Юридические истории
808 постов
kka2012
Я в ВК: https://vk.com/kostin_k_a
Мои книги: https://author.today/u/kka/works
Я на Дзене: https://dzen.ru/kka2012
Мои аудиокниги на Рутубе: https://rutube.ru/channel/50219043/
3КК
рейтинг
37К подписчиков
117 подписок
2102 поста
1800 в горячем
Награды:
Серии постов
PROигры
31 пост
Юридический ликбез
36 постов
Они пришли с миром
2 поста
Цикл "Легат Триумвирата"
43 поста
Быть юристом
10 постов
Повесть "Невидаль"
11 постов
Боевой режим
25 постов
Комиксы
10 постов
Рассказы
59 постов
Челябинск
4 поста
Месть на возмездной основе (аудиокнига)
9 постов
Байки
52 поста
Месть на возмездной основе (нуарный детектив)
20 постов
Сдвиги (фантастическая повесть)
14 постов
Продолжение поста «Юридические истории #721: Неугомонные»4
В прошлый раз в посте было много неверующих, требующих пруфы, но решение еще не было получено.
Вот подоспели пруфы:
Лампочка1
Сам бы не был свидетелем - сам бы не поверил!
Сижу дома, никого не трогаю, смотрю фильм. Звонок в дверь.
- Кто?
Тишина.
Выглядываю в глазок, по силуэту - сосед с первого этажа, у нас с соседями вообще нормальные отношения, он, когда видит, что моя машина далеко от подъезда стоит, но освободилось место около подъезда - звонит, говорит, что место освободилось, можно переставить.
Открываю дверь... в самом деле - сосед, с лампочкой во рту! Ладно, вызвал ему скорую. Не знаю, что там происходило, как ему доставали лампочку - где-то через час он снова зашел, поблагодарить.
Жена на смене, ему скучно, тоже смотрел какой-то фильм, а там как раз сюжет с лампочкой, которую в рот засунуть можно, но вытащить уже никак. Да нет, да как так, чтобы никак? Не бывает же так! Она ж туда проходит, почему обратно не выходит? Фигня же!
Решил попробовать... в самом деле не выходит! Поскольку жена на смене, дочь вышла замуж и укатила жить с мужем, он дома один, рот занят, сам вызвать скорую не может, пошел по квартирам звонить. И ведь никто, пока до меня не добрался, не открывал!
Сегодня уже КБ закрыто, но завтра пообещал бутылку в благодарность купить.
Тут как раз студент поднимается, который квартиру напротив моей снимает. Сосед и ему эту историю рассказал...
Я уж не знаю, что там у студента в голове, но... проходит около получаса - снова звонок в дверь.
- Кто?
Тишина...
Смотрю в глазок - похоже на студента. Открываю дверь... и этот тоже с лампочкой во рту! Пришлось и ему скорую вызывать!
А я тут сижу, и, пока не приехала скорая, думаю... блин, разве так бывает, чтобы лампочка в рот входила, а обратно - никак? Фигня ж какая-то...
Показать полностью
Юридические истории #727: Как это работает?
Я практикую уже почти 20 лет, но до сих пор не понимаю, как это работает...
Обратился строитель - его организация выполняла работы для одного крупного предприятия. Работы выполнены, акты подписаны, денег нет... ну понятно - есть такие, кто платят только через суд.
Ладно, направил претензию - тишина, вышли в суд: основной долг + неустойка.
Завод вышел с встречным иском. Мол, сроки работ нарушены, взыщите неустойку.
Это тоже понятно - я за всю жизнь видел единственного строителя, который сдал работу в срок - Номернабиса, да и то там ему помогло волбешное зелье.
И отзыв на наши исковые требования - так и так, просим снизить неустойку, потому что она несоразмерна и т.д.
Соответственно, я пишу отзыв на их иск - тоже прошу снизить неустойку. Пишу-пишу, в итоге понимаю, что получается практически слово-в-слово, как у завода. Потому что ссылаемся на одни и те же пункты одного и того же пленума. Это не тот случай, когда "можешь списать у меня, но не слово в слово, чтобы не было заметно, что ты списывал".
Короче, скопировал их позицию и вставил в свой отзыв.
В итоге суд выносит решение.
