Закреплено
Заявка № 5574685647 о регистрации сообщества Лига юристов в Роскомнадзоре
Заявка № 5574685647 о регистрации сообщества Лига юристов в Роскомнадзоре
Лига Юристов
38 785 постов
•
39 792 подписчика
0 просмотренных постов скрыто
Как менее затратно оформить договор дарения в 2025 году?
всем привет. дано
квартира на 1 собственника. кадастровая стоимость 8.500.000 рублей
желание оформить договор дарения между родственниками (мать - сын)
как менее затратно провернуть сделку, учитывая что вступило в силу требование нотариального заверения договора дарения?
услуги нотариуса по подсчетам обойдутся в круглую сумму, платить которую нет никакого желания
даже вступивший в силу закон о 50% скидке для родственников принципиально не меняет дело
прошу поделиться информацией. спасибо
нотариусы - дармоеды. которые ни за что не отвечают но требуют непомерных оплат. приходилось с ними сталкиваться. платить "ни за что" желание нет от слова совсем
запасным вариантом рассматривается договор купли продажи так как квартира в собственности больше 5 лет. но хотелось бы пойти по пути именно дарения
Показать полностью
Существенный пробел
Ранее я уже неоднократно упоминал, что законы отстают от жизни, потому что сперва появляется какое-либо явление, а после - законы, регулирующие это явление. При этом есть сферы, в которых мы можем действовать с опережением.
Например, сейчас к Земле летит комета, которая, по мнению некоторых, является инопланетным кораблем. А какие законы регулируют взаимодействие с инопланетянами?
Будет ли являться убийство человеком инопланетянина, или напротив - убийство инопланетянина человеком - убийством? Ведь ст. 105 УК РФ квалифицирует убийство как причинение смерти человеком человеку! Так как следует квалифицировать убийство инопланетянина - как убийство, или как жестокое обращение с животными?
Неоспоримым фактом является использование инопланетянами анального зонда. Опять же возникает вопрос - является ли использование анального зонда насильственным действием сексуального характера? Обязаны ли инопланетяне получить предварительное согласие у человека на его похищение и дальнейшее использование в опытах? В какой форме инопланетяне должны получить согласие на обработку персональных данных?
И, наконец, не менее важный вопрос - вопрос религии. Возможно ли обращение инопланетных дикарей в христианство, если их анатомия значительно отличается о человека, созданного Господом по своему образу и подобию? Попадают ли инопланетяне в Рай или Ад?
Вот вопросы, о которых пора призадуматься и дать превентивные ответы.
Показать полностью
Квартира, студия, апартаменты. В чем отличие?
1. Юридический статус
Квартира — жилое помещение, полностью соответствует техническим и санитарным нормам для постоянного проживания.
Студия — разновидность квартиры, тоже жилое помещение. Отличие только в планировке (отсутствие внутренних перегородок между комнатой и кухней).
Апартаменты — нежилое помещение (коммерческие площади). В российском законодательстве отдельного понятия «апартаменты» нет; юридически это — нежилой фонд.
2. Регистрация (прописка)
В квартире и студии возможна постоянная регистрация.
В апартаментах — только временная регистрация (до 5 лет), если здание построено на земле под гостиницы. Если участок предназначен для офисов — регистрация невозможна.
3. Коммунальные платежи
Квартира и студия: тарифы на ЖКХ регулируются государством.
Апартаменты: тарифы на ЖКХ выше (на 15–30 %), не регулируются государством.
4. Коммунальные платежи и налоги
Квартира и студия: налог на имущество — 0,1–0,5 % от кадастровой стоимости.
Апартаменты: налог на имущество — 0,5 % (а в административно‑деловых комплексах — до 2 %).
5. Господдержка
Квартира и студия: доступны маткапитал, льготные ипотеки, субсидии
Апартаменты: господдержка не применяется.
6. Налоговые вычеты
Квартира и студия: возможен налоговый вычет при покупке
Апартаменты: налоговый вычет не предусмотрен.
