Делали беседку шестигранную. На фундамент блоки (400х200х200) по 4 на угол и в центре пара столбов под средние лаги, на обвязку брус 200х200, на столбы строгали сами 150х150. Верхняя обвязка доска 150х50. Стропила (свели в центре) 150х50. Пол - доска строганная (сами) 150х50 (140х45). Кровля шестискатная ОСБ с мягкой кровлей, потолок вагонка. Перегородки самодельная дранка. Все покрыто яхтным лаком маршалл на 3 слоя.
Про "утепляй сам". У меня жена постоянно ругается: почему я нанимаю людей и их контролирую и проверяю и перепроверяю. Два случая, но не мои.
1) Знакомый поставил сруб для бани, дал ему выстоятся год и нанял людей на отделку - наружное утепление и обшивка блок-хаусом. Был с ними 1,5 недели, работа шла, все под контролем, сделали около половины. Ему пришлось по работе уехать, а жена смогла приехать только на 2 день. Так по приезду она ему отзванивается и говорит что они все сделали. За 1,5 дня столько же сколько за 1,5 недели - Круто. Приехал, говорит вскройте угол, а там пусто, еще один и там пусто, а утеплителя на участке нет.
2) Второй случай то же про утепление, но уже у других людей. Рабочие утепляли гостевой каркасный домик (небольшой), хозяин закупал все сам, то ли просчитался, то ли взял утеплителя на перспективу куда то в два раза больше. Закончили рабочие он с ними рассчитался и уехал на день. Оставалась жена, рабочие собрались и уехали, хорошо что рядом на соседнюю улицу. Хозяин приезжает, а утеплителя нет, от слова совсем. Он к ним, а те без зазрения совести такие: а мы его забрали, он же тебе больше не нужен, а нам пригодится. Зашибись. Заставил все вернуть обратно.
Ремонт — длительный, трудоемкий процесс, требующий соблюдения ряда правил, стандартов, технологий, наполненный множеством нюансов. Если вы не ремонтник с десятком лет опыта за плечами, вы вряд ли в деталях знаете, как проводятся разные виды черновых и чистовых ремонтных работ.
Однако в 9 из 10 случаев у любого заказчика появляется чувство, что что-то идет не так, если ремонтники начинают косячить. Чувство это часто появляется практически в самом начале ремонтных работ, но обычно заказчики его игнорируют, пряча голову в песок за шаблонами — «я ничего в этом не понимаю, они строители, им виднее», «все будет хорошо, они же дают гарантию», «строители сказали, что на следующих этапах ремонта все эти косяки будут исправлены». И это абсолютно неправильная тактика. А как правильно?
Что делать, если кажется, что ремонт идет не по плану
1) Если у вас появляется ощущение, что ремонт идет неправильно, не нужно игнорировать сигналы интуиции. Найдите в интернете СНиПы, СП по нужному виду работ, скачайте чек-лист приемки и отправляйтесь на объект — проверять качество уже сделанных работ.
2) Если обнаруживаете недочеты, если появляются вопросы, общайтесь со строителями. Фразы вроде «это все будет исправлено на следующих этапах ремонта» — явный сигнал, что со строителями нужно прощаться. Помните, качественно выполненный ремонт — это ремонт, в котором каждый этап доделывается до конца и качественно. Никогда следующий этап не доделывает предыдущий. Так, например, шпаклевка уже не исправит грубую неровность стен: ровность стены задается штукатуркой или обшивкой, а шпаклевка нужна для того чтобы сделать поверхность идеально гладкой, убрать микроскопические дефекты.
3) Если услышали, что найденные вами косяки будут устранены потом, останавливайте отношения, фиксируйте, если есть, убытки и ищите других строителей, которые доделают ремонт. Не ждите — чем дольше вы ждете, тем больше ошибок допускают некомпетентные строители. А исправить косяки на заключительном этапе, когда квартира уже вся готова, мебель завезена, сложно — нужно вывозить мебель, ломать стены, разбирать настеленные полы и так далее. Обычно люди на этой стадии уже не готовы что-то переделывать и принимают все как есть — а потом живут в квартире, каждый день натыкаются на недостатки ремонта и раздражаются. Поэтому безжалостно разрывайте отношения с бригадой, если она не справляется. Если же на свои замечания и вопросы слышите что-то вразумительное, просто усильте контроль, например, наймите специалиста.
