Сообщество - Лига Юристов

Лига Юристов

38 792 поста 39 790 подписчиков

Популярные теги в сообществе:

4
Вопрос из ленты «Эксперты»

Жулики сам Корал или те кто работают под вывеской Корал тревел? [Москва]

Здравствуйте! Хотел бы попросил помощи у сообщества, что мне делать.

Подписал договор на тур, взяли деньги наличными, дали чек.

Уже на следующий день прям с утра прислали сообщение:

[10:05,23.10.2025] +7 495 105-91-44: Леонид, добрый день! Это Ксения из турагенства Coraltravel, Вы у меня вчера бронировались

[10:06,23.10.2025] +7 495 105-91-44: Хорошие новости, Ваш тур подтвердили!

Жулики сам Корал или те кто работают под вывеской Корал тревел? [Москва]

(замазал свои данные только). На фото выше как минимум смутил шрифт, он не выровнен по центру поля, на мой взгляд липа. Также вверх выдает, что это скрин выделили по области, остальное скрыли. Кстати, что скрыли?

[10:06,23.10.2025] +7 495 105-91-44: Высылаю данные по бронированию

[10:07,23.10.2025] +7 495 105-91-44: Документы для поездки (ваучер, страховка и авиабилеты) будут готовы за 2 дня до вылета, мы Вас обязательно оповестим

---

Далее, по непредвиденным обстоятельствам я решил отменить тур, пришел на следующий день расторгнуть договор и вернуть денежные средства.

Если коротко, отказали в расторжении, не буду расписывать час разговора. Денежные средства отказались возвращать. Предложили анулировать тур с -30% от изначальной суммы. Спросил могут ли предоставить данные о том, какие были фактически понесенные расходы (ФПР). Тоже не показали.

Ушёл.

На следующий день отправил 2 заказных письма с описью и уведомлением о вручении на:

ООО "ТУРАГЕНТ" - ИНН 7727296459 (этот агент был указан в договоре)

Библио-Глобус-Туроператор (в договоре туроператором были они)

Если пробить ООО "ТУРАГЕНТ" по ИНН 7727296459, то можно увидеть судебные дела. Это насторожило.

Также:

1)

https://bo.nalog.gov.ru/organizations-card/9850663

---------------------------- МОЖЕТЕ ПРОПУСТИТЬ ЭТУ ЧАСТЬ ----------------------------

Детальный разбор "красных флагов".

1. Аномальная структура доходов и расходов

Что видно: Выручка от основной деятельности составляет всего 12.7 млн руб., в то время как Прочие доходы — 29.6 млн руб. Это более чем в 2 раза превышает выручку!

Почему это проблема: Для турагентства основной источник дохода — это комиссия от продажи туров (выручка). "Прочие доходы" — это, как правило, случайные, нерегулярные поступления (например, продажа старого офисного стула, курсовые разницы). У нормальной операционной компании структура должна быть обратной.

Вывод: Компания получает деньги откуда угодно, но не от своей основной деятельности. Это классический признак фирмы, которая может использоваться для обналичивания, проведения сомнительных транзакций или просто как "прокладка" в схемах.

2. Подозрительно высокая чистая прибыль

Что видно: При выручке в 12.7 млн руб. чистая прибыль составляет 22.5 млн руб. Это абсурдно высокий показатель рентабельности (более 170%!).

Почему это проблема: В реальном бизнесе, особенно в низкомаржинальном туризме, такого не бывает. Это прямое следствие аномальных "Прочих доходов", которые почти не несли за собой расходов.

Вывод: Компания формально "прибыльна", но эта прибыль получена не от хозяйственной деятельности, а из непонятных источников.

3. Критическое состояние капитала

Что видно: Величина "Капитал и резервы" составляет -50.2 млн руб. Это означает, что у компании накопленные убытки, которые полностью "съели" уставный капитал и создали отрицательную стоимость.

