Закреплено
Заявка № 5574685647 о регистрации сообщества Лига юристов в Роскомнадзоре
Заявка № 5574685647 о регистрации сообщества Лига юристов в Роскомнадзоре
Лига Юристов
38 785 постов
•
39 792 подписчика
0 просмотренных постов скрыто
Чем может грозить то, что помещение в подвале не стоит на кадастровом учёте?
Есть подвал многоквартирного дома, там есть помещения 1Н, 2Н, 3Н, 4Н и 1МОП. Помещения 1Н, 2Н, 3Н и 4Н стоят на кадастровом учёте и находятся в общедомовой собственности, а вот помещение 1МОП не стоит, при этом внутри находятся машино-места, которые стоят на кадастровом учёте, при этом УК говорит, что подвал не относится к общедомовому имуществу, поэтому то, что его слегка затапливает - не их проблемы. Несёт ли эта ситуация какие-нибудь риски для собственников квартир (не машино-мест) в этом доме? Вроде как никаких санкций за то, что застройщик не поставил помещение на кадастровый учёт нет, но во всех других домах, где я видел подобные помещения, они стоят на кадастровом учёте.
Арбитражные управляющие
Всем здравствуйте! Подскажите пожалуйста в процедуре был ФУ ( процедура БФЛ) он снялся с процедуры ( по неизвестным мне причинам ) я подала заявление на предоставление СРО , СРО предоставляет кандидата, суд назначает заседание. Кредитор (физлицо ) выступает против и предлагает свое СРО , я тоже возражаю против его СРО . Причем мотивировать почему мною предоставленное СРО не подходит кредитор не может , помимо своих домыслов в заинтересованнности . На предыдущего ФУ он кидал жалобы на бездействие, хотя ФУ ничего не скрывал , так как скрывать в моей процедуре нечего . Все документы в суде , все ответы ФУ были предоставлены , все документы им получены. Вопрос такой у меня , как обычно судья в такой ситуации поступает ? Случайную выборку делает ? Я не против на самом деле , так как повторюсь скрывать мне нечего . Но вот как она отказ от предоставленной мною СРО припишет в определении ? Спасибо за ответ
Соседи затапливают
Всем добрый день.
Такой вопрос.
Я ООО – на первом этаже жилого дома (Питер – центр – собственник помещения). Надо мною квартира с маргиналами. Они меня не заливают, а так подтапливают. Т.е. у них где-то течет вода, видимо при использовании ванны, их лужа на полу не смущает. У меня понемногу портится потолок, гипрок и вообще неприятно…
Раз 10 за год вызывал аварийку – они не перекрывают т.к. течь малозначительная, ходят к ним – о чем-то говорят. Пару раз вызывал управдома для составления актов залива.
Вот есть идея выйти в суд. Цель – сделать им дороже чем ремонт сантехники.
Какие мои действия, ну и перспективы – если кто-то имеет реальный кейс?
Акт залива- максимально подробный от УК.
Запросить у УК бумагу с количествами вызовов аварийки
Экспертиза ущерба
Досудебное письмо заказное с описью и т.д.
Исковое заявление
Суд
Так ведь все?
Ну и самый главный вопрос, а как мне выяснить имена ответчиков, я же не могу подавать в суд против квартиры номер N?
Буду рад любым советам по существу
P.S. Оплатить им ремонт не предлагать., есть ощущение, что эту форточку нельзя открывать – дуть будет.
P.P.S. Расчленить и бросить в канал тоже не предлагать ;)
Показать полностью
УК подала заявление в мировой суд на погашение долга
Добрый день. Прошу помочь советом.
В ноябре 22 года наша действующая на тот момент УК, по их словам, провела внеочередное голосование за продление договора. По факту наш дом не голосовал, подписи проделали. Нам результата голосования не предоставили. В декабре 22 мы провели голосование и сменили УК.
На этой неделе пришло письмо, что продают в суд на нас и просят оплатить долг за обслуживание за декабрь 22 года.
Сам директор первой УК в данный момент осуждён за растрату, также в деле фигурирует информация о подделке подписей собрания жильцов
Подскажите, что делать в нашем случае?
Как с военнослужащего жена хотела миллионы взыскать2
Сегодня разрешилось очень интересное дело.
Военнослужащему (моему доверителю) перед уходом на пенсию выделили жилищную субсидию на него и членов его семьи (жена и падчерица) для покупки квартиры. Субсидия порядка 14 млн.р.
Отношения у военного с женой разладились, и она уже в открытую дала ему понять, что ее интересует только выплата. Жена съехала от него и начала писать на него заявления, что он, такой-сякой, присвоил принадлежащие ей и ее дочери деньги.
Военнослужащий переехал в другой город и подал на развод. Жена совместно с дочерью подали иск о взыскании с военного 2/3 суммы субсидии (то есть 9 с лишним миллионов). Подали в местечковый суд по прежнему месту жительства военного (а это Краснодарский край).
Но поскольку военнослужащий уже проживал и был зарегистрирован в другом регионе, мы поставили вопрос о передаче дела по подсудности. Год дело плавало между инстанциями: то принимают решение передавать, то отменяют. Кому интересно, писала об этом вот тут:
Наконец, дело ушло в Ростов.