7. Правила использования
Квартира и студия: можно только жить (запрещено открывать офисы, склады и т. п.).
Апартаменты: разрешено использовать под бизнес (кафе, хостел, офис и т. п.).
8. Перепланировка
Квартира и студия: строго регламентирована (нужно согласование).
Апартаменты: требования к перепланировке мягче (чаще — свободная планировка).
9. Защита при взыскании долгов
Квартира — если это единственное жильё, не может быть изъята за долги (кроме ипотеки).
Апартаменты — могут быть изъяты за долги даже, если это единственное жильё.
10. Инфраструктура и расположение
Квартиры и студии обычно строятся в жилых кварталах, рядом есть школы, сады.
Апартаменты - инфраструктура ориентирована на бизнес, а не на постоянное проживание.
11. Стоимость покупки и содержание
Апартаменты обычно дешевле квартир на 10–30 % при схожей площади.
Но долгосрочные расходы (ЖКХ, налоги) выше, а льгот нет.
Показать полностью
Ответ на пост «Как убить и что бы ни чего за это не было...»5
Иностранцу, убившему инвалида, поменяли условный срок на 8 лет заключения
"Иностранцу, который убил глухонемого инвалида Геннадия Черникова в Щелкове, назначили 8 лет колонии строгого режима.
Ранее суд приговорил Шомила Тошова к 1 году условно и штрафу в размере 700 тыс. рублей, но после общественного резонанса и апелляции Московской областной суд отменил приговор Щелковского суда и приговорил мигранта к 8 годам.
27 ноября Московский областной суд отменил приговор 33-летнему уроженцу Узбекистана Шомилу Тошову, убившему глухонемого инвалида 49-летнего Геннадия Черникова во время конфликта в Щелково.
Ранее Щелковский суд назначил Тошову приговор в виде одного года условно и штрафа в размере 700 000 рублей. Решение суда вызвало общественный резонанс, жители Щелкова, а следом и других городов России возмутились слишком мягкому приговору. Семья убитого Черникова подала апелляцию.
Сегодня суд рассмотрел дело заново и вынес новый приговор. Шомила Тошова приговорили к восьми годам лишения свободы с отбыванием наказания в колонии строго режима"
...
"Примечательно, что изначально Тошов проходил по части 4 статьи 111 УК РФ (умышленное причинение тяжкого вреда здоровью, повлекшее смерть потерпевшего). Однако во время рассмотрения дела Щелковский суд изменил статью на более мягкую — ч.1 ст. 109 УК РФ (причинение смерти по неосторожности)."
https://regnum.ru/news/4003675
PS
Два с половиной вопроса:
1. Что там с подельником, который труп помогал прятать в кусты?
2. Что сейчас скажут же, кто тут год условно называл законным наказанием за такое преступление;
2.5 Судье щелковского суда, вынесшей первый пригор, нормально там?
Показать полностью
Юристы Озон считаю что покупатель САМ ОБЯЗАН искать адрес электронной почты продавца в ЕГРЮЛ, а не на сайте Ozon
Был сделан заказ на Озон. Впоследствии заказ был отменён без моего согласия
В разделе магазина видим это ТОЧНЕЕ НЕ ВИДИМ НИЧЕГО :)
Был подан иск к Озон так как инфы о продавце не было на момент подачи иска, так как поддержка Озон ответила
Ну я и подал иск :)
Сегодня было предварительное заседание и юристы Озон в нарушение ВСЕХ процессуальных норм прислали Возражения НЕ направим их копию НИКОМУ кроме суда
Самые сливки в отзыве это :)
3. Вся информация о продавце спорного товара была предоставлена во время оформления заказа № 24432818-0127, поскольку данная информация размещена в карточке товара на сайте www.ozon.ru под знаком «i».