Почему это проблема: Компания является финансово несостоятельной с точки зрения чистых активов. Если бы не сторонние деньги (обязательства), она бы не могла существовать. Это признак либо длительной убыточной деятельности в прошлом, либо целенаправленного вывода активов.

4. Значительная кредиторская задолженность

Что видно: "Краткосрочные обязательства" составляют 69.7 млн руб., и большая часть из них — это "Кредиторская задолженность" (69.7 млн руб.).

Почему это проблема: Компания живет в долг. При этом она должна непонятно кому и за что. В совокупности с отрицательным капиталом это создает высокие риски для контрагентов — компания может в любой момент оказаться не в состоянии расплатиться по долгам.

----------------------------------------------------------------------------------------------------------------

2)

https://www.audit-it.ru/contragent/1167746707402_ooo-turagen...

---------------------------- ЭТО ТОЖЕ МОЖЕТЕ ПРОПУСТИТЬ ----------------------------

Здесь присутствует целый ряд ярко выраженных «красных флагов», которые в совокупности указывают на высокую вероятность того, что компания используется для сомнительных операций или даже мошеннических схем. Это не просто «темные дела», это классические признаки «фирмы-прокладки» или компании, созданной для обналичивания и финансовых махинаций.

Давайте соберем все тревожные сигналы в единую картину.

Сводка мошеннических признаков и «красных флагов»

1. Финансовая шизофрения (Главный признак)

Выручка vs Прочие доходы: Компания заявлена как турагент, но ее выручка от основной деятельности (12.7 млн руб.) в разы меньше «Прочих доходов» (29.6 млн руб.). Это нонсенс. Здоровый бизнес живет на выручку. Такая структура доходов говорит о том, что через компанию проходят непонятные финансовые потоки, не связанные с туризмом (например, займы, прощение долгов, переводы со счетов других фирм).

Чистая прибыль больше выручки: Чистая прибыль (22.5 млн) почти вдвое превышает выручку (12.7 млн). Это экономически абсурдно и возможно только при наличии спекулятивных или сомнительных доходов.

Отрицательные чистые активы (-50.2 млн руб.): Компания технически банкрот. Ее долги значительно превышают стоимость всего ее имущества. Такую компанию не опасно банкротить, что часто используется в схемах.

2. Операционные несоответствия

Численность сотрудников (34 чел.) при мизерной выручке: Для турагентства с выручкой 12.7 млн руб. содержание 34 сотрудников — это финансовое самоубийство. Зарплатный фонд съест всю выручку. Это либо фиктивные сотрудники, либо компания занимается чем-то еще, что требует такого штата (например, кол-центр для агрессивных продаж или холодных звонков).

Несоответствие масштаба: Сервис характеризует масштаб деятельности как «существенный», но по финансовым показателям (выручка) это микропредприятие. Противоречие.

3. Юридические и структурные аномалии

20% доли принадлежит самому обществу: Это не просто «обратите внимание». Это прямая угроза. Такая доля должна быть распределена, продана или погашена. Ее наличие нарушает права участников и законодательство. Часто используется для манипуляций с управлением и активами.

Слишком широкий спектр ОКВЭД: Финансовый аудит, юридические услуги, управление холдинг-компаниями — все это не имеет отношения к туризму. Это признак «универсальной» фирмы, готовой под любой вид деятельности.

Смена учредителей и руководителя: Частая смена «штурманов» — классический признак. Усаев Ринат сменил на посту гендира самого себя (ранее значился другой человек), что может указывать на попытку переложить ответственность или формализовать контроль.

Адресная масса: По старому адресу компании находится множество других фирм, в том числе ликвидированных. Это признак «массовой регистрации» (так называемый «адрес-клон»).

4. Внешние связи и государственная поддержка

Получение государственных субсидий: Компания с отрицательными активами и убытками получала субсидии от Минэкономразвития. Это либо нецелевое использование средств, либо признак того, что компания создавала видимость деятельности (например, для отмыва средств через сервис быстрых платежей).

Связь с другими фирмами: Руководитель и учредитель связаны с другими ООО («ТУРМАРКЕТ», «ТРЕВЕЛ ТАЙМ»), что может указывать на выстраивание цепочки для перемещения денежных средств.