4) Если пришлось искать строителей для доделывания ремонта, будьте готовы к тому, что это может занять много времени. Найти ремонтников на уже начатый проект сложнее, чем начинать работы с нуля. Потому что большую часть работ нужно переделывать. А еще — давать гарантию на результат ремонта, в котором часть работ выполнена кем-то другим. Поэтому большинство профессиональных ремонтников, дорожащих своей репутацией, составляют смету на проверку объекта — проверяют все работы, которые уже выполнены, решают, какие нужно переделывать заново, а какие можно оставить. Если новые ремонтники сами не предлагают составить смету на проверку объекта, нужно попросить их сделать это, иначе нет смысла продолжать работы: даже, если новые строители будут делать свою работу качественно, если они будут наносить новые хорошие «слои» на плохие старые, итоговый результат будет все равно плохим.
Даже если вы ничего не понимаете в ремонтных работах, слушайте свою интуицию и не стесняйтесь задавать строителям вопросы. Не жалейте потраченного времени и денег, если понимаете, что результаты ремонта на данном этапе вас не устраивают — чем больше вы будете тянуть, тем больше ошибок успеют сделать строители.
Всем привет. Добрался ремонт и до нас и возникло очень много вопросов, а ответов на них гугл не даёт (может плохо гуглил).
Хотим проложить электрический теплый пол под керамогранит в коридоре и ванной с туалетом. В других комнатах планировался ламинат без подогрева. Теперь вопрос. Возможно ли при одинаковом уровне стяжки и без наливного пола сделать ровный пол во всей квартире?
Я в теме ремонта новичок, так что если будут полезные советы буду рад)
Я счастливый обладатель такого домовладения. Когда покупал, тоже хвастались, что строили для себя и на века. Но почему-то продавали дом по цене участка, что собственно уже намекает на проблемы. По факту оказалось, что "для себя и на века" означает выбор дорогих материалов на момент строительства. И тут не докопаешься: на полтора этажа фундамент 2,5 метра из жб плиты толщиной 50 см, керамический кирпич в кладке и не менее керамический облицовочный кирпич, жб перекрытия, дорогие отделочные материалы, мебель и фурнитура.
Но вот сделано все через одно место.
1. Отмостка для шестиметрового дома шириной 40 см, просела вместе с домом и отводит воду под фундамент. При этом скат крыши дальше от отмостки сантиметров на 20.
2. Между фундаментом и цоколем не проложена гидроизоляция (то есть люди не понимали, что она вообще нужна, иначе экономию 3 тысяч рублей при таком выборе материалов не объяснить).
3. Сливная яма из бетонных колец стоит вплотную к фундаменту.
4. Керамогранит в коридоре уложен криво (на это смотреть больно).
5. Плитка в ванной также криво уложена (то есть человек клал на глаз, не используя ни крестиков ни системы выравнивания).
6. Пол душа не гидроизолирован (потолок в подвале под душем весь в плесени)
6. Розетки 60 см от пола.
7. Неутепленная крыша на мансарде (но тут хоть рубероид между кирпичом и деревом положили)
Система отопления - отдельная песня. Как гордо заявил хозяин - у него саморегулируемая петля Тихельмана. При этом магистраль подачи и обратки абсолютно на все радиаторы одного диаметра - 25 мм, причем подключение к радиаторам тоже 25 мм и обвязкой на 3\4. И нет ни одного балансировочного крана (саморегулируемая ведь). А самое интересное, что обратка закольцована на последнем радиаторе. То есть получается, что на нем встречаются потоки подачи и обратки. А отвод обратки в котел идет через третий с конца радиатор. Т.е. в последние 2 радиатора вода вообще не течет. И чтобы они хоть как-то обогревали, в мансардных комнатах по 12 квадратов стоят 24 секционные радиаторы. Самое противное в этой ситуации, что все трубы под бетонным полом.
У меня тесть строитель с сорокалетним стажем, сказал сразу, что покупаю геморрой минимум на 2 миллиона вложений и пару лет головной боли. И в данном случае "для себя" не означает правильно, а всего-навсего дорого\богато
Доброго всем. Имеется санузел в таком состоянии:
А так как у меня лапки, и нет никого из знакомых, кто недавно делал ремонт или знает плиточников-сантехников, то я даже не понимаю, с чего начать. На авито уже все объявления в нашем городе просмотрела, и пока нет такого, чтобы фото примера работ зацепило, или понравилось, но мастер только плитку кладет, а сантехникой не занимается. Искать двух спецов задача еще более сложная.
Так как найти мастера-нерукожопа? Еще такой момент - очень много объявлений от выходцев из Азии, и вроде есть стереотип, что они все тяп-ляп делают, но быстро. Это на самом деле так? И цены вообще интересные, разбег от 500 до 1500 руб за кв.м. За дешевизной не гонюсь, но экономия должна быть экономной - квартира под сдачу.