9. Согласно п. 7.2. Условий информация о Продавцах, которую Ozon ОБЯЗАН предоставить в соответствии с требованиями законодательства о защите прав потребителей, размещена на сайте www.ozon.ru рядом с наименованием Продавца под знаком «i». В связи с тем, что Ответчик не является продавцом товара и не имеет данного
товара в собственности, ООО «Интернет Решения» является ненадлежащим ответчиком,
14. Таким образом, ООО «Интернет Решения» в данной цепочке выступал исключительно как владелец агрегатора информации о товарах.
Вся информация о продавце спорного товара была предоставлена во время оформления заказа № 24432818-0127, поскольку данная информация размещена в карточке товара на сайте www.ozon.ru под знаком «i».
38....
(4) Отсутствуют основания для взыскания с ООО «Интернет Решения» компенсации морального вреда, Штрафа И неустойки в размере, заявленном Более того, отсутствуют основания для передачи со ООО «Интернет Решения» спорного товара, продавцом которого является ООО «ТИТАН ЭЛЕКТРОНИКС». Также в материалах дела отсутствуют доказательства, подтверждающие нарушение прав Истца как потребителя со стороны ООО «Интернет Решения», наличие морального вреда, вины ООО «Интернет Решения», причинно- следственной связи и наступивших последствий.
26. Таким образом, вся информация о продавце спорного товара была предоставлена во время оформления заказа № 24432818-0127, поскольку данная информация размещена в карточке товара на сайте www.ozon.ru под знаком «i».
Интересно о какой информации под знаком «i» идёт речь? Об этой ? :)
Как много информации :))))
Так же Озон пишет
В дополнение, электронная почта продавца (ООО «ТИТАН ЭЛЕКТРОНИКС» с присвоенным ОГРН 1217700009097, ИНН 7730261583) является общедоступными сведениями, поскольку содержится в выписке из ЕГРЮЛ в электронном виде:
Открываем Постановление Правительства РФ от 31.12.2020 N 2463 (ред. от 17.05.2024) "Об утверждении Правил продажи товаров по договору розничной купли-продажи, перечня товаров длительного пользования, на которые не распространяется требование потребителя о безвозмездном предоставлении ему товара, обладающего этими же основными потребительскими свойствами, на период ремонта или замены такого товара, и перечня непродовольственных товаров надлежащего качества, не подлежащих обмену, а также о внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации" (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.09.2025)
Правила продажи товаров при дистанционном способе продажи товара по договору розничной купли-продажи
19. Юридические лица, зарегистрированные на территории Российской Федерации и осуществляющие продажу товаров дистанционным способом продажи товара на территории Российской Федерации, обязаны указывать полное фирменное наименование (наименование), основной государственный регистрационный номер, адрес и место нахождения, адрес электронной почты и (или) номер телефона.
Индивидуальные предприниматели, зарегистрированные на территории Российской Федерации и осуществляющие продажу товаров дистанционным способом продажи товара на территории Российской Федерации, обязаны указывать фамилию, имя, отчество (при наличии), основной государственный регистрационный номер, адрес электронной почты и (или) номер телефона.
Указанная информация доводится до потребителя посредством ее размещения на сайте (при его наличии) и (или) странице сайта в сети "Интернет" (при его наличии), а также в программе для электронных вычислительных машин (при ее наличии).
Статья 9. Информация об изготовителе (исполнителе, продавце, владельце агрегатора)
1. Изготовитель (исполнитель, продавец) обязан довести до сведения потребителя фирменное наименование (наименование) своей организации, место ее нахождения (адрес) и режим ее работы. Продавец (исполнитель) размещает указанную информацию на вывеске.
(в ред. Федерального закона от 21.12.2004 N 171-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
Изготовитель (исполнитель, продавец) - индивидуальный предприниматель - должен предоставить потребителю информацию о государственной регистрации и наименовании зарегистрировавшего его органа.
Изготовитель (продавец) обязан довести до сведения потребителя фирменное наименование (наименование), место нахождения (адрес) и режим работы уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя.
