Сообщество - Лига Юристов

Лига Юристов

38 796 постов 39 789 подписчиков

Популярные теги в сообществе:

3
Вопрос из ленты «Эксперты»

Нужна юридическая консультация по земельному делу и приаэродромной территории

Есть сад, снт. Хотим строить там жилой дом. Сделала ГПЗУ участка, выяснилось что участок на приаэродромной зоне. Можно строить садовый дом, но не жилой.

Не знаю, где искать грамотных юристов и специалистов по какому праву, чтоб по уму разложили по полочкам все.

Вопрос в том, чтобы найти такого юриста более менее грамотного для консультации индивидуальной.

5

Нужен совет, помощь

Доброго дня! Ситуация: в Новой Москве у здания администраци стоят большие качели.
Несовершеннолетняя девочка решает покачаться на качелях,обрывается цепь(крепление качелей),ребенок падает получает травмы(голова 7швов,ушиб колена).
На место происшествия вызвана скорая помощь,травмы зафиксированы в травмпункте..Вопрос,что делать на кого подавать в суд и стоит ли это вообще делать?


98

Вечный спор о выгуле собак2

Я тот человек, который подходит к хозяину собачки, гуляющей во дворе без намордника и/или поводка. Еще я обладатель покусанного полуторогодовалого ребенка, потому что собачка без намордника испугалась громкого звука и цапнула "от неожиданности". А вообще она лапушка и это ее первый надкушенный человек. Именно я делаю замечание собачникам и прошу впредь соблюдать правила, не появляться без намордника на собаке. О том, как в нашем дворе решилась проблема бесконтрольного выгула в конце поста, а пока коротко о правилах выгула собак со ссылками на закон, ибо, как показал опыт, многие собачники его не знают.

  1. Выгул собаки разрешен только на поводке. В местах общего пользования хозяин обязан убирать за собакой отходы жизнедеятельности. Существует ряд мест, где собаку нельзя выгуливать в принципе (например, детская площадка в большинстве регионов РФ - запретное для выгула животных место), а есть территории, где собака может гулять без поводка - собачья площадка, специальный вольер. С какашками, думаю, и без пояснений все понятно. Пакетик. Пруфы в федеральном законе.

2. Существует перечень потенциально опасных собак, утвержденный Правительством РФ: эти породы должны выгуливаться обязательно на поводке и в наморднике. Дома или на частной придомовой территории (с забором) собака может гулять без намордника и поводка, но на заборе обязательно должен быть знак о присутствии собаки. В настоящее время к потенциально опасным собакам относят 12 пород (+ их метисы). Посмотреть можно здесь.

3. Помимо федерального закона содержание собак регулируется региональными актами, и многие регионы эти акты уже давно приняли. Далее на примере Нижегородской области. В НН плюсом ко всему вышеперечисленному нельзя выгуливать собаку по пьяни, детям до 14 лет запрещено выгуливать собаку ростом выше 30 см в холке - хозяин должен уметь удержать своего питомца в любой ситуации, а не волочиться за ней на поводке. На территории населенных пунктов (это город, деревня, село и другие) выгул собаки разрешен только в наморднике и на поводке. Исключений две штуки ровно: собака ниже 30 см в холке или собака не достигла возраста трех месяцев - тогда можно без намордника, но все еще на поводке.

Причинение вреда имуществу или здоровью человека собакой не допускается. Свободный выгул (без намордника и поводка) только в специальных местах для выгула, но хозяин обязательно держит собаку все время под наблюдением, гарантирует безопасность окружающим людям и имуществу. Если он этого сделать не может - надевает намордник. Если муниципалитет не определил в каких местах выгул разрешен, то он разрешен там, где прямо не запрещен. Муниципалитет может обозначить эти места как в отдельном акте, так и путем установки знаков. Стоит знак с перечеркнутой собакой - значит в этой местности как минимум испражняться животному нельзя, а то и вовсе недопустимо само присутствие. Такие знаки можно наблюдать на детских площадках, у школ, детских садов, больниц. В НН эти знаки стоят и на набережной и в других местах, где расположены достопримечательности, так как собачники повадились в красивое место водить собачек какать.

В бытность свою Жириновский В.В. внес законопроект о содержании собак РФ, но он не был принят и так и остался проектом, хотя некоторые статьи по моему мнению действительно были бы полезны обществу. Скажем, статья прямо запрещающая выгуливать собак в детских песочницах просто жизненно необходима, так как не во всяком городе мэрия или хотя бы УК столь расторопны, чтобы поставить соответствующий знак.