Помогите, пожалуйста, советом, с чего начать.
Доброго времени суток! В прошлый раз мы говорили с вами о том, что надо делать нормально и тогда нормально будет, так вот пусть же мои ошибки станут вам напутствием! Аминь.
И так что мы имеем на данный момент? С вашей помощью, отличными и не очень идеями, я выложил доски от пола и старые двери на один сайт, не буду говорить какой, потому что вы снова скажете что все это реклама и вообще. Только скажу что сайт начинается на буквы "Ав" как в слове "АВтомобили, огромный выбор, автотека регистрируйся и покупай" потом буква "и" как союз "и", ну и заканчивается буквами "то" как в слове "ТОвары и услуги, огромный выбор", надеюсь все всё поняли и никто не увидит в этом рекламы. Так вот, выставил объявление, мол доски, забирайте самовывоз. Позвонило несколько людей, что меня крайне удивило, ведь кому упёрлись старые доски? Но по итогу двое не приехали, а вот с одним человеком удалось встретится, мы загрузили ему две легковые машины досок и избавились, примерно, от трети всех досок. Но в процессе погрузки, позвонил ещё человек, приехал через 10 минут, посмотрел и отправил двоих людей и газель. Всегда бы так вопросы решались. Они вынесли ВСЕ доски которые были, двери, двп, короче все что может гореть. Как итог, то это рабочая схема для тех кто планирует выбрасывать мусор, так что спасибо за совет!
Оп.
Оп!
Хоба)
Помните какая жесть там была? А щас хоть заезжай и живи. Или сдавай в аренду, топ жилье, если вам не надо мыться.
Следом пройдемся по необъяснимым вещам в этой квартире.
В коридоре в стену был вмонтирован какой-то ящик, хер его пойми какой у него был функционал. А с него ещё несло курилкой, кошками и прекрасным завершением был запах готовки, беллиссимо просто ) после демонтажа наблюдаем такую картину.
Тыц
Тыдыц
Чтобы вы не гадали, это стояк воды и канализации, просто внутри стены проходит что-то типа колодца, сверху и снизу там просто дырень на крышу и в подвал. Я вот с таким не сталкивался раньше, я видел только когда трубы внутри санузла проходили, а тут просто ебучий колодец в стене, там трубы. Можно с соседями мини лифт сделать и передавать там всякое, что обычно соседи друг другу передают? Упрёки там или соль.
Как я выяснил, эту дырку прошлый хозяин сам делал, увеличил, так сказать, жилплощадь.
Но вот чтобы заменить эти трубы, надо просто сломать стену и все поменять, ничего удобнее в жизни не видел. Ну и естественно оттуда пасёт всем смрадом этого дома, голубинным говном, кошками, едой, кто-то курит, кто-то жарит селёдку, кто-то просто по человечески идёт посрать и все это разнообразие запахов проходит по этому пути, сворачивая ко мне в квартиру.
Отвлекусь на секундочку, меня всегда удивляло почему запахи слышат, а не чувствуют. Так вот тут не то что его можно услышать, тут его можно даже немного попробовать, взять в руки, покрутить, а если спросить откуда он, то есть вероятность что он тебе ответит.
Перемещаемся в прекрасный санузел, отличный унитаз залитый снизу бетоном, светлое окно, откуда открывается волшебный вид на кухню, ну и естественно, повторяю, естественно, ещё одна неизвестная ниша над раковиной.
Ну что это опять? Ну что за любители тайных ниш жили в этой квартире? Почему туда идёт провод? Там микроволновка стояла? Типа чистишь зубы и греешь завтрак? Или может там радио стояло? Короче я не понимаю... Кто сталкивался, пожалуйста расскажите, вдруг не надо ее заделывать.
Потом пришло время перегородок, они мне не нужны, но и ломать их кувалдой очень громко. А так как вокруг живут бабули, то надо искать другой способ сноса перегородок.
Пару слов о бабулях. С ними я отлично поладил. Я с бабулями прям на "ты", но только уважительно на "вы", возраст всё-таки. Ну и когда ребята доски выносили, зацепили бабуле дверь и испачкали ее. Она прибежала и сказала, что это царапина на двери сравнима с ранами на ее душе и чтоб я ей новую дверь покупал. Мол дверь мне запили, милок. Даже когда я пальцем стёр ее "царапину" с двери, бабуля не особо успокоилась. "Полетели из пизды тефтели" - подумал я, улыбнулся и пошел обратно. Поэтому помимо навыков в ремонте я получаю отличные социальные навыки общения со старшим поколением, это ли не счастье? Ставь, блять, лайк если ты тоже меняешь дверь, когда она испачкалась, посмотрим сколько нас.