(абзац введен Федеральным законом от 29.07.2018 N 250-ФЗ)
1.1. Уполномоченная организация или уполномоченный индивидуальный предприниматель в случае обращения потребителя обязаны довести до его сведения информацию о себе и изготовителе (продавце) (фирменное наименование (наименование), место нахождения (адрес), режим работы, государственный регистрационный номер записи о создании юридического лица, фамилию, имя, отчество (если имеется), государственный регистрационный номер записи о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя). Уполномоченная организация или уполномоченный индивидуальный предприниматель вправе довести до сведения потребителей информацию о себе посредством ее размещения на своем сайте в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", информацию об изготовителе (продавце) посредством размещения на своем сайте в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" ссылки на страницу сайта изготовителя (продавца) в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", содержащую информацию об изготовителе (продавце).
(п. 1.1 введен Федеральным законом от 29.07.2018 N 250-ФЗ)
1.2. Владелец агрегатора обязан довести до сведения потребителей информацию о себе и продавце (исполнителе) (фирменное наименование (наименование), место нахождения (адрес), режим работы, государственный регистрационный номер записи о создании юридического лица, фамилию, имя, отчество (если имеется), государственный регистрационный номер записи о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя), а также об имеющихся изменениях в указанной информации. Владелец агрегатора доводит до сведения потребителей информацию о себе и продавце (исполнителе) посредством ее размещения на своих сайте и (или) странице сайта в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет". Информацию о продавце (исполнителе) владелец агрегатора вправе довести до сведения потребителей посредством размещения на своих сайте и (или) странице сайта в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" ссылки на сайт продавца (исполнителя) в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".
(п. 1.2 введен Федеральным законом от 29.07.2018 N 250-ФЗ)
1.3. Продавец (исполнитель) обязан предоставить владельцу агрегатора и разместить на своем сайте в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" (при его наличии) достоверную информацию о себе, указанную впункте 1.2настоящей статьи. В случае, если имеются изменения в такой информации, продавец (исполнитель) обязан в течение одного рабочего дня с момента внесения в нее изменений сообщить владельцу агрегатора об этих изменениях и разместить их на своем сайте в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" (при его наличии). Владелец агрегатора обязан внести эти изменения в информацию о продавце (исполнителе) в течение одного рабочего дня, если размещение указанной информации осуществляется на сайте владельца агрегатора и (или) его странице сайта в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".
Странно НИ ЗоЗПП ни Постановление Правительства РФ от 31 декабря 2020 г. N 2463 ничего не говорят что потребитель должен шароёбится по сайту ФНС и заказывать выписки из ЕГРЮЛ, а говорят о том что именно маркетплейс ОБЯЗАН доводить до потребителя инфу о продавце включая телефон и (или) адрес электронной почты
Ну и в догонку :)
Показать полностью
19
Пост помощи
Уважаемые пикабушники, если среди Вас есть юристы семейники, консультацию готов оплатить. Моя супруга родилась в ЖСК, ордер был выдан на её отца, но пай был выплачен с денег ё бабушки по материнской линии, прописаны были трое, мать, отец и моя супруга. В 90 году умерла её мама, супружеская доля не была выделена, в 93 её отец расписался с новой женщиной,она никогда не была прописана в этой квартире, в 96 они фактически разошлись, но не расторгли брак, в 2011 отец умер, юридически находясь в браке. За период с 96 года, ей не был совершен ни один платеж за квартиру, т.е она фактически не принимала наследство. Может ли моя супруга в суде опротестовать её долю в наследстве.
Нужен совет
Уважаемые юристы. Очень нужен совет.
Возможно, для вас ситуация простая, для меня же темный лес.
Был сегодня в ГИБДД. Хотел снять с учёта машину, которую продал примерно в 2008 году.
Продал по доверенности, от руки. С того времени я о ней забыл, имел ещё пару машин и думал, что восьмёрки этой физически не существует, ибо к моменту продажи это было убитое ржавое корыто. Но... Пару лет назад вдруг стал приходить на нее налог!!
