Однажды находчивый житель Волгограда решил заработать на недвижимости, которая ему не принадлежала. Самое поразительное — настоящая владелица до последнего не подозревала, что ее квартира уже продана и в ней живут посторонние люди.

Прежде чем начать, приглашаю вас в мой ТГ-канал, где я ежедневно пишу о новинках законодательства, интересных делах, государстве, политике, экономике. Каждый вечер — дайджест важных новостей государственной и правовой сферы.

Что случилось?

Гражданка Б. вместе с супругом купила квартиру в новостройке Волгограда. Жилье планировали использовать для переезда по работе, поэтому сделали ремонт и обставили квартиру. Но в итоге планы изменились, и переезд не состоялся.

Чтобы квартира не простаивала, Б. обратилась в местное риелторское агентство с просьбой найти арендаторов. В агентстве запросили документы на квартиру и копию паспорта собственницы. Арендаторов нашли, договор заключили.

Но спустя несколько месяцев соседи сообщили Б. неожиданную новость — в ее квартиру заехали чужие люди и представились новыми владельцами.

Как выяснилось, квартирой заинтересовался мошенник, который в сговоре с риелтором изготовил поддельный паспорт: данные Б. оставили настоящими, а фотографию заменили. С этими документами квартиру продали за 4,3 млн рублей.

Договор аренды оказался лишь прикрытием — он нужен был, чтобы получить копии паспорта и документов о праве собственности. Самое неприятное — переход права собственности уже был зарегистрирован в Росреестре.

Б. обратилась в суд, потребовав признать сделку ничтожной, а запись о регистрации права собственности — недействительной. Параллельно было подано заявление в полицию.

Что решил суд?

Покупательница утверждала, что ни о каком мошенничестве не знала. При осмотре квартиры риелтор просила ее не задавать вопросов хозяйке, объясняя это тем, что представит покупателя как коллегу. Зачем это нужно — пояснять не стала.

Осмотр прошел спокойно, документы выглядели убедительно. Единственное, что насторожило — «продавец» показала только копию паспорта. Позже выяснилось, что это была подделка.

В итоге суд поддержал Б.: запись в Росреестре была аннулирована, а квартира истребована у покупательницы и возвращена Б.

А что с деньгами?

Мошенника удалось оперативно задержать. В отношении него возбудили уголовное дело по ч. 4 ст. 159 УК РФ — мошенничество в особо крупном размере. И собственница квартиры, и покупательница были признаны потерпевшими.

В суде обвиняемый пытался представить себя лишь исполнителем. По его словам, он познакомился с неким мужчиной, работая в такси, и тот предложил ему поучаствовать в схеме. Контактов «организатора» он не знал, поэтому найти его так и не удалось.

В итоге мошенника приговорили к 3 годам лишения свободы и обязали выплатить покупательнице 4,3 млн рублей ущерба (Приговор Центрального районного суда г. Волгограда по делу N 1-10/2019).

**********

Приглашаю вас в мой ТГ-канал, где я ежедневно пишу о новинках законодательства, интересных делах, государстве, политике, экономике. Каждый вечер — дайджест важных новостей государственной и правовой сферы.

**********

Вайлдберис.

Я уже сто лет как заказываю на вб, открыла там себе самый полный идент кошелек, вериф ак, карту, вб клуб, в общем осознанно имеются все предлагаемые плюшки, и все было отлично, до сегодняшнего дня)

Я заказала телефоны и одну плойку. Затарились к нг.

Цены моего заказа:

я очень опаздывала, быстренько пополнила вб кошелек на 182056 и спросила у сотрудницы - я пополнила кошелек, там достаточно денег для списания всего заказа?

Она сказала да, оплата прошла успешно, я все забрала и убежала домой.

Сейчас))) в 3 часа ночи)) я случайно открываю банковское приложение и вижу неровную цифру на кредитке (обычно там всегда 70.000 кредитный лимит, тк я ей не пользуюсь, а тут бац и сумма другая) смотрю историю - списано сегодня - вайлдберис.