Из последних новостей: за нарушение названных выше правил выгула на территории Нижегородской области предлагают ввести штраф от 1к до 5к.

Такую практику уже переняли многие регионы, возможно аналогичные правила действуют и в вашем - рекомендую ознакомиться.

Теперь о том, как мы справились с этой бедой в своем дворе. У нас тоже по весне вскрылись фекальные ландыши, тоже гуляли крупные собаки без намордника вдоль дома и даже по самой детской площадке. Понятно, что адекватной части жителей дома (среди коих и адекватные собачники) это не нравилось, стали бороться. Некоторые соседи в чате делились, что на замечания такие гуляющие отвечают горящей путевкой на три буквы, с чем я ни разу не сталкивалась, но это придало дополнительную мотивацию. И все сделали довольно банально, на самом деле. Взяли с камер наружного наблюдения фото и видео, как собака серит где не положено, что она без поводка и намордника. Фотки хозяев показывали соседям. Кто-то всегда да опознает своего соседа, назовет номер квартиры. А дальше дело за малым - я писала заявление участковому, передавала ему собранные данные. На первый раз, как выразился участковый, профилактическая беседа, а на второй материалы передают в специальную службу с последующим штрафом. Пару раз пришлось идти дальше. Оказалось, что правонарушители-собачники в нашем доме квартиру снимают - нашла номер телефона собственника, созвонилась, объяснила ситуацию и как на нее смотрят собственники, а тот в свою очередь согласился, что это неприемлемо и выразил намерение этих ребят выселить, благо площади в востребованном районе. Уж не знаю выселил или нет, но ребят этих я больше не видела, жалоб на них не поступало. Если кто-то во дворе сталкивается с подобным хамским отношением, то прошу фоткать на телефон и скидывать в чат, дальше мы сможем вычислить где человек живет и провести беседу. И все, в нашем дворе уже полгода не вижу какашек ни на дорожках, ни в клумбе/кустиках, дети свободно валяются на газоне вдоль детской площадки, у нас во дворе на травке йога и пикники, а не говно, и крупные собаки проходят только по внешней дорожке двора к месту выгула. Стоят знаки о запрете выгулы каждые 10 метров. Всем рекомендую.

Кстати собачники еще любят говорить, что "ваши страхи ваши проблемы", "я знаю психологию своей собаки" и "тут опасность скорее представляете вы". Имейте в виду, закон есть закон, и его обязаны соблюдать даже люди с тесной связью с собакой. Моему ребенку было полтора года, он играл и закричал рядом с большой собакой, которая была без намордника. Пес не проявил агрессию - если бы он хотел напасть, он бы убил в секунду даже взрослого, потому что это гора мышц с серьезными зубами без намордника. Якобы пес среагировал от неожиданности. Похожая ситуация произошла в этом году - мальчика в магазине укусила за лицо собака, https://dzen.ru/video/watch/68288511aac2666b1503efdd?utm_ref...

Есть закон федеральный и региональный, и хозяин собаки обязан ему подчиняться. Не вверяйте свою безопасность в лапы чужого неизвестного вам животного, не проверяйте на собственной шкуре нуждается эта пусечка в наморднике или нет. Если закон говорит, что нуждается - обращайтесь в правоохранительные органы, не ждите беды.

#дворбезговнавидео здесь.

Показать полностью
4
Вопрос из ленты «Эксперты»

Риски при покупке квартиры: возможное банкротство продавца

Собираюсь покупать квартиру, документы продавцы (бывшие муж и жена, недвижимость они не делили) все предоставили и даже кредитную историю каждого (хотя я предполагаю, там может быть и не вся информация). В любом случае риск банкротства любого из них не исключен. Пойдет ли продавец на банкротство, если у него в собственности ещё есть жилье (в ипотеке), и может даже не одно? Может быть у вас есть примеры таких дел, чем они заканчиваются? В любом ли случае мою сделку признают недействительной и конкурсный управляющий будет продавать ее с торгов, а я встану в реестр кредиторов?

