Юризм

Цена ошибки, которую здравоохранение снова умудрилось выдать под видом «оказания помощи».

Женщина пришла с банальной болью в спине, получила укол лидокаина — и за считанные минуты из пациента превратилась в экстренный случай, с которым врачи носились так, будто впервые услышали слово «аллергия».

Итог предсказуем — не спасли.

Экспертиза, как водится, выбрала максимально мягкую формулировку:

«Были допущены ошибки».

В переводе на человеческий — помощь оказали так себе, а редкая реакция организма лишь ускорила неизбежное.

Изначально сын погибшей подавал иск на 5 млн — и трудно сказать, что это много, когда человек умер просто потому, что медцентр не справился с базовой задачей.

Суд разложил ответственность по частям: 1,2 млн — с клиники «Академический», 250 тысяч — со скорой. Медцентр, похоже, решил, что отвечать за собственные ошибки — это уже перебор, и пошел жаловаться в апелляцию.

Областной суд недолго думал и оставил все суммы в силе.

Очередной нестандартный спор о недвижимости пришлось решать Верховному суду. Три инстанции не смогли определиться, должен ли передумавший продавец вернуть деньги, отдать квартиру — или же он вообще ничего не должен.

Прежде чем начать, приглашаю вас в мой ТГ-канал, где я ежедневно пишу о новинках законодательства, интересных делах, государстве, политике, экономике. Каждый вечер — дайджест важных новостей государственной и правовой сферы.

Что случилось?

Гражданин Б. подбирал себе квартиру и нашел подходящий вариант на вторичке. С продавцом они подписали документ, который назвали между собой «предварительным договором». В нем уже была указана стоимость квартиры, и стороны договорились, что позже подпишут основной договор.

По условиям этого «предварительного» договора Б. должен был оплатить квартиру сразу — и он действительно перечислил продавцу 2,6 млн рублей. Позже продавец уладит свои дела, выедет из квартиры, и они заключат основной договор.

Но когда настал момент заключать основной договор, продавец сообщил, что передумал продавать жилье. И, что примечательно, деньги возвращать он тоже отказался.

Б. обратился в суд: потребовал признать подписанный договор основным и признать за собой право собственности на квартиру.

Что решили суды?

Суд первой инстанции, впрочем, его не поддержал: судья указал, что договор — предварительный, который содержит условие о том, что основной договор будет заключен позже. Значит, собственником Б. стать не может, пока не будет подписан основной договор. При этом факт оплаты никакой роли не играет.

Доводы Б. о том, что он неоднократно предлагал заключить основной договор, суд отклонил — доказательств, что он направлял предложения, у него не было.

Апелляция и кассация полностью поддержали первую инстанцию: раз основной договор не подписан — значит, нет и перехода права собственности. Надо заключать основной договор.

Что сказал Верховный суд?

Если покупатель обязан сразу заплатить полную стоимость квартиры, и он это сделал, то такой договор по своей природе не считается предварительным. Это полноценный договор купли-продажи с отсрочкой передачи жилья, и применять к нему нормы о предварительных договорах нельзя.

Следовательно, продавец нарушил обязанность передать квартиру покупателю. Дело направили на новое рассмотрение (Определение ВС РФ N 20-КГ23-10-К5).

При повторном рассмотрении суд полностью удовлетворил требования Б. и признал его собственником квартиры. Продавцу предписали освободить квартиру.

Передумавший продавец попытался оспорить решение, но в итоге стороны пришли к мировому соглашению (Определение Верховного суда Республики Дагестан N 33-1823/2024).

**********

Приглашаю вас в мой ТГ-канал, где я ежедневно пишу о новинках законодательства, интересных делах, государстве, политике, экономике. Каждый вечер — дайджест важных новостей государственной и правовой сферы.

**********

Магнитогорский гарнизонный суд удивился необычному формату денежного содержания, который Минобороны назначило мобилизованному.

Парня официально поставили на воинскую должность (какую — история умалчивает), он честно пахал почти два месяца — с конца мая до июля — но довольствие ему, видимо, выдавали по принципу «денег нет, но вы держитесь».

В итоге накопилась недоплата на 322,6 тысячи рублей.

За мобилизованного вступился военный прокурор Чебаркульского гарнизона, напомнив Минобороны, что труд бесплатным не бывает. Иск подали, суд требования поддержал и постановил взыскать уже 323,6 тысячи — видимо, уже с учетом судебных расходов.

Решение пока не вступило в силу, так что министерство ещё может попытаться объяснить, почему не платило по принципу «в бухгалтерии что-то перепутали».