Аппетиты истцов (жены и падчерицы) за это время подросли, исковые требования увеличили до 19 миллионов рублей. Да-да, не удивляйтесь, сумма субсидии 14 млн, а взыскать хотели 19 млн.
Что туда входило? Основная сумма (т.е. 2/3 субсидии), проценты за пользование чужими денежными средствами (по 1 600 000 р. каждому из истцов), неустойка по 3500 000 р каждому истцу (почему-то договорная, не спрашивайте, мне на этот вопрос ответить не смогли), по 25000 р компенсация морального вреда и судебные расходы.
Вишенка была в том, что истцы даже не указали, с чем связаны их аппетиты. Непонятно было, то ли это раздел имущества супругов (но тогда при чем тут дочь жены?), то ли какие-то иные правоотношения по разделу (какие?).
Сложность дела была в том, что не очень много на эту тему судебной практики. А та, что есть, диаметрально противоположна друг другу. Часть судов считает, что такая выплата делится между всеми членами семьи, часть судов - что выплата не делится.
Наша позиция состояла в том, что выплата разделу не подлежит. Есть норма в Семейном кодексе РФ (ст.34, кому интересно), что выплаты специального целевого назначения к совместной собственности супругов не относятся. А значит, не делятся.
И тут есть аналогия: например, материнский капитал. Можно его использовать для приобретения квартиры, и тогда выделить доли на всех членов семьи. А просто претендовать на выдел в денежном выражении из суммы маткапитала - нельзя.
Час суд сидел в совещательной комнаты, и вот огласил решение: в иске отказать полностью.
В окончательной форме решение еще не изготовлено, да и, наверняка, будет обжаловаться истцами. Еще бы, 19 миллионов мимо носа проплыли. И мы, конечно, готовы идти с этим делом вплоть до Верховного суда.
Но пока - радуемся. И вы порадуйтесь.
Показать полностью
1
Увольнение работника по статье во время т.н. "отработки"?
Здравствуйте. Возможно ли такое, что во время т.н. "отработки" перед увольнением по собственному желанию работника намеренно увольняют по статье 81 за "мелкие косяки", которые раннее в течение 15+ лет никто не замечал? Это даже не косяки... а так... У каждого можно найти к чему-либо докопаться. Место работы гос.завод.
Ответ на пост «Мегафон - это цифровой рэкетир, сейчас расскажу почему:»2
Лет 10 назад написал заявления на все свои номера (и родственников заставил на их номера написать) - и за это время НИ ОДНОЙ сторонней услуги не было подключено (про внутренние услуги педера... тьфу, опсосов умолчим).
Чудо? Да какое там чудо - просто два волшебных слова: ОТДЕЛЬНЫЙ КОНТЕНТСЧЕТ.
Я все 10 лет во всех пабликах и группах твержу эти два слова. Но - либо народ не может их запомнить, либо настолько меня игнорит (...следующий), либо людям нравится когда их имеют в грубой форме.
UPD из каментов:
А это и есть заклинание! 10 лет назад приходилось повторять его непрерывно - приходишь в салон и требуешь его подключить. сначала девочки говорят что у них нет такого, но ты повторяешь. Потом они говорят что это не в их компетенции - повторяешь - потом говорят что это только в центральном офисе в кремле могут - повторяешь... В общем - через минут 40-60 они сдаются и дают тебе заявление на подключение. Заполняешь, ФОТОГРАФИРУЕШЬ! (или просишь дать тебе квиток о принятии заявления - но они обычно начинают опять ныть про "нет, не у нас, не мы...").
И всё!
Кто виноват и что делать?
У нас сейчас идет капремонт фасадов. Одаренные иностранные специалисты оторвали мои отливы, которые я устанавливала вместе с новыми окнами полтора года назад. Нарушили слой пены у подстановочного профиля, гидроизоляцию и черную промазку (не знаю, что это). Поставили только один убогий цинковый отлив и уже кривой. А один, потому что они мне там своим перфоратором пену пробили насквозь.
Сказали, что отливы будут только прикручивать, ни о какой пене и промазке герметиками речи не идет. А мне пену под отливами и герметизацию переделывали меньше года назад, когда начались холода, выбила, чтобы сделали по гарантии, а так эта работа стоила около 7 тысяч.
Что имеем по факту: мои отливы куда-то кинули и сказали идти самой их искать, а я считаю, что это мое имущество и они не могут им распоряжаться; испортили всю герметизацию, на которую у меня вместе с отливами была гарантия, наделали новых дырок. Придется вызывать оконщиков, чтобы всё делать заново, задуло уже ощутимо. Эти товарищи будут только штукатурить место под отливами. Мне предлагают бегать за их начальством, которое даже непонятно где искать. Офисный телефон подрядчика фиктивный, адрес чисто номинальный, ответственное лицо давно не занимается нашим домом и никаких контактов не знает. Фонд капремонта предлагает только писать обращение, никто срочно ничего решать не будет.
Короче, я возмущена, и так поела с ремонтом квартиры, а тут еще эти специалисты с работами уровня максимально на отъебись. Хочу выставить Фонду капремонта (видимо, им?) счет за отливы и будущую новую герметизацию. Как я понимаю, окна и отливы не входят в состав МКД, ответственность за их содержание несет собственник помещения, то есть я имею право на возмещение убытков? Подскажите, пожалуйста, на что мне ссылаться?
Показать полностью
1
1