Ну штош.... Дальше надо убирать перегородки, недавно выяснил, что перегородки ставятся до заливки полов, поэтому теперь они актуальнее чем полы. За советы с полами огромное спасибо, уже примерно представляю как действовать дальше, теперь жду от вас интересные истории про межкомнатные перегородки )
P.s. Ботинки которые были в прошлом посте пришлось выкинуть, потому что подошва вышла из них как яйцо из утки и обувь стала в стиле Скруджа МакДака
Даже немного стильно, но ходить больно. Ещё раз всем спасибо за советы по ремонту. Ну и по традиции подписывайтесь под каждым своим словом, любите себя, но в меру, а то разбалуете.
Продолжение тем Автоматика котельной и Предварительные итоги.
Начну с главного, пилить АВН я не стал. Мне предложили более элегантный вариант, но установщик слился, поэтому тема обмена местами испарителя теплонасоса (ТН) и водяной кассеты АВН в подвешенном состоянии.
Не помню, писал или нет, но в том проекте водяной обвязки были обнаружены следующие ошибки:
1. Твердотопливный котёл (ТТК) перегревался (скорее всего, пропускной способности термостата не хватало)
2. Использование тепла из буферной ёмкости (теплоаккумулятора - ТА) не представлялось возможным - все равно работал электрокотёл (ЭК), тратил э/э и грел опять же буфер.
3. При ночном нагреве бойлера косвенного нагрева (БКН) прогревались трубы ХВС в доме, в итоге при открытии холодной воды утром текла теплая некоторое время.
4. Загрузка БКН включалась чуть ли не каждый час, даже при отсутствии использования
5. При включении отопления ЭК -> АВН тепло шло в БКН
6. 150 л расширительный бак был установлен на входе в котельную таким образом, что будущая дверь чуть об него не билась.
Так как были планы по обмену местами испарителя ТН и водяной кассеты (а это значило, что надо было немного переставлять трубы), я принял решение переделать всё. Для начала я полностью переделал проект. Проектировал его сам, потому что проектировщики не понимают, что может делать система автоматики, поэтому делают стандартные схемы (например, ГК сам рулит загрузкой бойлера, а включение при переохлаждении дома производится по отдельному термостату). Про сантехников молчу вообще - они что-то, где более одного котла, уже собрать без схемы не могут. В итоге вот что получилось:
Работает это следующим образом:
1. Загрузка ТА от ТТК производится независимо ни от чего. Ладдомат (новый элемент, заменяет стандартную схему обвязки котла) включается по температуре дымовой трубы (не изолированной части на выходе котла). Планировал настроить градусов на 100-150.
2. Загрузка ТА от ЭК возможна независимо от работы потребителей, но на практике одновременная работа не имеет смысла - хуже работает и то, и то. Единственное исключение, если ЭК работает на загрузку, а ГК на потребители. Но такая ситуация в жизни маловероятна - ГК работает только днем или при отсутствии э/э, а ЭК работает только ночью и при наличии э/э.
3. Потребители (АВН и БКН) работают в исключающем режиме (или БКН, или АВН) - ЭК все равно не справляется с обоими.
Поэтому логика клапанов и насосов следующая (пустая ячейка - "не влияет", оранжевая - активное состояние, зеленое - пассивное; значок для трехходовых клапанов означает направление протока на схеме):
Тут ВЦН - верхний циркуляционный насос, НЦН - нижний, ЛК - левый трехходовый клапан, ПК - правый, ГК - газовый котёл.
Если клапан в течении недели не менял положения, то автоматика его меняет принудительно (предотвращение залипания).
На выходе D теплоаккумулятора стоит термодатчик, система автоматики имеет 2 пороговых значения, по которым определяет доступность ТА для потребителей: 40 градусов для АВН и 65 градусов для БКН. Таким образом, если нужно потребление, а температура на выходе выше соответствующего порога, то используется ТА, в противном случае ЭК или ГК. На выходе P теплоаккумулятора установлен термодатчик, по которому будет отключаться загрузка ТА электрокотлом, думаю, температуры 80-90 градусов будет там достаточно.
Изначально логику выбора котлов я расчитывал из того, что ЭК работает в приоритете, а ГК только, если нет э/э для запуска ЭК. Но потом решил посчитать: в баллоне 50 л помещается 40 л или ~20 кг пропана, заправка стоит 900 рублей, ГК у меня дает 24 кВт, потребляя примерно 2 кг/ч балонного газа. При пересчете в рубли за кВт*ч получается 3.75 рубля/(кВт*ч), что дороже ночного тарифа (2.25), но дешевле дневного (5.75). В итоге, перенастроил логику на использование СУГ днем для нагрева БКН. Правда, у ГК есть одна маленькая проблема - зимой может замерзать баллон. Пришлось купить греющий саморегулирующий кабель и утеплитель. Кроме того, сделал принудительное включение второго котла, если первый котел пашет целый час без перерыва (на случай ухода ГК в ошибку).