Итоговый вердикт

Перед вами не туристическое агентство.

С вероятностью 99% это компания, которая используется для:

Обналичивания денежных средств.

Проведения сомнительных транзакций (займы между фирмами, искусственное создание доходов/расходов).

Накопления кредиторской задолженности с последующим «безболезненным» банкротством.

Отмывания денежных средств или получения неправомерных налоговых вычетов.

Категорически не рекомендуется:

Вступать с этой компанией в какие-либо финансовые отношения.

Передавать ей предоплату за услуги (высокий риск неисполнения обязательств).

Принимать от нее крупные платежи без тщательной проверки происхождения денег (риск блокировки счета вашей компании банком из-за подозрительных операций).

Это типичный портрет контрагента с экстремально высоким уровнем риска. Любые сделки с ним могут привести к финансовым потерям и юридическим проблемам.

---------------------------------------------------------

То есть это получается в Корал вклинился мошенник и подсовывает договора на компании прокладки?

Что мне сейчас предпринять? Ждать пока дойдут письма, потом 10 дней по закону у них есть время на ответ. Но уже по данным я с уверенность понимаю, что ничего они не отдадут.

Что тогда делать?

Показать полностью
1
Вопрос из ленты «Эксперты»

Вопрос про сервисный центр и плохой ремонт

Перестал заряжаться Samsung s22 ultra. Отнес в педант в Кузьминках. Сказали "замена нижней платы". Ну ок, меняем. Проблема ушла на 1 день.

Повторно несу: мастер мне - все проверил, все работает. Заряжаться вроде начал, но сеть начал ловить на 1-2 деления.

Я опять к ним: ответ - поменяйте сим карту. Поменял. Нет эффекта.

Психанул, т.к без связи не могу по работе. Купил Huawei mate xt (не хвастаюсь, важная деталь для последующих вопросов). Закон изучил, но как всегда формулировки расплывчатые.

Вопросы:

  1. Могу ли я в досудебной претензии требовать моральную компенсацию за эту мою беготню?

  2. Могу ли я требовать компенсации стоимости нового телефона, который мне пришлось купить на замену старого?

  3. Если п2 нет, то сколько я могу требовать? Возврат стоимости ремонта - понятно, а что еще за геморрой с переездом на новый телефон (а переезд Samsung - Huawei еще тот квест был)?

Заранее спасибо

Показать полностью
9

Здравствуйте, помогите решить вопрос с мастером

Сломалась посудомоечная машина, нашел объявление на авито о ремонте стиралки.

Позвонил этому мастеру, сказал куча работы кину номер другого мастера. Созвонились с этим мастером, приехал-выяснилось что течь в посудомоечные машине. Запросил 13 тыс. Сделав свою "типо" работу заплатили, не получили акт об сделанной работе(тупанул), говорит 2 дня ей не пользоваться. Когда подключили к воде и включили ее пошла течь. Говорю этому мастеру, который год гарантии дал приезжайте и исправляйте ситуацию. После этого началось пляски то завтра приеду, и каждый раз переносили. В итоге со старшим договорились, чтоб он хоть вернул половину денег, сейчас только вернул 3тыс вместо 6 тыс(за герметик тысячу забрал).

Что можете посоветовать идти в полицию составлять акт об мошенстве?
Отвечает, пишет. Могу приложить скрины переписки.

8

Банковские договора или учитесь у Эйнштейна излагать свои мысли3

К теме - Блокировка перевода мамы со счета РСХБ себе на счет в Т- Банк по 161-фз продолжается почти 600 дней. При норме блокировки по закону в 2 дня. Суд оставил иск без движения не написав пока почему.

Теория относительности Эйнштейна заняла всего тридцать страниц.
Тридцать страниц — и человек объяснил устройство Вселенной.

РСХБ банк на 30 страница своего 101 страничного договора объясняет какие страшные риски несет банковский перевод самому себе. и почему его можно не проводить вообще. ИМХО.

