Как защититься от "схемы Долиной" при покупке жилья, рассказали в ассоциации юристов России.

Покупателю необходимо проанализировать сам объект и цепочку перехода прав.

Покупатель заказывает расширенную выписку из ЕГРН, внимательно смотрит основания предыдущих переходов: приватизация, наследство, дарение, раздел имущества.

Повышенное внимание заслуживают квартиры с конфликтной семейной историей, где могли обделить наследников или детей, а также объекты с быстрыми последовательными сделками.

Покупателю нужно также изучить судебные базы и данные службы судебных приставов по продавцу, чтобы узнать, есть ли у него споры, банкротство и крупные долги.

Все действия по проверке объекта и продавца нужно документировать... Если спор все же дойдет до суда, такой пакет материалов показывает, что покупатель проявил осмотрительность и опирался на официальные данные, а не действовал вслепую.

Для модераторов пруф
https://ria.ru/20251205/zhile-2059931079.html

Ну, то есть вы поняли... Потенциальный покупатель должен САМ провести целое расследование по недвижимости: за свой счет, своё время. Да и само расследование на уровне профессионального "погружения" в базы данных, которые перелопатить подкованному юристу лишь под силу.

Как говорится, "на грани безумия".

https://t.me/thetrinityy

Тренды пожирают реальность, цифровое безумие стало нашей кожей. Антихрист в оболочке андроида уже расхаживает по этой богом забытой земле. Дети упыряют в зомбоящиках и превращаются в стаю животных. Власти, движимые дурью, плодят законы, что бьют по слабым кошелькам, по самому воздуху нашего бытия.

Да, с миром и вправду что-то не то. Война льет на голову ушаты негативной правды. Что это за реальность? Что происходит? Как дышать под этим гнетом?

Как не запивать всю эту хмарь до дна? Как в этом кочегарном городе, под ядовитой вуалью, не закурить вместе со всеми? Как не идти ебошить на завод, чтобы потом не мутить движуху по синей дыне со своей сворой таких же ящеров, ночных дел мастеров?

Измены. Блядство. Мигранты. Всё это — атака на психику нетрезвого человека планеты Россия. Всё болит. А лечение стоит неимоверных денег. Инфляция давно засунула свой член по яйца и, придушив, шепчет: «Не дыши, сучка». Дно. Абсолютное дно. И оно оказалось сверху. Мы живем как при живом погребении, и это время почему-то зовется жизнью.

Всё. Я устал. Хочу проклясть всё и вся.

Передышка.

Выдохни. Каждый из этих доводов — липкий, жирный комок правды. Он существует. В твоей жизни, в моей. У кого-то одно, у кого-то всё и сразу. И тот, кто говорит, что мир — дерьмо, по-своему прав. Как и тот, кто верит, что жизнь — это попытка быть счастливым.

Вся эта муть, что я вывалил сверху... Она высосана из пальца? Да. Но думать об этом — до жути легко. Негатив липнет сам, как смола. Это магия. Черная, но сильная.

Люди добрые, к чему я это всё? Если ты дочитал до этого места — ура, ты свой. Ты чувствуешь тот же гул.

Так вот. Жизнь — не поле, по нему не пройтись легко. И свою гамму дерьма не перевернешь, как листок в книжке.

Моя просьба. Единственная.

Если в тебе есть хоть капля силы воли — хватит жаловаться. Хватит выносить свой ментальный мусор на всеобщее обозрение. Это вирус. Это заразно. Негативисты — новый сорт людей, мутация 21 века. Ты вбиваешь в поиск «вред огурцов» — и он тебе докажет, что огурец ядовит. Так же и с миром. Это воздушно-разговаривательный вирус, который высасывает из тебя все соки.

Помолчи. Просто помолчи. И на кусок говна, что лежит перед тобой, положи свою изюминку. Укрась его. Мир сгущает краски в одну серую массу, чтобы увлечь тебя на дно.

Помолчи. И улыбнись. Покажи, что твой светлячок еще горит. Мерцает в этой гуще дыма. Чаще проявляй свою искру. И тогда мир таки повернется к тебе лицом, а к лесу — задом. Некрополис свалится с плеч, как Вавилонская башня.

Нужна лишь смелость. Сила.

Мир меняется, когда меняешься ты. Мне тяжело. И тебе тяжело. Я знаю.

Но разве не ради этой одной радуги после ливня стоит держаться? Так вот знай: ты — автор ее цветов сегодня. Прояви выдержку.

Мой телеграмм канал
https://t.me/thetrinityy

а как вы собираетесь встречать новый год?