26

Риелторы требуют оплаты

Мужчина и женщина 1944 г.р., супруги в разводе, узнали, что им, как детям войны, положены земельные участки под ИЖС. Решили попробовать получить. Обратились к риэлторам, обещавшим содействие в поиске и оформлении этих участков. Подписали договор об оказании услуг, где обязались оплатить риелторам 50% от рыночной стоимости участка либо выделить 1/2 долю от каждого из них. В течение 2 лет (с 2022 по 2024) участки для них были найдены и оформлены. Пенсионеры были неприятно удивлены, что участки даются не в собственность, а в аренду на 20 лет, не могут быть переданы в наследство детям или внукам, и к тому же в течение 3 лет они обязаны начать капитальное строительство со всеми требуемыми документами, иначе аренду могут расторгнуть.
Тем временем риелторы названивают и требуют 50% от рыночной стоимости участков, называя ее наобум примерно 2 млн и 5 млн руб за каждый. Или предлагают клиентам за свой счет провести независимую оценку, и от неё отталкиваться.
Пожилая пара в ужасе. У них нет средств, кроме пенсии, а участки, выставленные ими на продажу, никто не хочет "покупать" (оформлять переуступку аренды) не только за требуемые суммы, но вообще ни за какие. Очень неудобные они для застройки, с большими перепадами высот и оползнями.
Как порядочные люди, они хотят оплатить услуги "помощников" - те ходили в ДИЗО, в суды, действительно помогли оформить участки. Но заявленная цена услуг им совершенно не по силам.
Они показали мне договора с риэлторами. На мой взгляд - я экономист, а не юрист, право изучала лишь частично - договора выглядят составленными неграмотно. Во-первых, нет актов о предоставленных услугах. Во-вторых, нет заключения о рыночной стоимости участков - на какой момент? В-третьих, в договоре заказчик обязуется оплатить услуги в 4-месячный срок, а участки получены только спустя 2 года. Ничего не сказано насчет срока предоставления услуг и т.д. Какая-то "филькина грамота". Как я понимаю, никто с этими бумагами в суд не собирается идти, идет лишь давление на пенсионеров по телефону. Они боятся. Спрашивают, не отберут ли у них квартиру в уплату долга(
Подскажите, пожалуйста, насколько вообще законно оказание услуг на таких условиях, и как бы вы посоветовали этим людям вести разговор с риэлторами.
Я просто их знакомая, они спросили у меня совета. Точнее, хотели взять денег в долг, но я услышала их историю и была в шоке, посоветовала никаких денег в долг не брать и до реальной продажи участков никому ничего не платить.

Показать полностью
3

Ответ Lovelas1983 в «Верховный суд разрешил: нож — законная самооборона от нападающих с дубинками»5

У меня есть два кухонных ножа. Универсальный и поварской. Оба с небольшим упором, но вполне хватает. В свиную тушу входят легко. Кроме того во дворе вилы. И на крыльце топор. Всё это не является холодным оружием.

51

Ответ на пост «Верховный суд разрешил: нож — законная самооборона от нападающих с дубинками»5

При этом сам нож не должен быть сертифицирован как холодное оружие

То есть, если есть холодное оружие, то обороняться снова нельзя - сертификат защищает нападающих. Смысл обороны - в обороне.

10
Вопрос из ленты «Эксперты»

Возражения на судебный приказ о взыскании задолженности

Добрый всем день. Нужен совет. До ноября 2022 года деньги поставщику отопления и горячей воды переводились по розовой квитанции через управляющую компанию, а с ноября собственно перевели на прямые платежи. И с первой же квитанцией от ТГК пришла бумага о долге за 2017-18 года, хотя всё платилось вовремя и никаких долгов не было. В ответ через личный кабинет на сайте ТГК было написано обращение с фото квитанций и чеков за этот период, что все было оплачено через УК. Считал вопрос решенным. Но сейчас пришло письмо с заявлением о вынесении судебного приказа

Возражения на судебный приказ о взыскании задолженности

похоже, им там неймётся. Вопрос: что делать? Не должна ли отвечать за это УК, поскольку в указанный период платежи шли через неё? Не обращать внимания, ведь срок давности по долгам ЖКХ три года и он давно прошёл? Или всё же что то делать и куда то писать, раз квитанции с чеками им не аргумент?

UPD: Послушав советов, зашёл на сайт Правосудие, поискал на участке дела на свою фамилию, ничего нет. Буду проверять, вдруг появится, тогда напишу возражение. Всем спасибо.

Показать полностью 1
Отличная работа, все прочитано!