Продолжение поста «Захват помещения. Что делать?»1
Ну что, ситуация с «захватом» разрешилась. Если кому было интересно. Сейчас вкратце расскажу. Хотя там ничего такого интересного в итоге.
Повесили мы объявление в подъезде, около лифта и в подвале на саму дверь. Никто не звонил и думали, что уже может пора к юристу обратиться. Но тут вдруг позвонили. Оказалось, что человек. Поручил строителям разгрузить дверь и потом установить ее на нежилое помещение. Вот только он перепутал номер помещения, а больше никто и не переспрашивал. Всего одна цифра отличалась:) В итоге его дверь установили на наше помещение. Я, конечно, заранее посмотрел примерную цену двери, чтобы договариваться самым удобным способом. В итоге предложил цену за дверь на 20% ниже, чем она стоит в магазине. Она не самая дешевая, с нормальными замками и т д. Человек согласился. Ему бы все равно вышло дороже демонтировать ее.
Вот такая развязка вышла.
Захват помещения. Что делать?1
Всем привет.
Случилась тут такая ситуация. В новом доме у застройщика было куплено подвальное помещение. Все подвальные помещения без дверей, то есть надо ставить самому. Помещение в собственности, все документы в порядке. Но мы пока им не пользовались, оно так и стояло без двери. И тут недавно после ливней жена приходит и видит, что на наше помещение кто-то установил свою дверь и закрыл на замок. То есть забрал себе типа. Возможно кто-то перепутал его со своим. Хотя не знаю как это так можно перепутать. Я связался с УК. Там сказали что они эти вопросы не решают, чтобы обращались к застройщику. Обратился к застройщику. Тот говорит что по документам помещение наше, но кто поставил дверь они не знают и говорят обращаться в УК или в полицию. В полиции говорят, чтобы обращались, когда узнаем, кто захватил помещение, а сами мы не имеем права демонтировать дверь. Посоветовали повесить листик с нашим номером телефона, чтобы перезвонили.
Все же надеемся, что кто-то был слепой и перепутал номера помещений. Но тут все равно встают вопросы. Как быть с уже установленной дверью? Как быть с проемом в случае, если они будут демонтировать двери, так как там уже будет насверлено, повреждено и т д. Еще снаружи видно, что внутри проем заштукатурен после установки двери. Стоит ли требовать компенсацию за неправомерное пользование помещением?
В общем, какие у нас права есть в данном случае? И какие действия нужно предпринимать? Что делать, если никто не объявится? На кого в суд подавать на крайний случай?
upd. Записку повесили на дверь и в подъезде у лифтов, чтобы быстрее увидели. Подождем.
Девушка купается в мэрмариуме
Напрягаться в играх с последующим показом ей полученных редких ачивок не надо, ведь она - та, которая обязана купаться перед кем-то купаться и это является её профессией. Но вот, чтобы посмотреть на её купание, придется купить билет в мэрмариум, а стоит этот билет далеко не дешево.
Закон о обязательном заверении нотариусами договоров дарения
Президент России Владимир Путин подписал закон, которым предусматривается обязательное заверение нотариусами договоров дарения недвижимости, соответствующий документ размещен на сайте официального опубликования правовых актов.
Сейчас что бы сделать дарственную - составить договор дарения(можно самому ,можно у юриста) берем дарителя и одаряемого(с паспортами и снилсами) и идем в мфц или россрестр(если принимают на прямую) подаем документы, платим госпошлину (2000 руб если здание, а по земле смотрим какая разрешенка) Ждем 9 р.д максимум ,может и быстрее - все готово.
Обязательное заверение - у меня в регионе стоит 5к
А если делать сам Договор дарения у нотариуса фикс цена(тоже зависит от того кому даришь либо близкие родственники ,либо посторонние люди цена меняется)+ процент от кадастровой стоимости, в среднем от 10000 до 20000 выйдет договор. + пошлина с нового года также увеличится в 2 раза. Вместо 2000 будет 4000.
Для чего это делается можно почитать в новостях. А инфу оставлю,мало ли кто то хотел что то подарить, если да , сделать нужно до НГ ,как раз на подарки экономия и пойдет.
На закон ссылка https://www.consultant.ru/law/hotdocs/87479.html
Телефонный пункт
Да, это вам не мобильный телефон в кармане.
Междугородный телефонный пункт в Москве, 1977 год. ☎️
Мир молодёжи
Япония перенимает израильские инновации для очистки и фильтрации воздуха
После успешной регистрации в США и других странах израильская компания DUSMIT завершила регистрацию своего инновационного патента на очистку воздуха в Японии.
По данным Всемирной организации здравоохранения, около 3,2 млн смертей в год связаны с загрязнением воздуха в помещениях, что приводит к таким заболеваниям, как инсульт, болезни сердца и заболевания легких. Загрязнение воздуха в закрытых помещениях, таких как офисы, фабрики и торговые центры, может быть смертельным, и израильская инновация предлагает новаторское решение.
Офер Ниддам, израильский предприниматель и инженер, который годами страдал от респираторных проблем из-за аллергенов, таких как пылевые клещи, решил заняться этой проблемой лично. В сотрудничестве с другими экспертами Ниддам разработал систему очистки воздуха DUSMIT. Четкая цель компании — улучшить качество воздуха в закрытых помещениях и сделать воздух, которым мы дышим, более здоровым с помощью инновационных и устойчивых технологий.
Dusmit - intro
Система подходит для использования в различных условиях, включая торговые центры, фабрики, транспортные узлы и производственные предприятия в различных отраслях. Она оснащена передовыми датчиками, которые обнаруживают вредные частицы, которые, как известно, представляют опасность для здоровья, например, вызывающие заболевания легких и рак. Кроме того, она идентифицирует другие загрязнители, такие как плесень, бактерии и аллергены, нейтрализуя их на молекулярном уровне и предотвращая их накопление. В отличие от других систем на рынке, система DUSMIT не выделяет токсичных веществ или излучений, таких как УФ, гидроксил или перекись водорода. Она также энергоэффективна и требует минимального обслуживания. Эффективность системы была проверена и доказана в независимых лабораторных испытаниях, успешно уничтожив 100% бактерий Bacillus, одних из самых устойчивых бактерий, вызывающих пищевые отравления.
Система доступна в различных конфигурациях, адаптированных к различным средам, включая интеграцию с системами кондиционирования воздуха и установками для лабораторий и чистых помещений. Кроме того, приложение DUSMIT позволяет пользователям постоянно контролировать качество воздуха, управлять системой и регулировать уровни активности в соответствии с потребностями.
Инновационная разработка DUSMIT получила международное признание, а ее уникальный патент теперь зарегистрирован в Японии после строгой процедуры в Японском патентном ведомстве. Патент также был зарегистрирован в других странах, включая США, Китай, Израиль, Гонконг, Южную Африку и Австралию. Этот прорыв позволяет компании расширить свою деятельность на японском рынке и углубить сотрудничество с местными компаниями, делая упор на инновации и устойчивость.
Офер Ниддам, основатель DUSMIT, заявил: «Регистрация нашего патента в Японии является для нас значительным шагом, отражающим нашу приверженность дальнейшему лидерству в области зеленых технологий во всем мире. Мы с нетерпением ждем дальнейшего сотрудничества с японским рынком и углубления нашей деятельности в стране. Развитие DUSMIT является еще одним свидетельством способности местной промышленности создавать креативные и эффективные решения, способствующие качеству окружающей среды и глобальной устойчивости».
Перевод с английского