15 лет - тишина. Ни штрафов, ни налогов, ничего. И вот. Как, откуда?
Поехал в ГИБДД, а там без договора купли-продажи не снять с учёта. Но нет у меня договора. Я тогда был молод, ничего в этом не понимал, и всё делал мой отец. Возможно, договор остался у него, но он умер, и концы в воду... У меня тоже договора нет.
Так что мне делать???
Сочувствующие подсказывали, что надо изобразить филькину грамоту, написать самому... Но... А кому я продаю? Я этого человека видел в первый и последний раз в жизни. Вписать другого? Кого? Попросить друга?
Я вообще не представляю, как писались доверенности в 2008 году! Что там указывалось и что должно указываться??
Паспортные данные? Чьи? Сумма? Я не помню сумму. Будет ли это всё проверяться? И если будет, не подставлю ли я того, чьи данные использую? Или можно любого Ивана Иванова вписать, никто проверять не будет? Вопрос...
Неужели в системе нет вариантов, что договор может быть утерян? Ведь всё бывает в жизни.
Посоветуйте, пожалуйста, что делать?
Писать филькину грамоту или жаловаться? Но я не Долина, чтобы ради меня меняли регламент🤔
Показать полностью
Т-Банк и обработка персональных данных
Весной текущего года Т-Банк запросил у меня, согласно ФЗ, подтверждение персональных данных через Госуслуги. Многие писали о том, что это байка и так делать не стоит. Перед тем как я это увидел, подумал, что банк обманывать не будет - актуализируем информацию. И после этого началось...
Т-Банк подгрузил всю мою недвижимость и автомобили. Причём при переходе в авто одним из первых предложенных действий была оценочная стоимость чуть ли не с предложением продать его здесь и сейчас.
Так как меня это не устроило, я обратился в поддержку с целью удалить и скрыть всё это, оставив только банкинг. Мне ответили, что информацию удалить могут, но плитки с недвижимостью не скроют.
Тогда мною был расторгнут договор. Так же отозвана обработка персональных данных на Госуслугах. По истечении 30 дней, как того требует банк, обработка персональных данных была отозвана полностью.
Получается, что в июне сотрудничество с Т-Банком было прекращено полностью. Договор закрыт, обработка персональных данных была приостановлена только после жалобы на сервисы банка, так как они подчистую игнорировали обращения и спамили мне на почту/СМС.
Так получилось, что из-за работы мне пришлось в октябре открыть их счёт повторно, с нуля. Спустя несколько недель моё имущество, а именно автомобиль, появился в личном кабинете снова. Открыл авто - увидел, что данные были подтянуты из Госуслуг. При этом я не давал разрешения на Госуслугах - специально перепроверил этот момент. Я не предоставлял данные Т-Банку самостоятельно. О моём автомобиле знают только страховая и Госуслуги.
Дальнейшее общение заняло большое количество сообщений, поэтому я сделаю краткий пересказ.
В поддержку Т-Банка был задан вопрос:
Как так получилось, что я вижу своё авто, хотя данные не предоставлял, а старые удалял?
На что мне ответили:
Данные могут подгружаться от третьих компаний.
Из долгих запросов и переписок выяснено, что всё же данные были предоставлены сервисом Госуслуги весной этого года, на старом договоре и до отзыва персональных данных. Компания ссылается на ФЗ «О персональных данных» №152, ч. 1 ст. 6, о том, что они могут обрабатывать такую информацию.
Собственно, возникает вопрос: может ли банк использовать мою персональную информацию, если я отзывал данные на Госуслугах, а также непосредственно у банка? Мною был заключён новый договор с банком, но без предоставления текущих данных.
Вопрос скорее в том, соблюдает ли банк какие-либо правила обработки персональной информации и стоит ли мне в дальнейшем доверять ему в этом 🤔
Показать полностью