Обвязку БКН тоже перепроектировал. Похоже, там не хватало одного обратного клапана.
За основу взял схему Caleffi 520155 (в РФ не продаётся):
При тестировании системы первый раз запустил ГК. Для этого сначала поменял форсунки на соответствующие, благо, рядом был человек, который подобное уже делал, раньше я сам не решился, так как не понял, как к ним подлезть. Вроде надо ещё вызвать газовщика, чтобы он с помощью маномера и газоанализатора настроил параметры горения, но что-то лень пока (огонь горел красиво - в основном голубым). Когда разобрал панель управления ГК, то выяснил, что к одному из контактов для подключения термостата явно подведена фаза с клеммной колодки. К клеммам термостата я подключил выход промежуточного реле щита автоматики (ГК подключён к собственному дифф.автомату, потому рулить "чужой" фазой его не прокатит). Выход отопления настроил на максимальные 85 градусов. Отключил в щите автоматики сигнал "есть электричество" (автоматика подумала, что перешли на ИБП) и при загрузке АВН врубила ГК. Как я писал выше, в итоге сделал, что ГК включается штатно днем (настраиваемый параметр).
Протестировал ладдомат с ТТК. Всё было зашибись, кроме температуры дымовых газов - до 100 градусов не дотягивали, а ладдомат котлу выше 55 не давал нагрется. Чувствую, надо клапан на 70 градусов брать было. Короче, стопил я упаковку RUF брикетов (дубовая мука, 10 кг), буфер прогрелся на треть с 17 до 55 градусов. Этого хватило на полтора включения АВН (затем вода остыла до 25 градусов).
Электрически подключил БКН более грамотно, в итоге БКН стал адекватно светить лампочками. А то раньше всегда одна горела, не важно, загружен или нет. Насос рециркуляции ГВС подключил через автоматику, запрограммировал на включение по расписанию (по времени приема пищи, укладки детей и взлослых спать; при первоначальном нагреве), чтобы сильно не выхолаживать БКН попусту.
При пробных прогонах выявились недостатки в работе от ГК и ТА. Температура воздуха на выходе АВН может доходить до 45-50 градусов, если вода из данных источников идет в районе 85 градусов. В итоге принял решение подключить штатную линию ГК загрузки бойлера (еще попробую просто в котле отключить питание от трехходового клапана - может ничего менять и не придется), а так же прицеплю в ГК пару резисторов в параллель вместо его термодатчика БКН, один из резисторов будет подключаться промежуточным реле. В этом случае я смогу рулить автоматикой, когда ГК надо грузить БКН, а когда работать на отопление, для которого температуру понижу до 50 градусов.
С ТА долго думал, что делать. С одной стороны надо ставить термостат на линию АВН, но это как-то слишком сложно. Поэтому решил пойти более простым путем - купил насос Grundfos Alpha1 L, провод управления по ШИМ и заказал на Али плату RS485-PWM. Плата пока не пришла, поэтому проверить еще не получилось.
Осталась "проблема" или "полупроблема". Температура на выходе ЭК повышается где-то на 20 градусов на минимальной скорости насоса, таким образом, при загрузке ТА приходится несколько раз прокручивать через ЭК весь объем. Ставить еще одну Alpha1 не хочу, так как дорого - она 10 тысяч стоит на авито, плюс провод ШИМ-управления от 1500 рублей.
У меня остались лишние детали:
1. Погружные термостаты (Stout б/у и новые китайские)
2. Насос Grundfos UPS 130 25-40
3. Краны шаровые латунные 1" с приводом, нормально закрытые
3. Краны шаровые Itap G 1 1/2" ВР-НР и ВР-ВР
4. Лепестковый обратный клапан Itap 130 G 1 1/2"
5. Фильтр косой сетчатый Itap G 1 1/2"
6. Термостат котла Stout SVM-0050-326006
7. Несколько металлических деталей от американок Tebo ф25, ф32, ф50.
8. Несколько использованных перехдных муфт Tebo ф20, ф25, ф32, ф50 (может кто их перерабатывает?).
9.Четыре оцинкованных угла 1 1/2" ВР-НР.
Если кому в Москве нужно, ищите на авито по "Stout SVM-0050-326006" (сейчас там в заглавии насос).