В нормальном бизнесе договор на 6–8 страниц — уже серьёзный документ. Его обсуждают, правят, согласовывают, подписывают с протоколами разногласий. Это результат работы, встреч и компромиссов.
А вот банкам дали льготу - типовой договор : с простым клиентом заключают не договор, а повесть — например РСХБ на март 2024г. 70 страниц, потом в июле 2024 уже 88 стр, сейчас уже больше 101 стр.

Редакций этих договоров под 60 штук, как у Т-Банка - каждая «актуальная».
И что характерно — уменьшать/упрощать никто в банках вообще не собирается. Договор раздувается и раздувается. Оптимизация? Нет, не слышали.

Об этих "вставках"в договор целыми новеллами и многочисленными правками никто клиентов естественно не информирует. Консультант плюс базу редакций договоров не ведет, как по законодательным актам.

Например, в моем случае - РСХБ на момент блокировки перевода в марте 2024 года пункт, которым сейчас банк и Фин. уполномоченный обосновывают эту блокировку вообще касался продажи валюты в приложении банка. Только в феврале 2025года этот пункт полностью переписали, убрали оттуда валюту и добавили кучу подпунктов под 161-ФЗ. который кстати работал и в марте 2024 года.

Они впихивают туда всё, что только можно — от очевидного до совершенно абсурдного.
В результате получается не договор, а юридический лабиринт, где уже никто, включая сам банк, не ориентируется.

Сам Финансовый уполномоченный - эксперт, обосновывает отказ банка делать перевод в марте 2024года редакцией договора от сентября 2025 года. Куда тут уж простому обывателю.
Понять и согласовать это невозможно: в пятидесяти редакциях любая логика и последовательность растворяется.

Итог - банк пишет сто страниц, чтобы объяснить, как выдать карту и провести операцию.
Похоже, понять физику проще, чем банковский договор.

И всё это под лозунгом «свободы договора».
Свобода видимо в том, чтобы ничего там не понять и не сметь возразить.

Но есть простое правило, которое банкирам стоило бы запомнить мысль одного мыслителя -
"ясный слог — знак честности философа"

Показать полностью
9

Здравствуйте

Уважаемые пикабушники..Хотелось бы довести до вас свою , уже несколько затянувшуюся историю. Владел квартирой в равных долях на пару с 88 летним стариком отцом , присматривал за ним по его просьбе. лет 15. Два собственника. Старик умер и появилось завещание на его долю. в интересах иногороднего.

Нотариус заверила завещание старика без справки ПДН в 88 летнем возрасте , при жизни состоящего на учёте в ПНД по деменции , а позже не внесла нового собственника в Росреестр (обязанность нотариусов с февраля 19 года). А Управляющая и сбытовые организации ЖКХ скрытно переоформили лицевые счета ЖКХ с умершего на меня без моего участия. Новый оформил регистрацию (без выписки ЕГРН) и образовал долги , которые управляющая и сбытовые требуют с меня. Договор говорят.

Основания обязательств прописаны в ст 10 ЖК и договор идет первым пунктом

Договоры ресурсоснабжения на адрес заключал бывший сособственник (умер) еще в 90 е. Обязательства по договорам приняла новый собственник по завещанию по ст 1175 ГК. Договоры никто не отменял, завещания тоже. А причём тут я?

Управляющие и сбытовые организации вместе с жилнадзором не могут показать выписку ЕГРН на дату заведения счёта ( представляют поздней датой без изменений и с живым стариком) и вообще объяснить как и каким документом обо мне узнали. (Как там закон о персональных данных?) .Росреестр не изменился и повода для заведения счёта не давал.

Нотариус не может показать справку ПНД на завещателя и видеоматериал. А судебный участок не может назвать дату начала моего договора. На вопрос куда делся действующий дедушкин договор (договоры) на адрес, участок куда то пропадает вместе со взыскателем. .

