Лига Юристов

Случилась в нашем доме в СПб очередная неприятность с жилищной Управляющей Компанией. Внезапно оказалось, что в доме прошло собрание и все собственники дружно выбрали одно Московское ООО нашей новой УК. Протокол собрания поступил в ГЖИ на регистрацию и передачу дома.

У этого ООО нет даже представительства в СПб, то есть УК оно только на бумаге и видимо финансово. Инициативная часть жителей прогулялась ознакомиться с протоколом и в группе дома вначале удивлённо, а потом обалдением мы узнали, что ни инициаторы собрания, ни проголосовавшие ничего о собрании не знают. Голоса администрации города в протоколе отсутствуют (библиотека у нас в доме). Но якобы проголосовало около 90 процентов собственников, проголосовали как отсутствующие в России, так и уже умершие бывшие собственники, фальшивку явно делали по старым данным.

После возникшего скандала, протокол каким то образом направили в прокуратуру. Общественники собрали по просьбе прокуратуры подписи под заявлением о не участии в собрании. Сейчас после проверки прокуратуры протокол передадут в отделение полиции. Но как нам заявили, признать его ничтожным можно только через суд. Суды с УК наш дом уже проходил, это минимум полгода. С неработающей УК дом столько не протянет.

Требуется разъяснительная бригада и по возможности юр. помощь в возникшей ситуации.
В общем сегодня случилось неожиданное "приключение", по возможности вкратце - наша семья уже много лет ( больше пяти ) пользуется ( теперь уже смело можно сказать пользовалась ) кредитной картой МТС банка с льготным периодом 111 дней. Просрочек никогда не было, вносили всё вовремя и в срок, иногда укладывались в льготный период, иногда уходили в проценты ( большие покупки, мебель итп ), и вот сегодня 1.04.25 жена ( карта оформлена ей ) с изумлением обнаружила - что сумма платежа для сохранения льготного периода "ВНЕЗАПНО!" за день выросла с 12300 до 37000 - т.е вообще на весь остаток к выплате включая те покупки что были сделаны буквально вчера позавчера, и вплоть до яваря месяца, обана, приехали.
Мы конечно удивились, удивились и расстроились, расстроились и огорчились, но потом вздохнули, выдохнули, вспомнили что сегодня первое апреля и решили написать в банк ( не, ну шутка же наверное, с кем не бывает )
Но нит, впрочем, скрины переписки с сей благословенной( да, это ирония ) организацией расскажут всё значительно лучше:

Добрый день, Пикабутяне!

Я к вам за советом как бороться с УК и с чего начинать?

Дом находится в Москве, в нашем доме располагается гостиница, занимает 10 этажей, по документам нежилые помещения

Этажи с 11 по 17 жилые, с пропиской через Мфц

В доме орудует карманная УК гостиницы, которой принадлежит 65% площади и на этом основании все решения собрания собственников утверждаются, не принимая возражений собственников жилых помещений

Например, нам хотят поставить тариф за текущий ремонт и обслуживание 95,61 за метр, что существенно выше тарифов в других домах

В гостинице присутствуют охрана, ранее мы платили 200р., теперь выставили тариф 24.12 за метр, что составляет 892р за квартиру 37м !!!

Мой муж -- иностранец ( их семья --выходцы из Голландии в Южной Африке, там их называют африканеры)

Мы заключили официальный брак в ЮАР , который являются официальным и у нас.

6 лет мы живём на 2 страны: то он приезжает ко мне, то я к нему. Финансово он мне никак не помогает и никогда не помогал.

Он хочет уже , в конце концов, начать жить вместе и планирует переехать ко мне.

За время брака я купила себе квартиру побольше , сейчас хочу взять одну небольшую студию.

В России я свой брак не регистрировала (сначала руки не доходили, а потом и вовсе плюнула).

Если он переедет ко мне, мне придётся официально зарегистрировать свой брак у нас в ЗАГСе. Получается, что все свое имущество я купила в браке. Если дело , вдруг, дойдёт до развода, мне придётся делить его.