Немного не в тему, но... Лет 10 назад в Барнауле была такая программа с одноименным названием "молодая семья". Там предлагали неплохое подспорье для улучшения ж\у.
Жили мы если не сказать, что х@ёво, то не п@здато точно. Общая площадь 18 кв.м.(жилая 12кв) на четверых человек. В довесок двумя этажами выше "бабка хламовница" - тараканы от неё бежали толпами. Однажды я поднялся на тот этаж... о боже... как Нео в Матрице видел зеленый тунель из бегущий цифр, так я увидел полный коридор бегущих по стенам тараканов. Буэ-э-э дрожь по телу до сих пор. Сверху ещё у нас было кредитов на 400К. з\п 25К, а платежей на 35К - в общем жизнь била ключом... по голове...
Встаём мы значит на "программу". Через неделю узнаём наше место (18-ое), при учёте, что каждое место проходит, по моему, полгода или около того, пока одобрят. Я понимаю что ждать долго около пяти лет - по@уй, пляшем...
Несколько лет мы лазали по Барнаулу и искали вариант на ту сумму, которую нам гипотетически могли одобрить по программе. Все варианты были самые х@ёвые: от какой нибудь полуразрушенной общаги на ул.Чудненко, до "сри в сугроб" посреди ул.Советской Армии. Но вариант мы нашли (хотя бы без тараканов).
Через некоторое время, мы как бы напомнили властям, что мы "есть" - запрашиваем нашу позицию в очереди. И честно, тут я немного "приуныл" как в том меме. Позиция не просто не уменьшилась - она гиперболически выросла (80-е место или около). Ждать не было смысла.
И как говорится: не было бы счастья - да несчастье помогло. 2014 год - начинается коляска с Украиной. Доллар резко взлетает. Люди начинают хватать хаты ртом и жопой. Наша сделка была закрыта на 1.25 мегарубля (покупали за 800К).
Не долго думая, мы делаем "ход конём" - идём в соцопеку, берем справку о том, что мы хотим купить другое жильё, т.к. дети в доле. Мы их выписываем. Расчитываемся с долгами. Грузим вещи на поезд. Я машу Барнаулу х@ем в след и мы благополучно у@бываем в сторону Краснодара.
Тут(в Краснодаре) мы покупаем участок за 340К, строим дом на оставшиеся, а осталось немного т.к. закрыли все кредиты(~400К) и на съём брали пока строились. Так и была осуществлена наша программа "молодая семья". Сегодня наш участок (только земля) стоит 5 лямов. Дом небольшой - 30кв., но ещё большая веранда на 38кв. Плюс все преимущества юга: тепло, море и т.д.
Суть такая: там где государство, что-то даёт нашим гражданам, оно не отпускает до последнего, а если отпускает потом дерёт в три шкуры, налогами или ещё как...
В общем всем "молодым" ребятам, кто ещё хочет залезть в кабалу я скажу - "Не торопитесь!". Мы просто ищем решение проблем локально, а проблемы решаются, только если действовать шире и глобально. Может у кого-то это будет работа с хорошим окладом в другом регионе, может кто-то как мы, захочет уехать в тепло. Главное не ссать и копашиться. А если ждать подачки - ничего хорошего не выйдет.

Та самая квартирёшка с Новогодним Настроением...

Чувак, ты меня извини, но

По-моему, вы слишком много кушать!
— В смысле?!
— В смысле зажрались! © "Ширли-мырли"

В данном случае, вся твоя проблема в том, что ты слишком много слушаешь того, чего не надо слушать. Вся эта "Молодая семья", "Повышение демографии", "рожать сразу после 18 лет" - это не про действия, это про болтологию, для таких, как ты!