При таких исходных данных Йошкар-Олинский горсуд не взыскал с нового плату ЖКХ , а завещание оставил в силе. Оба обжалованы и находятся в Верховном суде без рассмотрения. А судебный участок одноименного района по полной с меня взыскивает по чужим договорам. Приказами и заочными решениями без даты обязательств. На возражения не реагирует и на вопросы не отвечает. Таким способом изъята одна доля и отжимается вторая под угрозой списания средств , так как претензии адресуются строго владельцу счёта. Очень похоже на спланированные действия по изьятию недвижимости. В прокуратуре, квалифколлегии и следкоме за пять лет с десяток заявлений. Взыскания продолжаются. Сам не плачу принципиально. Договора то со мной нет. А другой действует. Прошу форумчан юристов прокомментировать . Интересует , а почему прокуратура не реагирует , если ни на одно действие нет подтверждающих документов. Навскидку целый букет составов.И как дела проходят в судах? Жильё сейчас по цене недоступное и плата ЖКХ далеко не копейки. Кстати, потребление на адресе нулевое . Никто не живет.

Показать полностью
105

Ответ на пост «На волне постов про ббабушек отжимающих квартиры назад у честных покупателей»13

На Пикабу уже не первый раз всплывают посты про «бабушек, отжимающих квартиры обратно» и им подобным — и каждый раз под ними сотни комментариев, но ни одной реальной попытки что-то поменять.

Да, понятно, что вероятность того, что инициативу реально рассмотрят или примут, близка к нулю. Но если вообще ничего не делать, кроме как писать гневные посты, — то ничего и не изменится.

Поэтому я решил внести хотя бы маленький вклад в этот движ, не в формате «накинуть говна на вентилятор», а по делу — подготовил и выложил инициативу на РОИ.

Суть простая: закрыть дыру в законе, из-за которой люди, купившие жильё по всем правилам, могут потом лишиться его через суд.

Ниже сама петиция (на данный момент находится на модерации)

Описание проблемы
Сегодня в России добросовестные покупатели жилья (люди, которые купили квартиру официально, проверили собственника, заплатили деньги, зарегистрировали право в ЕГРН) могут через суд лишиться этого жилья задним числом.

Типичный сценарий:
- квартира куплена и оформлена через Росреестр;
- покупатель вселился, живёт и платит коммунальные платежи;

спустя месяцы или даже годы объявляется бывший владелец (или его родственники) и заявляет, что сделка была «недействительной», потому что продавец якобы не осознавал своих действий, был введён в заблуждение, был недееспособен, находился под давлением и т.д.;

суд признаёт сделку недействительной и истребует жильё у текущего владельца через ст. 302 ГК РФ, считая, что имущество выбыло «помимо воли».

Покупатель оказывается крайним, хотя:
- он не участвовал в обмане;
- действовал законно;
- полагался на госреестр и нотариуса.

Это подрывает сам смысл государственной регистрации прав: человек не может быть уверен, что купленная квартира останется его собственностью.

Решение

1. Установить на уровне Гражданского кодекса РФ презумпцию добросовестности покупателя, если его право собственности было зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) без обременений на момент сделки.

2. Запретить изымать жильё у такого добросовестного покупателя даже в ситуациях, когда у прошлого владельца действительно были проблемы (обманули, надавили, воспользовались возрастом и уязвимостью и т.п.). В этих случаях прежний владелец получает деньги, но не квартиру.

3. Создать Фонд защиты добросовестных приобретателей недвижимости. Фонд выплачивает компенсацию первоначальному собственнику, если суд установил, что он реально пострадал, но жильё уже перешло к добросовестному покупателю.

Источник денег фонда: очень небольшое отчисление (до 0,1%) от каждой сделки с недвижимостью + штрафы нотариусов и посредников, которые нарушили порядок проверки. Это не создаст прямой нагрузки на федеральный бюджет.

4. Ввести единый трёхлетний предельный срок для оспаривания нотариально удостоверенных и зарегистрированных сделок с недвижимостью. Если за три года никто не подал иск — право считается окончательно устойчивым.