Взыскать с завода основной долг, неустойку снизить, потому что несоразмерна...
Но со строителя взыскать неустойку в полном объеме! Потом что доводы о снижении неустойки признаны не состоятельными!!!
Как так-то? Одни и те же доводы, один и тот же пленум, одно дело, один судья... но там - неустойка несоразмерна, а тут - доводы несостоятельны...
Мои художественные произведения в текстовом формате - https://author.today/u/kka/works
"Юридически ликбез" в виде, доступном для скачивания, находится ТУТ. "Быть юристом" дописана до конца и доступна для скачивания ТАМ.
Мои аудиокниги - https://rutube.ru/channel/50219043/
Я на Бусти: https://boosty.to/kka2012
Хотелось бы сделать алаверды тем авторам на Пикабу, кто рекомендует меня, это @IrinaKosh, @Balu829, @PyirnPG, @MamaLada, @SallyKS
Показать полностью
Вопрос демографии1
Сегодня многие пишут про демографию - проблема насущная, злободневная. Чего грех таить - демография падает. И демографию нужно поднимать!
Но, чтобы поднять демографию, необходимо сперва понять, откуда берутся дети. В настоящее время наукой установлено два достоверных источника появления детей:
- детей находят в капусте,
- детей приносят аисты.
Теперь, поняв источники появления детей, дело за малым - спросить у нейросети, как изменилось поголовье аистов и капусты за... пусть будет 200 лет.
И тенденция, доложу я вам, пугающая!
Нейросеть ответила, что поголовье аистов резко сократилось в середине ХХ века!
Площади засева капустой так же снижаются и остаются на стабильно низком уровне:
1800–1900: Высокое плато.
1900–1950: Пик (особенно в военные периоды).
1950–1990: Крутой спад в развитых странах.
1990–2025: Сильная региональная дифференциация:
Европа/США: Низкий стабильный уровень.
Россия: Средний, медленно снижающийся уровень.
Китай: Очень высокий, стабильный уровень.
За исключением Китая, что, в целом предсказуемо - китайцев там уже более миллиарда!
Таким образом мы не только установили причину спада рождаемости (и пример с Китаем показывает, что причину мы установили правильно), но и можем выработать стратегию повышения демографии путем повышения популяции аистов и посевных площадей капусты!
Показать полностью
Чистый воздух2
Я родился и вырос в промышленном городе. А что такое промышленный город? Это такое место, где воздух можно увидеть, понюхать, а в период неблагоприятных метеорологических условий еще и пощупать!
Примерно лет 15 назад у меня начались головные боли. Сперва - немножко, спасался таблетками, потом все сильнее и сильнее, таблетки уже не помогали, периодически, 1 раз в 1-2 месяца так накатывало, что лежал трупом, в голове словно раскаленный металл. Учитывая, что в эти же дни скакало давление под 150, то головные боли я связывал именно с давлением.
Ходил по врачам, все голову просветили всеми методами на миллион раз, в итоге поставили гипертонию и прописали таблетки.
Наверно, так до сих пор я и пил бы таблетки и мучался головными болями, если б в прошлом году не задался вопросом на Пикабу, что подарить человеку на день рождения... и мне посоветовали подарить увлажнитель воздуха, разрекламировали - мол, такая офигенная штука...
Купил я парочку увлажнителей, один - в подарок, другой - себе. И вы знаете... полная туфта! Увлажнитель я купил ультразвуковой - от него пыли больше, чем понту.
Но заинтересовался климатической техникой и решил купить очиститель воздуха. Это такая коробка из двух частей, в нижней части - фильтр, в верхней - вентилятор, и вентилятор засасывает воздух с четырех сторон через фильтр и выбрасывает его сверху, уже очищенный.
Скажу прямо - выбирал очиститель подешевле, потому что думал, что это - полная фигня, но...
Очиститель я купил в сентябре прошлого года. И головные боли с тех пор пропали! Пропало и давление! Вот уже больше года я живу без головных болей и давления!
Более того - я обнаружил, что у меня часто заложен нос - раньше не обращал внимания. А теперь, когда особо сильно загазовано, выхожу на улицу - нос забивается, перестает дышать. Зашел домой, закрыл все окна, включил очиститель... и минут через 40 нос начинает дышать!