Вот смотри, когда я был в твоём возрасте, ипотека только-только начиналась и была она, в основном, не с ануитентными платежами, а очень даже с дифференцированными, это когда сначала ты снимаешь последние трусы с себя, а потом платишь столько, сколько не стоит и коробок спичек или пачка соли. Была она, ипотека эта, мать её, с такими требованиями, что вам такое и не снилось: стаж осёдлости на данной территории - в зависимости от реиона, муниципалитета, рабочий стаж не менее 5, а то и 7-10 лет, первоначальный взнос начинался ОТ 35%, ставки, не поверишь, были такими же, как сейчас: 18-23% - всё это, вкупе с целевыми программами поддержки и субсидирования, базовые принципы лишения спекулятивного рынка "инвесторов" возможности угнать ценник на жильё до небес, равно как и регулировать темпы строительства исключительно потребностями здесь, сейчас и в заданный промежуток времени. Но, самое главное(!) жилья не было, вот не было свободного жилья от слова совсем, новые дома практически не строились, а если строились, то один квадратный метр стоил как три, а то и 4 мои месячные зарплаты и это так, полуэкономный эконом - голые стены со стальной ванной, сральником за 5 копеек и стальной же раковиной в виде умывальника и мойки на кухне. Что то более "ылитное" стоило уже 6 и 7 моих зарплат за квадратный метр. А на вторичке, самая дешёвая "однушка" в хрущёвке, с ремонтом хрущёвских же времён, где нить на самой окраинной окраине, куда Макар телят не гонял, стоила столько, что мне, с не самой маленькой по городу зарплатой(а главное стабильной) нужно было пахать 5 лет, голым, голодным и холодным.
И, прикинь, мы как то выжили! ДА, вот так мы начинали и да, мне тоже было 27, но тогда среди таких же как ты нынешний, бытовало мнение, что лучше будем платить хоть за небольшое, хрен его знает где, но своё, а не чужим дяде/тёте непонятно за что. Да, мы понимали, что нам придётся урезать свои хотелки, но тут уж каждый сам 3,14знец своему счастью.

Если брать сейчас средние зарплаты по МОЕМУ городу, цены на жильё, на питание, на одёжу со всякими там Озоновыми Ягодами, то поднимающаяся молодая семья сейчас находится в гораздо более тепличных условиях: цены на жильё, в пересчёте на реальную, а не показушно-медианную з/п - даже ниже, цены на коммуналку - ниже, цены на питание - ниже, требования к ипотеке? Да даже сейчас , по сравнению с тем что было на заре ипотеки, это не требования, это непонятно что для того, чтоб поддержать штаны застройщикам и не дать схлопнуться рынку вторички.

Так что да - вы зажрались - всё и сразу не бывает - это неправильно. ИМХО. Это обесценивает: «Что имеем — не храним, потерявши — плачем»

Привет тебе от 29-летней. Расскажу, как мы решили делать.

Вариант со строительством рассматривали тоже, но при наличии двух детей тебе необходимы следующие параметры для жизни в пригороде:

— две машины в семье
— минимум один садик
— минимум одна школа
— магазы или хотя бы пвз
— в самом СНТ — нормальное электричество как минимум. Мы на этом обожглись
— подъемная цена на участок + возможность строиться по семейной ипотеке

Наши пригороды по этим параметрам не подошли: либо есть одно, но нет другого, либо слишком далеко от города.

Поэтому решили действовать прямо сейчас, ни на что не надеясь, ибо ночь темна и полна ужасов дальше может быть только хуже.

Мы взяли ипотеку. У мужа доход 90к, я в декрете со вторым. Декретные оформляем на него, у него зп больше. Квартира стоила 5100, своих мы накопили 800, маткап за второго дали 900.

Ипотеку нам одобрили не сразу, мы взяли созаемщика. По платежу: платить будем 50к/мес, 10к коммуналка, 10к садики-кружки для старшей, на остальное жить. Да, в рационе у нас в последнее время рабоче-крестьянская пища, а из социальной жизни мы можем себе позволить только маникюр мне (1000₽/мес) и прогуляться по трц, купив два бутерброда в магните за 39₽. Но зато своя квартира.

И даже это радует. Несмотря на мрачные прогнозы, хочется верить, что мы справимся, потому что — ну справились же наши родители, когда в стране совсем зарплаты не платили? И мы уж подавно справимся.

Ищи варианты, пробуй подаваться на ипотеку, бери созаемщика. Варианты есть. Впадать в депресняки — контрпродуктивно.