Закреплено
Заявка № 5574685647 о регистрации сообщества Лига юристов в Роскомнадзоре
Заявка № 5574685647 о регистрации сообщества Лига юристов в Роскомнадзоре
Лига Юристов
38 794 поста
•
39 789 подписчиков
0 просмотренных постов скрыто
Ответ на пост «Дети без детства»38
Не будте такими наивными. Типичный схематоз первый и не последний. Все кто в нужно в доле не переживайте
Все кто считает, что следователь такой наивный поверил бабушке, судья тоже попался сердобольный и т.д.
Вы пишите как это решить «юридически» но вопрос в другой плоскости решать нужно.
Все кто думает что подобное можно провернуть не занеся кому нужно. Вперед попробуйте.
Скажу как это работает, люди придумывают схемку и гребут бабки, потому кто понаглее начинают повторять. Те кто придумал, чтобы себе кормушку не перекрыть закрывают глаза, но в конце концов дохуя кто начинает схематозиь. Кого то показательно посадят, схему прикроют и придумают новую схему. Судя по кол-ву нытья на пикабу, схема близка к тому что не закроют. Но пока еще рабочая
Ответ на пост «Пенсионерки массово признают сделки по проданным квартирам недействительными»68
Читаю эти новости, и понимаю, что по сути (личное мнение как юриста, который влезал в куплю-продажу недвижимости) только одна схема позволит покупателям не лить крокодиловы слёзвс когда суд возвращает квартиру бабульке - заключать с ней СНАЧАЛА предварительный договор, мол обязуемся в течении месяца (или больше) совершить реальную сделку купли-продажи, а пока подготовить всё к продаже. И ПОСЛЕ, через месяц-полтора заключать основной договор. Плюсы схемы:
1. Отсев мошенников и хитро... бабулек (сильно сомневаюсь что мошенники будут месяц держать бабульку под колпаком - легче другую окучить);
2. Можно подготовить документы для сделки и при необходимости найти деньги для покупки;
3. Рискуете потерять не миллионы рублей, а тысяч 50-100 (если вносите задаток по такому договору);
4. Квартиру вы получите чистую от личных вещей собственника;
5. Можно «заморозить» цену квартиры, чтобы в последний момент она не полетела за рынком; Минусы схемы:
1.) Долго - минимум месяц.
2. Продавец может плюнуть на вас и продать квартиру более «простым» покупателям.
Вот как-то так.
Берегите себя и если что, держите голову в морозилке.
Показать полностью
Ответ на пост «Дети без детства»38
Не знаю, это может конечно попахивать конспирологией, но тем не менее. А что, если в такой судебной практике заинтересованы застройщики? Насколько я помню, эта тема стала активно мелькать со всех экранов, когда Долина вернула себе деньги таким способом. Потом этот флешмоб подхватили такие бабки, которые увидели неплохой способ заработать немного шекелей. Судебная практика на их стороне, несмотря на отсутствие здравого смысла. Вторичка становится менее привлекательной для покупки в таких условиях. В условиях кризиса для застройщиков, этот момент может, пусть даже и не очень сильно, но повлиять на рынок первички.
Переподготовки и повышение квалификации
Подскажите, знающие пикабушники.
У меня юридическое образование, гражданско-правовая специальность.
Опыта нет, только диплом. Интересует цифровое право, но не обязательно. Смогу ли я где-то пройти обучение, что бы начать работать? Если ли смысл в этом? Не хотелось в свое время работать в суде или на гос службе за копейки ради опыта, ну так уж вышло(
Буду благодарен за помощь
Ответ XOPPOP29 в «Дети без детства»38
Никакого смысла, продавец скажет что и расписку подписал под давлением мошенников, у нотариуса говорила под давлением и вообще любые другие документы так же под давлением.
Но возникает другой вопрос, который не освещается во всех постах: каким образом продавец доказывает что действительно действовал под давлением мошенников, а не сам им является?
Полиция и суд рассматривают и запрашивают записи телефонных переговоров?
Каким образом доказывается передача денежных средств мошенников?
Ответ на пост «Дети без детства»38
Простите, но что за пиздец происходит? Вы покупаете квартиру, продавец проебывает деньги и говорят, что все... нихуя не считается... Это, блять, как? Сделака же совершена... Так ахуенно можно мутить бизнес, продавать одну и ту же квартиру, проебывать деньги на блэк джек и шлюх и говорить, что мошенники обманули? И все, тебе хату возвращают? Как, блять, так? Продавец получил деньги, пробел их и ВНЕЗАПНО, можно все откатить назад? Я в ахуе...
Ответ maximwndr в «Дети без детства»38
В наше время безопаснее и выгоднее, в плане потери времени, завалить бабульку сразу же после проведения сделки. Желательно до того, как она передаст деньги мошенникам, чтобы деньги перешли наследникам. Желательно подстроить несчастный случай. И даже если тебя поймают, ты потеряешь меньше, чем если эта бабка останется жить и отсудит хату назад