Захожу в вб - покупки, а там цены уже совершенно другие:

то есть, получилось так, что я фактически купила совершенно не по тем ценам, что заказала.

после долгого выяснения с поддержкой почему же у меня цены в заказе отличаются от фактической покупки, оказалось, что я опечаталась при переводе:

я действительно спешила и с другого банка перекинула 182056, а надо было 182065.

То есть на кошельке не хватило 10 рублей. Я признаю, что я опечаталась (это с каждым может быть, чисто человеческий фактор)

НО

Мошенничество вб здесь в том, что абсолютно нигде не указано, что ОПЛАТА ПРОЙДЕТ БЕЗ СКИДКИ. ОПЛАТА ПРОЙДЕТ С КРЕДИТНОЙ КАРТЫ. ОПЛАТА ПРОЙДЕТ С ДРУГОЙ СУММОЙ. ДЛЯ ОПЛАТЫ СО СКИДКОЙ ПОПОЛНИТЕ ВБ КОШЕЛЕК НА 10 РУБЛЕЙ.

Вы хоть где нибудь видели, что оплата пойдет по другой цене, если на кошельке будет иная сумма? я вот первый раз с этим столкнулась. То есть это такое правило, о котором ты никогда не узнаешь, пока не совершишь платную ошибку, и то случайно.

нигде это не указано, и я как супер внимательный человек обычно все по 10 раз проверяю, сегодня ошиблась и вот. То есть по всей стране люди случайно путают две циферки местами и эта ошибка будет стоить 30.000 р потому что скидка кошелька не пройдет.

Это очень удобно, ведь ты об этом только дома узнаешь, когда у тебя спишут с кредитки все деньги)) это у меня списали так, у кого то конечно сильно больше.

Вб конечно же на встречу не идет, и говорят что я сама должна проверять сколько денег в кошельке. (а я даже не знала, что если в кошельке не хватает две копейки, то вся корзина будет без скидки по оверпрайсу да еще и втихую спишут с кредитки)

Хотя зачем девочка с пвз сказала что денег достаточно и оплата прошла успешно я не знаю.

могли хотя бы о чем то прудпреждать заранее, но нет, это все сделано специально, что бы люди ошибались и оплата проходила намного больше. Я это заметила, а кто то не замечает, что заказав чехол за 568 рублей, по итогу выйдя из вб они спишут 586 рублей, потому что на кошельке было 567. И так с мира по нитке, ну логику и тенденцию вы поняли...)

Я искренне считаю, что опечатка не должна стоить 30 000 рублей

Просто поделилась историей, что бы вы 20 раз проверяли сколько денег на кошельке перед тем, как покинуть ПВЗ и забрать свои товары.

Постараюсь коротко. Был куплен ноутбук у этого аккаунта за не малые деньги:

Обещали дать 2 дня на проверку, но первые два дня игнорировали, потом предложили решить вопрос "завтра"

Спустя два дня они пишут "ну, столько времени прошло, что мы сделаем 🙄"

После чего продавцы просто перестали выходить на связь.

Но самое главное: АВИТО ИХ ЗАЩИЩАЕТ. У аккаунта на странице рейтинг 4,8 звезды. Сейчас аккаунт уже не работает, неизвестно сколько людей было обмануто. Но Авито даже не дает написать отзыв, предупредить других людей. Сначала мой отзыв удалили, потому что там есть слово "Мошенники". Потом Авито не понравилось упоминание их сервиса. И, наконец, полностью отформатированный отзыв они отклонили по причине НАКРУТКИ.

В техподдержке Авито мне никто так и не ответил, что происходит. Обжалование отзыва постоянно откладывают. В общем, Авито в своём репертуаре 😊

Берегите себя, и пользуйтесь добросовестными сервисами (либо не пользуйтесь ими вообще)