Теперь жалею, что купил слабый очиститель, по характеристикам, чтобы полностью прогнать воздух в комнате, ему нужно около 2 часов, есть модели помощнее.
Но для меня было шоком, что я 15 лет мучался головными болями, давлением, а ларчик просто открывался - все от воздуха! Не может быть простым совпадением, объяснением влияния других факторов, что голова перестала болеть именно после установки очистителя! Еще и стал гораздо лучше спать и высыпаться!
Как, оказывается, сильно влияет воздух на самочувствие!
Показать полностью
Продолжение поста «Юридические истории #667: Потопление и состязание»1
История не так, чтобы совсем закончилась, но итог уже предсказуем.
Эксперт наконец-то спустя почти год выдал заключение, в котором указал, какая именно труба текла. Что примечательно, офис затопило горячей водой, но эксперт в заключении указал трубу с холодной водой, которая к тому же находится в противоположном конце подвала от трубы с горячей водой, которая реально текла.
Но ладно, это - пофиг, все равно за обе трубы отвечает управляйка.
Управляйка заявила о необходимости привлечь третьим лицом обслуживающую организацию - они там хитро дробят бизнес: есть непосредственно УК, с которой у собственников заключен договор, есть куча мелких ООО, сформированных по территориальному признаку, с которыми у УК заключены договоры на обслуживание.
Вот о привлечении этой ООО в качестве третьего лица и заявила УК. Еще раз напомню, что потоп был 1 февраля 2023 года, на настоящий момент прошло почти 3 года. Ранее управляйка не спохватывалась о том ООО, а тут спохватились. Понятно, что тупо тянут время.
Ладно, суд привлек ООО третьим лицом. На заседании представитель ООО заявила о том, что ей необходимо ознакомиться с материалами дела. Суд отложился на месяц. Через месяц представитель ООО вновь заявила, что ей нужно ознакомиться с материалами дела - она еще не успела.
Тут уже судья прямо сказала, что они оборзели и взяла перерыв на неделю, пообещав на следующем заседании огласить решение.
Сколько и с кого взыщут - уже понятно. НО! Я на 400% уверен, что управляйка, тупо, чтобы оттянуть момент выплат, пойдет еще и в апелляцию. Т.е. с момента потопа до вступления решения суда в законную силу пройдет около 3,5 лет...
Вот такие пироги!
Мне помнится, когда ограничивали представительство в АС для тех, у кого нет юридического образования, основной довод был, что из-за отсутствие квалификации представителей рассмотрение дела затягивается... мог бы представитель без квалификации затянуть дело на 3,5 года? Не думаю!
Показать полностью
Юридические истории #726: Сколько стоит?
Напомнили мне сегодня одну недавнюю историю.
Сижу в офисе, заходит женина, уже в возрасте, за 60.
- Сколько у вас стоит консультация?
- Не могу так ответить, нужно понимать вопрос, есть шанс, что я вообще некомпетентен. Вы задайте вопрос, чтобы я понимал объем консультации - я скажу, сколько это будет стоить.
- Нет, я так не могу. Мне нужно знать стоимость.
- Ну... от бесплатно до 3 т.р.
- У меня с собой столько нет!
- Ладно, пусть будет до 2 т.р.
- Столько у меня тоже с собой нет!
- А сколько есть?
- Сто рублей с мелочью!
- На сто рублей с мелочью я уже потратил на вас времени!
- Спасибо, я подумаю...
Ушла. С тех пор не возвращалась.
Мои художественные произведения в текстовом формате - https://author.today/u/kka/works
"Юридически ликбез" в виде, доступном для скачивания, находится ТУТ. "Быть юристом" дописана до конца и доступна для скачивания ТАМ.
Мои аудиокниги - https://rutube.ru/channel/50219043/
Я на Бусти: https://boosty.to/kka2012
Хотелось бы сделать алаверды тем авторам на Пикабу, кто рекомендует меня, это @IrinaKosh, @Balu829, @PyirnPG, @MamaLada, @SallyKS
Показать полностью
Юридические истории #725: Поделили
Сразу две истории в одной, по одной ситуации обратились за консультацией вчера, по другой - позавчера. Обе связаны с разделом имущества, обе похожи тем, что присутствует добрачное имущество.
