Pasha1980l

Пикабушник
Дата рождения: 9 ноября
151К рейтинг 56 подписчиков 7 подписок 167 постов 68 в горячем
Награды:
5 лет на Пикабу
48

Ответ PhD.Faust в «Отечественная зарплата в долларах»5

Безусловная вера в доллар как в объективно данный эквивалент стоимости - пережиток 90-х.

Основную часть товаров и услуг стандартный россиянин потребляет внутри страны.

И рубль - это не просто счетная единица, равная примерно 1,25 центу США, а самостоятельно функционирующая валюта со своей инфляцией, своими процентными ставками, обеспеченная своим производством.

Причем тут как в плюс идет, так и в минус.

Последние годы в России большая инфляция, но курс доллара не изменился за 4 года. Сейчас он почти такой же (на пару рублей выше) как и в предвоенном декабре 2021 года.

Средняя зарплата в 2021 году - 57.000 (700-800 долларов), в 2025 году 96.000 руб. (1200 долларов).

Если считать в долларах, россияне стали богаче в 1,5 раза. Так ли это - весьма сомневаюсь.

Проценты по рублевым вкладам или облигациям всегда были значительно выше долларовых. Это компенсировало российскую инфляцию и приводило к тому, что вложения в валюту просто приносило убытки.

Прямой пересчет зарплат в доллары также ведет к преувеличению райской жизни там и видению сплошного негатива в «этой стране». Даже если не задаваться вопросами налогов, обязательных страховок, коммунальных платежей и прочих вопросов связанных с расчетом паритета покупательной способности. Можно просто в очередной загранпоездке зайти в Макдональдс и сравнить цены на комбо Бургер+кола+картошка с ценами на это же в российской Вкусно и Точка.

Разницу в 2,5-3,5 раза вы ощутите на своем кошельке, а не прочитаете в СМИ.

Что касается смартфонов и прочего импорта. Сейчас основной производитель материальных вещей - Китай, а не США и Европа. Так что ценообразование зависит уж скорее от политики Китая и юаня (который опять же независимая валюта, а не счетная единица равная 14 центам США).

Так что несколько пачек наличных долларов под подушкой конечно греет душу, особенно в кризисные моменты. И лучше их иметь, чем не иметь.

Но как-то фетишировать USD не стоит. Сейчас не 1998 год.

Показать полностью
2

Расторжение сделки и право на проживание

В России разделены понятия право собственности и право проживания в квартире.

Бывают и не редки случаи, когда собственник не может пользоваться своим имуществом. Особенно ярко это проявляется в долевой собственности, когда все права имеет тот, кто первым «табуретку поставил», а второй должен отстаивать и доказывать, вплоть до не совсем этичной, но единственно возможной, продажи с дисконтом «цыганам».

Также и в обсуждаемой теме с Долиной и предложениями, какие нормы надо изменить и как прописать вопросы расторжения сделок.

Конкретно в ее случае совсем беспредел, вообще непонятно как обсуждать.

Но в других ситуациях собираются запретить расторжение сделок ДО возврата покупателю все суммы.

Но в предлагаемых законопроектах умалчивается тот факт, за кем же будет право проживания до момента возврата средств. То есть, где же будет жить очередная «обманутая» пенсионерка.

И есть очень большие сомнения, что пропишут на бумаге обязательное выкидывание ее на мороз. А без этого обессмысливается вся суть принципа «утром деньги - вечером возврат квартиры».

Так что может скоро увидим жалостливые истории, как профессиональные жильцы третируют бабушку, которой некуда идти.

Показать полностью
2

Стартовые условия1

Какие должны быть стартовые условия у человека, чтобы окружающие признали, что его высокая должность или успешный бизнес являются его заслугой, а не заслугой его родителей?

Возможно ли вообще чего-то добиться самому? Или все определяется еще в роддоме.

Справедливость в жилье

А вот интересно насколько

Множество людей, возмущающихся несправедливостью в деле Долиной

Пересекается

С множеством людей, считающих справедливым, что кто первым заселился в квартиру, тот ее полноправный собственник. А владельцы других долей в этой квартире ни на что прав не имеют.

