дом? Лестницы 4м нет, даже если бы была - в 15м колодец ее не спустить.

В хозяйстве, в который раз, пригодился внедорожник с лебедкой. При помощи бензопилы, двух обрезков досок, оставшихся от строительства, строп, грузовой стяжки и лома организован "подъемный кран")

Удобно - лебедка с беспроводным пультом, не надо штурмана привлекать для опусти-подними. Главное не уронить пульт в канализацию или колодец.

Ошибкой было выбрать для оттяжки стрелы динамический строп, но статики не было такой длины.

А когда немного поработал - надо отдохнуть)

А так, лебедками, мы двигали гараж, чтобы было куда складировать грунт при копании колодца

Показать полностью 5
81

Забор с соседом

Добрый всем вечер. Живу в своем доме, сосед только с одной стороны(счастливчик).Но этот сосед уже много лет ничего на участке не делает.От слова совсем.Может выйдет пару раз за лето и лопатой буквально покосить крапиву и все.Забор у нас на пополам.Моя половина штакетник древянный, его сетка рабица на рамках из уголка без столбов, привязаны проволкой к столбам воздушного газопровода.

Ситуация такая, что он походу начал по секциям сдавать свой забор на металлалом.Мне поет, что он сгнил.На вопрос, когда будет делать, говорит что все лето впереди и сделает(врет).

Его забор на улицу почти упал, так что через участок можно протопать на мой.

Купил я материалы на всю сторону с соседом.Столбы, прожилины и металлопрофиль.Немного на 25 метров.Так вот вопросы:

1. Надо ли с ним официально договариваться об установке забора.

2.Если он не разрешит делать его половину,как быть.

3.Если я сам все таки поставлю на всю сторону забор, а он начнет свою половину сдавать на металл,

Он сам не собственник дома и участка.Все на его дядьке, кажется.

Деньги за материалы и работу просить с него не собираюсь, бесполезно,т.к. балбес и бездельник.

Что посоветуете товарищи.Спасибо.

6

Купершлак вместо отсева

Подскажите кто знает или использовал, можно ли использовать в качестве отсева купершлак? Планирую применять на даче в некритичных местах, таких как: бетонирование столбов, отливы у сарая, фундамент под теплицу. Отдают бесплатно самовывозом в мешках.

Отличная работа, все прочитано!