В первом случае девушка написала он-лайн, спор у ее отца с будущей бывшей супругой. Ладно, интересуюсь, что нажито в браке - мне отвечают, что, чтобы было меньше писанины, чтобы сэкономить время - могут отправить исковое заявление, которое уже составили.
Отправили.
Исковое, скажем так, на двоечку. С минусом. Как, откуда появилось то или иное имущество - вообще непонятно, никакой структурированности, очень слабо прослеживаются моменты приобретения, разменов, зато подробно расписано, кто из детей в какой институт когда поступил. Видно, что сами составляли.
Путем расспросов и ответов, получил представление о том, откуда взялись все квартиры, а квартир там умотаться сколько - штук 7. Все, разобрался, Написал ответ - вот у вас совместно нажитое имущество, нужно его стоимость посчитать и исходя из полученного и того, кто что себе хочет - считать компенсации. Вот это - совместный долг. А вот эта квартира - 1/2 + 1/2 - добрачное имущество, не является совместно нажитой, разделу не подлежит.
- Не-не, - отвечают мне. - У нас спор именно по этой квартире, по другому имуществу спора нет.
Но именно эту квартиру вы никак не поделите через суд! Потому что обе половины - добрачные! Почему сразу не сказали, что спор только относительно этой квартиры? Я б меньше времени потратил, вам было б дешевле. К тому же сведения об остальных квартирах я почерпнул именно из так называемого искового, если спора нет - зачем вы спорите?
Второй случай, как я писал выше - тоже с добрачной квартирой. Там длинные витиеватые пути с кредитами, ремонтами, но факт тот, что что у мужа две добрачных квартиры, у жены - только часть ремонта в одной из добрачных квартир.
Сперва муж был один - выстроили с ним линию, потом уже оба супругов сходили на консультацию к юристу жены, тот предложил 3 варианта. Попутно супруги успели помириться, договориться. Короче, жена не предъявляет претензии по стоимости ремонта, а муж передает ей одну квартиру - для нее и совместного ребенка.
Юрист жены предложил 3 варианта, как это все оформить:
1 - оформить раздел через нотариуса. Но я еще раз отмечу, что квартира - добрачная. У нотариусов, конечно, свои тараканы в голове, но есть у меня сомнение, что нотариус удостоверит соглашение, в которым делится добрачная квартира.
2 - через суд. Тут - сразу нет, потому что квартира добрачная, суд не признает право собственности жены в добрачной квартире мужа - недавно было похожее дело.
3 - самый обалденный вариант. Муж дарит квартиру жене, она пишет расписку, что претензий не имеет, но потом, если жена предъявит претензии - муж через суд оспаривает сделку дарения, как мнимую, потому что у него расписка, в которой указано встречное обязательство жены, а дарение предполагает безвозмездную сделку. Тут как бы тоже многое зависит от настроения суда, нет у меня уверенности, что суд развернет это дарение.
Нет, если исходить из теории, как написано в законах и учебниках - варианты 1 и 3 вполне себе рабочие. НО! Есть практика, которая расходится с теорией. И здесь уже эти варианты смотрятся очень такими зыбкими. Мне стало интересно посмотреть на юриста, который советует такое.
В итоге, конечно, нашли решение - все без судов, без схематозов, только через нотариуса, но учитывая тарифы, которые привязаны к стоимости имущества, возникает мысль, что государство таким образом реализует политику, направленную на сохранение брака. Вход, как говорится, копейка, выход - рубль. 100 раз подумаешь, стоит ли разводиться с такими ценами.
Мои художественные произведения в текстовом формате - https://author.today/u/kka/works
Включая новый сборник "Байки из жизни: Юридические истории 5", который пока в процессе написания, находится ЗДЕСЬ. "Юридически ликбез" в виде, доступном для скачивания, находится ТУТ. "Быть юристом" дописана до конца и доступна для скачивания ТАМ.
Мои аудиокниги - https://rutube.ru/channel/50219043/
Я на Бусти: https://boosty.to/kka2012
Хотелось бы сделать алаверды тем авторам на Пикабу, кто рекомендует меня, это @IrinaKosh, @Balu829, @PyirnPG, @MamaLada, @SallyKS
Показать полностью