5. Ввести обязанность нотариусов при продаже жилья проверять дееспособность продавца через государственные реестры и фиксировать процесс сделки (например, видеопротокол подписания).


Предлагаемые изменения:

- Дополнить ст. 8.1 ГК РФ нормой о том, что запись в ЕГРН создаёт презумпцию добросовестности приобретателя.

- Изменить ст. 302 ГК РФ так, чтобы жильё у добросовестного приобретателя не изымалось, даже если имущество ранее выбыло из владения прежнего собственника помимо его воли. Вместо этого бывшему собственнику выплачивается компенсация.

- Закрепить через отдельную статью в законе № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», что государство гарантирует достоверность ЕГРН и вводится Фонд защиты добросовестных приобретателей недвижимости.

- Установить в ГК РФ (ст. 181) специальный срок давности — 3 года с даты регистрации права собственности покупателя.

- Уточнить обязанности нотариуса: проверка дееспособности сторон сделки, фиксация их согласия и состояния на момент подписания.


Практический результат

- Человек, купивший жильё честно, не лишается квартиры через год или два в суде.

- Люди, которых действительно обманули при продаже, не остаются ни с чем — им выплачивается компенсация.

- Государство перестаёт умывать руки и начинает нести реальную ответственность за достоверность ЕГРН и нотариальных процедур, а не перекладывать весь риск на гражданина.

- Рынок вторичного жилья становится безопаснее, в том числе для молодых семей, ипотечных заемщиков и людей, которые продают единственное жильё, чтобы купить другое.

Почему это нужно делать именно сейчас

Сейчас эта дыра эксплуатируется системно и превращена в инструмент давления и отъёма активов через суд. Чем дольше она существует, тем больше семей рискуют потерять жильё, покупка которого была полностью легальной на момент сделки.

Показать полностью
21

Отставка судьи на фоне скандала в связи с разоблачениями о миллиардах экс-председателя Совета судей России Виктора Момотова

Отставка судьи на фоне скандала в связи с разоблачениями о миллиардах экс-председателя Совета судей России Виктора Момотова

Председатель Советского районного суда Краснодара Роман Колониченков подал в отставку. Это решение принято в условиях активного обсуждения деталей масштабного дела о 9 млрд рублей, связанного с отставленным председателем Совета судей России Виктором Момотовым и предпринимателем Андреем Марченко.

В центре скандала оказались тайные встречи в отелях Marton, где, как следует из материалов дела, собирались «уважаемые лица», среди которых названы судьи Колониченков и Георгий Ермолов. Особенностью этих встреч было регулярное отключение камер видеонаблюдения, что и вызвало широкий общественный резонанс, приведший к отставке.

https://www.kommersant.ru/doc/8157699

15

Ответ на пост «Бабки отнимают квартиры. Как это работает»45

А если вы покупаете квартиру бабки в ипотеку? Взяли ипотеку, купили у бабки квартиру, бабка передумала и подала в суд, суд обязал вернуть квартиру, но тогда же есть нюанс. До погашения ипотеки квартира находится в залоге у банка. То есть квартира является залоговым имуществом и, во первых можно забить болт на платежи ибо что банк сделает? Отберёт квартиру у бабки, так у бабки с банком договора нет. Обяжет вас выплачивать ипотеку или заберёт другие средства? Так для того квартира и является залоговым имуществом, то есть открыть хлебало на иное будет не законным. И ещё вопрос, а как суд обяжет вернуть квартиру если это залоговое имущество и без согласия банка это сделать нельзя? То есть бабка должна подать тогда в суд и на вас и на банк. Я не юрист но мне кажется что тут как то не все гладко. Или все эти истории при покупке за налик? Тогда ипотека кажется уже эдаким гарантом безопасности, купил в ипотеку даже если можешь закрыть налом, проплатил с полгодика и закрыл нафиг. И последний вопрос, а разве нельзя перестраховаться и застраховать жильё приобретаемое, это куда дешевле тогда выйдет.

Отличная работа, все прочитано!