Ответ на пост «Предоставлю Жильё в Москве на время»33

Очень удивлен множеством негатива в отношении ТС.

На мой взгляд, ключевым вопросом справедливости является то, чтобы никто не получал избыточную выгоду.

Для меня главным и определяющим фактором является то, что текущие жильцы НЕ являются собственниками квартиры. То что они живут там дольше - НЕ делает их собственниками квартиры. То что они расставили там свои вещи - НЕ делает их собственниками квартиры. То что им так удобно и они так привыкли - НЕ делает их собственниками квартиры.

Они владеют долей. Точка. Второй дольщик имеет абсолютно те же права, что и они. У них НЕТ никакого приоритета.

Исходим из той информации, что написана в посте (иной у нас нет):

«Мой интерес финансовый без негатива, предлагал им свою половину за 11 млн, выкупить их половину за 11 млн, либо жить в коммуналке две комнаты у них, две у меня».

То есть новый дольщик предлагает переговоры и разные варианты для того, чтобы монетизировать СВОЕ имущество.

Наиболее разумным и выгодным вариантом для всех является продать эту квартиру как целое, а деньги поделить пропорционально долям. Что кому-то это неудобно, поликлиника, школа и тому подобное - это лирика. Квартира - это имущество, имеющее денежный эквивалент. И больше ничего.

Если вторая сторона не хочет ничего, а хочет полную квартиру бесплатно, то почему бы и не действовать в рамках правового поля. Новый дольщик имеет право сдать метры кому угодно. Старые жильцы имеют право обращаться в полицию в случае хулиганства и аналогичных действий арендаторов.

UPD

Кстати. Можно ведь не сдавать. А звать к себе гостей. С 7-00 до 23-00 каждый день. В часы, предусмотренные законом о тишине - они будут уходить из квартиры. А потом опять приходить. Это точно не запрещено.

Показать полностью
9

Зачем нужен алкоголь

Для меня алкоголь прежде всего «социальная смазка».

С ним проще общаться с людьми, особенно незнакомыми или малознакомыми (конференция, совместная турпоездка, большая компания на общем дне рождения, дальние родственники и т.п.).

Можно и без него, но с парой бокалов сухого вина или парой бутылок пива - это проще.

А зачем искать сложности?

Какие-то пугалки, что я обязательно скачусь к непрерывным литрам паленой водки с бомжами у помойки - не интересны и противоречат реальности.

78

Ответ на пост «Ещё раз о причинах спада рождаемости»61

Да. Люди не хотят рожать, потому что ребенок ограничит их свободу. А бабушки не хотят сидеть с внуками, так как у них есть интереснее дела.

Плюс невестки не хотят подчиняться свекровям и даже своим матерям.

Все вместе они считаются друг с другом, у кого лучше и одареннее ребенок. У меня три кружка в неделю, а у меня пять.

То, что было нормой во время моего детства (с 1 класса походы самостоятельно в школу и из нее, самостоятельный разогрев сваренного на неделю супа, самостоятельные прогулки и делание уроков) являются признаком неблагополучной семьи алкашей.

Хотя, справедливости ради, и тогда (в 1980-е годы при так любимых советских социальных гарантиях и бесплатных квартирах) рожали в городах по 1-2 ребенку. У меня не было ни одного одноклассника и однокурсника, у кого было больше одного брата (сестры).

1

Ответ на пост «Настоящие женщины»2

Так послевоенное время, когда на 10 вдов один мужик, и тот без ноги - ушло.

Смысл быть хозяюшкой, то есть беззаветно отдаваться в служение мужу, у которого из обязанностей только полочку прибить раз в год.

И кстати в посте противоречие. Либо хозяюшка, либо работница. Хотя скорее это не противоречие, а влажные мечты, чтобы баба и деньги зарабатывала и во вторую смену пироги пекла.

Отличная работа, все прочитано!